Võlausaldaja AS Valjala Söödatehas avaldus võlgnik R.K.’i pankroti väljakuulutamiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja/võlausaldaja: Aktsiaselts Valjala Söödatehas (rk 10105177, asuk Tehase tn 1, Valjala alevik, Saaremaa vald, 94302 Saaremaa) lep esindaja Kerli Leetsaar (e-post: [email protected] ) Võlgnik: R.K. (ik xxxxxxxxxxx, elukoht avalduses: Xxxxxxxxxxx, registris: Xxxxxxxxxxx; e-post: xxxxxxxxxxx) Ajutine pankrotihaldur Andrus Õnnik, e-post [email protected]
Menetlemise viis
Kirjalik menetlus PankrS § 17 lg 2 alusel
RESOLUTSIOON
Juhindudes PankrS § 10 lg 2 p 2, § 31, § 32, § 150 ning TsMS § 661 lg 2
Rahuldada võlausaldaja väljakuulutamiseks.
AS
Kuulutada välja R.K.’i (isikukood xxxxxxxxxxx) pankrot.
Määrata R.K.’i (pankrotis) pankrotihalduriks Andrus Õnnik, pankrotihalduri tunnistus 36, OÜ Pärnu Pinker Albert, asukoht Lai 10, Pärnu linn, tel 4431313, e-post: [email protected].
Määrata R.K.’i (pankrotis) võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 13.jaanuar 2022 algusega kell 14.00 Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumajas (Rüütli 19, II korrus, saal nr 2).
Kohustada võlgnik R.K. ’it (pankrotis) ilmuma vande andmiseks vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta 13. jaanuar 2022 kell 14.00 Pärnu Maakohtusse (aadressil Rüütli tn 19, Pärnu linn, II korrus, saal 2). R.K. ilmumata jäämisel võib kohus teda trahvida või kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni 3 kuuks.
Määrata kindlaks TsMS § 174 lg 1 ja PankrS § 150 lg 1 p 1 alusel pankrotiavalduse esitaja AS Valjala Söödatehas poolt kantud menetluskulud summas 300,00 eurot (kolmsada eurot, so riigilõiv 300 eurot). Menetluskulude väljamaksmine pankrotivarast
Valjala
Söödatehas
avaldus
R.K.’i
pankroti
Tsiviilasi nr 2-21-16345 toimub vastavalt PankrS § 146 sätestatule.
Määrata R.K.’i (pankrotis) ajutise pankrotihalduri Andrus Õnnik’u töötasu ja vajalike kulutuste suuruseks kokku xxxxxxxxxxx€ ja lisanduv käibemaks xxxxxxxxxxx €, kokku xxxxxxxxxxx € (xxxxxxxxxxx eurot), mis hüvitada pankrotivara arvelt ja maksta välja ajutise halduri xxxxxxxxxxx.
Pankrotihalduril esitada Pärnu Maakohtule PankrS § 132 lg 1 nimetatud ettekanne pankrotivara kohta hiljemalt 3 kuu möödumisel pankroti väljakuulutamisest.
Avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded viivitamatult pankrotiteade, milles märkida pankroti väljakuulutanud kohtu nimi, pankrotimääruse tegemise kuupäev ja kellaaeg, andmed võlgniku ja halduri kohta, ettepanek võlausaldajatele oma nõuete esitamiseks ja nõuete esitamise tähtaeg ning võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg ja koht. Pankrotiteates märkida nõuete tähtaegselt esitamata jätmise tagajärjed ja seda, et võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes haldur.
10.R.K.’i (pankrotis) võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe (2) kuu jooksul esimese pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Kui nõue on mõjuval põhjusel esitatud pärast nimetatud tähtaja möödumist, ennistab üldkoosolek võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Nõuet ei saa esitada pärast seda, kui jaotusettepanek on esitatud kohtule kinnitamiseks. Nõude esitamise tähtaja ennistamine ei ole vajalik pandiga tagatud nõude puhul. Kui nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse nõue kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist.
11.Pankrotimäärus kuulub viivitamata täitmisele.
12.Määrus saata menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumaja kaudu. Haldur ei või võlgniku nimel määruskaebust esitada ega võlgnikku määruskaebuse läbivaatamisel esindada (PankrS § 32).
1.Pankrotiavalduse esitaja nõue ja selle aluseks olevad asjaolud
1.19.10.2021.a saabus Pärnu Maakohtule võlausaldaja AS Valjala Söödatehas pankrotiavaldus võlgnik R.K.’i suhtes pankrotimenetluse algatamiseks PankrS § 10 lg 2 p 1 alusel.
1.1.Avalduse kohaselt võlausaldaja AS Valjala Söödatehas ja põhivõlgnik Jaagupi Agro OÜ (rk 14021738) sõlmisid 11.12.2020.a. võlgnevuste tasumise kokkuleppe nr 01/2020, milles põhivõlgnik kinnitas, et võlgneb Võlausaldajale 61 008,92 eurot ning kohustub võlgnevuse tasuma hiljemalt 21.01.2021.a. Kokkuleppe punkti 2.1. kohaselt lepiti kokku, et maksetähtaja pikendamisel arvestab müüja alates kokkuleppe sõlmimisest põhivõlgnevuselt intressi igakuiselt 1,5 %. Intressi tasumise tähtaeg on 14 päeva. Perioodi 11.12.2020.a. kuni 21.01.2021.a. eest on Põhivõlgniku intressikohustus Võlausaldaja ees 1 562,78 eurot. Lisaks lepiti kokkuleppes kokku, et Võlausaldajal on õigus nõuda põhivõlgnevuselt viivist 0,1 % päevas. 19.10.2021.a. seisuga on Põhivõlgnik olnud viivituses 272 päeva, mis teeb kogu viivisenõudeks 16 594,43 eurot. Kokku on Põhivõlgniku võlgnevus 21.09.2021.a. seisuga 79 166,13 eurot.
1.2.11.12.2020.a. allkirjastasid võlausaldaja AS Valjala Söödatehas ja võlgnik R.K. ka käenduslepingu nr 01/20, mille kohaselt R.K. tagas oma käendusega kõikide Võlausaldaja ja 2 (10)
Tsiviilasi nr 2-21-16345 Põhivõlgniku vahel kokkuleppest nr 01/2020 tulenevate kohustuste täitmise. Lepingu punktis 3 lepiti kokku, et käendaja vastutuse maksimumsumma on 70 000 eurot. Põhivõlgnik ei ole käesoleva hetkeni ülalnimetatud kohustust täitnud, seega võlgneb Võlgnik käenduslepingust tulenevalt Võlausaldajale 70 000 eurot. Täiendavalt on Võlausaldaja ja R.K. sõlminud 10.11.2020.a. laenulepingu, mille kohaselt on fikseeritud, et Laenulepingu alusel on Võlausaldaja juba andnud R.K.’ile laenu 7 340 eurot. Laenulepingu punktis 2.3. lepiti kokku, et R.K. maksab intressi 7,5 % aastas ning laenusumma tagastamise tähtaeg on 27.01.2021.a. Laenulepingu punktis
2.6.lepiti kokku, et juhul kui laenusaaja ei tagasta laenusummat ja intressi lepingus ettenähtud tähtajal ja tingimustel, on Võlausaldajal õigus nõuda R.K.’ilt viivist 0,2 % iga viivitatud kalendripäeva eest. Nimetatud lepingust tulenevalt on Võlausaldaja intressinõue perioodi 11.11.2020.a. kuni 27.01.2021.a. eest 117,43 eurot. Seisuga 19.10.2021.a. on Võlgnik olnud võlgnevuse tasumisega viivituses 265 päeva, mis teeb Võlausaldaja viivisenõudeks kokku 3 890,20 eurot. Seega kokku on Võlausaldaja laenulepingust tulenev nõue 11 347,63 eurot. Kokku on AS Valjala Söödatehas sissenõutavaks muutunud nõue võlgnik R.K.’i vastu 80 951,27 eurot.
1.3.Avaldaja põhistab võlgniku maksejõuetust PankrS § 10 lg 2 p 1 alusel järgmiselt: võlausaldaja nõuded võlgnik R.K.’i vastu on muutunud sissenõutavaks vastavalt 21.01.2021.a. ja 27.01.2021.a, võlgnikule on kätte toimetatud. Võlausaldaja koostas 21.09.2021.a. võlgnikule pankrotihoiatuse ning palus võlgnetava summa tasuda 10 päeva jooksul alates pankrotihoiatuse kättesaamisest. Pankrotihoiatuse edastas Võlausaldaja esindaja esmalt e-kirja teel ja ka tähitud kirjaga posti teel ning seejärel kohtutäituri abil. 08.10.2021.a. koostas kohtutäitur tahteavalduse kättetoimetamise akti, kus märkis, et pankrotihoiatus on R.K.’ile kätte toimetatud 07.10.2021.a. Pankrotiavalduse esitamise seisuga 19.10.2021 ei ole Võlgnik oma kohustusi Võlausaldaja ees täitnud ja seega on täidetud PankrS § 10 lg 1 ja lg 2 p 1 toodud pankrotiavalduse põhistamise kohustus.
2.26.10.2021 kohtumäärusega võttis kohus pankrotiavalduse menetlusse. Arvesse võttes, et võlgnikule kuulub kinnisvara, kohus ei teinud pankrotiavalduse menetlemist sõltuvaks pankrotimenetluskulude katteks tagatise andmisest Pankrotiseaduse (PankrS) § 11 järgi. PankrS § 12 alusel korraldas kohus pankrotiavalduse kättetoimetamise võlgnikule ning andis võlgnikule tähtaja esitada 7 päeva jooksul arvates määruse kättesaamisest kohtule võlausaldaja AS Valjala Söödatehas pankrotiavalduse kohta vastuväiteid ja kohut teavitada sellest, kas võlgnik soovib pankrotiavalduse läbivaatamist kohtuistungil. Kohus selgitas, et juhul, kui võlgnik kohut sellest ei teavita, loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses.
3.02.11.2021 e-kirjaga teatas R.K. kohtule, et ta on menetlusdokumendid kätte saanud. Võlgnik ei ole määratud tähtaja jooksul kohtule vastuväiteid pankrotiavalduse suhtes esitanud ega teatanud, et soovib pankrotiavalduse läbivaatamist kohtuistungil. Kohus 18.11.2021 määrusega nimetas ajutise pankrotihalduri, tegi temale ülesandeks teha kindlaks võlgniku varad ja võlad ning määras vaadata pankrotiavalduse läbi kirjalikus menetluses PankrS § 17 lg 1 alusel. 08.12.2021 esitas ajutine haldur Andrus Õnnik kohtule ajutise halduri aruande.
