1.1.1.xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx asuv kinnistu (registriosa nr xxxxxxx) müüakse kohtutäituri vahendusel avalikul enampakkumisel, saadud tulemist kaetakse kohtutäituri tegevusega seonduvad kulud (müügikulud) ja ülejäänud summa jagatakse X.X., X.X.ja X.X.vahel nii, et X.X.saab 1⁄2, X.X.saab 1⁄4 ja X.X.saab 1⁄4. Kinnistu alghinnaks määratakse 11 000 eurot. Enampakkumise nurjumisel vähendatakse alghinda kuni 15% võrra seni, kuni õnnestub kinnistu avalikul enampakkumisel ära müüa;
1.1.2.kohustada X.X.t, X.X.ja X.X. andma xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx külas asuva kinnistu, mis on registreeritud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriosa numbriga xxxxxxx, müügi korral vajalikke tahteavaldusi omanikukannete muutmiseks ja asendada X.X., X.X.ja X.X.tahteavalduste andmine kompromissi kinnitava kohtumäärusega;
1.1.3.xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx kinnistu (registriosa nr xxxxxxx) müüakse kohtutäituri vahendusel avalikul enampakkumisel, saadud tulemist kaetakse kohtutäituri tegevusega seonduvad kulud (müügikulud) ja ülejäänud summa jagatakse X.X., X.X.ja X.X.vahel nii, et X.X.saab 1⁄2, X.X.saab 1⁄4 ja X.X.saab 1⁄4. Kinnistu alghinnaks määratakse 19 000 eurot. Enampakkumise nurjumisel vähendatakse alghinda kuni 15% võrra seni, kuni õnnestub kinnistu avalikul enampakkumisel ära müüa;
1.1.4.kohustada X.X.t, X.X.ja X.X:e andma xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx külas asuva xxxx kinnistu, mis on registreeritud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriosa numbriga xxxxxxx, müügi korral vajalikke tahteavaldusi omanikukannete
muutmiseks ja asendada X.X., X.X.ja X.X.tahteavalduste andmine kompromissi kinnitava kohtumäärusega;
1.1.5.jätta 9/25 mõtteline osa xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx-xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx asuvast korteriomandist (registriosa nr xxxxxxx) X.X.ainuomandisse, mille eest X.X.maksab hüvitisena X.X: 125 eurot ja X.X.125 eurot;
1.1.6.kohustada X.X.t, X.X.ja X.X. andma nõusolek xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx-xxxxx linnas xxxxx xx xx asuva korteriomandi, mis on registreeritud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriosa numbriga xxxxxxx, omaniku kande muutmiseks selliselt, et selle ainuomanikuks saab X.X.ja asendada X.X., X.X.ja X.X.tahteavaldused kompromissi kinnitava kohtumäärusega;
1.1.7.jätta mootorratas JAWA 634/350 (VIN kood 751781; reg. nr 398CH) X.X.ainuomandisse, mille eest X.X.maksab hüvitisena X.X. 325 eurot ja X.X.325 eurot;
1.1.8.kohustada X.X.t, X.X.ja X.X. andma nõusolek mootorratta JAWA 634/350 (VIN KOOD 751781; ehitusaasta 1983; reg.nr 398CH) omanikukande muutmiseks selliselt, et mootorratta ainuomanikuks kantakse X.X.(isikukood xxxxxxxxx) ja asendada nende tahteavaldused kompromissi kinnitava kohtumäärusega;
1.1.9.jätta mopeed YAMAHA NEOS (VIN kood VTL5AD00000850288; reg. nr 358F) X.X.ainuomandisse, mille eest X.X.maksab hüvitisena X.X. 50 eurot ja X.X.50 eurot;
1.1.10.kohustada X.X.t, X.X.ja X.X. andma nõusolek mopeed YAMAHA NEOS (VIN kood VTL5AD00000850288; ehitusaasta 2002; reg. nr 358F) omanikukande muutmiseks selliselt, et mopeedi ainuomanikuks kantakse X.X.(isikukood xxxxxxxxxxx) ja asendada nende tahteavaldused kompromissi kinnitava kohtumäärusega;
1.1.11.X.X.ja X.X.pangakontodel olnud pärandvarasse kuuluvad 5 715,83 eurot jagatakse X.X., X.X.ja X.X.vahel nii, et X.X.saab 2 857,90 eurot, X.X.saab 1 428,95 eurot ja X.X.saab 1 428,95 eurot.
1.2.X.X.poolt kantud X.X.matusekulud summas 732,00 eurot jagatakse X.X., X.X.ja X.X.vahel nii, et X.X.kanda jääb 366,00 eurot, X.X.kanda jääb 183,00 eurot ja X.X.kanda jääb 183,00 eurot.
