Tagaseljaotsus
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht
Piret Rõuk 05. mai 2010.a Tallinnas kirjalikus menetluses
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-09-12851 KÜ hagi AS-i G vastu võla väljamõistmiseks
Tsiviilasja hind
145 209,20 krooni
Menetlusosalised ja nende Hageja: KÜ (registrikoodxxx, asukoht: xxx) Kostja: AS G (registrikood: xxx, asukoht: xxx) esindajad
Resolutsioon
Edasikaebamise kord
Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse üksnes tagaseljaotsuse tegemise eelduste kontrollimata jätmisele tuginedes Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud
Menetlusabi taotlemise kord
esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja hageja nõue Hagiavalduse kohaselt kuulub kostjale hageja majandamisel olevas korteriühistus mitteeluruum. Kostja võlgneb hagejale ruumiga seotud makseid 145 209,20 krooni. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse 145 209,20 krooni ja kohtukulud, mis koosnevad hageja poolt tasutud riigilõivust summas 15 000,00 krooni ja hageja õigusabi kulust summas 1 767,50 krooni. 09.09.2009.a rahuldas kohus hagi tagaseljaotsusega. 28.09.2009.a esitas kostja tagaseljaotsuse peale kaja. 23.11.2009.a määrusega rahuldas kohus kaja ning andis kostjale tähtaja hagile vastuse esitamiseks 30 päeva kohtumääruse ja hagimaterjalide kättetoimetamisest. Kohtumäärus koos hagiavalduse ja selle lisadega toimetati kostjale kätte kohtutäituri vahendusel tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 325 alusel, kuivõrd kostja seaduslik esindaja keeldus menetlusdokumentide vastuvõtmisest. Kostja hagile kirjalikku vastust ei esitanud. Hageja on tasunud menetlusdokumentide kättetoimetamiseks kohtutäituri vahendusel 420,00 krooni. Kohtuotsuse põhjendus TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus, leiab, et kuivõrd hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kostja hagile kohtu määratud tähtaja jooksul vastanud ei ole, tuleb hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamise osas on korteriühistuseadus (KÜS) § 151 lg 1, mille kohaselt on majandamiskulud korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest. Kui korteriühistusse kuuluvad mitteeluruumide omanikud tarbivad KÜS §-s 151 loetletud teenuseid, on nad kohustatud tasuma tarbitud teenuste eest samadel alustel, mis eluruumide omanikud. Asjaõigusseaduse (AÕS § 75 lg 1) järgi kannab kaasomanik vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Menetluskulud Juhindudes TsMS § 162 lg-st 1 ja tulenevalt TsMS § 143 ning § 144 tuleb hagimenetluse kulud: riigilõiv, kohtueelsed menetluskulud, hageja lepingulise esindaja kulud ja menetlusdokumentide kohtutäituri vahendusel kättetoimetamise kulud jätta kostja kanda. TsMS § 1741 lg-le 3 alusel määrab kohus tagaseljaotsuses kindlaks kostja hüvitatavad menetluskulud. Võttes arvesse asja keerukust ja töömahtu on kohus seisukohal, et vastavalt TsMS § 175 lg 1 tuleb kostjalt mõista välja hageja õigusabi vajalikud ja põhjendatud kulutused, mis kohtu hinnangul on 1000,00 krooni. Eeltoodust tulenevalt tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista menetluskulud 16 420,00 krooni. Tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p 2 kuulub tagaseljaotsus viivitamatule täitmisele. Kohtunik:
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.