Tartu Maakohus
Kohtunik
Zakaria Nemsitsveridze
Otsuse tegemise aeg ja koht
09.märts 2022, Tartu kohtumaja
Tsiviilasi
J. N. pankrotiavaldus
Tsiviilasja number
2-21-18624
Menetlusosalised ja nende esindajad
Võlgnik: J. N. (ik XXX XXX ) Võlausaldajad: OÜ Glenview (rk 11151707 Tornimäe 7-89 Tallinn) AS VMT Ehitus (rk 10215641 Reinu tee 27 Viljandi) Ajutine pankrotihaldur: Vandeadvokaat Margo Normann (Lossi 37 Viljandi)
10:00 Tartu
Edasikaebamise kord ja tähtaeg
Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul pankrotiteate Ametlikes Teadaannetes avaldamisest.
Võlausaldaja VMT Ehitus AS esitas kohtule 26.11.21. pankrotiavalduse võlgniku vastu. Nõude aluseks on käendusleping, millega võlgnik tagatas äriühingu Baltic Forest kohutusi võlausaldaja ees. Nõude suuruseks on ca 317 tuhat eurot. Võlgnikule on esitatud pankrotihoiatus, millel ei ole järgnenud võla tasumist. Võlausaldaja OÜ Glenview esitas kohtule 06.12.21. pankrotiavalduse võlgniku vastu, nõude aluseks on käendusleping, millega võlgnik tagas äriühingu OÜ Forestonia kohustusi võlausaldaja ees. Kohustuste suurus on vähemalt 385 tuhat eurot. Samuti on võlausaldajal nõue võlgniku vastu, mis tuleneb omandatud laenuvõlgnevuse nõudest summas ca 35 tuhat eurot. Võlgnikule on esitatud pankrotihoiatus, millele ei ole järgenud võlgnevuste tasumist. Kohus kuulas menetlusosalised ära eelistungil 29.12.21. Võlausaldajate esindajad jäid varasemalt esitatud nõuete juurde. Võlgnik selgitas, et esitatud asjaolud on õiged, võlgnevuste suurusele võlgnik sisuliselt vastu ei vaielnud. Võlgnik kinnitas, et teadaolevate kohustuste suurus on ca 10 mlj eurot, enamuses on tegemist käendustest tulenevate võlgnevustega. Võlgnikule kuuluvad varana äriühingute osad, mille väärtus ei ole hetkel selge, samuti sõltub võlgniku olukord äriühingu Baltic Forest pankrotimenetluse tulemsutest. Kohus määrusega 14.01.22. nimetas ajutise halduri, kes esitas om ategevuse aruande 14.02.22. Aruande kohaselt on võlgniku majanduslik olukord järgmine. Võlgniku vara: - kinnisvara võlgnikul ei ole; - väärtpaberikeskuses võlgnikul kontosid ei ole; - pensioniregistris võlgniku kohta andmed puuduvad; - võlgniku nimel on väikelaevaderegistri andmeil mootorpaat Pakri 450, reg nr XXX, ehitusaasta 2007. Võlgniku sõnul oli paat kingitus isale, O. N.’ile. Paat peaks asuma isa elukohas (XXX). Paat pole võlgniku andmetel mootorpaat, vaid tavaline aeru/sõudepaat; - võlgnikul on 4 arvelduskontot: Luminor Bank AS konto XXX, konto jääk 31.01.2022 seisuga 813,85 € SEB Pank AS konto XXX, konto jääk 31.01.2022 seisuga 0,09 € LHV Pank AS konto XXX, konto jääk 29.01.2022 seisuga 3,27 € Swedbank AS konto XXX, konto jääk 31.01.2022 seisuga –3,12 €. Võlgniku seosed ettevõtetega: Karuveere OÜ, asutaja, juhatuse liige ja osanik alates 9.04.2021; osaluse suurus 2500 €; võlgniku sõnul aktiivne tegevus puudub Lekto OÜ, juh. liige al. 9.05.2011 (koos P. N. ’iga), omanik Pikapõdra OÜ; võlgniku sõnul aktiivne tegevus puudub, kuna kõik vahendid on paigutatud Baltic Forest OÜ-sse (pankrotis) Maad ja Metsad OÜ, juh. liige al. 26.01.2011 (koos P. N. ’iga), omanik Pikapõdra OÜ; võlgniku sõnul aktiivne tegevus puudub, kuna kõik vahendid on paigutatud Baltic Forest OÜsse (pankrotis)