1.3.X.X.poolt kantud pärandvarasse kuuluva xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx asuva kinnistu (registriosa nr xxxxxxx) elektrikulu ajavahemikul märts kuni november 2018 summas 37,54 eurot jagatakse X.X., X.X.ja X.X.vahel nii, et X.X.kanda jääb 18,77 eurot, X.X.kanda jääb 9,39 eurot ja X.X.kanda jääb 9,38 eurot.
1.4.Punktides 1.2 ja 1.3 märgitud kulud arvestatakse maha p-s 1.1.11 märgitud X.X., X.X.ja X.X.vahel jagatavast summast.
1.5.Pooled tasaarvestavad punktide 1.1.5, 1.1.7 ja 1.1.9 alusel X.X. ja X.X.maksmisel kuuluva hüvitise X.X.poolt X.X.arvelduskontolt võetud ja X.X.le tagastamisele kuuluva summaga. Tasaarvestuse järgselt on X.X.kohustatud tagastama X.X.le 1 420,27 eurot.
1.6.X.X.tasub punktis 1.5 märgitud summa X.X.volitatud esindaja X.X. pangakontole nr EExxxxxxxxxxxxx alljärgneva maksegraafiku alusel: 1) 710,15 eurot hiljemalt 01.02.2019; 2) 710,12 eurot hiljemalt 01.03.2019.
1.7.Kompromissi sõlmimisest kuni pärandvarasse kuuluvate kinnisasjade ja vallasvara müügini, vara säilitamiseks tehtavad vajalikud, tõendatud ja põhjendatud kulutused (kinnisasjade puhul näiteks elektrikulu) kantakse poolte poolt peale vara müüki eraldiseisvalt kulu tõendavate dokumentide alusel vastavalt poolte pärandiosa suurustele.
1.8.Pooled lepivad kokku, et elektrikulud, mis jäävad punktis 1.3 märgitud kulude suurusjärku loetakse põhjendatuks. Vara säilitamiseks vajalikud muud täiendavad
kulud loetakse vajalikuks ja põhjendatuks punkti 1.7 mõistes üksnes siis, kui pooled on selles eraldi ühiselt kokku leppinud.
1.9.Pooled lepivad kokku, et punktides 1.1.1 ja 1.1.3 märgitud vara müük ja vara müügist saadavate summade jagamine viiakse läbi vastavalt vara asukohale Viljandi kohtutäituri Janek Pooli (Pool) poolt.
1.10.Pooled lepivad kokku, et kui X.X.ei täida kohaselt punktis 1.6 märgitud ajatamise kokkulepet on X.X.l õigus ühepoolselt ajatamise kokkuleppe üles öelda ja pöörata punktis 1.5 märgitud kohustus selle täies ulatuses läbi kohtutäituri kohesele sundtäitmisele.
1.11.X.X.ja X.X.loobuvad nõuetest hüvitada nende poolt kantud pärandvarasse kuuluvate kinnisasjade hindamise kulud.
1.12.X.X.loobub nõudest hüvitada tema poolt kantud pärandvarasse kuuluva kinnisasja koristamise kulud.
1.13.Pooled kinnitavad, et peale kompromissi sõlmimist puuduvad neil kompromissi aluseks oleva pärandvaraga seonduvalt üksteise suhtes kompromissi esemete välised ükskõik millised nõuded. Nõuete faktilise olemasolu korral loetakse kompromissi allkirjastamisel, et pooled loobuvad enda nõuetest.
1.14.Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr tsiviilasjas 2-18-15292.
3.Määruse jõustumisel tagastada kohtukantseleil hagejale pool riigilõivust s.o 162,50 eurot X.X.volitatud esindaja X.X. pangakontole nr EExxxxxxxxxxxxx
4.Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte. Selgitused
5.Kompromissi kohaselt TsMS § 661 lg 4 alusel pooled loobuvad määruskaebuse esitamise võimalusest.
ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED
X.X.esitas 11.10.2018 hagiavalduse X.X.ja X.X.vastu pärandvara jagamise nõudes. 09.01.2019 esitasid pooled taotluse kohtusse kompromisslepingu kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks. Kohtu põhjendused Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja poolt tasutud riigilõivust kokku summas 325 eurot tuleb kohtukantseil TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu määruse
jõustumisel tagastada pool, s.o 162,50 eurot X.X.volitatud esindaja X.X. pangakontole nr EExxxxxxxxxxxxxx. /allkirjastatud digitaalselt/ Silvi Maiste kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.