2-13-32396/9 - Pankrotiõigus - Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus - Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja - lahend.ee

2-13-32396 kohta, varade koormamise ning võõrandamise kohta, samuti andmeid Võlgniku kohustuste, õiguste, nõuete ja majandustegevuse kohta. Võlgniku juhatuse liikme XXX pole ajutisel halduril kontakti saada õnnestunud. Võlgniku juhatuse liige XXX teatas ajutise halduri teabenõudele vastuseks, et lahkus ettevõttest 2007. aastal ning on seni vastu tahtmist juhatuses, teavet ja dokumente tal pole. Seoses eelnevaga on käesolev aruanne koostatud pankrotiavaldusest, Võlgniku viimasest (2006.a.) majandusaasta aruandest ning halduri teabenõuete vastustest saadud informatsiooni põhjal. Võlgniku varad Kinnistusraamatu andmetel kuulub võlgnikule 81,8 m2 korteriomand Tallinnas, XXX, mis on koormatud 1 404 000 kroonise hüpoteegiga AS Parex Banka kasuks. Tegemist on keldriruumides asuva äripinnaga, kus on teostatud ulatuslikud lammutustööd. Arvestades samaväärsete kinnisasjade müügipakkumisi ja konkreetse korteriomandi seisukorda hindab ajutine haldur korteriomandi väärtuseks ca 45 000€. Maanteeameti andmetel kuulub Võlgnikule sõiduauto Mercedes-Benz 220 D (1993.a.), mille asukoha ja seisundi kohta andmed puuduvad. Eeltoodut arvestades hindab haldur sõiduki hetkel väärtusetuks. Võlgnik omab arvelduskontosid AS-is Swedbank, mille saldod on kokku 10,22€. AS Citadele banka Eesti filiaalis asuval kontol vabad vahendid puuduvad. Võlgniku 2006.a. majandusaasta aruande (lisatud ka pankrotiavaldusele) andmetel omas Võlgnik 31.12.2006 seisuga nõudeid kokku summas 27 357,76€. Ajutisel halduril puudub informatsioon hindamaks viidatud nõuete põhjendatust ja sissenõutavust, kuid arvestades andmete vanust ja Võlgniku tegevusvaldkonda, hindab haldur need hetkel väärtusetuks. Võlgniku muu vara kohta informatsioon puudub. Võlgniku kohustused Maksu- ja Tolliameti andmetel on Võlgnikul maksuvõlg summas 11 870,19€, millele lisadub arvestuslik intress 10 297,33€. Maksuvõla sissenõudmiseks toimub täitemenetlus. Võlgniku suhtes toimub täitemenetlus ka AS Reverta (end. AS Parex banka) avalduse alusel. Sissenõutava võla summa on 121 985,83€, millele lisandub täituri tasu. Lisaks eelpoolmainituile toimub Võlgniku suhtes veel 3 täitemenetlust, kus sissenõutavate nõuete kogusumma moodustab 2 680,62€. XXX KÜ poolt esitatud andmete kohaselt moodustab Võlgniku korteriomandiga seotud kommunaalkulude võlg 7 314,28€. Samas on ajutise halduri hinnangul nõue tõenäoliselt osaliselt aegunud. Muude Võlgniku kohustuste kohta informatsioon puudub.

2-13-32396 Hinnang Võlgniku varalisele seisundile Tulenevalt eelpooltoodust on Võlgniku teadaolev varaline seis alljärgnev: Vara – hinnanguline väärtus 45 010,22€. Võlad – teadaolevalt 154 148,25€. Võlgnikul puudub teadaolev majandustegevus. Käesolevaks hetkeks ei ole Võlgniku juhatus täitnud pankrotiseadusest tulenevat teabe andmise kohustust ega esitanud ajutisele haldurile PankrS § 22 lg 3 alusel nõutud informatsiooni ja dokumente. Seetõttu ei ole võimalik täpselt tuvastada Võlgniku majanduslikku seisundit, varade ja võlgade suurust ega maksejõuetuse põhjuseid ja selle saabumise aega. Lähtudes olemasolevast informatsioonist, on ajutine haldur seisukohal, et: XXXOÜ on maksejõuetu, kusjuures maksejõuetus on püsiva iseloomuga. XXXOÜ omab vahendeid pankrotimenetluse kulude katmiseks ning pankrot tuleks välja kuulutada. Tagasivõitmise võimalused Käesolevaks hetkeks ei ole ajutine haldur tagasivõidetavaid tehinguid tuvastanud. Arvamus maksejõuetuse põhjuse kohta Ajutine haldur ei ole käesolevaks hetkeks tuvastanud, et Võlgniku maksejõuetuse põhjuseks oleks raske juhtimisviga või kuritegu. Ajutine haldur asub olemasolevale teabele tuginedes seisukohale, et Võlgnik on püsivalt maksejõuetu. Maksejõuetuse põhjusteks on tõenäoliselt Võlgniku majandustegevuse seiskumine ning kinnisvarahindade langus, mis tõi kaasa olukorra, kus võlgniku korteriomandi väärtus on oluliselt väiksem selle soetamiseks võetud hüpoteeklaenu ja vastavate kõrvalnõuete kogusummast. Ajutise halduri tasu taotlus Ajutine haldur palub määrata ajutise pankrotihalduri Aivar Verro tasuks 750 eurot (10 töötundi tasuga 75 eurot/h) (lisandub käibemaks 150 eurot) ja tehtud kulutusteks 100 eurot ning mõista need Advokaadibüroole Kraavi & Partnerid (reg.kood 12019915, a/a XXXXXXXXXXXX), mille kaudu haldur tegutseb. Ajutine haldur teostas järgnevad toimingud: Pankrotiavaldusega tutvumine ja teabenõude koostamine võlgniku juhatusele – 1 h, Varade tuvastamine registritest – 0,5 h, Suhtlus XXX KÜ-ga ja võlgniku korteriomandiga tutvumine – 1 h, Kohtuistungiks valmistumine ja osalemine kohtuistungil – 0,5 h; Dokumentide ja info analüüs, aruande koostamine – 6,5 h.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 1 lg 2 ja 3 kohaselt on võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 27 lg 3 kohaselt ei või pankrotiavalduse menetlust peatada. PankrS § 31 lg 5 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja määrusega (pankrotimäärus). Pankrotimääruses tuleb märkida pankroti väljakuulutamise kellaaeg. Pankroti väljakuulutamisega algab pankrotimenetlus. PankrS § 31 lg 6 sätestab, et pankroti väljakuulutamisel otsustab kohus võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha, pankrotihalduri (haldur) nimetamise ning hagi tagamise abinõude kohaldamise. Kui hagi tagamise abinõusid oli kohaldatud enne pankroti väljakuulutamist, jäävad need kehtima, kui kohus ei otsusta teisiti. PankrS § 23 lg 1 ja lg 3 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot. Kohus leiab, et kohtuistungil kogutud ja avaldatud tõenditega – pankrotiavaldus lisadega, ajutise pankrotihalduri aruanne ja selle lisad – on kindlaks tehtud, et XXXOÜ majandusraskused ei ole ajutise iseloomuga ja võlgniku püsiv maksejõuetus on välja kujunenud. Võlgniku varade hinnanguline väärtus on 45 010.22 eurot, võlgasid on aga teadaolevalt 154 148.25 eurot. Tegemist on püsiva maksejõuetusega, kuna võlgniku majandustegevus on teadaolevalt lõppenud. Käesolevaks hetkeks ei ole ajutine haldur tagasivõidetavaid tehinguid tuvastanud. Ajutine haldur ei ole käesolevaks hetkeks tuvastanud, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks oleks raske juhtimisviga või kuritegu. Maksejõuetuse põhjusteks on tõenäoliselt võlgniku majandustegevuse seiskumine ning kinnisvarahindade langus, mis tõi kaasa olukorra, kus võlgniku korteriomandi väärtus on oluliselt väiksem selle soetamiseks võetud hüpoteeklaenu ja vastavate kõrvalnõuete kogusummast. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et kuna olemasolevatel andmetel on võlgniku püsiv maksejõuetus välja kujunenud, tuleb XXXOÜ pankrot välja kuulutada. Aivar Verro on andnud nõusoleku enda nimetamiseks XXXOÜ pankrotihalduriks. Kohus leiab, et Aivar Verro tuleb nimetada võlgniku pankrotihalduriks. Võlausaldajate esimene üldkoosolek viia läbi Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajas, Tartu mnt 85, Tallinnas, 26. septembril 2013.a, algusega kell 10:00.

2-13-32396 Pankrotihalduril tagada selleks ajaks täpne võlgniku varade ja võlgade nimekiri. Kohus leiab, et ajutise halduri tasu ja hüvitatavad kulud kuuluvad väljamõistmisele taotletavas suuruses, kuna need vastavad nii ajutise halduri poolt tehtud töö mahule, keerukusele, kui ka halduri kvalifikatsioonile. PankrS § 23 lg 6 kohaselt võib ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb. Käibemaksuseaduse (KMS) § 1 lg 1 p 1 kohaselt on käibemaksu objektiks käive, välja arvatud maksuvaba käive, mille tekkimise koht on Eesti. KMS § 3 lg 1 sätestab, et käibemaksukohustuslane on ettevõtlusega tegelev isik, kaasa arvatud avalik-õiguslik juriidiline isik, või riigi-, valla- või linnaasutus (edaspidi isik), kes on registreeritud või kohustatud end registreerima maksukohustuslasena (§ 19). Isik on füüsiline või juriidiline isik, sealhulgas avalik-õiguslik juriidiline isik, ja riigi-, valla- või linnaasutus. Välisriigi või teise liikmesriigi maksukohustuslane on isik, sealhulgas juriidilise isiku staatuseta varakogum või isikuteühendus, keda käsitatakse käibemaksukohustuslasena vastava riigi seaduste kohaselt. KMS § 4 lg 1 p 1 kohaselt on käive kauba võõrandamine ja teenuse osutamine ettevõtluse käigus. Vastavalt halduri taotlusele määrab kohus tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb – Advokaadibüroo Kraavi & Partnerid. Eeltoodust tulenevalt kuulub käesoleval juhul käibemaksuga maksustamisele ka ajutise pankrotihalduri tasu, mille määr KMS § 15 lg 1 kohaselt on 20 protsenti maksustatavast väärtusest. Seega on ajutisele pankrotihaldurile väljamakstavalt tasult 750 eurolt maksmisele kuuluv käibemaks 150 eurot, mille tasub väljamakse tegija. PankrS § 150 lg 2 kohaselt tasutakse pankrotimenetluse kulud, s.h ajutise pankrotihalduri tasu pankrotivarast. PankrS § 35 lg 1 p 1 kohaselt moodustub pankroti väljakuulutamisega võlgniku varast pankrotivara. Eeltoodust tulenevalt kuulub ajutise pankrotihalduri tasu rahuldamisele pankrotivara arvelt.