Baltic Forest OÜ (pankrotis), juh. liige al. 22.05.2013 (koos P. N. ’iga) ja osanik al. 23.12.2014 Forestestonia OÜ, juh. liige al.5.07.2013 (koos P. N. ’iga); omanik Pikapõdra OÜ; võlgniku sõnul aktiivne tegevus puudub, kuna kõik vahendid on paigutatud Baltic Forest OÜ-sse (pankrotis) Pikapõdra OÜ, asutaja, juhatuse liige ja osanik alates 23.11.2020 (koos P. N. ’iga), osaluse suurus 834 €; tütarettevõtete Forestonia OÜ, Maad ja Metsad OÜ, Referno OÜ ja Lekto OÜ haldusfirma, muu aktiivne tegevus hetkel puudub Referno OÜ, juh. liige al. 17.11.2010; omanik Pikapõdra OÜ; võlgniku sõnul aktiivne tegevus puudub, kuna kõik vahendid on paigutatud Baltic Forest OÜ-sse (pankrotis). J. N. i poolt endaga seotud ettevõtetele antud laenudest tulenevad nõudeõigused, (mille tegelik väärtus ja realiseerimise väärtus ei ole teada): Lekto OÜ
34 543,10
Maad ja Metsad OÜ 72 137,60 Pikapõdra OÜ
330,48
Forestonia OÜ
138 990,00
Kokku
246 001,18 €
Kokku vara 817,21+2500+834+246 001,18= 250 152,39 eurot. Võlgniku kohustused Jrk nr
Võlausaldaja
Summa €
Nõude alus
Glenview OÜ
420 173
Pankrotiavaldus
VMT Ehitus AS
400 000
Pankrotiavaldus
Autobaas OÜ
3 000
26.05.2021 kompromiss ts.asjas nr 2-20-18129
Kirolux OÜ
81 620
12.01.2022 Tartu Maakohtu menetlusse võetud ts.asi nr 2-21-20281 (solid. P. N. iga)
Kohustused võlgnikult saadud andmete alusel (võlgniku sõnul on summad hinnangulised ehk võivad tegelikkuses olla mingil määral erinevad tabelis toodust):
1 800 000
Laenuleping 31.07.2019
26 000
Suuline laenuleping, võlgniku konto väljavõtted
400 000
Laenulepingud 6.01.,2.02., 10.04. ja 5.10.2017 ning 15.03 ja 16.03.2018
100 000
Laenuleping 1.06.2018
Viljandi Õhumeister OÜ
20 000
On käendatud Baltic Forest OÜ tasumata arvetest tekkinud võlgnevust
Perlux OÜ
40 000
On käendatud Baltic Forest OÜ tasumata arvetest tekkinud võlgnevust
Jetoil AS
150 000
On käendatud Baltic Forest OÜ tasumata arvetest tekkinud võlgnevust
PiiMega OY
76 694
On käendatud Baltic Forest OÜ tasumata arvetest tekkinud võlgnevust
Crowdestate Collateral Agent OÜ
3 200 000
On käendatud Baltic Forest OÜ poolt võetud laenusid
SIA Citadele Leasing Eesti filiaal 1 500 000 (endise ärinimega SIA UniCredit Leasing Eesti filiaal)
On käendatud Baltic Forest OÜ poolt võetud liisinguid
Maaelu Edendamise Sihtasutus
20 000
On käendatud Baltic Forest OÜ poolt võetud laenu
Agrofond OÜ (algselt OÜ 19205 Ortumäe-Oru Põllud ja Metsad, mis hilisemalt liideti Agrofond OÜ'ga)
On tagatud Maad ja Metsad OÜ poolt võlausaldajaga sõlmitud Võla tagamise kokkulepet
Recar Group OÜ
25 000
On käendatud Forestonia OÜ poolt võetud laenu
M.V. Kinnisvara OÜ
440 000
On käendatud Forestonia OÜ poolt võetud laenusid
Aida investeeringud OÜ
65 000
On käendatud Forestonia OÜ poolt võetud laenu
250 000
On käendatud Forestonia OÜ, Maad ja Metsad OÜ
ning Referno OÜ poolt võetud laenusid
Mühlbach Grupp OÜ
62 000
On käendatud Maad ja Metsad OÜ poolt võetud laenu
Koduaia Hooldus OÜ
90 000
On käendatud Maad ja Metsad OÜ poolt võetud laenu
SP Portfolio OÜ
26 000
On käendatud Forestonia OÜ poolt võetud laenu
Serva Invest OÜ
720 000
On käendatud Forestonia OÜ poolt võetud laenusid
Applehill OÜ
130 000
On käendatud Forestonia OÜ poolt võetud laenusid
Antenor OÜ
130 000
