Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

hüvitis kogusummas 20 060.00 (kakskümmend tuhat kuuskümmend) krooni.

Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul pankrotimääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel hagimenetluses või hagita menetluses määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. (PankrS § 32, TsMS § 661 lg2)

Asjaolud ja avaldus 28.11.2008.a. esitas võlgnik avalduse OÜ S pankrotimenetluse algatamiseks ja pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on võlgniku maksejõuetuse põhjused tingitud olulistest muudatustest ehitusmaastikul ja üldisest majanduse kiirest langusest. Eelkõige on võlgniku majandustegevust raskendanud ehitusmaterjalide märkimisväärne ja kiire hinnatõus, ehitajate palkade tõus ning üldine ehitusturu jahtumine ja tellimuste järsk vähenemine. Samuti aitasid maksejõuetusele kaasa kinnisvaraturu jahenemine ja kinnisvara hindade langemine, mistõttu ei olnud võimalik realiseerida kinnisvara. Käesoleval hetkel ei ole võlgnikul enam ühtegi tellimust, mistõttu on tema majandustegevus seiskunud ning nimetatud olukorrale juhatuse poolt lahenduse leidmise katsed on jäänud tulutuks. Kohus algatas 02.12.2008.a. pankrotimenetluse ja määras ajutiseks pankrotihalduriks M Merimaa. Ajutise pankrotihalduri 17.01.2009.a. aruanne ja 14.02.2009.a. täiendav aruanne Võlgnik kanti registrisse 04.10.2005.a. Tema põhitegevuseks oli erinevat liiki vahendustegevus, kinnisvara arendus. Juhatuse liikme seletuse kohaselt on maksejõuetuse põhjuseks konkurentsitingimuste negatiivne muutumine (kinnisvara arendamine) võlgniku tegevusalal ja tegevuspiirkonnas. Töölepingud on juhatuse liikme kinnitusel töötajatega lõpetatud. Antud juhul on võlgniku majandustegevuse lõppemine seotud eelkõige mõningate objektiivsete asjaoludega, milledeks on konkurentsitingimuste muutumine kinnisvaraturul. Otsest hoolsuskohustuse mittetäitmist juhatuse liikmele etteheitmiseks puuduvad andmed, välja arvatud aruandlusega seonduv. Võlgniku viimaste aastate tegevus on juhatuse liikme selgituse kohaselt olnud seotud ehitusteenuste finantseerimisega kinnisvara tagatisel. Ajutisele haldurile ei ole 17.01.2009.a. aruande esitamise seisuga olnud kättesaadavad võlgniku bilansilised andmed ja rahavood. Seega puudub võimalus nimetatud dokumentide bilansikannete dünaamika analüüsiks. Krediidiinfo maksehäire raporti kohaselt algasid maksehäired seisuga 21.08.2007.a. kohustuste mittetäitmisega pangandussektoris, hiljem ka muude krediteerijate osas. Sama raporti kohaselt seisuga 04.12.2007.a. puudus võlgnikul maksuvõlg, hilisema perioodi suhtes ei saa maksukohustust seoses aruandluse puudumisega tuvastatud. Nimetatud andmete alusel saab 2(5)