4.Ajutise pankrotihalduri aruanne. Ajutisele haldurile esitatud ja kohtule aruande lisana on kohtule edastatud dokumendid: 1) pankade teatised; 2) teenuse osutajate ning inkassofirmade vastused, 3) Transpordiameti vastus, 4) Maksu ja Tolliameti teatis, 5) kinnistusraamatu väljavõtted, 6) äriregistri väljavõtted, 7) R.K.’i vastu algatatud täitemenetlused jms. Ajutise halduri selgitusel käesolevale aruandele on lisatud vaid need päringuvastused, millest kajastub varade ja/või kohustuste olemasolu. Varade/kohustuste puudumist kajastavad päringuvastused asuvad halduri toimikus.
4.1.Rahvastikuregistrist üldandmed, võlgniku esitatud ja muud ajutise halduri poolt kogutud andmed: Rahvastikuregistri järgi on R.K. ́i sünnikohaks Pärnu linn. Tema elukohaks oli ajavahemikul 01.04.1982-05.05.2020 Xxxxxxxxxxx ning alates 06.05.2020 Xxxxxxxxxxx. Hariduseks on rahvastikuregistris märgitud kutseharidus koos põhihariduse omandamisega. Perekonnaseisult on R.K. vallaline, tal ei ole lapsi. 3 (10)
Tsiviilasi nr 2-21-16345
4.2.Võlgniku selgitusel: Temale kuulub 3 kinnisasja – Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx ja Xxxxxxxxxxx kinnistu, turuväärtust hetkel hinnata ei oska. Xxxxxxxxxxx kinnistul asuvad elu- ja abihooned, mis on heas korras. Kinnistuid koormavad hüpoteegid tagavad Jaagupi Agro OÜ kohustusi, mille jääk hetkel on 95 000 eurot. Võlgnikule ei kuulu sõidukeid ja viimase 5 a. jooksul pole ma sõidukeid võõrandanud. Võlgnikule kuulub osalus OÜ Jaagupi Agros, millel aktiivne majandustegevus puudub, kuivõrd hetkel tegeldakse oü Jaagupi Agro võlglaselt võla sissenõudmisega. Võlgnikule ei kuulu ja pole kuulunud tulirelvi. Võlgnik elab Xxxxxxxxxxx kinnistul Xxxxxxxxxxx. Elektrikulu on antud elukohaga seoses ca 100 eurot kuus sõltuvalt ilmast ja muudest asjaoludest. Igapäevase majandamise esemetest kuuluvad võlgnikule aiapidamisriistad, majapidamisinventar jne, mille väärtust on raske hinnata kuivõrd see eeldaks kõikide rehade,aiakärude jne. üles kirjutamist ja seisukorra hindamist (eelduslikult mõni tuhat eurot) Võlgniku nimel on elektri- ja sideteenuse tarbimise lepingud. Kulu kokku ca 150 eurot Võlgnikul ei ole järelmakse. Tema ainus reaalne võlgnevus on maksuvõlg Maksu ja Tolliameti ees - ca 20000 eurot ning mida on seni maksnud maksegraafiku alusel. Võimalik, et see võlgnevus muutub nüüd koheselt sissenõutavaks, kuivõrd võlgniku arveldusarve on antud menetluse tõttu blokeeritud ning seetõttu pole graafikujärgseid makseid võimalik teha. Võlgniku vastu võib tekkida käendusest tulenev nõue, mis on ka antud asja aluseks. Samas on oluline mainida, et lisaks käendusele on väidetav nõue tagatud ka hüpoteegiga. Mistõttu tuleks esmalt realiseerida hüpoteek ning alles peale seda saaks arutada, kas ta võlgneb midagi käenduse alusel või mitte. Võlgniku valduses on mõned teiste isikutele kuuluvad esemed. Teiste isikute käes ei ole temale kuuluvat vara. Jõustunud kohtulahendeid ega pooleliolevaid kohtuvaidlusi ei ole. Võlgnikul abikaasat ei ole, lapsi ei ole. Võlgniku arveldusarve on avatud Swedbank AS-s, ta ei ole liitunud pensioni 2 sambaga. Tal on keskeriharidus, mööblitisleri eriala. Töötab Xxxxxxxxxxx-is, kus on olnud tööl 3 kuud ja keskmine palk jääb 930 euro juurde (suureneb peale katseaja lõppu). Võlgnik leiab, et ta ei ole maksejõuetu ning antud asjas esitatud väidetav nõue on alusetu. Isegi kui see nõue oleks osaliselt või täielikult õige, on see tagatud hüpoteegiga. Võlaseaduse kohaselt ei saa võlgniku pankrotimenetlust nõuda enne hüpoteegi realiseerimist. Ajutine haldur tegi seejärel päringu pankrotiavalduse esitanud AS-ile Valjala Söödatehas, kes toob välja, et: 1) nõue on suurem kui tema nõude katteks olev hüpoteegisumma (nõue pankrotiavalduse esitamise seisuga 80 951,27 eurot, hüpoteek 70 000 eurot); 2) nõuetest eespool on MES-i nõuded ja arvesse võttes seda, et R.K.ile kuulub Xxxxxxxxxxx ja Xxxxxxxxxxx kinnistust üksnes mõttelised osad, ei kataks ilmselgelt ei MES-i nõudeid ega ka Valjala Söödatehas AS-I nõudeid. Võlausaldaja valis panrkotiavalduse esitamise eelkõige selle tõttu, et tema nõue ei ole tagatud hüpoteegiga kogu ulatuses ning võlausaldaja nõude tagatiseks seatud hüpoteegist eespool on MESi nõuded.