On käendatud Forestonia OÜ poolt võetud laenusid
Koobas OÜ
112 000
On käendatud Forestonia OÜ poolt võetud laenusid
L-Kapital OÜ
1 295 000
On käendatud Forestonia OÜ poolt võetud laenusid
Maad ja Metsad OÜ
4 215 621
On käendatud Maad ja Metsad OÜ poolt Baltic forest Oüle antud laenusid
Maad ja Metsad OÜ
2 624 892
On käendatud Forestonia OÜ poolt Baltic Forest OÜ'le antud laenusid. Maad ja Metsad OÜ on omandanud Forestonia OÜ nõudeõiguse
Maad ja Metsad OÜ
1 757 369
On käendatud Baltic Forest OÜ poolt Dammix Mets OÜ'le võlgnetavaid arveid. Forestonia on omandanud Dammix Mets OÜ'lt
nõudeõiguse. Maad ja Metsad on sama nõudeõiguse omandanud hiljem Forestonia OÜ'lt
Maad ja Metsad OÜ
250 000
On käendatud Referno OÜ poolt Baltic Forest OÜ'le antud laenusid. Maad ja Metsad OÜ on omandanud Referno OÜ nõudeõiguse
Maad ja Metsad OÜ
724 705
On käendatud Lekto OÜ poolt Baltic Forest OÜ'le antud laenusid. Maad ja Metsad OÜ on omandanud Lekto OÜ nõudeõiguse
Maad ja Metsad OÜ
730 997
On käendatud P. N. 'i poolt Baltic Forest OÜ'le antud laenusid. Maad ja Metsad OÜ on omandanud P. N. 'i nõudeõiguse
2 060 000
Käendatud O. N. 'i poolt P. N. 'ile antud laenu
GreenFinance OÜ
890 000
On käendatud Forestonia OÜ poolt võetud laenusid
Dammix Mets OÜ
742 631
On käendatud Baltic Forest OÜ poolt Dammix Mets OÜ'le võlgnetavaid arveid
Kokku kohustused 25 597 907 eurot. Võlgniku suhtes toimuvaid täitemenetlusi ei ole. Hinnang võlgniku varalisele seisundile ja maksejõulisusele Ajutine pankrotihaldur, arvestades J. N. i võlgade suurust summas 25 597 907 eurot, on seisukohal, et võlgnik J. N. on maksujõuetu. Võlgniku ülalpidamisel on 3 alaealist last. Ta töötab OÜ-s Relinette 50% koormusega juhiabina. Töölepingust ja konto väljavõttest nähtuvalt on tema keskmine netokuupalk 610 € kuus. Ajutise halduri arvamuse kohaselt puuduvad arvestatavad väljavaated, et võlgnik suudaks
lähiajal teenida sissetulekut sel määral, mis võimaldaks tal oma võlad tasuda. Isegi eeldades, et talle laekub raha Baltic Forest OÜ pankrotipesast, ei piisa sellest tema kõikide kohustuste täitmiseks. Järelikult ei kata võlgniku vara tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine pankrotiseaduse § 1 lg 2 mõttes. Arvamus võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta Ajutine haldur leiab, et J. N. i maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu, vaid muu asjaolu pankrotiseaduse § 22 lg 5 mõttes. Võlgnik on andnud käendused juhatuse liikmena enda juhitud äriühingute ja võlausaldajate vahel sõlmitud võlaõiguslike lepingute täitmise tagamiseks. Võlgnik põhjendab oma maksejõuetust Baltic Forest OÜ (pankrotis) äriprojekti ebaõnnestumisega. Pikema aja jooksul paigutas ta kõik oma vahendid Baltic Forest OÜ äriprojekti ning ei osanud ette näha selle projekti läbikukkumist. 30.11.2020 kuulutas kohus välja Baltic Forest OÜ pankroti, pankrotihalduriks nimetati Toomas Saarma. Võlgnik on arvamusel, et Baltic Forest OÜ pankrotiprotsessi käigus tasutakse suur osa Baltic Forest OÜ vastu esitatud nõuetest, millised on käendusena ka tema vastu ja see vähendaks tulevikus oluliselt tema kohustusi (pankrotihaldur müüb käesoleval ajal avalikul enampakkumisel Baltic Forest OÜ pankrotivarana kinnistut hinnaga 7 100 000 €, sh, vallasvara 4 770 834,00 €, millele lisandub käibemaks 20%. Oksjon lõpeb 15.02.2022.). Arvamus vara tagasivõitmise võimaluste kohta Võlgnik J. N. esitas 30.04.2021 toimunud Baltic Forest OÜ (pankrotis) nõuete kaitsmise koosolekule kaitsmiseks oma nõude summas 757 839,47 eurot, millest 720 000 € on 1. järgu nõue ja 37 839,47 € 2. järgu nõue. Pankrotihaldur Toomas Saarma vaidles tema nõudele vastu ja ei tunnustanud nõuet. 