Täitmine › Isiku avaldus täitemenetluse peatamiseks, ajatamiseks jms

2-11-282 määras kohtutäitur enampakkumise läbiviimise kinnisasja registriosa nr 4423908, asukohaga aadressil Tervise tn 19, Sillamäe linn, müügiks. Määranud kinnisasja enampakkumine toimub 05.01.2011 kell 12.00 alghinnaga 22369,08 eurot. Vastavalt esitatud avaldusele kuuluv täitmisele täitedokument – notariaalselt tõestatud rahalise nõude kokkulepe, mille kohaselt andis võlgnik Janek Loomus nõusoleku kohesele sundtäitmisele allumiseks pärast nõude sissenõutavaks muutumist. Avalduse kohaselt teatati avaldajale täituri büroos, et L K nõude liitmist käimasolevale menetlusele ei toimu ning alustatakse eraldi täitemenetlus 10.01.2011 põhjusel, et kohtutäituri büroos ei tööta arvutiprogramm seoses arvelduste üleminekuga eurodesse alates 01.01.2011 ning enampakkumine toimub 05.01.2011. Avaldaja leiab, et täitemenetluses on tekkinud asjaolud, mis annavad aluse väita, et kohtutäitur peab taanduma käesolevas täitemenetluses, kuna toodud asjaolud kutsuvad esile kahtluse tema erapooletuses. Avaldaja väidab, et täitemenetluse nr 095/2010/2361 jätkamine ning täitetoimingu teostamine, s.o 05.01.2011 enampakkumise läbiviimine ja kinnisasja müük ilma avaldaja L K nõude liitmiseta käimasolevale täitemenetlusele tekitab kahju L K ning võlgniku Janek Loomuse huvidele. Leo Kuusemäe nõude suurus moodustab 19173,49 eurot. Avaldaja andmetel ei ole võlgnikul muud kinnisvara, millele võiks sissenõuet pöörata. Avaldaja leiab, et avaldaja avalduse liitmise küsimuse lahendamata jätmine teeb avaldaja L K nõude rahuldamise võlgniku varale sissenõude pööramise teel perspektiivituks ning võlgniku Janek Loomuse poolt jääb täitmata avaldaja nõue. Hüpoteek summas 25564,66 eurot on seatud OÜ RE INVEST (RK 11709776) kasuks ning hüpoteegiga tagatud nõue ületab müügi alghinda. Avaldaja palub Jõhvi kohtutäitur Kristel Maalmani täitemenetluses nr 095/2010/2361 05.01.2011 toimuva enampakkumise läbiviimise edasilükkamist TMS § 44-45 ettenähtud alustel.

Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et tuleb keelduda avaldust menetlusse võtmisest. Vastavalt TsMS § 477 lg 1 hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 371 lg 2 p 1 alusel kohus ei võta hagiavaldust menetlusse, kui hageja õiguste rikkumine ei ole hagi alusena toodud faktilistele asjaoludele tuginedes üldse võimalik, eeldades hageja esitatud faktiliste väidete õigsust. Koos avaldusega esitatud tõenditest nähtub, et 30.12.2010 sõlmisid Janek Loomus ja L K kokkuleppe nr 5118 kohesele sundtäitmisele allumise kohta, mille kohaselt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel hetke seisuga kuulub võlausaldajale rahaline nõue võlgniku vastu summas 19173,49 eurot. Kokkuleppe kohaselt tunnistab võlgnik käesoleva kokkuleppe p 2.1 nimetatud võlakohustust ja kohustub alluma kohesele sundtäitmisele. Avalduse kohaselt esitas avaldaja notariaalselt tõestatud rahalise nõude kokkuleppe 31.12.2010. Kuna kokkuleppe kohaselt kohustus võlgnik alluma kohesele sundtäitmisele, siis on notariaalselt tõestatud kokkulepe täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 19 mõttes. Kohus, analüüsides avalduses esitatud avaldaja sõnastatud nõuet lükata edasi (tühistada) täitetoiming – enampakkumine täitemenetluses nr 095/2010/2361, mille läbiviimine on määratud 2(4)

2-11-282 05.01.2011 alghinnaga 22 369,08 eurot, kuni avaldaja L K nõude käimasolevale täitemenetlusele liitmise küsimuse lahendamiseni, leiab et

2-11-282 Kohus keeldub L K avaldust menetlusse võtmast. Kohus selgitab, et TsMS § 372 lg 6 kohaselt kui kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle määrusega, loetakse, et avaldust ei ole esitatud ja et hagi ei ole olnud kohtu menetluses. TsMS § 372 lg 4 alusel tagastab kohus hagiavalduse koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega selle esitajale.

Iris Kangur-Gontšarov Kohtunik

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.