lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-18178/35

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 14.11.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-18178/35
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
14.11.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
933
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtuniku nimi

Liili Lauri

Määruse tegemise aeg ja koht

14. november 2022, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-21-18178 X hagi Y vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised

Hageja: X (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Merilin Ojasaar

(LEADELL

Pilv Advokaadibüroo, e-post [email protected]) Kostja: Y (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx, e- post xxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Olavi-Jüri Luik (Advokaadibüroo LEXTAL, e-post [email protected])

Kohtumääruse resolutsioon

1.Kinnitada hageja X ja kostja Y vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.Pooled lõpetavad Harju Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-21-18178 esemeks oleva pooltevahelise vaidluse käesoleva kohtuliku kompromissiga.
1.2.Lõpetada Y (isikukood: xxxxxxxxxxx) ja X (isikukood xxxxxxxxxxx) kaasomand Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxxxx sisse kantud kinnisasjale asukohaga XXX (katastritunnus xxxxxxxxxxx).
1.3.Lõpetada kaasomand selliselt, et Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxxxx sisse kantud kinnisasi XXX (katastritunnus xxxxxxxxxxx) jääb Y (isikukood xxxxxxxxxxx) ainuomandisse.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.4.X (isikukood xxxxxxxxxxx) annab tahteavalduse kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxxxx omanikukande, mille kohaselt on X (isikukood xxxxxxxxxxx) kinnisasja asukohaga XXX (katastritunnus xxxxxxxxxxx) kaasomanik mõttelise osa suurusega 1⁄2, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks selliselt, et kinnistu asukohaga XXX (katastritunnus xxxxxxxxxxx) registriosa numbriga xxxxxxxxx ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse Y (isikukood xxxxxxxxxxx). Käesolev kohtulahend asendab X (isikukood xxxxxxxxxxx) tahteavaldust.
1.5.Y kohustub võtma üle AS-ga SEB Pank sõlmitud laenulepingust nr xxxxxxxxxxxx tulenevad kohustused ja vabastama X ja H. L. laenulepingust tulenevatest kohustustest 3 päeva jooksul pärast kompromissikokkuleppe allkirjastamist (solidaarvõlgnike sisesuhtes vastutab Y laenulepingust tulenevate kohustuste eest alates kompromissikokkuleppe allkirjastamisest) ja Y kohustub esitama seejärel 3 tööpäeva jooksul kompromissikokkuleppe kohtule.
1.6.Y kannab 5 päeva jooksul pärast kompromissikokkuleppe allkirjastamist, aga enne kompromissi kohtule kinnitamiseks edastamist, kohtu deposiidi kontole 35 000 eurot (Rahandusministeerium, Swedbank - a/a EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X); selgitusega: kompromiss tsiviilasjas nr 2-21-18178). Kompromisskokkuleppe kohtule edastamise eelduseks on vastava summa tasumine ja maksekorralduse lisamine kompromisskokkuleppele;
1.7.Pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist ja Y ainuomanikuna kinnistusraamatusse kandmist kuulub eelmises punktis kohtu deposiiti tasutud 35 000 eurot (kolmkümmend viis tuhat eurot) väljamaksmisele X (isikukood xxxxxxxxxxx) arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX, märkides makse selgituseks "Kompromissi täitmiseks tsiviilasjas nr 2-21-18178";
1.8.Pooled loobuvad käesolevaga mistahes Kompromissis nimetamata, kuid Kompromissi sõlmimise ajaks tekkinud nõuetest teise poole vastu seoses tsiviilasjas nr 2-21-18178 esitatud asjaoludega, ja loevad need Kompromissiga lahendatuks.
1.9.Käesolevaga avaldab ja kinnitab Y, et peale Kompromissi sõlmimist puuduvad tal laenulepingu nr xxxxxxxxxxxx alusel mistahes nõuded X ja H. L. vastu ning ta ei ole neid nõudeid ka kolmandatele isikutele loovutanud.
1.10.Käesolevaga avaldab ja kinnitab Y, et peale Kompromissi sõlmimist puuduvad tal X vastu XXX asuva korteri kindlustusmaksete ja kommunaalkuludega seotud nõuded ning ta ei ole neid nõudeid ka kolmandatele isikutele loovutanud.
1.11.Pooled paluvad kohtul kinnitada kompromiss üksnes juhul, kui kohus on kontrollinud, et Y on kandnud Rahandusministeeriumi deposiitkontole 35 000 eurot ning puuduvad mistahes takistused selle summa kandmiseks X kontole.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-18178 – X hagi Y vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.
3.Jätta tsiviilasja menetluskulud poolte endi kanda.
4.Tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 150 eurot, X arveldusarvele

XXXXXXXXXXXXX.

5.Asendada kohtumääruse avalikustamisel kõikide andmesubjektide nimed initsiaalidega ja jätta avalikustamata nende isikukoodid, sünniajad, registrikoodid ja aadressid.
6.Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte. Edasikaebeõigus Kohtumääruse peale võib poolte kokkuleppel esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on X hagi Y vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 28.10.2022 saabus kohtule poolte poolt allkirjastatud kompromiss, mille pooled paluvad kohtul kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Pooled leppisid kompromisslepingus kokku, et paluvad kohtul kompromissi kinnitada üksnes juhul, kui kohus on kontrollinud, et Y on kandnud Rahandusministeeriumi deposiitkontole 35 000 eurot ning puuduvad mistahes takistused selle summa kandmiseks X kontole. Kohtu kontrollitud andmetel on Y kandnud 26.09.2022 kohtu deposiitkontole 35 000 eurot ja puuduvad takistused selle summa kandmiseks X arvelduskontole. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja palub tagastada seoses kompromissi sõlmimisega pool tasutud riigilõivust. Kohus, tutvunud asja materjalidega ja esitatud taotlusega riigilõivu tagastamiseks, leiab, et taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Arvestades asjaolu, et menetlusosalised on sõlminud kompromissi ning asjaolu, et hagilt on tasutud riigilõivu 300 eurot, tuleb hagejale tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot, hageja taotlusel tagastada. Juhindudes TsMS § 661 lg 4 on pooled lühendanud määruskaebuse esitamise õigust kolme päevani. Kohus asendab kohtumääruse avalikustamisel kõikide andmesubjektide nimed initsiaalidega ja jätab avalikustamata nende isikukoodid, sünniaja, registrikoodid ja aadressid (TsMs § 462 lg 2). /allkirjastatud digitaalselt/ Liili Lauri Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja