lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-08-22461/15

Pankrotiõigus › Muud hagimenetluse pankrotiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 12.03.2009

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number
2-08-22461/15
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus › Muud hagimenetluse pankrotiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
12.03.2009
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1615
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Merike Varusk

Määruse tegemise aeg ja koht

12. märts 2009, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number

2-08-22461

Tsiviilasi

POÜ(pankrotis) hagi NOÜ vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

Hageja POÜ(pankrotis, registrikood XXX, asukoht XXX); hageja seaduslik esindaja pankrotihaldur V Kraavi (Advokaadibüroo Mägi Kraavi & Partnerid, asukoht XXX); kostja NOÜ(registrikood XXX, asukoht XXX); kostja lepinguline esindaja N Uudelt (Raidla Lejins ja Norcous advokaadibüroo, XXX).

esindajad

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada POÜ(pankrotis) ja NOÜvaheline kompromiss järgmises sõnastuses:

Hageja kinnitab, et loobub kostja vastu Harju Maakohtu tsiviilasjas nr 2-08-22461 esitatud haginõudest ja pooled kinnitavad, et neil ei ole teineteise vastu enam mingeid pretensioone ega nõudeid tulenevalt käesoleva tsiviilasja esemeks olevast vaidlusest, sealhulgas OÜ P ja N OÜ vahel 1. augustil 2006 sõlmitud laenulepingutest (laenusummad väljastatud 2. augustil 2006 ning 17. oktoobril 2006) ning nende laenulepingute mistahes muudatustest (edaspidi Laenulepingud) ning Pooled omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused ja kohustused. Kostja tunnistab oma võlga Hageja ees summas 12 856 000 (kaksteist miljonit kaheksasada viiskümmend kuus tuhat) krooni (edaspidi Põhivõlg). Hageja kinnitab, et

17.oktoobril väljastatud laenust tuleneva nõude on hageja osaliselt (48% ulatuses) loovutanud OÜ-le L ning muus osas kuulub Laenulepingutest tulenev Põhivõla nõue hagejale ja hagejal on õigus sõlmida selle osas käesolev kompromissileping. Käesoleva kompromissilepingu sõlmimise päeval kohustub kostja seadma hageja ja OÜ L (registrikood XXX) kasuks kostjale kuuluvale Tallinna linnas XXX asuvale kinnisasjale, mis on registreeritud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonnas registriosa numbri XXX all (edaspidi Kinnistu) esimesele vabale järjekohale hüpoteegid kokku summas 60 000 000 (kuuskümmend miljonit krooni). Hüpoteekidega on tagatud kõik käesolevast kompromissilepingust tulenevad Hageja

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 03.07.20262-25-1783/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-13323/39Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-22-4084/61Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-15528/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-11001/31Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-12833/30Riigikohtu tsiviilkolleegium

2-08-22461 nõuded Kostja vastu, samuti Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr. 2-08 51003 sõlmitud kompromissilepingust tulenevad hageja nõuded GOÜ (registrikood XXX) vastu ning kõik OÜ L ja Kostja vahel 19.02.2009 sõlmitud kompromissilepingust tulenevad OÜ L nõuded kostja vastu, vastavalt hüpoteekide seadmise lepingule.

