Pankrotiõigus

Saamata nõue € 91 354,37

0,3863%

399 980,31 22 351,27 111 994,49

1,6913% 0,0945% 0,4736%

Andmed võlausaldajatele väljamaksete tegemiseks FI6589008710348787

BIC DABAFIHH

Danske Bank A/S EE952200001120178345 EE657700771003628831 EE482200221043328311

19 999,02

0,0846%

EE722200221011470945

719 964,56 25 998,72 214 989,42

3,0444% 0,1099% 0,9091%

EE661010220274438223 EE771010220120855015 EE802200221015199675

Jaotis

Tsiviilasi 2-21-18624

Koduaia Hooldus OÜ (10983624) Crowdestate Collateral Agent OÜ (12952326) Antenor OÜ (11856520) OxxxxNaxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) Rxxx Kxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) Kxxxxx Nxxxxxxxx (xxxxxxxxxx5) Maad ja Metsad OÜ (10828898) Glenview OÜ (11151707) L-Kapital OÜ (12366640) Perlux OÜ (10013423) SIA Citadele Leasing Eesti filiaal (11453650) Jetoil AS (10613270) Kirolux OÜ (12722477) Autobaas OÜ (10689103) Mühlbach Grupp OÜ (14481308) Mxxxxx Bxxx (xxxxxxxxxxxx Kokku

84 168,86

0,3559%

EE071010220043171012

3 177 943,58 13,4379%

EE917700771001388924

129 993,60

0,5497%

EE437700771001990121

3 863 669,83 16,3375%

EE241010202013131000

615 649,70

2,6033%

EE741010010243858015

23 168,86

0,0980%

EE862200001105716971

10 303 077,18 43,5666% 420 152,32 1,7766% 1 194 941,19 5,0528% 34 754,63 0,1470%

EE177700771001319252 EE461700017000950428 EE687700771001058762 EE722200221003103628

1 913 137,03

8,0897%

EE832200221041679554

84 272,70 89 995,57 1 499,93 61 996,95 43 997,83 23 649 051,91

0,3563% 0,3805% 0,0063% 0,2622% 0,1860% 100,00%

EE621700017000827920 EE611010220235780224 EE651010220013160011 EE797700771003167635 EE847700771001319210

Võlgnik nõuetele vastuväiteid ei esitanud.

Tsiviilasi 2-21-18624

(PankrS § 173): Võlgnik on kohustatud tegelema mõistlikult tulutoova tegevusega ja, kui tal sellist tegevust ei ole, siis seda otsima. Võlgnik peab viivitamatult teatama kohtule ja usaldusisikule igast elu- ja tegevuskoha vahetusest, mitte varjama saadud tulusid ning vara, samuti andma kohtu ja usaldusisiku nõudel teavet oma tegevuse või selle otsimise, oma sissetulekute ja vara kohta. Võlgniku töö- või teenistussuhtest või muust sarnasest suhtest saadud tulu või ettevõtlusest saadud tulu nõuded loetakse loovutatuks usaldusisikule. Usaldusisik peab sellest tasude maksmiseks kohustatud isikutele teatama. Võlgnik ei pea usaldusisikule üle andma tulu, millele seadusest tulenevalt ei saa pöörata sissenõuet. (Täitemenetluse seadustik (edaspidi TMS) § 132 lg 1 järgi sissetulekut ei arestita, kui see ei ületa ühe kuu eest ettenähtud palga alammäära (alates 01.01.2024 820 eurot) suurust või vastavat osa nädala või päeva sissetulekust. Kui võlgniku sissetulek on väiksem, kui TMS § 132 lg 1 toodud alammäär ning sissenõude pööramine võlgniku muule varale ei ole viinud või eeldatavalt ei vii nõude täielikule rahuldamisele, võib TMS § 132 lg 12 kohaselt arestida ühes kuus kuni 20% võlgniku sissetulekust, millest on maha arvestatud Statistikaameti poolt avaldatud arvestuslik elatusmiinimum. Kui võlgnikul on ülalpeetavaid, arvutatakse TMS § 132 lg 12 nimetatud 20% sissetulekust, millest on maha arvatud lisaks Statistikaameti poolt avaldatud elatusmiinimumile mittearestitav summa iga ülalpeetava kohta. TMS § 131 lg 1 p 1-12 järgi ei saa sissenõuet pöörata järgmistele sissetulekutele: riiklikud peretoetused; puudega inimese sotsiaaltoetus; sotsiaaltoetus sotsiaalhoolekande seaduse tähenduses; Eesti Töötukassa kaudu makstud töötutoetus, stipendium, sõidu- ja majutustoetus ning toetus ettevõtluse alustamiseks; kehavigastuse või terviserikke tekitamise tõttu makstav hüvitis, välja arvatud hüvitis kaotatud sissetuleku eest, ja mittevaralise kahju hüvitis; töövõimetoetus; seadusel põhinev elatis; rahaline ravikindlustushüvitis ravikindlustuse seaduse tähenduses, välja arvatud ajutise töövõimetuse hüvitis; riiklik pension seaduses sätestatud ulatuses; vanglast vabanemise toetus; okupatsioonirežiimide poolt represseeritud isiku seaduse alusel makstav represseeritu toetus. Pärimise teel saadu väärtusest on võlgnik kohustatud poole usaldusisikule üle andma. II pensionisamba väljamakse kujutab endast sissetulekut, millele saab lähtudes TMS § 131 pöörata sissenõuet ning see loetakse loovutatuks usaldusisikule (PankrS § 173 lg 3; FIMS § 47 lg 3). Saadud II pensionisamba väljamaksest tuleb teha võlausaldajatele eraldisi seaduses ettenähtud määras – s.o 75% sissetuleku osast, mida saab arestida (PankrS § 173 lg 4; FIMS § 47 lg 4).

MENETLUSE KÄIK

3/12

Tsiviilasi 2-21-18624

LÕPPARUANNE

I Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta (PankrS § 162 lg 2 p 1) Pankroti väljakuulutamise seisuga oli võlgniku kontode jääk 9,85 € (Luminor Bank 4,22 €, LHV Pank 5,63 €), mis on lubatud võlgnikul kasutada TMS sätetest tulenevalt igakuulisteks kulutusteks. Pankrotimenetluses müüs haldur enampakkumistel järgmine võlgniku vara:

4/12

Tsiviilasi 2-21-18624

PankrS § 146 lg 1 p 4 alusel kuuluvad väljamaksmisele pankrotimenetluse kulud, mille hulka kuulub § 150 lg 1 p 3 alusel halduri tasu. 9.03.2022 määruse resolutsiooni p-ga 7 määras kohus: „Määrata ajutise halduri tasu suuruseks kokku 1412,64 eurot. Välja maksta kohtu tagatiskontolt 1200 eurot AB Normann ja Partnerid kontole EE442200221013636295. Ülejäänud osas jätta ajutise halduri tasu pankrotivara kanda.“ 1200 eurot on Rahandusministeerium haldurile välja maksnud kohtu tagatiskontolt, kuhu võlausaldajad VMT Ehitus AS ja Glenview OÜ kumbki oli deposiidina tasunud 600 eurot (Glenview OÜ eest tasus deposiidi OÜ-le Advokaadibüroo Kuklase & Partnerid). Ülejäänud ajutise halduri tasu summas 212,64 eurot jäi pankrotivara kanda. PankrS § 11 lg 2 sätestab, et deposiidina selleks ettenähtud kontole tasutud raha tagastatakse makse teinud isikule vastavalt käesoleva seaduse § 146 lõike 1 punktis 4 ja § 150 lõike 1 punktis 6 sätestatule. PankrS § 146 lg 1 p-st 4 tuleneb, et enne jaotise alusel raha väljamaksmist tuleb pankrotivarast § 150 lg 1 p 6 alusel deposiidina makstud raha tagastada makse teinud isikule. Seega makstakse pankrotivarast VMT Ehitus AS-ile tagasi 600 eurot ja Glenview OÜ eest deposiidi maksnud OÜle Advokaadibüroo Kuklase & Partnerid 600 eurot. PankrS § 65 lõike 1 kohaselt on pankrotihalduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest ja halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Pankrotiseaduse § 65 lg 2 esimese lause kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. PankrS § 150 lg 2 kohaselt, kui pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse pankrotimenetluse kulud pankrotivarast. PankrS § 65 lg 11 kolmanda lause kohaselt lisatakse halduri tasule käibemaks, kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses. OÜ Advokaadibüroo Normann ja Partnerid on käibemaksukohustuslane (EE100631133). PankrS § 65 lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu pankrotiseaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammääras. Alammäärast suuremat tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. PankrS § 65 lg 51 p 3 kohaselt võib kohus määrata haldurile käesoleva seaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammäärast suuremat tasu, mis ei ületa sama paragrahvi lõikes 2 nimetatud ülemmäära, kui kohus peab seda põhjendatuks. Pankrotihaldur palub määrata halduri tasu ülemmääras järgmistel motiividel: võlausaldajaid oli palju ja nõuete maht menetluses oli suur (esialgselt 25 451 845,91 €). Nõuete põhjendatuse analüüsimiseks tuli läbi töötada 25 nõudeavaldust koos väga suurearvuliste lisadega. Pankrotihaldur esitas nõuetele vastuväiteid järgmises ulatuses: - GreenFinance OÜ nõudele summas 878 000,00 eurot esitas vastuväite summas 663 000,00 eurot; - OÜ Dammix Mets nõudele summas 742 630,00 eurot esitas vastuväite summas 742 630,00 eurot; - Mxxxxx Vxxxxxx nõudele summas 440 000,00 eurot esitas vastuväite summas 440 000,00 eurot; - Mxxxxx Bxxxi nõudele summas 106 500,00 eurot esitas vastuväite summas 62 500,00 eurot; - Axxxxx Axxx nõudele summas 100 000,00 eurot esitas vastuväite summas 100 000,00 eurot

5/12

Tsiviilasi 2-21-18624

Halduri vastuväidetele esitasid oma seisukohad võlausaldajad Mxxxxx Bxxx, Axxxxx Axx ja Mxxxxx Vxxxxx. Need seisukohad vaatas haldur läbi ja koostas veelkordselt arvamuse nimetatud võlausaldajate nõuete kohta. Vastuväidete tulemusena vähenes nõuete maht 1 801 630 euro võrra. Pankrotivarasse on laekunud 7 677,92 eurot. Halduri tasu ülemmäär pankrotivaralt suurusega 6401 – 12800 eurot on PankrS § 651 lg 2 alusel arvestatuna 4181,37 eurot [3903 €+278,37 € (21,8% pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt, s.o [(7677,92 – 6401)*21,8%]=278,37). Summale lisandub käibemaks 22%, s.o 919,91 €. Halduritasu koos käibemaksuga on 5101,28 € (4181,37+919,91). PankrS § 65 lg 1 teisest lausest tulenevalt sisaldab halduri tasu sisaldab ka halduri tegevusega seotud üldiseid kulusid, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. PankrS § 65 lg 1 kolmanda lause alusel palub haldur määrata tasu büroole, mille kaudu ta tegutseb, s.o OÜ-le Advokaadibüroo Normann ja Partnerid. III Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa (PankrS § 162 lg 2 p 3) 11.07.2023.a. kinnitas kohus võlausaldajate nimekirja:

Võlausaldaja nimi (registri- või isikukood) Pinja Solutions OY (end. PiiMega OY) (146528-7) VMT Ehitus AS (10215641) Agrofond OÜ (10335138) Koobas OÜ (11539707) Maaelu Edendamise Sihtasutus (90000245) Serva Invest OÜ (11442540) SP Portfolio OÜ (12002100) GreenFinance OÜ (10666817) Koduaia Hooldus OÜ (10983624) Crowdestate Collateral Agent OÜ (12952326) Antenor OÜ (11856520) Oxxx Nxxxxxxxn (xxxxxxxxxxx) Rxxx Kxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) Kxxxxx Nxxxxxxxx (xxxxxxxxxx5) Maad ja Metsad OÜ (10828898) Glenview OÜ (11151707) L-Kapital OÜ (12366640) Perlux OÜ (10013423) SIA Citadele Leasing Eesti filiaal (11453650) Jetoil AS (10613270) Kirolux OÜ (12722477) Autobaas OÜ (10689103) Mühlbach Grupp OÜ (14481308) Mxxxxx Bxxx (xxxxxxxxxxx) Kokku:

Nõude suurus € 91 358,87 400 000,00 22 352,37 112 000,00 20 000,00 720 000,00 26 000,00 215 000,00 84 173,00 3 178 100,00 130 000,00 3 863 860,00 615 680,00 23 170,00 10 303 584,29 420 173,00 1 195 000,00 34 756,34 1 913 231,19 84 276,85 90 000,00 1 500,00 62 000,00 44 000,00 23 650 215,91

Jaotis 0,3863% 1,6913% 0,0945% 0,4736% 0,0846% 3,0444% 0,1099% 0,9091% 0,3559% 13,4379% 0,5497% 16,3375% 2,6033% 0,0980% 43,5666% 1,7766% 5,0528% 0,1470% 8,0897% 0,3563% 0,3805% 0,0063% 0,2622% 0,1860% 100%

IV Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta (PankrS § 162 lg 2 p 4) Pandiesemeid ei olnud.

6/12

Väljamakse € 4,50 19,69 1,10 5,51 0,98 35,44 1,28 10,58 4,14 156,42 6,40 190,17 30,30 1,14 507,11 20,68 58,81 1,71 94,16 4,15 4,43 0,07 3,05 2,17 1164,00

Tsiviilasi 2-21-18624

V Andmed müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta (PankrS § 162 lg 2 p 5) Müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaolevat vara ei ole. VI Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel (PankrS § 162 lg 2 p 6) Pankrotivara valitsemisel on haldur juhindunud võlausaldajate I üldkoosoleku otsusest ja pankrotiseadusest. VII Võlausaldajate tunnustatud nõuete osad, mille ulatuses võlausaldajad ei ole raha saanud (PankrS § 162 lg 2 p 7)

Võlausaldaja nimi (registri- või isikukood) Pinja Solutions OY (end. PiiMega OY) (146528-7) VMT Ehitus AS (10215641) Agrofond OÜ (10335138) Koobas OÜ (11539707) Maaelu Edendamise Sihtasutus (90000245) Serva Invest OÜ (11442540) SP Portfolio OÜ (12002100) GreenFinance OÜ (10666817) Koduaia Hooldus OÜ (10983624) Crowdestate Collateral Agent OÜ (12952326) Antenor OÜ (11856520) OxxxxNxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) RxxxxKxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) Kxxxxx Nxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) Maad ja Metsad OÜ (10828898) Glenview OÜ (11151707) L-Kapital OÜ (12366640) Perlux OÜ (10013423) SIA Citadele Leasing Eesti filiaal (11453650) Jetoil AS (10613270) Kirolux OÜ (12722477) Autobaas OÜ (10689103) Mühlbach Grupp OÜ (14481308) Mxxxxx Bxxx (xxxxxxxxxxx) Kokku:

