Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 29.04.2008

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number: 2-06-3600/21
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 29.04.2008
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 1356

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-06-3600

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Iris Kangur-Gontšarov

Määruse tegemise aeg ja koht

29.aprillil 2008.a, Narva, Narva kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi, hageja nõue

2-06-3600

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: V. Z. (isikukood: xxx; elukoht: xxx) Hageja volitatud esindaja: I.V. (OÜ C., aadress: xxx) Kostja: Osaühing T.P.P. (registrikood: xxx; asukoht: xxx; seaduslik esindaja: N. L.)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu väljamõistmine ja hagi tagamise tühistamine

V. Z. (rahvastikuregistri andmetel V. Z.) hagi OÜ T.P. P. vastu nõude puudumise või alternatiivselt nõude suuruse tuvastamise, hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku tuvastamise ja sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes

Resolutsioon Kinnitada hageja volitatud esindaja I. V. ja kostja seadusliku esindaja N. L. vahel sõlmitud ja kohtule esitatud kompromiss alljärgnevas:

1.OÜ T.P.P. annab käesolevale kompromissile allakirjutamisega enda kui puudutatud isiku nõusoleku Viru Maakohtu Kinnistusosakonna Ida-Viru kinnistujaoskonna korteriomandi kinnistusregistri registriosa nr xxx neljandasse (IV) jakku esimesele järjekohale kantud hüpoteegi OÜ T.P.P., reg.kood xxx, asukoht xxx, kasuks kustutamiseks.

2.OÜ T.P.P.kohustub esitama käesoleva kokkuleppe punktis 1 nimetatud notariaalses vormis nõusoleku-avalduse hüpoteegi kustutamiseks hiljemalt 01.juuniks 2008.a.

Sarnased lahendid

Asjaõigus

9.Käesolev kompromiss on sõlmitud kolmes eksemplaris, millest üks jääb kummalegi poolele ja üks kuulub esitamisele Viru Maakohtule. Lõpetada menetlus V.Z. hagis OÜ T.P. P. vastu nõude puudumise või alternatiivselt nõude suuruse tuvastamise, hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku tuvastamise ja sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes poolte sõlmitud, allakirjutatud ning kohtule esitatud kompromissi kinnitamisega. Välja mõista V. Z.lt (isikukood: xxx; elukoht: xxx) riigilõiv 9 625,00 (üheksa tuhat kuussada kakskümmend viis) krooni riigituludesse. V. Z.il tasuda 30 päeva jooksul käesoleva määruse kättesaamisest arvates väljamõistetud summa Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pangas nr 10220034796011 või Hansapangas nr 221023778606. Maksekorraldusele märkida viitenumber 2900078583 ning selgitus: „V.Z., 2-06-3600, riigilõiv“. Tähtaegselt nõuetekohase täitmata jätmise korral suunatakse nõue sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus sätestatud korras. Tühistada hagi tagamise abinõu, Viru piirkonna kohtutäituri A.K.`i täiteasja nr xxx täitemenetluse peatamine kohtumääruse jõustumisel. Lugeda kohtumäärus jõustunuks, kuna pooled loobuvad määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust. Asjaolud Viru Maakohtu 24. märtsi 2008.a kohtuotsusega rahuldati osaliselt V. Z. hagi OÜ T.P. P. vastu nõude puudumise või alternatiivselt nõude suuruse tuvastamise, hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku tuvastamise ja sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes. Kohtuotsus ei ole veel jõustunud Pooled aga 25. aprillil 2008.a esitasid kohtule kinnitamiseks kompromiss ülalnimetatud tsiviilasjas. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus asub seisukohale, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi. Juhindudes TsMS § 64 lg 2 hageja esindaja ja kostja leppisid kokku, et loobuvad seaduses sätestatud kaebeõiguse kasutamisest ja paluvad kohtul jõustada kompromiss sellekohase kohtumäärusega. Seega tunnistab kohus kohtumäärus jõustunuks, kuna pooled loobuvad määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. Riigilõiv 2(4)