(esialgu oletuslikult) eeldada võlgniku püsiva maksejõuetuse tekkimist alates 2007.a. lõpust, 2008.a. esimestest kuudest. 17.01.2009.a. seisuga andmed võlgniku varade, kohustuste ja pandiõiguste kohta on järgmised: Kontodel vahendid puuduvad; Nõuded ostjate vastu – andmed puuduvad; Põhivara – materiaalne põhivara: kinnistu reg. XXX kahe katastriga ning maatükkidel asuvate kahe poolelioleva majakarbiga. Varade maksumus võlgniku hinnangul kokku 4,0 miljonit krooni; Kassas vahendid puuduvad; Kohustused: SEB Pank 5 800 000 pandiga tagatud 1. ja 2. järjekoht V S 530 000 pandiga tagatud 3. järjekoht Onis Inkasso OÜ 298 000 pandiga tagatud 4. järjekoht Hansaco OÜ 98 721.60 sellest pandiga tagatud 75 631.60 5. järjekoht. Kohustused kokku 6 726 721.60 krooni, sellest pandiga tagatud 6 703 631.60 krooni. Võlgniku majandustegevus on faktilisel lõppenud, edasiseks tegevuses puudub ressurss ja töötav äriidee. Maksejõuetuse põhjuseks tuleb arvata kinnisvara arendamisega seotud probleeme (ehitusmaterjalide kallinemine, turusituatsiooni muutumine jne). Võlgniku teadaolevad kohustused (6,7 miljonit) ületavad varasid (4,0 miljonit) 2,7 miljoni krooni võrra ja puuduvad eeldused nende kohustuste täitmiseks. Ajutine haldur ei ole tuvastanud võlgniku tegevuses Karistusseadustiku § 384 nimetatud kuriteo tunnuseid, mille põhjal võiks kvalifitseerida võlgniku maksejõuetust kui kuritahtlikku. Andmeid tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste kohta ei ole võlgnik 17.01.2009.a. seisuga haldurile esitanud ning need andmed ei ole selgunud ka muudest allikatest. Vastavalt ajutise pankrotihalduri nõuetele on võlgniku esindaja esitanud erinevat liiki raamatupidamislikku algdokumentatsiooni kokku 21 kausta, aruandeperioodi kohta 01.01.2006.a. kuni 01.08.2007.a. Lisaks sellele 2006.a. majandusaasta aruanne (Maksu- ja Tolliametile esitatud 01.08.2007.a.) ja bilanss seisuga 01.08.2007.a. Seniajani puudub aruandlus perioodi kohta 01.08.2007.a. kuni 02.12.2008.a. Võlgniku viimaste aastate tegevus on juhatuse liikme selgituse kohaselt olnud seotud ehitusteenuste finantseerimisega kinnisvara tagatisel, s.h. kinnisvara alane vahendustegevus. Ajutise haldurile ei ole esitatud kogu mahus ja kogu tegevusperioodi hõlmavaid võlgniku bilansilisi andmeid ja raamatupidamislikku dokumentatsiooni. Seega puudub võimalus nimetatud dokumentide alusel teha lõplikke järeldusi võlgniku majandusliku olukorra kohta. Võlgniku bilanssi lugemist segab asjaolu, et nii aktivas kui ka passivas on kajastatud kinnisvara investeeringud ligilähedaselt samas suurusjärgus. Kui nimetatud summa maha arvata, jääb bilansi mahuks summa, mis vastab ligilähedaselt võlgniku kohustuste summale, s.o ca 6, 7 miljonit krooni. Võlgniku realisatsioon oli 2006.a. kokku 2 015 708 krooni ja kasum 110 563 krooni, 2007.a. tegevusperioodil realisatsioon 675 406 krooni ja kahjum 74 292 krooni. Ärikulud kokku olid proportsioonis 10,659 miljonit 2006.a. ja 5,74 miljonit 2007.a.-l. Seega võiks teha järelduse, et võlgniku kogu majandustegevus oli rajatud laenukapitalile. Bilansis kajastatud investeeringute summa ca 14,586 miljonit on problemaatiline ja võib tugineda mingil määral teatud perioodi kinnisvara hindadele (hindamisaktid puuduvad) kui reaalkulutustele. Ajutine haldur jääb seisukoha juurde, tuginedes Krediidiinfo maksehäire raportile, et maksehäired algasid seisuga 21.08.2007.a. kohustuste mittetäitmisega pangandussektoris, hiljem ka muude krediteerijate osas. Sama raporti kohaselt seisuga 04.12.2007.a. puudus võlgnikul maksuvõlg, hilisema perioodi suhtes ei saa maksukohustust seoses aruandluse puudumisega tuvastada. Nimetatud andmete ja võlgniku esitatud dokumentide alusel saab võlgniku püsiva maksejõuetuse tekkimise ajaks määratleda periood alates 2007.a. lõpust, 2008.a. esimestest kuudest. 14.02.2009.a. seisuga andmed võlgniku varade, kohustuste ja pandiõiguste kohta on järgmised: 3(5)