Nõude suurus €

Jaotis

Väljamakse

Nõude jääk €

91 358,87

0,3863%

4,50

91 354,37

400 000,00 22 352,37 112 000,00

1,6913% 0,0945% 0,4736%

19,69 1,10 5,51

399 980,31 22 351,27 111 994,49

20 000,00

0,0846%

0,98

19 999,02

720 000,00 26 000,00 215 000,00 84 173,00

3,0444% 0,1099% 0,9091% 0,3559%

35,44 1,28 10,58 4,14

719 964,56 25 998,72 214 989,42 84 168,86

3 178 100,00

13,4379%

156,42

3 177 943,58

130 000,00

0,5497%

6,40

129 993,60

3 863 860,00

16,3375%

190,17

3 863 669,83

615 680,00

2,6033%

30,30

615 649,70

23 170,00

0,0980%

1,14

23 168,86

10 303 584,29 420 173,00 1 195 000,00 34 756,34

43,5666% 1,7766% 5,0528% 0,1470%

507,11 20,68 58,81 1,71

10 303 077,18 420 152,32 1 194 941,19 34 754,63

1 913 231,19

8,0897%

94,16

1 913 137,03

84 276,85 90 000,00 1 500,00 62 000,00 44 000,00 23 650 215,91

0,3563% 0,3805% 0,0063% 0,2622% 0,1860% 100%

4,15 4,43 0,07 3,05 2,17 1164,00

84 272,70 89 995,57 1 499,93 61 996,95 43 997,83 23 649 051,91

VIII Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada (PankrS § 162 lg 2 p 8) Hagisid pankrotimenetluses ei ole läbi vaadatud; samuti ei ole hagisid, mida haldur kavatseb veel esitada. IX Maksejõuetuse tekkimise põhjus (PankrS § 162 lg 2 p 10) Pankrotihaldur leiab, et JxxxxNxxxxxxxxx maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu, vaid muu asjaolu pankrotiseaduse § 162 lg 3 mõttes. 7/12

