lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-08-47359/23

Pankrotiõigus › Pankrotimenetluse järelevalve

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 24.08.2011

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-08-47359/23
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus › Pankrotimenetluse järelevalve
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
24.08.2011
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1482
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Sissetulev kiri
Konkurentsiamet · Sissetulev kiri · 2024-05-03
Sissetulev kiri
Konkurentsiamet · Sissetulev kiri · 2024-05-08
Väljaminev kiri
Konkurentsiamet · Väljaminev kiri · 2024-05-08
Sissetulev kiri
Konkurentsiamet · Sissetulev kiri · 2024-05-07
Väljaminev kiri
Konkurentsiamet · Väljaminev kiri · 2024-05-06
Väljaminev kiri
Konkurentsiamet · Väljaminev kiri · 2024-05-30

Viidatud sätted

Riigi Teataja
PankrS § 163 lg 1, 3PankrS § 153 lg 1, 2PankrS § 65 lg 1PankrS § 143PankrS § 157PankrS § 5 lg 1PankrS § 611

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
2-08-47359/7Viru Maakohus Rakvere kohtumaja09.09.2008

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
ARCHIVALI GROUP OÜ10893401

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-08-47359 Ärakiri

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number

2-08-47359

Määruse kuupäev

Rakvere, 24. august 2011.a kell 15.00

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Kohtuasi

OÜ Tarva Keskus väljakuulutamise nõudes

Menetlustoiming

Pankrotimenetluse lõpetamine

avaldus

enda

pankroti

Resolutsioon

1.Kinnitada (pankrotis) OÜ Tarva Keskus (registrikood 10799292, juriidiline aadress Tallinna mnt 21, 44311 Rakvere) pankrotimenetluses lõpparuanne esitatud kujul.
2.Lõpetada (pankrotis) OÜ Tarva Keskus pankrotimenetlus ja vabastada pankrotihaldur Oliver Ennok pankrotihalduri kohustustest alates äriühingu äriregistrist kustutamisest.
3.Määrata (pankrotis) OÜ Tarva Keskus säilitamisele kuuluvate raamatupidamisdokumentide hoidjaks Archivali Group OÜ (registrikood 10893401, asukoht Raja keskus 5, Rannamõisa küla, 76901 Harku vald, Harjumaa).
4.Määrata pankrotivara arvelt pankrotihaldur Oliver Ennok’i lõplikuks tasuks 28 000 (kakskümmend kaheksa tuhat) eurot.

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 21.10.20262-26-16206/10Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
  • 21.10.20262-25-16902/69Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 19.10.20262-26-19117/4Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 16.10.20262-26-11052/24Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 16.10.20262-24-2617/20Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 16.10.20262-21-19727/142Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
5.
Teha kohtumäärus teatavaks Viru Maakohtu kantselei kaudu ning kohtuteadete avaldamise korras väljaandes Ametlikud Teadaanded ühel korral.
6.Saata kohtumääruse ärakiri pankrotihaldurile ja Archivali Group OÜ-le täitmiseks ning pankrotvõlgniku endisele juhatuse liikmele ja Viru Maakohtu registriosakonnale teadmiseks. 1 (4)

2-08-47359 Edasikaebamise kord Võlausaldajatel ja võlgnikul on õigus esitada kohtumääruse peale määruskaebus Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest (avaldamisest).

ASJAOLUD

1.Viru Maakohtu 09.09.2008.a kohtumäärusega kuulutati välja OÜ Tarva Keskus pankrot ja nimetati pankrotihalduriks Oliver Ennok.
2.24. mail 2011.a esitas pankrotihaldur kohtule taotluse vastavalt PankrS § 143 jaotusettepaneku kinnitamiseks. Viru Maakohtu 03.06.2011.a kohtumäärusega jaotusettepanek kinnitati.

