Tartu Maakohus
Kohtu koosseis
kohtunik Maili Riisenberg
Määruse tegemise aeg ja koht
8. detsember 2025, Viljandi
Tsiviilasja number
2-24-18604
Tsiviilasi
Rockangler OÜ ja T.K. hagi XXX vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 084/2024/6469
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja I Rockangler OÜ (registrikood XXX; XXX,; XXX) Hageja II T.K. (isikukood XXX; XXX,; XXX) Kostja XXX (registrikood XXX;, XXX; XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Viktor Särgava (Advokaadibüroo Laus & Partnerid)
Hagejad tasuvad kostjale solidaarselt kompromissisumma 9 000 eurot (millest 5 880 eurot põhisumma ning ülejäänu õigusabi kulud) hiljemalt 2. veebruariks 2026.
Täitemenetluse kulud kannavad hagejad.
Juhul kui hagejad ei tasu hiljemalt 2. veebruariks 2026 kompromissisummat, siis kohustuvad hagejad tasuma võlgu oleva kompromissisumma pealt viivist 0,4% päevas, kuid kokku mitte rohkem, kui 9 000 eurot.
Hageja loobub tsiviilasjas esitatud hagiavaldusest, st pooled lepivad kokku, et täitemenetlus täiteasjas nr 084/2024/6469 jätkub käesolevas kompromissis toodud nõuete täitmiseks.
Kostja annab käesolevaga kohtutäiturile nõusoleku hageja kinnistu nr XXX (XXX) müügiks tingimusel, et kostjale tasutakse täitemenetluse raames võlgnevus vastavalt käesolevale kompromisslepingule.
Pooled kinnitavad, et kompromissi täitmise järel puuduvad neil teineteise vastu hagiavalduse aluseks olevatest asjaoludest tulenevalt mistahes muud nõuded.
1
Pooled taotlevad vastavalt TsMS § 190 lg 7 , et seoses kompromissi sõlmimisega vabastaks kohus pooled hagejale antud menetlusabi riigituludesse tasumise kohustusest.
Kompromissi poolte muud menetluskulud jäävad nende endi kanda.
Pooled lepivad kokku kompromissi kinnitavale määrusele edasikaebamise tähtaja lühendamises ühele päevale.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-18604.
Jätta poolte muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
Asendada kohtumääruses selle avaldamisel XXX ärinimi tähemärkidega.
Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule kirjalikult Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 1 päeva alates määruse menetlusosalisele kättetoimetamisest (TsMS § 661 lg 4).
Kohtule on tsiviilasjas esitatud poolte poolt allkirjastatud kompromissileping. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et käesolevas asjas TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. TsMS § 432 kohaselt hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Pooled on kompromissis kohtule kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamisega kaasnevatest kõikidest tagajärgedest, muu hulgas TsMS §-s 432 sätestatust ning paluvad kohtul kompromiss kinnitada. TsMS § 168 lg-s 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleva juhul ei ole pooled leppinud kokku teisiti. Kohus andis hagejale II T.K.-le hagi esitamisel menetlusabi vabastades ta riigilõivu tasumisest hagi esitamisel. Kohus leiab, et kompromissi sõlmimise tõttu on alust vabastada pooled nende kulude riigituludesse tasumise kohustusest. Kostja on esitanud avalduse lahendi avalikustamisel enda ärinime asendamiseks tähemärkidega. Kohus rahuldab taotluse. 2
/allkirjastatud digitaalselt/ Maili Riisenberg kohtunik
3
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.