4.3.Muud registripäringutega kogutud andmed: 1) Registriosakonna andmetel on R.K. ́il kehtiv seos Jaagupi Agro OÜ-ga (registrikood 14021738). Ühing on registreeritud 29.03.2016, aadressiks on Xxxxxxxxxxx, Pärnu maakond. Ühingu osakapital on 2500€ ( asutatud sissemakset tegemata). Põhitegevusalaks on teravilja- (v.a.riis) ja kaunviljakasvatus; õlitaimeseemnete kasvatus, lisategevusalaks on taimekasvatuse abitegevused. R.K. on ühingu asutaja, ainuomanik, ainuke juhatuse liige ja tegelik kasusaaja. Varasemalt on ta olnud Xxxxxxxxxxx Talu OÜ ja Landseed OÜ omanik ja juhatuse liige. Mõlemad nimetatud ühingud on 4 (10)
Tsiviilasi nr 2-21-16345 pärast nende pankrotimenetluste lõppu registrist kustutatud. 2) Kinnistusraamatu andmetel on võlgnik R.K. kolme kinnisasja omanikuks: Xxxxxxxxxxx kinnistu, Xxxxxxxxxxx, registriosa nr xxxxxxxxxxx, maatulundusmaa, 7,33 ha , hoonestatud; ainuomanik R.K.; Xxxxxxxxxxx kinnistu, Xxxxxxxxxxx, registriosa xxxxxxxxxxx, maatulundusmaa, 11,04ha, kaasomanikud: 1) R.K., 213/1103 osa kaasomandist (19,3%) ja 2) Xxxxxxxxxxxgrupp OÜ (reg.kood xxxxxxxxxxx), 890/1103 kaasomandist (80,7%); Xxxxxxxxxxx kinnistu, Xxxxxxxxxxx, registriosa xxxxxxxxxxx, maatulundusmaa, 29,16 ha, kaasomanikud: 1) R.K., 1866/2916 osa kaasomandist (64%) ja 2) Xxxxxxxxxxxgrupp OÜ (reg.kood xxxxxxxxxxx), 1050/2916 kaasomandist (36%); kõik kinnisasjad on koormatud hüpoteekidega (andmed toodud täpsemalt varade tabelis); Viimase 5 aasta jooksul on võlgnik võõrandanud 2 kinnistut: 12.01.2018 lepinguga Xxxxxxxxxxx kinnistu, registriosa xxxxxxxxxxx, 13 299m2, ostajks oli Meirasol OÜ, müügihind 29 000€ 19.07.2017 lepinguga Xxxxxxxxxxx kinnistu, registriosa xxxxxxxxxxx, 42,57ha, ostjaks oli Xxxxxxxxxxxgrupp OÜ, müügihind 131 334€, millest 70 049 € sai R.K. ja ülejäänud osa kuulus erineval viisil tasaarveldamisele. 3) Transpordiameti teatel R.K. ́i nimele ja vastutava kasutajana ja kasutajana sõidukeid ja väikelaevu, alla 12-meetrise kogupikkusega laevu ja jette liiklusregistris käesoleval ajal registreeritud ei ole ja viimase viie aasta jooksul ei ole olnud. Registri mitteaktiivses andmebaasis on võlgniku nimele registreeritud sõiduauto XXXXXXXXXXX, registreerimisnumbriga 486MAV, 1984vl, mille hilisematest registritoimingutest andmed puuduvad ja puuduvad ka üldse andmed selle tehnoülevaatusele esitamise ning selle läbimise kohta. Võlgnik on märgitud 3 sõiduki kasutajaks: 1) Ford Focus xxxxxxxxxxx, 2019 vl, omanik Coop Liising AS, vastutav kasutaja M.M., 2) Brentex-Trailer Bren-3015, 2017vl, omanik Xxxxxxxxxxx Mahe OÜ ja 3) Mitsubishi Pajero, xxxxxxxxxxx, 2017vl, omanik Jaagupi Agro OÜ; 4) Maksu- ja Tolliameti teatel on võlgnikul MTA ees füüsilise isiku tulumaksuvõlg 14 811,15€ , intressivõlg 4 183,13€ ja maamaksuvõlg 210,79 €. Maksusummadelt arvestatud intress on 2174,13 €. Maksukohustuse 3812,20 € tasumise tähtaeg on 13.12.2021. Maksuvõla ajatamise otsuseid ega graafikuid ei ole. Ettemaksu konto saldo on 0,00 eurot. Edastatud andmetest nähtub, et võlgnik on alates 2016-st aastast saanud maksustatavat tulu (bruto) Jaagupi Agro OÜ-st ning alates 2021 septembrist Wendre Bedding OÜ-st, kokku järgmiselt: 2016. aastal 7362,78 €; 2017. aastal 14 695 €; 2018. aastal 15 244 €, 2019. aastal deklareeritud brutotulu 34 305 €; 2020.a aastal 15244 € ning 2021.a jaanuar – mai Jaagupi Agro OÜst kokku 4293€/ 859€/kuus, 2021 sept Wendre Bedding OÜst 81,20 € ning 2021 oktoobris 1038,20 €. 5) Täitemenetluse registri andmetel ei ole R.K. ́i suhtes käesoleval ajal täitetoimikuid avatud. 6) Võlgnik omab hetkel arvelduskontot Swedbank AS-is, mille saldo 06.12.2021 seisuga on 146,45 €, kontol on broneering 5,12€ kaardi kuutasudest. Pensionikeskuse andmetel ei ole võlgnik liitunud 2. ja 3. sambaga. 7) Kohtulahendite registri kohaselt R.K.i suhtes tehtud kohtulahendeid ei nähtu. Nime järgi otsingul on nähtavad Landseed OÜ (kustutatud) ja Xxxxxxxxxxx Talu OÜ (kustutatud) suhtes tehtud pankrotimenetluste määrused.