TAOTLUS LÕPPARUANDE KINNITAMISEKS

3.04. juulil 2011.a esitas pankrotihaldur kohtule taotluse lõpparuande kinnitamiseks. Lõpparuande kohaselt pankroti väljakuulutamise seisuga kuulus võlgnikule 23 pandieset (5 hoonestusõigust ja 18 korteriomandit). Kõik pandiesemed on pankrotimenetluses müüdud. Pankrotimenetluses on korduvate enampakkumiste ja müügikuulutuste tulemusena müüdud xxxx asuvad xx korteriomandit ja xxxx asuvad xx korteriomandit. Korteriomandid müüdi kokku hinnaga 598 195.54 eurot (koos käibemaksuga). Kõigile korteriomanditele oli seatud ühishüpoteek AS SEB Pank kasuks summas 798 895.61 eurot. Korteriomandile asukohaga xxxx oli seatud teisele järjekohale hüpoteek summas 44 738.15 eurot OÜ Marcotem kasuks. Hoonestusõigused on enampakkumiste tulemusena müüdud kokku hinnaga 32 275.79 eurot. Pankrotivarasse on laekunud kokku koos käibemaksuga 630 774.20 eurot, sh. korteriomandite võõrandmisest 598 195.54 eurot, hoonestusõiguste võõrandmisest 32 275.79 eurot ja pangaintressid 302.87 eurot. Müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaolev vara puudub. Pankrotimenetluses ei ole hagisid esitatud ja haldur ei kavatse hagisid esitada.
4.Pankrotimenetluses on tehtud väljamakseid summas 50 070.67 eurot, s.h pangakulu 30.01 eurot, ajutise halduri tasu 848.24 eurot, kinnipeetud tulumaks ja sotsiaalmaks ajutise halduri tasult 579.81 eurot, raamatupidamisteenus 868.16 eurot, pankrotimenetluse haldamise kulud (büroo, transport, side) kokku summas 6 072.38 eurot, maamaks 753.25 eurot, xxxx ja xx korterite kommunaalkulud kokku 22 427.80 eurot, xxxx ja xx korterite remont- ja parandustööd 1 461.62 eurot, xxxx ja xx korterite kindlustus 865.88 eurot, maakleritasud 11 944.5 eurot, notari tasud 1 529.82 eurot, kinnisvara ekspertarvamused 377.08 eurot, korterite energiamärgised 230.08 eurot, reklaam, kuulutused, riigilõivud 1 311.03 eurot, dokumentide arhiveerimine ja hoiustamine 730 eurot. Välja maksmata on halduri tasu 28 000 eurot.
5.Pankrotimenetluses esitati PankrS § 153 lg 1 p 1 alusel I rahuldamisjärgu nõuetena pandiga tagatud tähtaegselt tunnustatud nõuded PankrS § 153 lg 2 sätestatud ulatuses kokku summas 1 215 506.10 eurot, s.h: AS SEB Pank 784 824.74 eurot, jaotis 64.57%; Marcotem OÜ 44 738.15 eurot, jaotis 3.68%; M J 63 911.65 eurot, jaotis 5.26%; OÜ JV Consol 47 789.30 eurot, jaotis 3.93%; AS Sado Kaubahoov 146 418.97 eurot, jaotis 12.05%; OÜ Baltic Investment Center 127 823.30 eurot, jaotis 10.52%. PankrS § 153 lg 1 p 2 alusel esitati II rahuldamisjärgu nõudena muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded kokku summas 236 681,87 eurot, s.h: Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) 65.64 eurot jaotis 0.03%; Marcotem OÜ 4 433.04 eurot, jaotis 1.87%; AS E-Betoonelement 27 604,02 eurot, jaotis 2 (4)

2-08-47359 11.66%; M J 16 015.62 eurot, jaotis 6.77%; Eesti Energia AS 2 666.72 eurot, jaotis 1.13%; OÜ Tarvaprojekt 17 587.02 eurot, jaotis 7.43%; OÜ Baltic Investment Center 144 270.58 eurot, jaotis 60.96%; Arhitektuuribüroo Luhse & Tuhal OÜ 23 944.50 eurot, jaotis 10.12%; AS Hansa Liising Eesti 94.74 eurot, jaotis 0,04%. PankrS § 153 lg 1 p 3 alusel esitati II rahuldamisjärgu nõudena tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud OÜ Aartika Grupp nõue 38 592.61 eurot, jaotis 100%.

6.Pandiesemete müügist laekus 598 195.54 eurot (koos käibemaksuga), mille arvelt rahuldati vastavalt PankrS § 153 lg 1 p 1 ja lg 2 esmajärjekorras AS SEB Pank nõue ning jaotise alusel maksti AS-ile SEB Pank välja 427 502.83 eurot. Rahuldamata jäänud osas läks nõudejääk üle teise rahuldamisjärku. Marcotem OÜ nõue, kui II järjekoha hüpoteegiga tagatud nõue, läks täies ulatuses üle teise rahuldamisjärku. Pandieseme müügist laekus 16 297.47 eurot, mille arvelt rahuldati vastavalt PankrS § 153 lg 1 p 1 ja lg 2 esmajärjekorras M J nõue ning jaotise alusel maksti M J ́le välja 13 956.24 eurot. Rahuldamata jäänud osas läks nõudejääk üle teise rahuldamisjärku. Pandiesemete müügist laekus 7 669.80 eurot, mille arvelt rahuldati vastavalt PankrS § 153 lg 1 p 1 ja lg 2 esmajärjekorras AS Sado Kaubahoov nõue ning jaotise alusel maksti AS-ile Sado Kaubahoov välja 6 567.99 eurot. Rahuldamata jäänud osas läks nõudejääk üle teise rahuldamisjärku. Pandiesemete müügist laekus 8 308.52 eurot, mille arvelt rahuldati vastavalt PankrS § 153 lg 1 p 1 ja lg 2 esmajärjekorras OÜ Baltic Investment Center (Kvartal Arendus OÜ) nõue ning jaotise alusel maksti talle välja 7 114.95 eurot. Rahuldamata jäänud osas läks nõudejääk üle teise rahuldamisjärku.
7.II rahuldamisjärgu võlausaldajatele väljamaksteid vahendite puudumise tõttu tehtud ei ole. Võlausaldajad ei ole saanud raha järgmistes summades: AS SEB Pank 357 321.91 eurot, Marcotem OÜ 49 171.19 eurot, M J 65 971.03 eurot, AS Sado Kaubahoov 139 850.98 eurot, Kvartal Arendus OÜ 312 768.23 eurot, Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) 65.64 eurot, AS E-Betoonelement 27 604.02 eurot, Eesti Energia AS 2 666.72 eurot, OÜ Tarvaprojekt 17 587.02 eurot, Arhitektuuribüroo Luhse & Tuhal OÜ 23 944.50 eurot, AS Hansa Liising Eesti 94.74 eurot, OÜ Aartika Grupp 38 592.61 eurot.
8.Võlgniku maksejõuetust ei ole põhjustanud pankrotikuritegu ega raske juhtimisviga, vaid muu asjaolu pankrotiseaduse mõistes. Maksejõuetuse tekkimise peamiseks põhjuseks oli üldine kinnisvaraturu langus, mistõttu muutus võlgnikul võimatuks oma varade kasumlik realiseerimine. Võlgniku äriplaan oli liialt optimistlik, mis ebaõnnestus, sest ei arvestatud piisavalt võimalikku hindade langust kinnisvarasektoris.
9.Haldur palus PankrS § 65, § 162, 163 ja 165 lg 3 alusel kinnitada lõpparuanne ja lõpetada OÜ Tarva Keskus (pankrotis), registrikood 10799292, pankrotimenetlus; vabastada pankrotihaldur pankrotihalduri kohustustest; määrata pankrotivõlgniku raamatupidamisdokumentide hoidjaks arhiiviteenuse osutaja Archivali Group OÜ; kinnitada pankrotihaldurile lõplik tasu summas 28 000 eurot.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

10.Kohus tutvunud lõpparuande ja halduri taotlusega, uurinud pankrotiasja raames esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis, et pankrotimenetlus tuleb lõpetada. Menetluse lõpetamine
11.PankrS § 157 p 5 alusel pankrotimenetlus lõppeb muu hulgas ka PankrS § 163 sätestatud lõpparuande kinnitamisega. Võlgniku pankrotivarast ei jätku võlausaldajate nõuete 3 (4)