2-06-3600 Lähtuvalt TsMS § 139 lg 2 p 1 ja lg 3, riigilõivu tuleb tasuda hagilt, vastuhagilt ja iseseisva nõudega kolmanda isiku hagilt. Riigilõivu suurus sõltub tsiviilasja hinnast, kui seaduses ei ole ette nähtud teisiti. TsMS § 122 lg 1 ja lg 2 kohaselt, tsiviilasja hind on hagihind ja hagita asja hind. Hagihind on hagiasjas hagis taotletu harilik väärtus. Hageja esitas hagiavalduses nõuded tuvastada nõude puudumine, tuvastada kostja poolt kohustuse olemasolu nõusoleku andmiseks kostja kasuks kantud hüpoteegi kustutamiseks ja kustutada eelnimetatud hüpoteek ning tunnistada lubamatuks sundtäitmine. Vastavalt TsMS § 125, tuvastushagi hind määratakse hüve väärtusega, mida hageja on eeldatavalt õigustatud saama hagi rahuldamise korral. Kui hüve väärtust ei ole võimalik kindlaks määrata, loetakse haginõue mittevaraliseks. Nõude puudumise tuvastamise nõude osas esitas kostja vastuväite, et hageja võlgnevus kostja ees moodustab 225 705,18 krooni. Seega on hüve väärtuseks, mille hageja omandab hagi rahuldamise korral kui kohus tuvastab nõude puudumise, 225 705,18 krooni. Seega tuleb nõude puudumise tuvastamise nõude puhul lugeda hagihinnaks 225 705,18 krooni. Lähtuvalt TsMS § 126 lg 3, nõude tagamise ja selle tagatiseks oleva pandiõiguse üle toimuva vaidluse korral määratakse hagihind nõude suurusega. Kui pandieseme väärtus on nõude väärtusest väiksem, lähtutakse eseme väärtusest. Hüpoteegi kustutamise nõude osas tuvastas kohus, et hüpoteegiga tagatud kostja nõue hageja vastu moodustab 17 817,09 krooni. Seega tuleb hüpoteegi kustutamise nõude osas lugeda hagihinnaks 17 817,09 krooni. Sundtäitmise lubamatuks tunnistamise osas on Riigikohus 14. novembri 2007 määruses tsiviilasjas nr 3-2-1-101-07 leidnud, et „sundtäitmise lubamatuks tunnistamise hagi korral tuleb hagihind määrata TsMS § 125 esimese lause kohaselt. TsMS § 125 esimese lause kohaselt määratakse tuvastushagi korral hagihind hüve väärtusega, mida hageja on eeldatavalt õigustatud saama hagi rahuldamise korral. Sundtäitmise lubamatuks tunnistamise hagi korral on hageja huvi suunatud sellele, et tema vastu sundtäitmisele esitatud täitedokumenti ei täidetaks. Seetõttu tuleb hagi rahuldamise korral lugeda hagejale eeldatavalt kuuluvaks hüveks seda, et hageja ei pea maksma (rahalise nõude korral) temalt täitedokumendiga välja mõistetud või täitedokumendis märgitud summat. Selle summa järgi määratakse kindlaks ka hagihind ja tasutav riigilõiv“. Hageja taotles tunnistada lubamatuks sundtäitmine hageja suhtes Narva notar S.N.i 23. detsembri 2004 notariaalse dokumendi nr xxx, hageja ja kostja vahel sõlmitud hüpoteegi seadmise leping ja asjaõigusleping, alusel. Täitmisteate (t.l.-170-171) kohaselt oli nimetatud täitedokumendist tuleneva nõude suuruseks 200 000 krooni. Seega tuleb hagihinnaks lugeda 200 000 krooni. TsMS § 134 lg 1 kohaselt, hagihinda arvutades liidetakse ühes hagis sisalduvad nõuded. /---/. Hageja esitatud nõuete summa moodustab 225 705,18 + 17 817,09 + 200 000 = 443 522,27 krooni. Riigilõivuseaduse (RLS) § 56 lg 1 kohaselt, hagiavalduse esitamisel tasutakse riigilõivu lähtuvalt hagihinnast käesoleva seaduse lisa 1 järgi või kindla summana. RLS lisa 1 alusel kuulub hagihinnalt kuni 460 000 krooni tasumisele riigilõiv 21 250 krooni. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt, pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled 3(4)