4.4.Võlgniku võlad ja varad. Ajutise halduri poolt kogutud andmetest nähtub R.K. ́l järgmiste varade ja kohustuste olemasolu: 4.4.1 Võlgniku varad kokku väärtus kokku 161 238,00 eurot jrk.
Vara Xxxxxxxxxxx kinnistu, Xxxxxxxxxxx, registriosa maatulundusmaa, 7,33 ha , hoonestatud, võlgniku eluase
nr
väärtus xxxxxxxxxxx, 100 000,00€
5 (10)
Tsiviilasi nr 2-21-16345
III jakku on kantud: a) Isiklik kasutusõigus OÜ Jaotusvõrk kasuks (elektrivõrgu majandamiseks); b) isiklik kasutusõigus Audru vald kasuks (sõidutee ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks); c) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (MTA ) kaudu kasuks. IV jakku on kantud hüpoteegid summas 130 000€ ja 10 0000€ Maaelu Edendamise sihtasutuse (MES) kasuks; Kinnistu on hoonestatud 1996.a. kasutusloa saanud elamuga, suletud netopind 335,3m2, eluruumide pind 290m2. Lisaks asuvad kinnistul veel 2 hoonet, mille andmed ehitisregistrisse kandmata. Kinnistust alla 2 ha on põllumaa, mis võlgniku sõnul on antud kolmanda isiku (Hundipõllu OÜ) kasutusse. Halduri varasema praktika ning vastava ala eksperdi suulise arvamuse alusel on põllumaa väärtuseks hinnatud a ́5000€ (kokku 10 000) ning hoonete väärtuseks kokku ca 90 000 €. 213/1103 suurune (19,3%) kaasomandiosa Xxxxxxxxxxx kinnistust, Xxxxxxxxxxx, registriosa xxxxxxxxxxx, maatulundusmaa, 11,04ha. Omanikud: R.K., 213/1103 osa kaasomandist (19,3%), so. 2,13 ha ja Xxxxxxxxxxxgrupp OÜ (rk xxxxxxxxxxx), 890/1103 kaasomandist (80,7%); III jakku on kantud: a) Isiklik kasutusõigus Audru vald kasuks (sõidutee ehitamiseks, omamiseks, majandamiseks); b) märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta; IV jakku on kantud R.K.ile kuuluvale kaasomandi mõttelisele osale - hüpoteegid summas 130 000€ ja 10 0000€ MES kasuks -Hüpoteek summas 70 000€ Valjala Söödatehas AS kasuks Hinna kujunemine täpsemalt toodud aruandes. 1866/2916 suurune (64%) kaasomandiosa Xxxxxxxxxxx kinnistust, Xxxxxxxxxxx, registriosa xxxxxxxxxxx, maatulundusmaa, 29,16 ha. Omanikud: R.K., 1866/2916 osa kaasomandist (64%), so 18,66ha Xxxxxxxxxxxgrupp OÜ (rk xxxxxxxxxxx), 1050/2916 kaasomandist (36%) III jakku on kantud : a) Isiklik kasutusõigus OÜ Jaotusvõrk kasuks (elektrivõrgu majandamiseks); b) Isiklik kasutusõigus Audru vald kasuks (sõidutee ehitamiseks, omamiseks, majandamiseks), c) Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta; IV jakku on kantud R.K.ile kuuluvale kaasomandi mõttelisele osale - hüpoteegid summas 130 000€ ja 10 0000€ MES kasuks - Hüpoteek summas 70 000€ Valjala Söödatehas AS kasuks Hinna kujunemine erialdi väljatoodud aruandes Jaagupi Agro OÜ ( 14021738) 2500€ suuruse nimiväärtusega osa ( asutatud sissemakseta), registrisse kantud 29.03.2016, põhitegevusala teraviljakasvatus. Viimasena on esitatud 2018 majandusaasta aruanne. 2021.a. 2. ja 3. kvartalis käive puudub, töötajad puuduvad. Maksuvõlg 98 494,66€. Kinnisasju ei oma. Võlgniku sõnul ühingul aktiivne majandustegevus puudub, kuivõrd hetkel tegeldakse OÜ Jaagupi Agro võlglaselt võla sissenõudmisega. Täpsemaid andmeid võla sissenõudmise kohta ei ole avaldatud. Ühingule kuulub maastur Mitsubishi Pajero, xxxxxxxxxxx, 2017vl, muu registervara olemasolu ei ole tuvastatud. Ühingu kohta on teada, et käesoleval ajal see ei tegutse, tal on maksuvõlg 98 495€, esitamata on 2019 ja 2020 majandusaasta aruanded. Ühingul on ca 95 000€ suurune kohustus MES-i ees ning 9558,23€ suurune võlg Xxxxxxxxxxxgrupp OÜ ees ( maarendi arve 2020 eest, osaline) ja ca 190 000€ suurune võlg S.A.iga seotud äriühingute ees. Eeltoodust lähtuvalt on käesoleval ühingu osa väärtuseks hinnatud 0 eurot Võlgniku sõnul kuulub talle igapäevase majandamise esemetest aiapidamisriistad, majapidamisinventaar jne ( sh rehad, aiakärud jms). Eeldatavalt mõne tuhande euro eest. Kuni nende täpse koosseisu, seisukorra ja realiseeritavuse kindlakstegemiseni on väärtus hinnatud 0- ks Võlgniku konto broneerimata osa 141,33€ ei ole loetud vara hulka, kuna pole selge, kas tegemist sissetuleku arestitava osaga.
