2-08-76832/2 - Pankrotiõigus - Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus - Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja - lahend.ee

9.Teha käesolev määrus teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Harju Maakohtu registriosakonnale. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse võlgnik või pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud ja pankrotiavaldus Kohtule 17.11.2008. a esitatud avalduse kohaselt on äriühing tegutsenud kogu 2008. a kahjumiga. 17.11.2008. a seisuga on osaühingu lühiajalised kohustused summas 2 040 078.20 krooni. Osaühingul on vara 1 702 103.98 krooni väärtuses. Tegemist on püsiva maksejõuetusega. Ajutise halduri aruanne Võlgnik kanti äriregistrisse 19.09.2006.a. ja võlgniku põhitegevusalaks oli P Rannahoones restoran-lounge „P ” haldamine. Võlgniku juhatuse liikme EK’i selgituste kohaselt on maksejõuetuse põhjustanud langus majanduses, millest tulenevalt kulutavad kliendid oodatust vähem. Väikese käibe tõttu on prognoositud tulu jäänud saamata ning ei ole võimalik katta võetud kohustusi. Juhatuse liikme sõnul on kulutusi oluliselt vähendatud, kuid ka see ei ole olukorda parandanud. Lisaks eelnevale lõpetas restoraniruumide omanik võlgade tõttu 20.11.2008.a. rendilepingu. Käesoleval ajal tegutseb samas ruumes samal tegevusalal OÜ P P , registrikood xxx. Käesoleval hetkel on võlgnikul 15 töötajat. Kõik töötajad on renditud firmale P P OÜ, kes vastavalt tööjõu rendilepingule maksab töötajatele palka ning tasub kohustuslikud maksud seoses tööjõu kasutamisega. Võlgniku 2007.a. majandusaasta aruande kohaselt oli võlgniku müügitulu 2007.a. 1 628 000 krooni ning majandusaasta lõppes 3 097 687 kroonise kahjumiga. Kuivõrd restoran avati sügisel 2007. a. siis nentis juhatus, et kahjum vastab planeeritud eelarvele ning kasumisse planeeritakse jõuda 2008. a. lõpuks. 2007.a. lõpu seisuga oli laenukohustuste saldo ca 9,2 miljonit krooni, millest 8,4 miljonit krooni moodustasid pikaajalised laenud omanikfirma W I OÜ teistelt tütarettevõtetelt (N M OÜ). Ülejäänud laenukohustus oli Hansa Liising Eesti AS-le, kelle abiga soetati põhivarana arvel olev köögitehnika. 2007.a. majandusaasta aruande kohaselt plaaniti 2008.a. rakendada tõhusamat püsiklientide värbamist, välja töötada uus müügi- ja turundusstrateegia ning suurendada käibe kasvu. 31.12.2007.a. seisuga oli võlgniku omakapital –3 057 687 krooni. 2008. aastal võlgniku majanduslik seis ei muutunud paremaks, vaid makseraskused suurenesid. 01.01.2008 kuni 21.11.2008.a. oli võlgniku käive 4 928 400,65 kr ning kahjum 2 483 782,22 kr. 21.11.2008.a. seisuga oli võlgniku omakapital miinus 5 592 870,32 kr. Võlgnik on võõrandanud 20.11.2008.a. arve alusel enamus võlgnikule kuulunud varadest üürileandjale OÜ-le Mimikri, registrikood 10087545, hinnaga 516 852,40 krooni (Arvel on märgitud: lõpetamata ehituse kontol olevad varad – köögitarbed ja nõud, tualettruumi peeglid, garderoomi ja tualeti uks, uste sulused, siseuksed, rasvapüüdur, puitklaasvahesein kontoris, põhivara kontol olevad varad – Lenovo sülearvuti, Moroso toolid, Farwelli nõud (köögitarbed, noad, kahvlid, marmiidid), terassi lauaplaadid, Lauajalad 46 tk, Tumbad Borg 6 tk, Kontorimööbel 2 tk, Toolikatted ning dekoratsioonid ja toorained). Kuivõrd OÜ-l M oli võlgniku vastu üürist tulenev vastunõue, tasaarveldati vastastikused nõuded summas 516 852,40 krooni.