Tsiviilasi 2-21-18624

Võlgnik on andnud käendused juhatuse liikmena enda juhitud äriühingute ja võlausaldajate vahel sõlmitud võlaõiguslike lepingute täitmise tagamiseks. Võlgnik põhjendab oma maksejõuetust Baltic Forest OÜ (pankrotis) äriprojekti ebaõnnestumisega. Pikema aja jooksul paigutas ta kõik oma vahendid Baltic Forest OÜ äriprojekti ning ei osanud ette näha selle projekti läbikukkumist. 30.11.2020 kuulutas kohus välja Baltic Forest OÜ pankroti (tsiviilasi nr 2-1916366). Pankrotihalduri andmeil ei ole ka Baltic Forest OÜ pankrotimenetluses tuvastatud kuriteo tunnustega tegu ega rasket juhtimisviga, samuti ei ole Baltic Forest OÜ pankrotihaldur T. Saarma teadaolevalt esitanud kellegi suhtes avaldust kriminaalmenetluse alustamiseks. Baltic Forest OÜ ei ole ka esitanud nõudeid JxxxxNxxxxxxxxx pankrotimenetluses. Võlgnik J. Nxxxxxxxx on arvamusel, et Baltic Forest OÜ pankrotiprotsessi käigus tasutakse osa Baltic Forest OÜ vastu esitatud nõuetest, millised on käendusena tema vastu ja see vähendaks tulevikus ka tema kohustusi. Haldurile teadaolevalt lõppes 19.01.2024.a ebaõnnestumisega viimane kinnisasja ja tervikvara kordusenampakkumine, kus Baltic Forest OÜ tervikvara oli müügis summaga 4 000 000 eurot (sh, vallasvara 2 980 968,28 eurot, millele lisandub käibemaks). Kuna vara müük jätkub, siis ei ole täpne tulem vara müügist Baltic Forest OÜ pankrotimenetluses praegu teada. Pankrotihaldur on arvamusel, et ilmselt lähevad vara müügist laekuvad rahad valdavalt Baltic Forest OÜ I järgu võlausaldajate nõuete (summas 8 814 843,20 €) rahuldamiseks ja JxxxxNxxxxxxxxx kohustuste vähenemine on ebatõenäoline. XI Kohustustest vabastamise menetluse algatamine 1.07.2022.a. jõustus füüsilise isiku maksejõuetuse seadus (FiMS). FiMS § 68 lg 2 näeb ette, et enne FiMS-i jõustumist esitatud pankrotiavalduste, kohustustest vabastamise avalduste ja võlgade ümberkujundamise avalduste alusel algatatud menetlustele kohaldatakse pankrotiseaduse redaktsiooni või võlgade ümberkujundamise ja võlakaitse seadust, mis kehtisid 2022. aasta 30. juunini. Käesolevas asjas on pankrotimenetlus algatatud 14.01.2022., s.o enne 2022. a 1. juulit ning kohaldamisele tulevad füüsilisest isikust võlgniku kohustustest vabastamise menetlust käsitlevad redaktsioonid, mis kehtisid 2022. aasta 30. juunini. Pankrotihaldur leiab, et võlgniku suhtes on põhjendatud kohustustest vabastamise menetluse algatamine. Pankrotihaldurile ei ole teada kohustustest vabastamise menetluse algatamist välistavaid asjaolusid. 2022. aasta 30. juunini kehtinud pankrotiseaduse § 171 lg 1 alusel võib kohus otsustada võlgniku võlgadest vabastamise menetluse algatamise küsimuse lõpparuande kinnitamisel. Kuni 30.06.2022.a. kehtinud PankrS § 172 lg 1 näeb ette, et kui kohus algatab võlgniku kohustustest vabastamise menetluse, nimetab ta võlausaldajate üldkoosoleku ettepanekul usaldusisiku, kellele võlgnik teeb PankrS § 173 lõigetes 3 ja 6 nimetatud makseid. PankrS § 172 lg 1 sätestatud ettepaneku tegemiseks kutsus pankrotihaldur 13.05.2024. a kokku võlausaldajate üldkoosoleku. Koosolek otsustas teha kohtule ettepanek nimetada usaldusisikuks Jxxx Nxxxxxxxn, isikukood xxxxxxxxxx5. 2022. aasta 30. juunini kehtinud pankrotiseaduse § 172 lg 6 kohaselt võib võlgnik olla enda usaldusisikuks. Pankrotihaldur leiab, et kohus võib kohustada võlgnikku Jxxx Nxxxxxxxxx täitma usaldusisiku kohustusi. Võlgnik on kohustustest vabastamise avalduse esitanud 02.04.2022 ja kohustunud täitma PankrS § 173 ettenähtud kohustusi. PankrS § 1933 lg 2 sätestab, et kui füüsilisest isikust võlgnik on enne 2022. aasta 1. juulit esitanud kohustustest vabastamise avalduse, mille alusel kohus otsustab kohustustest

8/12

Tsiviilasi 2-21-18624

vabastamise menetluse algatamise, otsustatakse kohustustest vabastamine PankrS § 175 lõikest 1 tuleneva viie aasta asemel pärast kolme aasta möödumist menetluse algatamisest.

KOHTU SEISUKOHT

Pankrotimenetluse lõpetamine

9/12

Tsiviilasi 2-21-18624

Tsiviilasi 2-21-18624

andma 25 protsenti. Kohus võib asjaolusid arvestades määrata sellest erineva määra. Kohus leiab, et asjaolusid arvestades ei ole põhjendatud muuta seaduses sätestatud määra ja PankrS § 173 lg-s 3 nimetatud tulust peab Jxxx Nxxxxxxxx kandma igapäevaseks ülalpidamiseks 25 protsenti enda töö- või teenistussuhtest või muust sarnasest suhtest saadud tulust.

Tsiviilasi 2-21-18624

pankrotivõlausaldajate nõuete rahuldamist. Kohus lahendab võlausaldaja taotluse määrusega. /allkirjastatud digitaalselt/ Zakaria Nemsitsveridze kohtunik

12/12

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.