31.05.2021 loovutas J. N. oma nõude OÜ-le Maad ja Metsad tingimusega, et nõude loovutamise tasu on iga nõude puhul 80 % väljamaksest, mis tehakse OÜ-le Maad ja Metsad Baltic Forest OÜ pankrotivarast. 31.05.2021 esitas Maad ja Metsad OÜ hagi Baltic Forest OÜ (pankrotis) pankrotihaldur Toomas Saarma vastu nõude tunnustamiseks Baltic Forest OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses. 24.08.2021 määrusega võttis kohus hageja hagi menetlusse (tsiviilasi nr 2-21-8714). Asja menetlemine Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumajas on pooleli. Kui kohus rahuldab OÜ Maad ja Metsad nõude Baltic Forest OÜ pankrotihalduri vastu ja tunnustab nõuet on võimalik, et nõude loovutamise lepingu alusel laekub Baltic Forest OÜ varade müümise tulemusena J. N. i pankrotipessa raha. Arvamus pankroti väljakuulutamise kohta Ajutine haldur on seisukohal, et võlgnik ei suuda mõistliku aja jooksul rahuldada võlausaldajate nõudeid. Võlgnik J. N. on püsivalt võimetu täitma oma kohustusi. Ajutisele haldurile ei ole teada asjaolusid, mis viitaks tema tulude võimalikule suurenemisele ja majandusliku olukorra olulisele paranemisele. Ajutine haldur leiab, et avaldaja on PankrS § 1 lg 2 mõistes maksejõuetu ning esineb PankrS § 31 lg 1 järgi alus tema pankroti väljakuulutamiseks. Ajutine haldur palub määrata tasu hüvitamine summas 1177,20 € (9 tundi tööd 130,80 €/h), millele lisandub käibemaks 235,44 €, kokku tasu 1412,64 €.
Pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 2 eesmärgks on muuhulgas anda füüsilisest isikust võlgnikule võimalus menetluse tulemusena vabaneda oma kohustusest seaduses ettenähtud korras.
Kohus leiab, et võlausaldajate pankrotiavaldused, nende lisad, võlgniku seletus ärakuulamisel ja ajutise halduri arvamus tõendavad, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ning selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Vara pankrotimenetluse läbiviimiseks piisab. Kohus märgib, et menetluses ei ole tuvastatud, et võlgniku pankrotistumine oleks vahetult põhjustatud kuriteo tunnustega teoga või rasku juhtimivea tõttu (PankrS § 28). Kohus leiab, et vandeadvokaat Margo Normann vastab PankrS § 56 nõuetele ja ta tuleb nimetada võlgniku pankrotihalduriks (PankrS § 31 lg 5). Asjaoludest nähtub, et võlgnikul käeolevalt puudub märkimisväärse väärtusega vara, võlgnikul on potentsiaalselt nõudeid kolmandate isikute vastu, kui nõuete rahuldamise võimalused ei ole käeoslevalt selged. Ajutine haldur on kindlaks teinud võlgnikul kohustuste olemasolu summas üle 25 mlj euro, millele ei ole võlgnik ega võalsualdajad vastuväiteid esitanud. Võlgnik on püsivalt maksejõutu. Kohus avaldab viivitamatult pankrotiteate PankrS § 33 lg 1 ja lg 2 kohaselt. /allkirjastatud digitaalselt/ Zakaria Nemsitsveridze Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.