Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
2-18-16803
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtunik
Helina Luksepp
Kohtujurist
Beata Skitiba
Määruse tegemise aeg ja koht
09. november 2018, Tallinn
Tsiviilasja number
2-18-16803
Tsiviilasi
Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus avaldus võlgniku S Ti valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks ajavahemikul 12.11.2018 kuni 12.01.2019
Tsiviilasja hind
3 500 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood xxx, büroo asukoht A. Lauteri 5, Tallinn 10114, e-post [email protected]); seaduslik esindaja kohtutäituri abi Sergei Volf (isikukood xxx, büroo asukoht A. Lauteri 5, Tallinn 10114, e-post [email protected]); Võlgnik: S T (isikukood xxx, elukoht xxx); Sissenõudja: Swedbank AS (registrikood 10060701, asukoht Liivalaia tn 8, 15040 Tallinn), lepinguline esindaja Kristel Steinberg (e-post [email protected]).
Menetlustoiming Menetluse liik
Avalduse menetlusse võtmine ja lahendamine kirjalik menetlus hagita asjas
Võtta avaldus menetlusse. Avaldus rahuldada. Lubada Tallinna kohtutäitur Elin Vilippusel (Vilippus), kohtutäituri abil Sergei Volfil (Volf) ja nendega koos olevatel võlgniku S Ti varaga tutvuda soovivatel enampakkumisest huvitatud isikutel, siseneda võlgnikule S Tile (isikukood xxx) kuuluvasse eluruumi asukohaga xxx (korterihoonestusõiguse registriosa nr xxx) ajavahemikul 12.11.2018 kuni 12.01.2019, eesmärgiga kuni enampakkumisel oleva vara eduka müümiseni tutvustada ja tutvuda enampakkumisel müüdava varaga. Seda peavad taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on.
2-18-16803
Jätta kõik menetluskulud avaldaja kanda. Määrata kindlaks, et avaldajal ei tule menetluskulusid hüvitada. Kohtumäärus kehtib ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks menetlusosalistele, s.o alates 09.11.2018. Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele.
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Asjaolud
2-18-16803 võlgnik ei ole eelnevalt varale vabatahtlikult juurdepääsu taganud, telefonile endiselt ei reageeri, puudub kohtutäituril kahjuks igasugune alus eeldada, et võlgnik vara 14.11.2018 kell 16:00 vabatahtlikult tutvustab. Oma tegevuse ning tegevusetusega on võlgnik takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest. Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et potentsiaalsed huvilised saaksid varaga tutvuda. Kui võlgnik oleks sisenemisega nõus või oleks muu võimalus kinnisasja ülevaatamiseks, puuduks kohtutäituril avalduse esitamiseks õiguskaitsevajadus. Varaga tutvumise mittevõimaldamise läbi vähendab võlgnik vara reaalseid müügivõimalusi ja seeläbi on kohtutäitur sunnitud vara ümberhindama. Samuti rikub võlgnik oma tegevusega sissenõudja õigust saada vara müügist võimalikult suurt tulemit, et sissenõutav summa rahuldada. Varaga tutvumise mittevõimaldamisega tekitab võlgnik ka olukorra, kus vara hind pidevalt langeb ning pärast reaalset müüki jäävad võlgnikul sissenõudja ees järjest suuremad kohustused. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku valduses olevasse ruumi, et võimaldada potentsiaalsetel huvilistele varaga tutvumine kohtutäituri poolt kindlaks määratud aegadel.
2-18-16803 seadmise kohta tähtajaga 50 aastat. Hoonestusõigus on jagatud korterihoonestusõigusteks, mille kohta on avatud korterihoonestusõiguste registriosad nr xxx. Eluruum asukohaga Keskuse xxx Tallinn kuulub võlgnikule ja kohtutäitur on tuvastanud, et võlgnik kasutab ruume viidatud aadressil.
2-18-16803 arvestades, et võlgnik on isiklikult kinnitanud e-posti aadressi kehtivust ning on teadlik täitemenetlusest. Võlgnik ei ole senini eluruumile sissepääsu võimaldanud. Neil asjaoludel tuvastab kohus võlgniku nõusoleku puudumine TMS § 28 lg 2 tähenduses.
2-18-16803 Kohtutäitur on taotlenud siseneda võlgniku ruumidesse viidatud perioodil enampakkumiste teadetes märgitud aegadel, mis on kohtu hinnangul mõistlik. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kohtu aadress: Lubja 4, 10115 Tallinn; telefon 6200100 menetlusdokumentide esitamine: [email protected] või www.e-toimik.ee
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.