Võlgniku poolt esitatud bilansi kohaselt olid võlgnikul 21.11.2008.a. seisuga alljärgnevad varad kokku summas 7 441 601,35 krooni: Raha ja pangakontod nr 16 768,76 krooni, Ostjatelt laekumata arved 8 975,35 krooni, Muud lühiajalised nõuded 4 605,69 krooni, Müügiks ostetud kaubad 103 870,38 krooni, Ettemaksed tarnijatele 17 219,87 krooni, Masinad ja seadmed 1 544 589,39 krooni, Muu materiaalne põhivara 1 818 334,42 krooni, Põhivara akumuleeritud kulum -935 176,58 krooni, Lõpetamata ehitised 4 862 414,07 krooni. Enamus bilansis kajastatud varast (4,8 milj kr) on kantud lõpetamata ehitised kontole, kuhu on kantud kõik kulud, mis olid seotud restorani ehituse, viimistluse ning avamisega. Kuna võlgnik tegutses rendipinnal, siis on vajalik edasises menetluses analüüsida rendilepingut võimaliku nõude osas rendileandjale. Kassas on sularaha 14 883,68 krooni, mis asub juhatuse liikme valduses. Müügiks ostetud kaupadest oli 13.01.2009.a. seisuga alles kaupa väärtuses 61 872,35 krooni (erinevaid alkohoolseid jooke väärtuses 35 629,77 krooni ning toiduaineid väärtuses 35 629,77 krooni). Suurem osa võlgniku bilansis kajastatud põhivarast kuulub omandiõiguse alusel Hansa Liising Eesti AS-ile, Nordea Finance Estonia AS-ile ning W G OÜ-le ning võlgnik on vaid varade väljaostuõigusega rentnik (kapitalirent). Käesoleval hetkel kuulub põhivarast võlgnikule espresso masin, mis soetati 22.08.2007.a. hinnaga 59 745,76 krooni, kaks projektorit Sanyo, mis soetati 01.10.2007.a. hinnaga 68 789,00 krooni ning lõpetatud ehitis (terrass), mis soetati 03.07.2008.a. hinnaga 96 075,95 krooni. Võlgniku 2007.a. majandusaasta aruande kohaselt olid võlgnikul 31.12.2007.a. seisuga järgmised varad kokku summas 8 689 473 krooni: Raha 97 141 krooni, Nõuded ja ettemaksed 205 378 krooni, Varud 142 191 krooni, Materiaalne põhivara 3 275 078 krooni, Kapitaliseeritud rendikulu 4 969 685 krooni. AS Hansa Liising Eesti 10.12.2008.a. teatise kohaselt on AS Hansa Liising Eesti ja OÜ B vahel 31.05.2007 sõlmitud liisingleping nr 0165261L. Nimetatud liisinglepingu esemeks on jäämasinad, külm- ja sügavkülmkamber ja jäätmete sorteerimine, laoriiulid ning külmkambri riiulid. Vara asub kliendi valduses ning leping lõppeb 30.05.2012.a. Võlgnevus teatise saatmise hetkel on 52 105,80 krooni ning lepingu jääk koos võlgnevusega on 660 672,03 krooni. Nordea Finance Estonia AS 11.12.2008.a. vastuse kohaselt on Nordea Finance Estonia AS ja OÜ B vahel sõlmitud liisingleping nr 010295-LO00-000, mille esemeks on kontorimööbel ning vara hinnaks kokku 129 368,44 krooni. 11.12.2008.a. seisuga on võlgnevus Nordea Finance Estonia AS ees 16 989,25 krooni. Võlgniku 21.11.2008.a. bilansi kohaselt on võlgnikul järgmised kohustused kokku summas 13 034 471,67 krooni: 1) pikaajalise kapitalirendi tagasimaksed järgmistel perioodidel 354 227,57 krooni; 2) ostjate ettemaksed 2 229 krooni; 3) võlad tarnijatele 1 274 677,31 krooni; 4) maksuvõlad 800 817,32 krooni; 5) intressivõlad 36 432 krooni; 6) muud viitvõlad 79 788 krooni; 7) pikaajalised laenud 8 829 000 krooni; 8) pikaajalised kapitalirendi kohustused 1 657 300,47 krooni Võlgniku suurim võlausaldaja on võlgniku ainuosaniku OÜ W I ainuomanduses olev N M OÜ, registrikood 11237231, kes on andnud võlgnikule laenu 2007.a. 6 879 000 kr ja 2008.a. 1 990 000 kr, kokku 8 869 000 kr (lisaks on laenuandjal õigus nõuda intressi 6% aastas). Käesolevaks hetkeks on ajutisele pankrotihaldurile oma nõudest teavitanud järgmised võlausaldajad: 1) AS Hansa Liising Eesti AS andmetel on võlgnikul võlgnevus summas 52 105,80 krooni ning lepingu jääk koos võlgnevusega 660 672,03 krooni; 2) AS Nordea

