lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-11-49623/12

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Ringkonnakohus · 28.02.2012

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Ringkonnakohus
Kohtuasja number
2-11-49623/12
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
28.02.2012
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
692
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Andra Pärsimägi, Kersti Kerstna-Vaks, Viivi Tomson

Määruse tegemise aeg ja koht

28. veebruar 2012 Tartu

Tsiviilasja number

2-11-49623

Tsiviilasi

Veera Pshenichkina hagi Mirbašir Alekperovi vastu võlgnevuse summas 1 628,04 eurot väljamõistmiseks

Vaidlustatud kohtulahend

Viru Maakohtu 27. detsembri 2011 määrus

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik

Veera Pshenichkina määruskaebus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Määruskaebuse esitaja (hageja): Veera Pshenichkina (isikukood: XXXXXXXXXXX), esindaja Sergei Gromtsev

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Määruskaebus rahuldada.
2.Tühistada Viru Maakohtu 27. detsembri 2011 määrus ja saata Veera Pshenichkina hagi Mirbašir Alekperovi vastu võlgnevuse summas 1 628,04 eurot väljamõistmiseks maakohtule menetlusse võtmise otsustamiseks. Määrus ei ole edasikaevatav Riigikohtule.

Edasikaebamise kord

ASJAOLUD

1.Vera Pshenichkina esitas Pärnu Maakohtusse maksekäsu kiirmenetluse avalduse Mirbašir Alekperovi vastu võlgnevuse 1 628,04 eurot ja menetluskulude 47,93 eurot väljamõistmiseks. Võlgnik esitas vastuväite maksekäsu kiirmenetluse avaldusele. Maksukäsu kiiremenetluse avaldus anti üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Avalduses on märgitud võlgniku M. Alekperovi elukohaks XXX. Andmed kostja elukoha kohta leiavad kinnitust ka Rahvastikuregistri väljavõttega, mille kohaselt elab kostja aadressil XXX.

MAAKOHTU LAHEND

2.Viru Maakohus keeldus 27. detsembri 2011 määrusega V. Pshenichkina hagiavaldust menetlusse võtmast. Maakohus saatis hagiavalduse kohtualluvuse järgi Harju Maakohtule. Kohtumääruses esitatud põhjenduste kohaselt sätestab tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 79 lg 1, et füüsilise isiku vastu võib hagi esitada tema elukoha järgi ja juriidilise isiku vastu tema asukoha järgi. Rahvastikuregistri 22.12.2011 väljavõtte kohaselt elab kostja aadressil XXX. Justiitsministri 27.10.2005 määruse nr 46 „Maa- ja halduskohtute kohtumajade täpsed asukohad ja teeninduspiirkonnad ning ringkonnakohtute asukohad“ § 2 lg 4 p 5 kohaselt kuulub kostja asukoht Harju Maakohtu teeninduspiirkonda. TsMS § 372 lg 7 kohaselt kui hagiavaldust ei võeta menetlusse põhjendusel, et asi ei allu sellele kohtule, edastab kohus avalduse kohtualluvuse järgi õigele kohtule. Seega tuleb hagiavaldus saata kohtualluvuse järgi Harju Maakohtule.

MÄÄRUSKAEBUSE ESITAJA TAOTLUS JA PÕHJENDUSED

3.V. Pshenichkina esitas määruskaebuse, milles taotleb Viru Maakohtu 27. detsembri 2011 määruse tühistamist ja uue määruse tegemist, millega hagiavaldus võetakse menetlusse. Määruskaebuses esitatud põhjenduste kohaselt: 1) on TsMS § 69 lg 1 kohaselt kohtualluvus isiku õigus ja kohustus kasutada oma menetlusõigusi kindlas kohtus. Kohtualluvus on üldine, valikuline või erandlik. Vastavalt TsMS § 69 lg-le 3 määratakse valikulise kohtualluvusega kohus, kuhu võib isiku vastu esitada hagisid ja teha isiku suhtes muid menetlustoiminguid lisaks üldisele kohtualluvusele. Lähtuvalt TsMS §-st 88 hagi korteriühistu või korteriomanike muu ühenduse liikme vastu, mis tuleneb liikmete kaasomandist või kaasomandi valitsemisest või põhineb korteriomandi reaalosal, võib esitada ka korteriomanditega koormatud kinnistu asukoha järgi; 2) kuulub kostjale korteriomand, mis asub aadressil XXX. Nimetatud kinnistu asub Viru Maakohtu teeninduspiirkonnas. Kostja võlgneb 30.09.2011 seisuga hagejale haldus- ja hoolduskulude ning korteriomandi kommunaalkulude eest kokku 1 628,04 eurot. Vaatamata hageja korduvatele meeldetuletustele tasuda võlgnevus, kostja ei täitnud oma kohustusi, seetõttu hageja oli sunnitud pöörduma kohtusse. Määruskaebuse esitaja leiab, et antud juhul on tegemist korteriomandist tuleneva hagi kohtualluvusega ning kohtualluvus määratakse kindlaks valikuliselt.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

4.Ringkonnakohus leiab, et määruskaebus tuleb rahuldada ja Viru Maakohtu 27. detsembri 2011 määrus tühistada.
5.Asja materjalidest nähtuvalt esitas V. Pshenichkina, olles korteriomanike ühisuse XXX majavalitseja, maksekäsu kiirmenetluse avalduse M. Alekperovi vastu võlgnevuse summas 1 628,04 eurot väljamõistmiseks. Võlgnik esitas maksekäsu kiirmenetluse avaldusele vastuväite ning asi anti üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Viru Maakohus keeldus 27. detsembri 2011 määrusega avaldust menetlusse võtmast, leides, et kuna kostja

elukohaks on XXX tuleb hagi TsMS § 79 lg 1 kohaselt esitada füüsilise isiku elukoha järgi. Käesoleval juhul pidanuks V. Pshenichkina esitama hagi Harju Maakohtusse.

6.Õige on määruskaebuse esitaja väide, et käesoleval juhul tuleb asja lahendamiseks pädeva kohtu määramisel lähtuda mitte TsMS § 79 lg-s 1 sätestatud üldisest kohtualluvusest, mille kohaselt võib füüsilise isiku vastu esitada hagi tema elukoha järgi, vaid TsMS §-s 88 sätestatud valikulisest kohtualluvusest. TsMS § 88 kohaselt hagi korteriühistu või korteriomanike muu ühenduse liikme vastu, mis tuleneb liikmete kaasomandist või kaasomandi valitsemisest või põhineb korteriomandi reaalosal, võib esitada ka korteriomanditega koormatud kinnistu asukoha järgi. Kinnistusraamatu väljavõtte kohaselt on M. Alekperov korteriomandi, aadressil XXX, omanik. Kuna V. Pshenichkina on korteriomanike ühisuse Uus 3 majavalitseja, oli tal õigus tuginedes TsMS §-ile 88 esitada hagi M. Alekperovi kui korteriomaniku vastu korteriomanditega koormatud kinnistu asukoha järgi, st Viru Maakohtusse, sest kinnistu asukoha järgi allub vaidluse lahendamine Viru Maakohtule.

Andra Pärsimägi

Kersti Kerstna-Vaks

Viivi Tomson

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja