Hageja: AJ(isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja: KJ(isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Jürgen Valter (Advokaadibüroo Valter & Tiivel, Väike-Karja 12, 10140 Tallinn; e- post: [email protected])
esindajad
vastu
võlgnevuse
ja
viivise
RESOLUTSIOON:
1.Lõpetada tsiviilasja nr 2-11-31971 menetlus AJ hagis KJ vastu võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks seoses 13.06.2013 poolte vahel kompromissi sõlmimisega.
2.Tühistada 11.07.2011 Harju Maakohtu määrusega tsiviilasjas nr 2-11-31971 kohaldatud hagi tagamise abinõu ja kustutada:
2.1.Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud KJ kuuluvale kinnistule aadressiga XXX AJ kasuks seatud kohtulik hüpoteek summas 47 933,74 eurot;
Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud KJ kuuluvale kinnistule aadressiga XXX AJ kasuks seatud kohtulik hüpoteek summas 22 369,08 eurot;
2.3.Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud KJ kuuluvale kinnistule aadressiga XXX AJ kasuks seatud kohtulik hüpoteek summas 39 000 eurot.
3.Kinnitada AJ ja KJ vahel 13.06.2013 järgmistel tingimustel sõlmitud kompromiss:
3.1.AJ loobub KJ vastu esitatud hagist ja seejuures kõikidest hagiavalduses esitatud nõuetest.
3.2.KJ võõrandab AJ XXX korteriomandi omandiõiguse (asjaõigusleping ning kinnistamisavaldus kompromisslepingu punktis 4.1 ja määruse punktis 4.1). Pooled hindavad eelnimetatud korteriomandi turuväärtuseks 42 000 eurot. Nimetatud korteriomand on alati olnud ning on jätkuvalt AJ valduses ja kasutuses ning AJ on korteriomandi olukorrast teadlik ning ei oma selles osas KJ mingeid etteheiteid. Mõlemad pooled kinnitavad, et nad ei ole sõlminud nimetatud korteriomandi suhtes üürilepinguid, ega muid korteriomandit koormavaid lepinguid (v.a. tavapärased
kommunikatsioonide ja tavapäraste teenuste tarbimise lepingud ning muud koormatised, mis nähtuvad kinnistusraamatust), kusjuures AJ kinnitab, et ta ei ole nimetatud korteriomandi suhtes sõlminud selliseid lepinguid ka volikirja alusel KJ esindajana. Kõik maksud ja maksed nimetatud korteriomandiga seoses on kandnud ja kannab AJ, v.a. maamaksu 2013 aasta eest kannab KJ (edaspidi kannab maksed ja maksud AJ). KJ on nimetatud korteriomandi osas sõlminud elektritarbimise lepingu. Käesolevaga annab KJ nõusoleku vastava elektritarbimise lepingu lõpetamiseks. Nimetatud korteriomand on koormatud hüpoteegiga summas 750 000 krooni BIGBANK AS, reg kood XXX kasuks ning kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. KJ avaldab ja kinnitab, et ta on seisuga 06.06.2013 teinud notariaalse tahteavalduse nimetatud hüpoteegi kustutamiseks ning on tasunud vastava riigilõivu ning notaritasu ning notarilt saadud andmetele tuginedes on ka hüpoteegipidaja teinud tahteavalduse hüpoteegi kustutamiseks, mis edastatakse notari poolt kinnistusraamatupidajale.
3.3.KJ võõrandab AJ XXX korteriomandi omandiõiguse (asjaõigusleping ning kinnistamisavaldus kompromisslepingu punktis 4.2 määruse punktis 4.2.). Pooled hindavad eelnimetatud korteriomandi turuväärtuseks 20 000 eurot. Nimetatud korteriomand on alati olnud ning on jätkuvalt AJ valduses ja kasutuses ning AJ on korteriomandi olukorrast teadlik ning ei oma selles osas KJ mingeid etteheiteid. Vastavalt rahvastikuregistri andmetele on XXX registreeritud HJ elukohana. Mõlemad pooled kinnitavad, et nad ei ole sõlminud nimetatud korteriomandi suhtes üürilepinguid, ega muid korteriomandit koormavaid lepinguid (v.a. tavapärased kommunikatsioonide ja tavapäraste teenuste tarbimise lepingud ning muud koormatised, mis nähtuvad kinnistusraamatust), kusjuures AJ kinnitab, et ta ei ole nimetatud korteriomandi suhtes sõlminud selliseid lepinguid ka volikirja alusel KJ esindajana. Kõik maksud ja maksed nimetatud korteriomandiga seoses on kandnud ja kannab AJ, v.a. maamaksu 2013 aasta eest kannab KJ (edaspidi kannab maksed ja maksud AJ).
