OS (S) kaebus kohtutäitur E Vilippuse (Vilippus) 22.10.2008. a otsusele täiteasjas nr 022/2008/7393
Menetlustoiming
Kaebuse lahendamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja OS (täitemenetluses võlgnik, isikukood xxx elukoht xxx) Puudutatud isikud: kohtutäitur E Vilippus (kohtutäituri büroo asukoha aadress xxx) sissenõudja OÜ V ja H(registrikoodxxx, asukoht xxx) OÜ V ja H seaduslik esindaja U Kivisalu OÜ V ja H lepingue esindaja vandeadvokaat R Maisvee (Advokaadibüroo EVERSHEDS Ots & Co; xxx)
Ärakuulamise aeg
29. jaanuar 2009. a.
Ärakuulamisel osalenud isikud
Puudutatud isiku sissenõudja OÜ V ja H seaduslik esindaja U Kivisalu ja lepingue esindaja vandeadvokaat R Maisvee
RESOLUTSIOON
1.Jätta OS kaebus kohtutäitur E Vilippuse 22. oktoobri 2008. a. otsusele täiteasjas nr 022/2008/7393 rahuldamata.
2.Tühistada esialgse õiguskaitse korras täiteasjas nr 022/2008/7393 kohaldatud täitemenetluse peatamine.
Määrus on kehtiv ja kuulub täitmisele kohtumääruse avaldajale teatavakstegemisega.
4.Teavitada kohtumääruse avaldajale kättetoimetamisest kohtutäiturit ja sissenõudjat.
Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud OS kanda.
1(4)
2-08-71721 Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest. Avalduse sisu ja menetluse käik
1.30.10.2008. a esitas OS Harju Maakohtule kaebuse kohtutäitur E Vilippuse 22.10.2008. a (otsuses märgitud ekslikult 30.10.2008) otsusele täiteasjas nr 022/2008/7393. Kohtule esitatud avalduse ja selle lisade kohaselt algatas kohtutäitur E Vilippus OÜ V ja Havalduse alusel 26.09.2008. a täitemenetluse täiteasjades nr 022/2008/7393 ja 022/2008/7394 täitemenetluse võlgnike OS , P G , L E ja M E suhtes kinnisasja aadressiga Xxx, Tallinn valduse väljanõudmiseks (täitedokumendiks Harju Maakohtu 16.04.2007. a kohtuotsus tsiviilasjas nr 2-06-3875, mis jõustus Riigikohtu 03.09.2008. a lahendiga). Kinnisasja väljaandmise täitmisteade toimetati võlgnike esindajale kätte 03.10.2008. a. Kinnisasja väljaandmise täitmisteates määrati võlgnikule vabatahtliku täitmise tähtajaks 10.11.2008. a ning märgiti, et sundkorras väljatõstmine toimub 12.11.2008. a kell 10.00. 13.10.2008. a esitas avaldaja esindaja kohtutäiturile kaebuse, milles palus tühistada kinnisasja väljaandmise täitmisteade osas, millega täitetoimingu vabatahtlikuks täitmise tähtajaks määrati 10.11.2008. a ning palus määrata täitetoimingu vabatahtliku täitmise tähtajaks 03.01.2009. a. Kohtutäitur E Vilippus jättis 22.10.2008. a otsusega avaldaja kaebuse rahuldamata. Avaldaja leiab, et kohtutäituri otsus ei ole põhjendatud. Otsuse tegemisel jättis kohtutäitur hindamata avaldaja poolt esitatud väiteid, millekohaselt ei olnud vabatahtliku täitmise tähtaeg piisavalt pikk (vastavalt TMS § 180 lg 1 annab kohtutäitur võlgnikule kuni 3-kuulise tähtaja täitedokumendi vabatahtlikuks täitmiseks, kui võlgnik peab väljaandma eluruumi), avaldajal ei ole teist elukohta, kuhu kolida, avaldaja sissetulek ei võimalda endale eluruumi osta (avaldaja oli valmistamas ette valmistamas taotluse esitamist Talna nale sotsiaalpinna saamiseks – avaldajal oleks võimalik täitedokument vabatahtlikult täita, kui neil oleks võimalik kolida teise eluruumi) ning avaldaja majanduslik seisukord on raske, sissetulekuks kalendrikuu on miinimumpalk. Avaldaja leiab jätkuvalt, et täitetoimingu vabatahtliku täitmise tähtaja pikendamine on eelpool toodu alusel põhjendatud, mistõttu palub avaldaja kohtul tühistada kohtutäitur E Vilippuse 22.10.2008. a otsus ning määrata täitetoimingu uueks vabatahtliku täitmise tähtajaks 03.01.2009. a.
2.Avaldaja poolt kohtule esitatud kaebuses palus avaldaja ka rakendada esialgset õiguskaitset ning peatada täitmenetlus täiteasjas nr 022/2008/7393 ilma kohustuseta anda tagatis. 13.11.2008. a määrusega rahuldas kohus esialgse õiguskaitse rakendamise taotluse ja määras peatada täitemenetlus kohtutäitur E Vilippuse menetluses olevas täiteasjas nr 022/2008/7393.
3.18.11.2008. a esitas puudutatud isik kohtutäitur E Vilippus kohtule vastuse OS kaebusele. Esitatud vastuse kohaselt ei pea kohtutäitur kaebust õigeks ja on seisukohal, et vaidlustatud 22.10.2008. a otsus on seaduslik ja põhjendatud ning puudub alus selle tühistamiseks. Lisaks märkis kohtutäitur, et sissenõudja V ja HOÜ nõusolekul on võimalik pikendada vabatahtliku täitmise tähtaega ja määrata vabatahtliku täitmise tähtajaks 03.01.2009. a Vabatahtliku täitmise tähtaja möödumisel võiks sundkorras väljatõstmine aset leida 14.01.2009. a kell 10.00.
4.Puudutatud isik, sissenõudja OÜ V ja H , kirjalikku vastust kaebusele kohtule ei esitanud. 06.01.2009. a esitas sissenõudja kohtule taotluse esialgse õiguskaitse tühistamiseks põhjusel, et avaldaja poolt kohtule esitatud avalduses taotletud kohtuotsuse vabatahtliku täitmise tähtaeg 03.01.2009. a on möödunud. Kuivõrd sellega on avaldaja eesmärk, s.o vabastada eluruum pärast 03.01.2009. a., on täidetud, siis on esmase õiguskaitse rakendamise alus ära langenud.
5.29.01.2009. a toimunud ärakuulamisele avaldaja ja kohtutäitur E Vilippus ei ilmunud. Avaldaja esitas enne ärakuulamist kohtule taotluse, milles palus asi läbi vaadata ilma temata. Sissenõudja seaduslik esindaja avaldas ärakuulamisel, et avaldaja ei ole suhtlemisaldis isik, mingeid kokkuleppeid ta sõlmida ei soovi, soovib täitemenetlust venitada. 2(4)
2-08-71721 Kohtumääruse põhjendused
6.Kohus leiab, et esitatud kaebus kohtutäituri otsus tuleb jätta muutmata ja esitatud kaebus rahuldamata. Kohus juhindub asja lahendamisel järgmistest dokumentaalsete tõendite alusel tuvastatud asjaoludest: • 26. septembril 2008. a. algatas kohtutäitur sissenõudja V ja HOÜ 18. septembri 2008. a. dateeringuga avalduse ja Harju Maakohtu 16. aprilli 2007. a. otsuse tsiviilasjas nr 2-063875 alusel täitemenetluse eluruumi aadressil Xxx, Tallinn vabastamiseks ebaseaduslikust valdusest ([täiteasi nr 022/2008/7393] tl 31) • 29. septembri 2008. a. dateeringuga kinnisasja väljaandmise täitmisteates andis kohtutäitur võlgnikule täitedokumendi vabatahtlikuks täitmiseks tähtaja 10. novembrini 2008. a ja määras eluruumi sundkorras vabastamise tähtajaks 12. novembri 2008. a. kl
10.00.Asjaolu nähtub kinnisasja väljaandmise täitmisteatest (tl 47). • 3. oktoobril 2008. a. toimetati kinnisasja väljaandmise täitmisteade kätte võlgniku esindajale, Indrek Västrikule. Asjaolu on tõendatud täitmisteate kättetoimetamise aktiga (tl 49).
