AS-i SEB Pank avaldus TŠ pärijale ajutise esindaja määramiseks
Menetlustoiming
Avalduse lahendamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja AS SEB Pank (registrikood 10004252, asukoht Tornimäe 2, 15010 Tallinn) Avaldaja esindaja Valentina N (xxx) Puudutatud isikud V Š (isikukood xxx viibimiskoht xxx) Na Š (isikukood xxx, elukoht xxx) Kirjalik menetlus
Asja läbivaatamine
RESOLUTSIOON
1.Rahuldada avaldus TŠ pärijale ajutise esindaja määramiseks.
2.Määrata TŠ (isikukood xxx) pärija ajutiseks esindajaks R Š (isikukood xxx; elukoha aadress xxx) kuni täiteasjas täitemenetluse kohtutäituri otsusega lõpetamiseni..
3.R Š l esitada 30 päeva jooksul pärast täiteasjas täitemenetluse kohtutäituri otsusega lõpetamist Harju Maakohtule aruanne pärija ajutise esindaja ülesannete täitmise kohta.
5.Määrus edastada avaldajale, puudutatud isikutele, kohtutäiturile Elin Vilippus ja R Š . Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud menetlusosaliste enda kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest.
Avalduse sisu ja menetluse käik
1.17.12.2010. a esitas AS SEB Pank kohtule avalduse ajutise esindaja määramiseks TŠ pärijale. Avalduse kohaselt on kohtutäitur Elin Vilippuse menetluses TŠ vastu algatatud täitemenetlus, mille aluseks on Tallinna notar Reeli Eelmetsa 17.01.2008. a notariaalne leping ja Jõhvi notar Oksana Baueri 16.03.2005. a notariaalne leping ning sissenõudja AS SEB Pank täitmisavaldus hüpoteegiga tagatud võla summas 131 068,23 krooni sissenõudmiseks. Kohtutäitur alustas täitemenetlust 1(3)
2-10-64411 06.04.2009. a ning toimetas võlgnikule kätte täitmisteate 25.04.2009. a. Võlgnik suri Täitedokumendi täitmiseks on kohtutäitur kohustatud sundkorras müüma TŠ kuulunud korteriomandi, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa nr xxx(vara asukoht Xxx). Sissenõudjale ei ole teada, kes on TŠ pärija või kas pärand vastu võetakse või on vastu võetud. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 16 sätestab, et enne võlgniku surma alanud täitemenetlus jätkub tema pärandvara suhtes, kui seaduses ei ole ette nähtud teisiti. Kui täitetoiming tuleb teha võlgniku juuresolekul või sellest tuleb talle teatada, määrab kohus sissenõudja avalduse alusel pärijale ajutise esindaja, kui pärandit ei ole veel vastu võetud, pärija ei ole teada või ei ole teada, kas ta pärandi vastu võtab. TMS § 10 lg 1 alusel peab kohtutäitur võlgnikule kätte toimetama vara enampakkumise akti, kuid käesoleval juhul ei ole võimalik dokumenti kätte toimetada, kuna puudub teave selle kohta, kas pärand on vastu võetud, kes on pärija või kas pärand vastu võetakse. Avaldajale on teada, et TŠ oli poeg V Š ning ema N Š. Eeltoodust tulenevalt palub avaldaja määrata täitemenetluses TŠ pärijale ajutine esindaja.
2.17.01.2011. a täpsustas avaldaja kohtu nõudmisel avaldust, märkides, et palub määrata TŠ pärijale ajutiseks esindajaks tema ema N Š.
3.19.05.2011. a teatas avaldaja, et V Š ei saa määrata pärija esindajaks, kuna isik viibib kinnipidamisasutuses ning tal puudub võimalus oma õigusi kaitsta täitemenetluse raames. N Š ei saa pärija esindajaks määrata ilmselt tema vanuse tõttu, lisaks ei ole isik ka andnud nõusolekut pärija esindaja määramiseks.
4.30.09.2011. a esitas avaldaja kohtunõudele vastuse, milles palub määrata TŠ pärija esindajaks R Š , kes on andnud selleks ka oma nõusoleku.
5.Kohus on edastanud puudutatud isikutele 05.10.2011. a kirja, milles palub nimetatute seisukohta R Š osas. Puudutatud isikud kohtule määratud tähtaja jooksul seisukohta ei esitanud. Kohtumääruse põhjendused
6.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 11 lg 1 p 7 kohaselt on maakohtu pädevuses ka muude lahendite tegemine täitemenetluse seadustikus ettenähtud juhtudel.