3.4.KJ kohustub maksma AJ 10 000 eurot ühe aastase maksegraafikuga, igakuiste võrdsete maksetena s.o 833,33 eurot kuus, kusjuures viimane makse on summas 833,37 eurot (ühe aastane maksegraafik hakkab kulgema alates tsiviilasjas 2-11-31971 ja tsiviilasjas nr 2-13-3553 kompromisse kinnitavate kohtumääruste jõustumisest, kusjuures esimese makse tähtaeg on 15 päeva peale eelviidatud määruste jõustumist ning edaspidised maksed iga kuu vastaval kuupäeval).
3.5.KJ kohustub AJ üle andma tikkimismasina XXX (maksumus 45 000 Eesti krooni, so 2876,02 eurot) sellisena nagu see üleandmise hetkel on. Üleandmine võib toimuda ka esindajate vahendusel ning mingeid täiendavaid kinnitusi selles osas pooled ei anna. Üleandmine peab toimuma hiljemalt 15.07.2013.
3.6.Pooled loobuvad vastastikku kõikidest rahalistest ja muudest nõuetest ning varalistest ja mittevaralistest õigustest teineteise vastu (millest seadus loobuda võimaldab), s.h. aga mitte ainult nendest, mida käimasolevad hagimenetlused ei hõlma (välja arvatud need, mida 11.06.2013 kompromissis on selgelt nimetatud) ning pooled ei algata vastastikku mingeid uusi vaidlusi, kooskõlas eelnevaga.
3.7.AJ ja KJ on sõlminud käesoleva kompromissi tsiviilasjas nr 2-11-31971 ja tsiviilasjas nr 2-13-3553 eeldusel, et kõik 11.06.2013 kompromissi üksikud tingimused (s.h kompromisslepingu p-s 2.1.7 s.o määruse punktis 3.6 nimetatud tingimused) on kohtuliku kompromissina kinnitatavad kohtumäärustes ning mõlemad tsiviilasjad (tsiviilasi nr 2-11-31971 ja tsiviilasi nr 2-13-3553) lõpetatakse kompromissis sätestatud tingimustel.
3.8.Pooled kinnitavad vastastikku, et 11.06.2013 kompromisslepingu sõlmimise ajahetke seisuga ei ole kumbki pool tsiviilasjade nr 2-11-31971 ja nr 2-13-3553
esemeks olevaid nõudeid ega ka muid vastastikuseid nõudeid ega õiguseid (s.h. kompromissi p-s 2.1.7 s.o määruse punktis 3.6 viidatuid) kellelegi loovutanud ega pantinud.
3.9.Pooled teevad mõistliku aja jooksul heauskses koostöös kõik toimingud, mis on vajalikud vara omandiõiguse vormistamiseks vastavalt kompromissi punktis 2.1.3 ja 2.1.4. s.o määruse punktis 3.2 ja 3.3 sätestatud kokkulepetele. Seejuures on pooled kokku leppinud, et juhul, kui mingil põhjusel ei saa 11.06.2013 kohtulikult kinnitatud kompromissi ja käesoleva kohtumääruse alusel kinnistusraamatus omaniku kohta kandeid teha nii, nagu pooled on kokku leppinud ning on vaja teostada mistahes täiendavaid toiminguid või tehinguid (s.h notariaalselt tõestatud tahteavaldusi), siis on pooled kohustatud need toimingud ja tehingud tegema teise poole palvel viivitamatult, kuid hiljemalt 30 päeva jooksul vastava palve saamisest teiselt poolelt. Eeltoodu hõlmab ka poolte vastastikust kohustust teha koostööd muude määruses käsitletud tehingute ja toimingute tegemiseks, mida pool teiselt poolelt mõistlikult nõuda saab (s.h. nt kommunikatsioonidega liitumiste lepingute lõpetamiseks, ümber vormistamiseks jms). Juhul, kui pool rikub määruses nimetatud kohustust, siis on teisel poolel õigus nõuda leppetrahvi summas 100 eurot päevas iga viivitatud päeva eest ning hüvitama kahju, mis leppetrahvi ületab.