6 233,00 €
55 005,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
6 (10)
Tsiviilasi nr 2-21-16345 Ajutine haldur märgib, et arvestades kinnistutel toimunud muutustega võib kinnistute väärtus osutuda ka märgatavalt väiksemaks. Nimelt on võlgnik vahepealsel perioodil müünud kinnistutel kasvava xxxxxxxxxxx raieõigust. Tuvastatud on, et juulis 2021 laekus võlgniku kontole Xxxxxxxxxxx kinnistu raielepingu ettemaksuna 8000€. Suulise konsultatsiooni käigus on kinnistute hindamisega tegelev spetsialist hinnanud Xxxxxxxxxxx kinnistu osa väärtuseks täna mitte rohkem kui 35 000€ ning Xxxxxxxxxxx kinnistu osa väärtuseks pärast seal toimunud raiet ca 1000€. Ajutise halduri aruandes on varade väärtus hinnanguline, kuna ajutisel halduril puuduvad kinnisvara eksperthinnangud. Juhul, kui pankrotimenetluses peaks ilmnema, et kinnistute väärtus on ülaltoodust suurem, on võimalik pankrotimenetluses jätta üks või enam kinnistut müümata ja/või sõlmida kompromiss. 4.4.2 Võlgniku kohustused kokku 209 033,18 €
jrk.
Võlausaldaja ja nõude alus Valjala Söödatehas AS, nõude aluseks - Summa 70 000 € osas 11.12.2020 sõlmitud käendusleping nr 01/20. Selles osas on nõue tagatud pandiga (hüpoteegiga summas 70 000€) - Summa 11 347,63€ osas 10.11.2020 laenuleping, nõue ei ole tagatud pandiga. Nõue suureneb igapäevaselt juurdearvestatava viivise võrra 14,68€/päevas. Nõue on muutunud sissenõutavaks. Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu, sh. 19 205,07€ tasumistähtaeg on saabunud; 3 812,20€ tasumise tähtaeg saabub 13.12.2021; 2 174,13€ on arvestuslik intress. Nõue suureneb igapäevaselt juurdearvestatava intressi võrra ca 11€/päevas. Võlgnik teatas, et tasub maksuvõlga graafiku alusel ja kuna nüüd on kontod arestitud, võib see muutuda sissenõutavaks. EMTA vastuse kohaselt on nõue 19 205,07 € ulatuses juba muutunud sissenõutavaks. Ferratum Bank p.l.c. Aluseks laenulimiidi leping, sh. põhisumma 3877,74€ ja intress 73,08€, võlgnevusi ei ole. Nõude tähtaeg ei ole saabunud Telia Eesti AS, Kahe mobiilsidelepingu alusel esitatud arve 20211009249719, mille tasumise tähtaeg oli 20.11.2021. On muutunud sissenõutavaks. Raul Maripuu, aluseks laenuleping, laenu tagastamise tähtaeg saabus 22.11.2021. On muutunud sissenõutavaks. Maaelu Edendamise Sihtasutus, Jaagupi Agro OÜ-le antud laenulepingu nr 33L16 alusel saadud laenu (summas 130 000€, intress 6% aastas, tagastamise tähtaeg 31.03.2021) tagastamata osa , millele tagatiseks on seatud hüpoteegid R.K.ile kuuluvatele kinnistutele. Lisaks tagab kohustust R.K. ́i käendus summas 15 000€. Nõudest 92 340,26€ on põhiosa ja 1831,78€ intressid. Nõue on muutunud sissenõutavaks ja MES saab R.K.i pankrotimenetluses esitada PankrS § 44 lg 4-6 kohase asjaõigusliku realiseerimisõiguse nõude R.K.i pankrotivara suhtes.
Nõue 80 951,27 €
25 191,40 €
3 950,82 € 67,65 € 4 700,00 € 94 172,04 €
Võlgnik on 2021 aastal võtnud väiksemaid laene BB Finance OÜ-st ja IPF Digital AS-ist. Hetkel pole teada, kas ja kui suured on kohustused nimetatud isikute ees.
4.5.Ajutise halduri hinnang võlgniku varalisele seisundile. R.K.’i teadaolevad kohustused kokku on 209 033,18 €, millest 199 096,03 € on muutunud sissenõutavaks ja 9937,15 € tasumise tähtaeg on ees. Nõuetele lisanduvad kuni pankroti väljakuulutamiseni juurdearvestatud viivised ( vähemalt ca 25/€ päevas). Võlgniku vara väärtuseks on hinnatud 161 238,00€. Võlgniku sissetulekuks on töötasu Wendre Beddting AS-is ca 1000€/kuus ( hetkel katseaeg). Eeltoodust lähtuvalt ületavad võlgniku kohustused tema vara väärtust ning võlgnik ei suuda oma sissenõutavaks muutunud kohustusi tasuda.
4.6.Maksejõuetuse tekkimise põhjused. Ajutise pankrotihalduri hinnangul võlgniku maksejõuetus peamiseks põhjuseks tuleb lugeda ebaõnnestunud ettevõtlust, mille tõttu nõutakse sisse tema poolt 7 (10)
Tsiviilasi nr 2-21-16345 oma äriühingu kohustuste tagamiseks antud käendust. Võlgnik on ka varasemalt ettevõtluses korduvalt ebaõnnestunud, olles pankrotistunud põllumajandus- xxxxxxxxxxxndusettevõtete omanik ja juhatuse liige (Xxxxxxxxxxx talu OÜ (kustutatud), Landseed OÜ (kustutatud). Esialgsetel andmetel on R.K. ́i maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu. Ajutise halduri tööperioodil võlgniku tegevuses tegevuses pankrotikuriteo või muu majanduskuriteo tunnuseid ei tuvastatud.