7.Kohtu arvates tuleb kaebuses esitatud väidete alusel lahendada küsimus, kas kohtutäitur on TMS § 180 lg-s 1 märgitud tähtaja eluruumi vabastamiseks andmisel käitunud õiguspäraselt.
8.Vastavalt TMS § 23 lg-le 1 viib kohtutäitur täitemenetluse läbi sissenõudja avalduse ja täitedokumendi alusel. Kohus on käesoleva kohtumääruse p-is 6 tuvastanud, et kohtutäitur on
26.septembril 2008. a. algatanud sissenõudja V ja HOÜ avalduse ja Harju Maakohtu 16. aprilli 2007. a. otsuse tsiviilasjas nr 2-06-3875 alusel täitemenetluse eluruumi aadressil Xxx, Tallinn vabastamiseks ebaseaduslikust valdusest. TMS § 180 lg 1 järgi kui võlgnik peab välja andma, üle andma või vabastama kinnisasja, sealhulgas korteriomandi või osa sellest, eluruumi või muu ruumi, annab kohtutäitur võlgnikule kuni kolmekuulise tähtaja täitedokumendi vabatahtlikuks täitmiseks. Seega otsustab kohtutäitur võlgnikule täitedokumendi vabatahtlikuks täitmiseks antava tähtaja pikkuse TMS § 180 lg 1 kohaselt diskretsiooni alusel arvestades normis sätestatud piire. Seepärast ei saa kohtu hinnangul olla kohtutäituri otsuse tühistamise aluseks kohtu poolt ainuüksi asjaolu, et kohtutäituri antud tähtaeg oli võlgniku hinnangul põhjendamatult lühike. Kohus on kohtumääruse p-is 6 tuvastanud, et 29. septembri 2008. a. dateeringuga kinnisasja väljaandmise täitmisteates andis kohtutäitur võlgnikule täitedokumendi vabatahtlikuks täitmiseks tähtaja 10. novembrini 2008. a. Seega on tähtaeg antud TMS § 180 lg-s 1 sätestatu piires. Ka on kohtutäitur võlgniku kaebuse kohta tehtud otsuses täitedokumendi vabatahtlikuks täitmiseks tähtaja andmist täitmisteates märgitud viisil põhjendanud (tl 3-4).
9.Vastavalt TsMS § 477 lg-le 1 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 4771 lg 2 teise lause kohaselt kohaldatakse esialgsele õiguskaitsele hagi tagamise kohta sätestatut, kui seadusest ei tulene teisiti. Osundatud pgrahvi 3. lõike järgi kui menetluse saab algatada üksnes avalduse alusel, võib kohus esialgset õiguskaitset kohaldada ning esialgse õiguskaitse määruse tühistada või seda muuta üksnes avalduse alusel, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 386 lg 4 järgi tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Käesolevas tsiviilasjas on Harju Maakohtu 3. novembri 2008. a. määrusega esialgse õiguskaitse korras peatatud täiteasjas nr 022/2008/7393 täitemenetlus. Kuna käesolevas asjas jääb kaebus rahuldamata, siis tuleb TsMS § 386 lg 4 alusel Harju Maakohtu 3. novembri 2008. a. määrusega kohaldatud esialgne õiguskaitse tühistada. Kuna kohus tühistab esialgse õiguskaitse TsMS § 386 lg 4 alusel, siis on saavutatud asjast puudutatud isiku 06.01.2009. a taotluses sisalduv eesmärk ja kohus jätab taotluse läbi vaatamata. Samas nõustub kohus sissenõudjaga, et kuna vaidlusaluses asjas on võlgniku taotletud täitedokumendi vabatahtliku täitmise tähtaeg üle 3(4)
2-08-71721 kuu aja tagasi saabunud, siis on kaebaja sellega esitatud asjaoludel kohtutäituri tegevuse õigusvastasuse tuvastamiseks õigusliku huvi käesolevaks hetkeks kaotanud. Arvestades eeltoodut määrab kohus TsMS § 478 lg 4 alusel, et kohtumäärus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle teatavaks tegemisest avaldajale.
10.Vastavalt TsMS § 172 lg-le 1 tuleb menetluskulud jätta avaldaja kanda.
Kaija Kaijanen Kohtunik
4(4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.