3.10.Pooled on kokku leppinud, et AJ tasub riigilõivu XXX korteriomandi ja XXX korteriomandi omaniku kohta tehtavate kandemuudatuste eest.
4.Asendada käesoleva kohtumäärusega järgmised AJ ja KJ tahteavaldused:
4.1.KJ(ik XXX) ja AJ(ik XXX) on kokku leppinud korteriomandi XXX, Tallinn Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriosa number XXX omandiõiguse võõrandamises HJ AJ ainuomandisse. Eelnevaga seoses KJ(ik XXX) lubab ja AJ(ik XXX) avaldab soovi kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa number XXX teises jaos senine kanne KJ kohta ning ainuomanikuna sisse kanda AJ, ik XXX.
4.2.KJ(ik XXX) ja AJ (ik XXX) on käesolevaga kokku leppinud korteriomandi XXX, Tallinn Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriosa number XXX omandiõiguse võõrandamises KJ AJ ainuomandisse. Eelnevaga seoses KJ (ik XXX) lubab ja AJ (ik XXX) avaldab soovi kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa number XXX teises jaos senine kanne KJ kohta ning ainuomanikuna sisse kanda AJ, ik XXX. Menetluskulud
5.Menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda.
6.Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada peale käesoleva kohtumääruse jõustumist tsiviilasjas nr 2-11-31971 tasutud riigilõivust 1597,79 eurost pool s.o 798,90 eurot AJ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX AS-is SEB Pank. Määruse kättetoimetamine
7.Toimetada käesoleva määruse ärakiri kätte pooltele ja saata täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele ning Harju Maakohtu kinnistusosakonnale. Harju Maakohtu kinnistusosakonnale saata koos määrusega ärakiri maksekorraldusest nr 1628 ja 1629, mis on kohtule esitatud koos 13.06.2013 kompromisslepinguga. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot. Kui nimetatud määruskaebus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu, tasutakse riigilõivu 25 eurot. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on AJ hagi KJ vastu põhivõlgnevuse summas 96 751,05 eurot ja viiviste summas 59 655,97 eurot saamiseks (tsiviilasi nr 2-11-31971) ning KJ hagi omandiõiguse tunnustamise ja nõusoleku asendamise või alternatiivselt kahju hüvitamiseks (tsiviilasi nr 2-13-3553). 13.06.2013 esitasid pooled tsiviilasja nr 2-11-31971 puudutavas osas kohtule kinnitamiseks kompromissi alljärgnevatel tingimustel:
2.1.AJ ja KJ (tsiviilasja pooled) lõpetavad tsiviilasja nr 2-11-31971 menetluse järgmistel tingimustel:
2.1.1.AJ loobub KJ vastu esitatud hagist ja seejuures kõikidest hagiavalduses esitatud nõuetest.
2.1.2.AJ palub kohtul tühistada tsiviilasjas nr 2-11-31971 11.juuli 2011 Harju Maakohtu määrusega kohaldatud hagi tagamine, mille kohaselt seati Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud KJ kuuluvale kinnistule aadressiga XXX Tallinn kohtulik hüpoteek esimesele vabale järjekohale summas 47 933,74 eurot AJ kasuks ja Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud KJ kuuluvale kinnistule aadressiga XXX Tallinn kohtulik hüpoteek esimesele vabale järjekohale summas 22 369,08 eurot AJ kasuks ja Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud KJ kuuluvale kinnistule aadressiga XXX kohtulik hüpoteek esimesele vabale järjekohale summas 39 000,00 eurot AJ kasuks.