4.7.Tagasivõitmise võimalused. Käesolevaks ajaks tagasivõidetavaid tehinguid tuvastatud ei ole. 2017 ja 2018 ( enam kui 3 aastat tagasi)on võlgnik võõrandanud kinnistuid, kuid esialgsetel andmetel ei olnud kinnistute omandajad võlgniku lähikondsed. Käesolevaks ajaks ei ole tuvastatud, et võlgnikule kuuluks kolmandate isikute valduses asuvat (e. PankrS § 108 lg 2 mõistes tagasinõutavat) vara.
4.8.Kokkuvõtteks. Tuginedes ajutise halduri käsutuses olevatele dokumentidele ja kogutud andmetele jõudis ajutine haldur seisukohale, et võlgnik on käesoleval ajal maksejõuetu PankrS § 1 lg 2 mõistes ja maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga ( PankrS § 1 lg 2- võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine). R.K. pankrotimenetluses on pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja. Pankrotiavalduse aluseks on PankrS § 10 lg 2 p 1 – võlgnik ei ole pankrotihoiatuse saamisest 10 päeva jooksul kohustust täitnud. Avaldaja nõudest on pandiga tagamata sissenõutavaks muutunud nõue 10 951,27 €. Ainuüksi nimetatud nõude alusel on pankrotiavalduse esitamine põhjendatud, võlgnikupoolne avaldaja nõude eitamine on põhistamata ja alusetu. Ajutisele haldurile ei ole teada, et võlgnik oleks esitanud Pärnu Maakohtule kohustustest vabastamise avalduse. Ajutine pankrotihaldur taotleb: 1) Kinnitada käesolev ajutise halduri aruanne; 2) kuulutada välja R.K.’i pankrot ning nimetada pankrotihalduriks ajutine haldur Andrus Õnnik; 3) Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg ja koht.; 4) Kohustada võlgnikku vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged.
4.9.Ajutise halduri tasu ja kulutused. R.K. ́i pankrotimenetluses kulutas ajutine haldur oma ülesannete täitmiseks 11 tundi, arvestusega 100 eurot/tunnis (lubatud ülemmäär 116,80€) millest tulenevalt ajutise halduri tasu on xxxxxxxxxxx eurot (lisanduks käibemaks 20%). Ajutine haldur palub kinnitada ajutise pankrotihalduri töötasuks xxxxxxxxxxx eurot ja lisanduv käibemaks xxxxxxxxxxx eurot, kokku xxxxxxxxxxx eurot ja hüvitada see pankrotivara arvelt ajutise halduri büroo, OÜ Pärnu Pinker Albert kasuks. Kohtu seisukoht ja kohtumääruse põhjendused
5.Kohus, läbi vaadanud pankrotiavalduse ning tutvunud asjas kogutud kirjalike materjalidega ja ajutise halduri aruandega, leiab, et võlgnik R.K. on käesoleval ajal püsivalt maksejõuetu PankrS § 1 lg 2 mõistes, tema maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga ning R.K.’i pankrot tuleb välja kuulutada. Käesoleval hetkel on võlgnikul sissenõutavaks muutunud kohustusi vähemalt 209 033,18 euro ulatuses, sh pankrotiavalduse esitaja AS-i Valjala Söödatehas nõue summas 80 951,27 eurot, millest pandiga tagamata nõudena omakorda vähemalt 10 951,27 eurot (suureneb jooksvalt viiviste võrra). Nende nõuete tasumiseks olemasoleva võlgniku vara väärtuseks on ajutise halduri esialgselt hinnangul 161 238,00 eurot, mille arvelt ei ole võlgnik nõuded rahuldada saanud ega ka rahuldama asunud.
6.R.K. pankrotiasjas on pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja AS Valjala Söödatehas. Pankrotiseaduse § 10 kohaselt peab võlausaldaja põhistama oma pankrotiavalduse. Kohtule esitatud kirjalike tõendite kohaselt on võlausaldajal 2 selget ja sissenõutavaks muutunud nõuet: 8 (10)
Tsiviilasi nr 2-21-16345 1) 11.12.2020 käenduslepingust nr 01/20 tulenev põhivõlg 61 008,92 eurot ja intress perioodi 11.12.2020 – 31.01.2021 eest 1,5 % kuus (0,05% päevas) summas 1586,23 eurot (mitte 1562,78 eurot, nagu märgib avaldaja), mis muutusid põhilepingu punkt 1 järgi sissenõutavaks 31.01.2021 (mitte 21.01.2021, nagu avaldaja on ilmselt ekslikult avalduses märkinud) ning lisaks viivis. Käendaja piirvastutuse määr 70 000 eurot; 2) 10.11.2020.a laenulepingust tulenev põhivõlg 7340 eurot ja intress 117,43 eurot, mis muutusid sissenõutavaks lepingu lõppedes 27.01.2021 ning lisaks viivis. Seega põhivõlgnevused kokku 61 008.92+ 7340 = 68 348.92 eurot , millele lisanduvad kõrvalnõuded s.o. intress ja viivis.
