Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Toomas Talviste
Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht
8. oktoober 2010.a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-09-58101
Menetlustoiming
Lõpparuande määramine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Võlgnik Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis), registrikood 11294022, asuk. Papiniidu 58-31, Pärnu linn, seaduslik esindaja pankrotihaldur Andrus Õnnik, OÜ Pärnu Pinker Albert, asuk. Lai 10, Pärnu linn
Kinnitada Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses lõpparuanne ja lõpetada Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis), registrikood 11294022, asuk. Papiniidu 58-31, Pärnu linn, pankrotimenetlus. Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses jäi tunnustatud nõudeid saamata: Pankrotiseaduse § 153 lg 1 p 1 järgus: Nõudeavalduse esitaja Nõue SEB Pank AS 675 665.75 krooni Pankrotiseaduse § 153 lg 1 p 2 järgus: Nõudeavalduse esitaja Nõue Maksu- ja Tolliamet 37 023.03 krooni DnB NORD Liising 12 177.00 krooni
Mai Kinnisvara OÜ pankrotimenetlus kinnitamine
ja
pankrotimenetluse
kulude
Määrata pankrotihaldurile Andrus Õnnik, OÜ Pärnu Pinker Albert, asuk. Lai 10, Pärnu linn, tasuks xx xxx krooni, mis maksta pankrotivarast välja OÜ Pärnu Pinker Albert (registrikood 10356838) kasuks. Halduri tasule lisandub sotsiaalmaks 6930 (kuus tuhat üheksasada kolmkümmend) krooni. Määrata Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks Marko Koitla, isikukood xxxxxxxxxxx, eluk. xxxx küla, xxxxxxxxxx vald, Pärnumaa.
Tsiviilasi nr 2-09-58101 Kinnitada Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis) pankrotimenetluse kulutusteks 149 (ükssada nelikümmend üheksa) krooni. Vabastada pankrotihaldur Andrus Õnnik pankrotihalduri kohustustest pärast võlgniku kustutamist äriregistrist. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord
Käesoleva määruse peale võib võlgnik 15 päeva jooksul selle kättesaamisest esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.
Sisulised asjaolud Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis) pankrotihaldur Andrus Õnnik esitas 27.09.2010.a kohtule kinnitamiseks lõpparuande ja palub määrata talle tasuks pankrotihalduri ülesannete täitmise eest xx xxx krooni, millele lisandub sotsiaalmaks 6930 krooni, kinnitada pankrotimenetluse kuludeks 149 krooni, vabastada pankrotihaldur oma ülesannetest pärast võlgniku kustutamist äriregistrist ning määrata Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks Marko Koitla. Teade lõpparuandega tutvumiseks on avaldatud väljaandes Ametlikes Teadaannetes 22.09.2010.a, sellekohane väljatrükk on lõpparuandele lisatud. Lõpparuande kohaselt on pankrotimenetluse kestel Mai Kinnisvara OÜ pankrotivarasse laekunud kokku 250 079.33 krooni. Enamik sellest summast tuli enampakkumisel võlgnikule kuulunud hoonestamata kinnistu asukohaga Kalevi pst 134 ja Kalevi pst 136, müügist (250 000 krooni), ülejäänu moodustasid ja pangaintressid (79.33 krooni). Pankrotimenetlusega seotud väljamakseid on tehtud 37 579.33 krooni ulatuses, 149 krooni moodustavad masskohustused ja 37 430.33 krooni pankrotimenetluse kulud (ajutise ja pankrotihalduri tasu ja sotsiaalmaks). Pankrotihalduri poolt on pankrotiseaduse (PankrS) § 153 lg 1 p 1 kohaseid väljamakseid tehtud 212 500 krooni suuruses summas AS-le SEB Pank. Teistes rahuldamisjärkudes ei ole väljamakseid tehtud. Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses jäi tunnustatud nõudeid saamata PankrS § 153 lg 1 p 1 järgus 675 665.75 krooni ja PankrS § 153 lg 1 p 2 järgus summas 49 200.03 krooni. PankrS § 153 lg 1 p 1 järgu nõudeid ei esitatud. Kogu võlgniku vara on müüdud ja müügist saada olevad vahendid pankrotipessa laekunud. Pankrotihaldur ei ole esitanud ühtegi hagi ega kavatse neid ka esitada. Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks on alustatud kinnisvaraprojekti ebaõnnestumine ning üldisest ehitusturu langusest tingitud põhitegevuse käibe märgatav vähenemine, mistõttu võlgnik ei olnud suuteline täitma oma kohustusi. Pankrotiseaduse mõistes oli tegemist maksejõuetuse tekkimisega muudel alustel. Kohtu põhjendused Kohus leiab, et lõpparuanne tuleb kinnitada, sest sellest ega toimiku materjalidest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi. Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis) maksejõuetuse põhjustas alustatud kinnisvaraprojekti ebaõnnestumine ning üldisest ehitusturu langusest tingitud põhitegevuse käibe märgatav vähenemine, selles osas kohus pankrotihalduri seisukohaga nõustub. Seega on sisuliselt tegemist maksejõuetuse tekkimisega muudel asjaoludel PankrS § 22 lg 5 mõttes. Keegi võlausaldajatest ei ole esitanud lõpparuandele vastuväiteid PankrS § 163 lg 2 kohaselt ja tähtajal.
2 (3)
Tsiviilasi nr 2-09-58101 Kohus määrab pankrotiseaduse (PankrS) § 651 alusel pankrotihaldurile tasuks xx xxx krooni, mis on kooskõlas pankrotihalduri poolt tehtud töö mahu, keerukuse ja tema kutseoskustega, kuigi jääb tunduvalt alla seadusega kehtestatud alammäära. Kohus vabastab halduri pankrotimenetluse lõpetamisel PankrS § 165 lg 3 alusel oma kohustuste täitmisest ning kinnitab pankrotimenetluse kulutusteks 149 krooni, millised on põhjendatud ja vajalikud, sest on kulunud teate avaldamiseks ja pangateenusteks. Mai Kinnisvara OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks tuleb määrata Marko Koitla, kes on kohtule kirjalikult oma nõusoleku selleks andnud.
Toomas Talviste Kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.