2.1.3.KJ võõrandab käesoleva kompromisslepingu alusel AJ XXX korteriomandi omandiõiguse (asjaõigusleping ning kinnistamisavaldus kompromissi punktis 4.1.). Pooled hindavad eelnimetatud korteriomandi turuväärtuseks 42 000.00 eurot. Nimetatud korteriomand on alati olnud ning on jätkuvalt AJ valduses ja kasutuses ning AJ on korteriomandi olukorrast teadlik ning ei oma selles osas KJ mingeid etteheiteid. Mõlemad pooled kinnitavad, et nad ei ole sõlminud nimetatud korteriomandi suhtes üürilepinguid, ega muid korteriomandit koormavaid lepinguid (v.a. tavapärased kommunikatsioonide ja tavapäraste teenuste tarbimise lepingud ning muud koormatised, mis nähtuvad kinnistusraamatust), kusjuures AJ kinnitab, et ta ei ole nimetatud korteriomandi suhtes sõlminud selliseid lepinguid ka volikirja alusel KJ esindajana. Kõik maksud ja maksed nimetatud korteriomandiga seoses on kandnud ja kannab AJ, v.a. maamaksu 2013 aasta eest kannab KJ (edaspidi kannab maksed ja maksud AJ). KJ on nimetatud korteriomandi osas sõlminud elektritarbimise lepingu. Käesolevaga annab K J nõusoleku vastava elektritarbimise lepingu lõpetamiseks. Nimetatud korteriomand on koormatud hüpoteegiga summas 750 000 krooni BIGBANK AS, reg kood XXX kasuks ning kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. KJ avaldab ja kinnitab, et ta on seisuga 06.06.2013 teinud notariaalse tahteavalduse nimetatud hüpoteegi kustutamiseks ning on tasunud vastava riigilõivu ning notaritasu ning notarilt saadud andmetele tuginedes on ka hüpoteegipidaja teinud tahteavalduse hüpoteegi kustutamiseks, mis edastatakse notari poolt kinnistusraamatupidajale.
2.1.4.KJ võõrandab käesoleva kompromisslepingu alusel AJ XXX korteriomandi omandiõiguse (asjaõigusleping ning kinnistamisavaldus kompromissi punktis 4.2.). Pooled hindavad eelnimetatud korteriomandi turuväärtuseks 20 000 eurot. Nimetatud korteriomand on alati olnud ning on jätkuvalt AJ valduses ja kasutuses ning AJ on korteriomandi olukorrast teadlik ning ei oma selles osas KJ mingeid etteheiteid. Vastavalt rahvastikuregistri andmetele on XXX registreeritud HJ elukohana. Mõlemad pooled kinnitavad, et nad ei ole sõlminud nimetatud korteriomandi suhtes üürilepinguid, ega muid korteriomandit koormavaid lepinguid (v.a. tavapärased kommunikatsioonide ja tavapäraste teenuste tarbimise lepingud ning muud
koormatised, mis nähtuvad kinnistusraamatust), kusjuures AJ kinnitab, et ta ei ole nimetatud korteriomandi suhtes sõlminud selliseid lepinguid ka volikirja alusel KJ esindajana. Kõik maksud ja maksed nimetatud korteriomandiga seoses on kandnud ja kannab AJ, v.a. maamaksu 2013 aasta eest kannab KJ (edaspidi kannab maksed ja maksud AJ).
2.1.5.KJ kohustub maksma AJ 10 000 eurot ühe aastase maksegraafikuga, igakuiste võrdsete maksetena s.o 833,33 eurot kuus, kusjuures viimane makse on summas 833,37 eurot (ühe aastane maksegraafik hakkab kulgema alates tsiviilasjas 2-11-31971 ja tsiviilasjas nr 2-13-3553 kompromisse kinnitavate kohtumääruste jõustumisest, kusjuures esimese makse tähtaeg on 15 päeva peale eelviidatud määruste jõustumist ning edaspidised maksed iga kuu vastaval kuupäeval).
