2-22-8080
Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Alan Biin
Määruse tegemise aeg ja koht
27. veebruar 2023, Tallinn, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
Tsiviilasja hind
2-22-8080 T R hagi V K ja V K vastu kaasomandi lõpetamiseks ja vajalike omanikukannete tegemiseks tahteavalduste andmise kohustuse tuvastamiseks 3 500 eurot
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: T R (isikukood xxx; e-post: xxx)
Tsiviilasi
Kostja 1: V K (isikukood xxx), lepinguline esindaja V T, epost: xxx Kostja 2: V K (xx xxx, e-pos: xxx) Asja läbivaatamine
27.02.2023 kohtuistung
I Kinnitada hageja T R ja kostjate V K ja V K vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
2-22-8080 kompromiss“): käesoleva kompromissi kohustuslikuks tingimuseks on korteriomandi asukohaga xxx (registriosa nr xxx) vabastamine hüpoteegist summas 1 950 000,00 EEK, mis on kinnistusraamatusse sisse kantud 20.02.2007 AS xxx (registrikood xxx) kasuks laenulepingu nr xxx tagatiseks.
Harju Maakohtu menetluses on T R hagi V K ja V K vastu kaasomandi lõpetamiseks ja vajalike omanikukannete tegemiseks tahteavalduste andmise kohustuse tuvastamise nõudes. Pooled esitasid 27.02.2023. a kohtuistungil kompromisslepingu, milles taotlevad kinnitada poolte kompromiss käesolevas menetlusdokumendis sätestatud sõnastuses ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Pooled on kokku leppinud, et välistavad kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamise määrusele määruskaebuse esitamise. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissilepingu sõlmimise, kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Seoses kompromissi sõlmimisega palub hageja tagastada pool hageja poolt hagilt tasumisele kuulunud riigilõivust.
TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub
2-22-8080 olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. TsMS § 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lg 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 68 lg 5 sätestab, kui isik on kohustatud tegema kindla sisuga tahteavalduse, asendab tahteavaldust jõustunud või viivitamata täitmisele kuuluv kohtulahend, millega isikut kohustatakse sellist tahteavaldust andma. TsMS § 594 kohaselt kui kande tegemiseks on vajalik isiku avaldus või nõusolek, asendab seda ka jõustunud või viivitamatule täitmisele kuuluv kohtulahend, millega on tuvastatud isiku kohustus kande tegemisele kaasa aidata, või õigussuhe, millest tulenevalt tuleb kanne teha. Kuna pooled sõlmisid asjas kokkuleppe, siis leiab kohus, et on tuvastatud isikute kohustus kannete tegemisele kaasa aidata ja käesolev kohtumäärus asendab kannete tegemiseks vajalikke avaldusi ja nõusolekuid. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega taotlus poole riigilõivu tagastamiseks kuulub rahuldamisele. Kohtu hinnangul on käesoleva hagi hinnaks 3 500 eurot, millelt tasumisele kuulub lõiv summas 420 eurot TsMS § 132 lg 1 ja riigilõivuseaduse § 59 lg 1 alusel. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamise määrusele määruskaebuse esitamise välistamise. /allkirjastatud digitaalselt/ Alan Biin Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.