6.1.Pankrotihoiatuse koostamise seisuga 21.09.2021 moodustas võlausaldaja kinnitusel tema nõue võlgniku vastu 80 951,27 eurot. Pärnu kohtutäitur Rocki Alberti poolt 08.10.2021 koostatud dokumendi kättetoimetamise akti kohaselt kohtutäitur toimetas võlausaldaja 21.09.2021 pankrotihoiatuse 07.10.2021 kl 9.30 võlgnik R.K.i töökohta, Xxxxxxxxxxx-i personalijuhi kätte, kes teatas 07.10.2021 kl 10.30 täiturile, et dokumendid on võlgnikule üle antud allkirja vastu. Kohtutäitur võttis vastu allkirjastatud akti personalijuhilt ja loeb dokumendid saajale kättetoimetatuks 07.10.2021 seisuga. Seega 21.09.2021 pankrotihoiatuses võlgnikule antud 10päevane tähtaeg saabus 17. oktoober 2021. Võlgnik ei ole avaldaja kinnitusel tema nõuet tänaseni rahuldanud.
7.Kohus leiab, et täidetud on võlgnik R.K.’i suhtes maksejõuetuse eeldused PankrS § 10 lg 2 p 1 tähenduses - võlgnik ei ole täitnud kohustust 30 päeva jooksul pärast kohustuse sissenõutavaks muutumist ja võlausaldaja on teda kirjalikult hoiatanud kavatsusest esitada pankrotiavaldus (pankrotihoiatus) ning võlgnik ei ole seejärel kohustust täitnud 10 päeva jooksul. Võlgnik on pankrotiavalduse koos lisadega ja 26.10.2021 kohtumääruse kätte saanud, kinnitades seda 02.11.2021 kohtule saadetud e-kirjaga, samuti edastati temale tutuvumieks ajutise halduri aruanne. Vastuväiteid võlgnik kohtule esitanud ei ole. Kuna pankrotiavalduse lahendamise ajal ei ole võlgnik võlausaldaja poolt esitatud sissenõutavaks muutunud nõuet rahuldanud ning ajutise halduri kogutud andmetel on võlgnikul kohustusi üle 209 000 euro, kuid vara väärtus jääb alla 162 000 euro, siis võlad ületavad varasid ligi 25% võrra ning tuleb lugeda, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga.
8.Pankrotihalduriks tuleb määrata Andrus Õnnik, kes on selleks nõusoleku andnud, vastab PankrS § 56 sätestatud nõuetele, on kinnitanud PankrS § 64 sätestatud vastutuskindlustuse olemasolu ning enda sõltumatust võlgnikust ja võlausaldajatest. Samuti tuleb määrata võlausaldajate I üldkoosoleku toimumise aeg ja kohustada võlgniku ilmuma kohtusse vande andmiseks vara, võlgade ja äritegevuse kohta.
9.Ajutise halduri tasu ja kulud. 01.02.2021 jõustunud PankrS § 23 lg 2 kohaselt katab ajutise halduri tasu ka halduri tegevusega seotud kulud, seal hulgas kulud büroo pidamisele ja sidekulud. PankrS § 23 lg 3 kohaselt on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär summa, mis vastab ühele viiendikule TLS § 29 lg 5 alusel kehtestatud kuupalga ühekordsest alammäärast (käesoleva pankrotimenetluse ajal kuupalga alammäär on 584 eurot, seega tunnitasu ülemmäär 116,80 €). PankrS § 23 lg 6 kohaselt võib ajutise halduri tasu tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb. PankrS § 23 lg 3 ja § 65 lg11 alusel sisaldab halduri tasu seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks.
9.1.Kohus määrab ajutise halduri tasu katteks, arvestades halduri ülesannete mahtu ja keerukust, vastavalt taotletule xxxxxxxxxxx eurot (lisandub käibemaks xxxxxxxxxxx eurot), mis on kooskõlas Pankrotiseaduse § 23 sätestatuga. Ajutise halduri tasu on arvestatud 11 töötunni eest, 100 eurot/tund, mis jääb mõistlikult alla PankrS § 23 lg 3 sätestatud ajutise halduri tasu ülemmäära (116,80€/tund). Ajutine haldur palub tasu hüvitada Pärnu Pinker Albert OÜ-le, mille kaudu ajutine haldur tegutseb. Ajutise halduri tasu taotlusele vastuväiteid ei ole esitatud. Seega kohus rahuldab taotluse - ajutise halduri töötasu summas xxxxxxxxxxx,00 eurot (sh käibemaks) tuleb välja maksta pankrotiavara arvelt ajutise halduri büroole (PankrS § 23 lg 6). 9 (10)
Tsiviilasi nr 2-21-16345
9.2.Pankrotiavalduse esitaja menetluskulude kindlaksmääramine. Tuginedes TsMS § 174 lg. 1 sätestatule kohus määrab asjas menetluskulude jaotuse. PankrS § 146 lõike 1 p. 4 kohaselt on üheks pankrotimenetlusega seotud väljamaksete liigiks pankrotimenetluse kulud. PankrS § 150 lg.1 p. 1 kohaselt on pankrotimenetluse kuludeks ka menetluskulud. Sama paragrahvi lõike 2 kohaselt 2 kohaselt tasutakse pankrotiavalduse rahuldamise korral pankrotimenetluse kulud pankrotivarast. Võlausaldaja on menetluskuluna nimetanud: pankrotiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu 300 eurot. Riigilõiv on poole menetluskuluks vastavalt TsMS § 139 lg. 1 ning selle lugeda ka PankrS § 150 lg, 1 p.1 nimetatud menetluskuluks. Kohus määrab TsMS § 174 lg 1 alusel avaldaja menetluskulud kindlaks summas 300 eurot, so riigilõiv. PankrS § 146 lõike 1 punktist 1, lõikest 2 ja § 154 lõikest 2 tuleneb, et kõiki pankrotimenetlusega seotud väljamakseid on pädev tegema üksnes pankrotihaldur ja avaldaja menetluskulude hüvitamine pankrotiavara arvelt oleneb pankrotivara suurusest.