Finance Estonia andmetel on võlgnikul 11.12.2008.a. seisuga võlgnevus summas 16 989,25 krooni; 3) Eesti Autorite Ühing 4 155,80 krooni; 4) Krystallos 24 OÜ 29 200,05 krooni; 5) Farwelli Kaubanduse OÜ 4 543, krooni; 6) OÜ Tulevikudisain 1 888 krooni. Maksu- ja Tolliameti Põhja maksu- ja tollikeskuse 05.12.2008.a. teatise kohaselt on võlgnikul maksuvõlgnevus summas 579 395 krooni, millest 554 147 krooni on põhivõlgnevus ja 25 248 krooni intressid. Nimetatud võlgnevus koosneb käibemaksu, sotsiaalmaksu, kinnipeetud tulumaksu, kogumispensioni maksete ja töötuskindlustusmaksete võlgnevusest. Kohtuistung Kohtuistungil 26.01.2009. a jäi võlgnik pankrotiavalduse juurde ja palus välja kuulutada pankrot. Võlgnik nõustub ajutise halduri aruandes tooduga. Halduri tasule vastuväiteid ei ole. Ajutine pankrotihaldur jääb oma aruandes toodud seisukohtade juurde, võlgnik on püsivalt maksejõuetu. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada OÜ B pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus O Ennoki. PankrS § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot. PankrS § 31 lg 1 kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 31 lg 4 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu. Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgniku vara koguväärtus on ca 70 000 krooni, võlgniku teadaolevate kohustuste mahuks ca 13 miljonit krooni. Eeltoodust tulenevalt loeb kohus tõendatuks, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, mistõttu tuleb pidada võlgnikku maksejõuetuks. Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgniku majanduslik seis oli halb 2008. a suvel, seisuga 31.08.2008. a oli võlgnik maksejõuetu. Ajutise halduri hinnangul ei ole maksejõuetust põhjustanud pankrotikuritegu ega raske juhtimisviga, vaid muu asjaolu pankrotiseaduse mõistes. Eelkõige saab maksejõuetuse põhjuseks pidada võlgniku ebaõnnestunud äriplaani, mis ei saavutanud piisavat käivet ja kasumlikust, et tasuda võetud kohustusi. Võlgniku ainuosanik on i eerinud võlgniku tegevuse käivitamisse suuri summasid, kuid turusituatsiooni ei ole hinnatud õigesti. Pankrotivara moodustamise aluseks saavad PankrS § 109 kohaselt olla tagasivõitmise hagid. Tagasivõitmise võimalused esinevad halduri hinnangul OÜ M nimekiri tehtud tehingu osas. OÜ Mimikri omandas enamuse võlgnikule kuulunud varast ajal, mil võlgnik oli esitanud kohtusse pankrotiavalduse. OÜ M imikri üks osanikest on TK, kes on samas ka võlgniku tegevuse üle võtnud OÜ P P osanik. Ajutine pankrotihaldur O Ennok on esitanud tasunõude 21 töötunni eest kokku summas 16 800 krooni. Võlgnik ajutise halduri tasunõudele vastu ei vaidle. PankrS § 23 lg 1 kohaselt ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. Justiitsministri 18.12.2003. a määruse nr 71 „Pankrotihalduri ja ajutise pankrotihalduri tasude piirmäärad ja hüvitamisele kuuluvate kulutuste arvestamise kord” § 2 punkti 6 kohaselt on ajutise pankrotihalduri tunnitasu ülemmäär on 1 500 krooni.