7.Avalduse kohaselt on kohtutäitur Elin Vilippuse menetluses TŠ vastu algatatud täitemenetlus, mille aluseks on TŠ ja AS SEB Eesti Ühispank vahel 16.03.2005. a sõlmitud notariaalselt tõestatud korteriomandi hüpoteegiga koormamise leping ja asjaõigusleping ning 17.01.2008. a notariaalselt tõestatud hüpoteegi seadmise ja asjaõigusleping ning sissenõudja AS SEB Pank täitmisavaldus hüpoteegiga tagatud võla summas 131 068,23 krooni sissenõudmiseks. Nimetatud täitemenetluses on sissenõudja soovinud pöörata sissenõuet võlgniku kinnisasjale. Kinnistusraamatu väljavõttest nähtuvalt on TŠ Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registiossa nr xxxkantud kinnisasja aadressil Rohuaia tn 9 Loksal 522/45000 mõttelise osa ja selle reaalosaks oleva korteri nr 78 omanik. Rahvastikuregistrist nähtuvalt suri TŠ xxxHarju Maakohtu pärimisregistri 01.11.2011. a. esitatud andmetel TŠ osas testamenti, pärimislepingut tehtud ei ole ning pärimistoimikut avatud ei ole. Avaldaja on palunud kohtul määrata võlgnik TŠ pärijale ajutine esindaja TMS § 16 lg 1 ja 2 alusel, et saaks kätte toimetada vara enampakkumise akti. Kohtule esitatud avalduse kohaselt suri TŠ 29.10.2009. a, täitemenetlust tema suhtes alustati 06.04.2009. a. TMS § 16 lg 1 kohaselt jätkub enne võlgniku surma alanud täitemenetlus tema pärandvara suhtes, kui seaduses ei ole ette nähtud teisiti. Vastavalt TMS § 16 lg-le 2 kui täitetoiming tuleb teha võlgniku juuresolekul või sellest tuleb talle 2(3)
2-10-64411 teatada, määrab kohus sissenõudja avalduse alusel pärijale ajutise esindaja, kui pärandit ei ole veel vastu võetud, pärijat ei ole teada või ei ole teada, kas ta pärandi vastu võtab. Esindajat ei määrata, kui pärandvara valitseb hooldaja või testamenditäitja. Nõusoleku olla TŠ pärija ajutiseks esindajaks on andnud R Š . Puudutatud isikud ei ole esitanud oma arvamust R Š osas TŠ pärija ajutiseks esindajaks määramiseks.
8.Kohus kuulas telefonitsi ära 27.10.2011. a. R Š (ik xxx, R Š andmetel on tema ID kaardi nr xxx, kohus on dokumendi kehtivust kontrollinud rahvastiku registri andmebaasist), kes avaldas, et on korteriühistu esinaine. Huvi on selles asjas, et täitemenetluses korteriomand müüdaks, et tuleks uus omanik. Kommunaalkulude võlg on juba praegu üle 4000 eurot ja see kasvab iga päev. Keegi kommunaalkulusid ei maksa. TŠ ema N Š käis ja viis kõik viimased asjad ära, mis korteris olid. Ema andis mulle korterivõtmed, et saaksin huvilistele korterit näidata. Praegu ei ela seal mitte keegi, elekter on välja võetud. Viimati käis N Š paar nädalat tagasi. Tema helistas, et talle tuli kohtust kiri, et esinaine hakkab korterit müüma. Käin poole kohaga tööl, vahetuse vanem. Korteri müümisele enampakkumisel pean dokumendid vastu võtma. Saab aru pärija ajutise esindaja ülesannetest, eelkõige tuleb vastu võtta täitetoimingute kohta koostatavaid menetlusdokumente.
9.Kohus on seisukohal, et avaldus kuulub rahuldamisele, sest võlgniku suhtes on algatatud täiteasi enne võlgniku surma ja kuna käesolevalt ei ole V Š ega N Š TŠ järelt pärima läinud, siis ei ole siiani teada, kas nad võtavad pärandi vastu. TŠ pärija ajutiseks esindajaks määramiseks on oma nõusoleku andnud R Š . Kuna puudutatud isikud ei ole esitanud oma seisukohta R Š osas, tuleb lugeda, et puudutatud isikutel ei ole vastuväiteid R Š TŠ pärija ajutiseks esindajaks määramiseks. Eeltoodu põhjendustel tuleb avaldus rahuldada.
10.Vastavalt TsMS § 172 lg-le 1 kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Kohtu hinnangul tuleb menetlusosaliste menetluskulud jätta nende endi kanda.
Kaija Kaijanen Kohtunik
3(3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.