2.1.6.KJ kohustub AJ üle andma tikkimismasina XXX (maksumus 45000,00 EEK, so 2876,02 eurot) sellisena nagu see üleandmise hetkel on. Üleandmine võib toimuda ka esindajate vahendusel ning mingeid täiendavaid kinnitusi selles osas pooled ei anna Üleandmine peab toimuma hiljemalt 15.07.2013.a.
2.1.7.Pooled käesolevaga loobuvad vastastikku kõikidest rahalistest ja muudest nõuetest ning varalistest ja mittevaralistest õigustest teineteise vastu (millest seadus loobuda võimaldab), s.h. aga mitte ainult nendest, mida käimasolevad hagimenetlused ei hõlma (välja arvatud need, mida siin kompromissis on selgelt nimetatud) ning pooled ei algata vastastikku mingeid uusi vaidlusi, kooskõlas eelnevaga.
2.1.8.AJ ja KJ on sõlminud käesoleva kompromissi tsiviilasjas nr 2-11-31971 ja tsiviilasjas nr 213-3553 eeldusel, et kõik käesoleva kompromissi üksikud tingimused (s.h käesoleva kompromisslepingu p-s 2.1.7 nimetatud tingimused) on kohtuliku kompromissina kinnitatavad kohtumäärustes ning mõlemad tsiviilasjad (tsiviilasi nr 2-11-31971 ja tsiviilasi nr 2-13-3553) lõpetatakse kompromissiga käesolevas kompromissis sätestatud tingimustel.
2.1.9.Pooled kinnitavad vastastikku, et käesoleva kompromisslepingu sõlmimise ajahetke seisuga ei ole kumbki pool tsiviilasjade nr 2-11-31971 ja nr 2-13-3553 esemeks olevaid nõudeid ega ka muid vastastikuseid nõudeid ega õiguseid (s.h. kompromissi p-s 2.1.7 viidatuid) kellelegi loovutanud ega pantinud.
2.1.10.Pooled teevad mõistliku aja jooksul heauskses koostöös kõik toimingud, mis on vajalikud vara omandiõiguse vormistamiseks vastavalt kompromissi punktis 2.1.3 ja 2.1.4. sätestatud kokkulepetele. Seejuures on pooled kokku leppinud, et juhul, kui mingil põhjusel ei saa käesoleva kohtulikult kinnitatud kompromissi alusel kinnistusraamatus omaniku kohta kandeid teha nii, nagu siin on kokku lepitud ning on vaja teostada mistahes täiendavaid toiminguid või tehinguid (s.h notariaalselt tõestatud tahteavaldusi), siis on pooled kohustatud need toimingud ja tehingud tegema teise poole palvel viivitamatult, kuid hiljemalt 30 päeva jooksul vastava palve saamisest teiselt poolelt. Eeltoodu hõlmab ka poolte vastastikust kohustust teha koostööd muude siin käsitletud tehingute ja toimingute tegemiseks, mida pool teiselt poolelt mõistlikult nõuda saab (s.h. nt kommunikatsioonidega liitumiste lepingute lõpetamiseks, ümber vormistamiseks jms). Juhul, kui pool rikub siin nimetatud kohustust, siis on teisel poolel õigus nõuda leppetrahvi summas 100 eurot päevas iga viivitatud päeva eest ning hüvitama kahju, mis leppetrahvi ületab. Mõlema poole menetluskulud jäävad nende endi kanda.
2.1.11.AJ taotleb tsiviilasjas nr 2-11-31971 pool tasutud riigilõivust summas 798.90 (1597,79:2) eurot tagastada vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1. AJ on tasunud riigilõivu kokku summas 1597.79 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 AS SEB Pank. Riigilõivu võtnud asutuseks oli Harju Maakohus. AJ palub pool riigilõivu summas 798.90 eurot tagastada AJ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX AS SEB Pank.