4.Pooled lepivad kokku, et kostja kohustub tasuma hagejale põhivõla jäägilt tagasiulatuvalt alates 01.02.2009 käesolevas kohtumääruses sätestatud korras intressi, mille suuruseks on kuue kuu EURIBOR pluss 5%. Intress fikseeritakse esmakordselt 02.02.2009 seisuga (määras 7,13% so. 2,162% (EURIBOR) + 5%) ning seejärel 03.08.2009, 01.02.2010 ja 02.08.2010 seisuga.
5.Kostja kohustub tasuma põhivõla ja kogunenud intressid hageja Hansapanga kontole nr. 221025478276 alljärgnevalt:
5.1.kompromissilepingu sõlmimise päeval – 1 030 000 krooni, mis loetakse põhivõla tasumiseks, mis tasutakse Tallinna notari, L Vaidla, deposiidikontole kostja poolt kantud summa arvelt;
5.2.käesoleva kohtumääruse jõustumise päevale järgneval pangapäeval 721 000 krooni, mis loetakse Põhivõla tasumiseks;
5.3.hiljemalt 01.06.2009 – 1 030 000 krooni, mille arvel tasutakse perioodil 01.02.2009 kuni 31.05.2009 kogunenud intressid ning mis ülejäänud osas loetakse põhivõla tasumiseks. Juhul, kui kostja maksab punktis 5.6 või 5.8 sätestatud alusel hagejale mistahes summa enne 01.06.2009, siis arvestatakse see summa maha käesoleva punkti kohaselt tasumisele kuuluvast summast, kusjuures tasutava summa arvel loetakse tasutuks intressid kuni raha hagejale tasumise või hageja kasuks deponeerimise päevani ning ülejäänud osas loetakse makse Põhivõla tasumiseks;
5.4.kogu põhivõla ja kõigi intresside tasumise lõpptähtpäev on 01.06.2010. Juhul, kui kostja on seisuga 31.12.2009 tasunud hagejale enam kui 50% põhivõlast, pikeneb kogu põhivõla ning kõigi intresside tasumise lõpptähtpäev kuni 31.12.2010.
5.5.Punktis 3 nimetatud kinnistu võõrandamise päeval kuulub kostja poolt hagejale tasumisele või notari juures deponeerimisele kogu põhivõla jääk koos kogunenud ja tasumata intressidega ning sellisel juhul kohustub Hageja ilmuma vastavat tehingut tõestava notari juurde ning andma oma nõusoleku punktis 3 nimetatud hüpoteegi kustutamiseks;
5.6.punktis 3 nimetatud kinnistu osa võõrandamise päeval kuulub kostja poolt hagejale tasumisele või notari juures deponeerimisele Põhivõla jääk proportsionaalselt võõrandatava kinnistu osa pindala suhtega kogu kinnistu pindalasse ning sellisel juhul kohustub hageja ilmuma vastavat tehingut tõestava notari juurde ning andma oma nõusoleku punktis 3 nimetatud hüpoteegi kustutamiseks võõrandatavalt kinnistu osalt.
5.7.Juhul, kui kinnistut koormavate punktis 3 nimetatud hüpoteegist järjekohalt eespool olevate hüpoteekide pidaja (edaspidi pank) ei nõustu põhivõla tasumisega hagejale punktis 5.6. sätestatud ulatuses, kuulub käesoleva kohtumääruse punktis 5.8 sätestatud ulatuses rahuldamisele panga nõue, mis on tagatud järjekohalt eespool olevate hüpoteekidega ning kostjal ei ole käesoleva kohtumääruse punktis 5.6 sätestatud kohustust. Järjekohalt eespool olevate hüpoteekidega tagatud panga nõude igakordsel rahuldamisel kuulub vastavas summas vähendamisele ka järjekohalt eespool oleva hüpoteegi või hüpoteekide summa;
5.8.Punktis 5.7 sätestatud juhul kohustub hageja ilmuma kinnistu osa võõrandamise tehingut tõestava notari juurde ning andma oma nõusoleku punktis 3 nimetatud hüpoteegi kustutamiseks võõrandatavalt kinnistu osalt eeldusel, et täidetud on alljärgnevad tingimused (kui pooled ei lepi kirjalikult kokku teisiti): - kui võõrandatava kinnistu osa pindala on vahemikus 1% - 5% kogu kinnistu pindalast, kuulub tasumisele vähemalt 16% panga nõudest, mis on tagatud järjekohalt eespool olevate hüpoteekidega, samuti kuulub vastavas ulatuses vähendamisele järjekohalt eespool oleva hüpoteegi või hüpoteekide summad;

2(5)

2-08-22461 - kui võõrandatava kinnistu osa pindala on vahemikus 6% - 15% kogu kinnistu pindalast, kuulub tasumisele vähemalt 50% panga nõudest, mis on tagatud järjekohalt eespool olevate hüpoteekidega, samuti kuulub vastavas ulatuses vähendamisele järjekohalt eespool oleva hüpoteegi või hüpoteekide summad; - kui võõrandatava kinnistu osa pindala on vahemikus 16% - 30% kogu kinnistu pindalast, kuulub tasumisele 100% Panga nõudest, mis on tagatud järjekohalt eespool olevate hüpoteekidega, samuti kuuluvad järjekohalt eespool oleva hüpoteegi või hüpoteekide täielikult kustutamisele; - kui võõrandatava kinnistu osa pindala on vahemikus 31% - 40% kogu kinnistu pindalast, kuulub tasumisele 100% Panga nõudest, mis on tagatud järjekohalt eespool olevate hüpoteekidega, samuti kuuluvad järjekohalt eespool olevad hüpoteegid täielikult kustutamisele ning hagejale tasutakse või deponeeritakse notari juures mitte vähem, kui 15% põhivõla jäägist; - kui võõrandatava kinnistu osa pindala on vahemikus 41% - 50% kogu kinnistu pindalast, kuulub tasumisele 100% Panga nõudest, mis on tagatud järjekohalt eespool olevate hüpoteekidega, samuti kuuluvad järjekohalt eespool olevad hüpoteegid täielikult kustutamisele ning Hagejale tasutakse või deponeeritakse notari juures mitte vähem, kui 25% põhivõla jäägist; - kui võõrandatava kinnistu osa pindala on vahemikus 51% - 60% kogu kinnistu pindalast, kuulub tasumisele 100% panga nõudest, mis on tagatud järjekohalt eespool olevate hüpoteekidega, samuti kuuluvad järjekohalt eespool olevad hüpoteegid täielikult kustutamisele ning hagejale tasutakse või deponeeritakse notari juures mitte vähem, kui 40% Põhivõla jäägist; - kui võõrandatava kinnistu osa pindala on vahemikus 61% - 70% kogu kinnistu pindalast, kuulub tasumisele 100% Panga nõudest, mis on tagatud järjekohalt eespool olevate hüpoteekidega, samuti kuuluvad järjekohalt eespool olevad hüpoteegid täielikult kustutamisele ning hagejale tasutakse või deponeeritakse notari juures mitte vähem, kui 55% põhivõla jäägist; - kui võõrandatava kinnistu osa pindala on vahemikus 71% - 99% kogu kinnistu pindalast, kuulub tasumisele 100% panga nõudest, mis on tagatud järjekohalt eespool olevate hüpoteekidega, samuti kuuluvad järjekohalt eespool olevad hüpoteegid täielikult kustutamisele ning hagejale tasutakse või deponeeritakse notari juures 100% põhivõla jäägist ning kõik kogunenud ja tasumata intressid.

6.Käesoleva kompromissilepingu alusel tasumisele kuuluvate põhivõla maksete tasumisega viivitamisel kohustub kostja tasuma hagejale viivist 0,1% tasumata summalt päevas.
7.Hageja kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissilepingu täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad ja mis tahes muud hageja nõuded kostja vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud. Hageja kinnitab, et tal ei ole ja ta ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu kostja vastu mingeid nõudeid ega pretensioone seoses hagi aluseks olevate või mis tahes muude kompromissilepingu jõustumise ajaks olemasolevate asjaoludega ning et ta loeb kõik taolised nõuded lõppenuks.
8.Hagi tagamise korras hageja kasuks kostja kinnistule seatud kohtulik hüpoteek summas 40 918 760.27 krooni kustutatakse.
9.Pooled on teadlikud, et kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrus on käsitletav täitedokumendina.
10.Tühistada Pärnu Maakohtu 06. juuni 2008 hagi tagamiseks hagi tagamise abinõuna seatud kohtulik hüpoteek 40 918 760.27 (nelikümmend miljonit üheksasada kaheksateist tuhat seitsesada kuuskümmend krooni ja kakskümmend seitse senti) krooni suuruses summas esimesele vabale järjekohale P OÜ (pankrotis) (registrikood XXX) kasuks N

3(5)

2-08-22461 OÜ kinnisasjale Tallinna linnas, XXX, mis on registreeritud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonnas registriosas nr XXX all. II Lõpetada menetlus POÜ(pankrotis) hagis NOÜ vastu võlgnevuse välja mõistmise nõudes.

Menetluskulude jaotus Poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda.

Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud POÜ(pankrotis) on esitanud hagi NOÜ vastu võla nõudes 23.02.2009 on kohtusse saabunud poolte esitatud kompromiss kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, muu hulgas paluvad pooled tühistada Pärnu Maakohtu 06.06.2008 hagi tagamiseks hagi tagamise abinõuna seatud kohtulik hüpoteek. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja 432.

Kohtumääruse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. TsMS § 386 lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti.

4(5)

2-08-22461 Kuna pooled on sõlminud antud tsiviilasjas kompromissi, millise kohus kinnitab ja lõpetab antud asjas menetluse, siis kohus leiab, et tuleb tühistada Pärnu Maakohtu hagi tagamiseks hagi tagamise abinõuna seatud kohtulik hüpoteek 40 918 760.27 (nelikümmend miljonit üheksasada kaheksateist tuhat seitsesada kuuskümmend krooni ja kakskümmend seitse senti) krooni suuruses summas esimesele vabale järjekohale P OÜ (pankrotis) (registrikood XXX) kasuks N OÜ kinnisasjale Tallinna linnas, XXX, mis on registreeritud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonnas registriosas nr XXX all. Menetlusosalised on kohtule esitatud kokkuleppes lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevale (TsMS § 661 lg 4).

Merike Varusk Kohtunik

5(5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 30.06.20262-26-11482/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.06.20262-23-13685/19Tartu Maakohus Tartu kohtumaja