2-08-47359 rahuldamiseks. Vahendite puudumise tõttu pankrotimenetluses ei ole võimalik osaliselt rahuldada I rahuldamisjärgu nõudeid ning täielikult rahuldada II rahuldamisjärgu nõudeid. On rahuldamata AS-i SEB Pank nõue 357 321.91 eurot, OÜ Marcotem 49 171.19 eurot, M J nõue 65 971.03 eurot, AS-i Sado Kaubahoov nõue 139 850.98 eurot, Kvartal Arendus OÜ-gu nõue 312 768.23 eurot, Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) nõue 65.64 eurot, AS-i EBetoonelement nõue 27 604.02 eurot, Eesti Energia AS-i nõue 2 666.72 eurot, OÜ-gu Tarvaprojekt nõue 17 587.02 eurot, Arhitektuuribüroo Luhse & Tuhal OÜ-gu 23 944.50 eurot, AS Hansa Liising Eesti 94.74 eurot, OÜ Aartika Grupp 38 592.61 eurot.

12.Et pankrotimenetluses on rikutud võlgniku või võlausaldajate õigused, pole tuvastatud. Et pankrotiolukord on tekitatud võlgniku juhatuse poolse raske juhtimisveaga, pole tuvastatud. Halduri aruande kohaselt maksejõuetuse tekkimise peamiseks põhjuseks oli üldine kinnisvaraturu langus, mistõttu muutus võlgnikul võimatuks oma varade kasumlik realiseerimine. Võlgniku äriplaan oli liialt optimistlik ja ei arvestatud piisavalt võimalikku hindade langust kinnisvarasektoris.
13.29.06.2011.a avaldas pankrotihaldur vastavalt PankrS § 163 lg 1 väljaandes Ametlikud Teadaanded teate võlgniku lõpparuandega tutvumise võimaluse kohta. Samuti teatas haldur, et lõpparuandele saab esitada vastuväiteid Viru Maakohtule 10 päeva jooksul alates teate ilmumisest Võlausaldajad ega võlgnik pole kohtule vastuväiteid lõpparuandele esitanud. Sellepärast nõustub kohus lõpparuandega, vastavalt PankrS § 163 lg 3, lg 4 kinnitab selle ja lõpetab pankrotimenetluse. Halduri tasu
14.PankrS § 65 lg 1 esimese lause alusel halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Käesolevas pankrotiasja lg 1 tulenevalt käesolevas pankrotivara suuruseks on 630 774.20 eurot. PankrS § 611 pankrotimenetluses halduri tasu alammääraks on 26 037.40 eurot, s.o 19 045 eurot + 2.25% summast 310 773.20 eurot..
15.PankrS § 651 lg 2 kohaselt on pankrotivaralt suurusega 630 774.20 eurot halduri tasu ülemmäär 30 161.10 eurot .Haldur on taotlenud tasu määramist alammärast suuremas ulatuses, summas 28 000 eurot, millega võlgniku pankrotitoimkond on 29.06.2011.a nõustunud. Arvestades pankrotimenetluse kestust ja mahtu, pankrotivara nimekirja, kohus nõustub halduri taotlusega ja määrab temale lõpliku tasu alammäärast suuremas ulatuses summas 28 000 eurot.
16.Kohtumäärus on tehtud eelpooltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel ning PankrS §5 lg 1, § 65 lg 1, lg 2, lg 5, § 163 lg 2- lg 5, lg 7, § 164 lg1 sätete kohaselt. Kohtunik

(allkiri)

Ifret Mamedguseinov

Ärakiri õige Nooremreferent

Lea Herne

Kohtumäärus jõustus 24. septembril 2011. a. Nooremreferent

Lea Herne 4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 16.10.20262-26-12770/10Tartu Maakohus Valga kohtumaja
  • 14.10.20262-18-4505/56Pärnu Maakohus Paide kohtumaja