2.2.Pooled teadvustavad, et kinnistusraamatus omaniku kohta kannete tegemine eeldab riigilõivu tasumist vastavalt riigilõivuseadusele. Pooled on kokku leppinud, et AJ tasub riigilõivu XXX korteriomandi ja XXX korteriomandi omaniku kohta tehtavate kandemuudatuste eest. Vastavad riigilõivud tasub AJ enne käesoleva kompromisskokkuleppe kohtule edastamist ning vastav riigilõivu maksedokument edastatakse kohtule.
4.1.Asjaõigusleping ja kinnistamisavaldused tsiviilasjas nr 2-11-31971 puudutava kompromissi osana: KJ (ik XXX) ja AJ (ik XXX) on käesolevaga kokku leppinud korteriomandi XXX, Tallinn Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriosa number XXX omandiõiguse võõrandamises Kaire Jakobsonilt AJ ainuomandisse. Eelnevaga seoses KJ(ik XXX) lubab ja AJ(ik XXX) avaldab soovi kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa number XXX teises jaos senine kanne KJ kohta ning ainuomanikuna sisse kanda AJ, ik XXX.
4.2.Asjaõigusleping ja kinnistamisavaldused tsiviilasjas nr 2-11-31971 puudutava kompromissi osana: KJ (ik XXX) ja AJ (ik XXX) on käesolevaga kokku leppinud korteriomandi XXX, Tallinn Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriosa number XXX omandiõiguse võõrandamises KJ AJ ainuomandisse. Eelnevaga seoses KJ (ik XXX ) lubab ja AJ (ik XXX) avaldab soovi kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa number XXX teises jaos senine kanne KJ kohta ning ainuomanikuna sisse kanda AJ, ik XXX. Hageja palub kohtul tühistada tsiviilasjas nr 2-11-31971 kohaldatud hagi tagamine. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on TsMS § 64 lg 2 ja 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad kompromisside kinnitamise ning hagi tagamise tühistamiste määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevale. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja lõpetada tsiviilasja nr 2-11-31971 menetlus. Hageja taotleb tsiviilasjas nr 2-11-31971 pool tasutud riigilõivust summas 798.90 (1597,79:2) eurot tagastada vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1. AJ on tasunud riigilõivu kokku summas 1597.79 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 AS SEB Pank. Riigilõivu võtnud asutuseks oli Harju Maakohus. AJ palub pool riigilõivu summas 798.90 eurot tagastada AJ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX AS SEB Pank. Pooled paluvad kohtul edastada kohtulikult kinnitatud ja jõustunud kompromissi kinnitav määrus koos selles sisalduvate tahteavaldustega ning poolte poolt tasutud riigilõivu andmetega Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna ja Harju kinnistusjaoskonna kinnistusregistripidajale vastavate kannete tegemiseks. Määruse põhjendused Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Maakohtu hinnangul kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud puuduvad. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja on esitanud taotluse 11.07.2011 määrusega käesolevas tsiviilasjas hagi tagamisena seatud kohtulike hüpoteekide kustutamiseks. Kostja on kokkuleppes taotlusega nõustunud. Kohus tühistab hagi tagamise abinõu kooskõlas TsMS § 386 lõigetega 2 ja 4. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust. Toimikust nähtuvalt sai hageja osaliselt menetlusabi ning kohustus tasuma riigilõivu 1579,79 eurot kaheteistkümne võrdse osamaksena alates septembrist 2011, tasudes iga kuu 15. kuupäevaks 133,15 eurot. AJ on tasunud osamaksed Rahandusministeeriumi SEB Pank AS-i arveldusarvele viitenumbriga 290072123 järgmistel kuupäevadel: 03.09.2011, 01.10.2011, 05.11.2011, 06.12.2011, 01.01.2012, 01.02.2012, 04.03.2012, 05.04.2012, 04.05.2012, 05.06.2012, 05.07.2012 ja 03.08.2012 . TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi.
Hageja taotlus tuleb rahuldada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ja kooskõlas lg 4, tuleb pool lõivust, so 789,90 eurot tagastada AJ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX AS-is SEB Pank. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kooskõlas TsMS § 661 lg 4 on pooled kokku leppinud, et lühendavad käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühele kalendripäevale. /allkirjastatud digitaalselt/ Moonika Tähtväli kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.