Kontodel vahendid puuduvad; Nõuded ostjate vastu – bilansis toodud andmed ebatäpsed ja dokumenteerimata; Põhivara – materiaalne põhivara: kinnistu reg. XXX kahe katastriga ning maatükkidel asuvate kahe poolelioleva majakarbiga. Varade maksumus võlgniku hinnangul kokku 4,0 miljonit krooni; Kassa: seisuga 01.08.2007.a. bilansi andmetel 597 504 krooni, edasises seisuga andmed puuduvad, väidetav kassajääk suulise selgituse järgi aga puudub, väljaminekud dokumenteerimata. Kohustused: SEB Pank 5 800 000 pandiga tagatud 1. ja 2. järjekoht V S 530 000 pandiga tagatud 3. järjekoht Onis Inkasso OÜ 298 000 pandiga tagatud 4. järjekoht Hansaco OÜ 98 721.60 sellest pandiga tagatud 75 631.60 5. järjekoht. Kohustused kokku 6 726 721.60 krooni, sellest pandiga tagatud 6 703 631.60 krooni. Seega kokkuvõtvalt võib märkida, et võlgniku teadaolevad kohustused (6,7 miljonit) ületavad varasid (4,0 miljonit) 2,7 miljoni krooni võrra ja puuduvad eeldused nende kohustuste täitmiseks. OÜ Son püsivalt maksejõuetu. Võlgniku varad tagavad nende realiseerimisel võimaluse pankrotimenetluse läbiviimiseks. Juhatuse tegevuses maksejõuetuse tekkimisel otseseid juhtimisvigu või kuriteo tunnuseid pole tuvastatud. Lähtuvalt eeltoodust asus ajutine pankrotihaldur seisukohale, et välja tuleb kuulutada OÜ S pankrot. Kohtuistung Kohtuistungil jäi võlgniku esindaja pankrotiavalduse juurde ja palus välja kuulutada pankrot. Võlgnik nõustus ajutise pankrotihalduri töötasuga. Ajutine pankrotihaldur jäi oma aruandes toodud seisukohtade juurde ja palus välja kuulutada OÜ S pankrot. Võlgnik on püsivalt maksejõuetu ning see ei ole ajutise iseloomuga. Pankrotimenetluse läbiviimiseks piisav vara on olemas. Pankrotimääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada OÜ S pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus M Merimaa. PankrS § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutine ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot. PankrS § 31 lg 1 kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 31 lg 4 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu. Ajutise halduri hinnangul on võlgniku varade väärtus ca 4 miljonit krooni, samas kui kohustusi on võlgnikul üle 6,7 miljoni krooni. Võlgniku kohustus võlausaldajate ees on suurem kui PankrS § 15 lg 2 p 3 sätestatud nõude alampiir. Eeltoodust tulenevalt loeb kohus tõendatuks, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, mistõttu on võlgnik maksejõuetu. Ajutine pankrotihaldur M Merimaa on esitanud tasunõude 16 töötunni eest kokku summas 16 000.00 krooni ja tehtud vajalike kulutuste katteks 1000.00 krooni, millele lisandub käibemaks 4(5)

18% summas 3060.00 krooni. Võlgnik ajutise halduri tasunõudele vastu ei vaidle. PankrS § 23 lg 1 kohaselt ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri töö mahtu, keerukust ja kutseoskust on põhjendatud määrata ajutise pankrotihalduri tasuks 16 000.00 krooni ja hüvitiseks tehtud vajalike kulutuste katteks 1000.00 krooni, millele lisandub käibemaks 18% summas 3060.00 krooni, kokku 20 060.00 krooni. PankrS § 150 lg 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse tasutakse pankrotimenetluse kulud pankrotivarast

Mare Kõlvart Kohtunik

5(5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.