Pankrotiõigus › Pankrotimenetluse järelevalve

Käesolev määruse peale võib võlgnik 15 päeva jooksul selle kättesaamise/Ametlikes Teadaannetes avaldamise päevast arvates esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Võlausaldaja saab määruskaebuse esitada vaid juhul, kui ta esitas lõpparuandele vastuväite.

Sisulised asjaolud OÜ Landseed (pankrotis) pankrotihaldur (edaspidi haldur) M. Pärn esitas 4.03.2018 kohtule kinnitamiseks lõpparuande, milles palub: - määrata talle tasuks pankrotihalduri ülesannete täitmise eest x eurot (sisaldab käibemaksu x); - kinnitada pankrotimenetluse vajalikeks ja põhjendatud kulutusteks x eurot; - määrata dokumentide hoidjaks R. Koger (nõusolek kohtule esitatud); - vabastada M. Pärn OÜ Landseed (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest. Teade lõpparuandega tutvumiseks on avaldatud väljaandes Ametlikes Teadaannetes 4.03.2018, teade on lisatud aruandele. Lõpparuande kohaselt on pankrotivara müügist laekunud kokku 192 901 eurot (ilma käibemaksuta summa). Pankrotivara renditulu on pankrotivarasse laekunud 42 000 eurot (ilma käibemaksuta summa). Intressidena on pankrotivara hulka laekunud 64,75 eurot. AS-ilt DNB Pank (ärinimi käesoleval ajal Luminor Bank AS) laekus pankrotivarasse 18 318,87 eurot seoses liisinguesemete realiseerimisega. AS-ilt Nordea Finance (ärinimi käesoleval ajal Luminor Liising AS) laekus pankrotivarasse 75 966,31 eurot seoses AS-iga Valjala Söödatehas seotud faktooringulepinguga. Pankrotivara hulka on laekunud seega kokku 2 (5)

Tsiviilasi nr 2-14-7838 329 250.93 eurot. 04.03.2015 ajutise halduri aruande koostamise seisuga oli võlgniku erinevatel pangakontodel kokku 27 401,03 eurot. Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõuded puuduvad. Võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstav elatis puudub. Massikohustused on maksud summas x eurot ajutise halduri tasu väljamaksmisega seonduvalt, maamaks summas 193,80 eurot seoses võlgnikule kuulunud kinnistutega ja käibemaks summas 22 606,63 eurot seoses pankrotivara müügiga. Pankrotimenetluse kulud on ajutise halduri tasu Pärnu Maakohtu 20.03.2015 kohtumäärusega on ajutise halduri Martin Pärna tasuks määratud x eurot, millele lisandus sotsiaalmaks x eurot. Pankrotivara hulka laekus pankrotivara müügist ja halduri muu tegevuse tulemusena 329 250,93 eurot. PankrS § 651 lg 1 kohaselt on sellises suuruses pankrotivara (kuni 640 000 eurot) korral halduri tasu alammäär x eurot (alammäär x eurot millele lisandub 2,25% pankrotivara suuruse alumist piiri x eurot ületavalt osalt ehk x eurot) millele lisandub käibemaks summas x eurot (kokku koos käibemaksuga x eurot). PankrS § 651 lg 2 kohaselt on sellises suuruses pankrotivara (kuni 640 000 eurot) korral halduri tasu ülemmäär x eurot (ülemmäär x eurot millele lisandub 2,6% pankrotivara suuruse alumist piiri x eurot ületavalt osalt ehk x eurot) millele lisandub käibemaks summas x eurot (kokku koos käibemaksuga x eurot). Eeltoodust tulenevalt palub haldur endale tasu määrata alamäära ja ülemmäära vahepealses ulatuses ehk summas x eurot millele lisandub käibemaks x eurot (kokku koos käibemaksuga x eurot) OÜ Advokaadibüroo Naur & Pärn kasuks. Pankrotitoimkonna liikmete tasu pole otsustatud maksta. Jaotiste alusel on tehtud väljamaksed I järgu nõuete osas (kogusummas 193 867,10 eurot): OÜ Kullassaare Talu (pankrotis, jaotis 24,90%)- väljamakse summas 52 093,25 eurot, Agrochema Eesti OÜ (jaotis 17,76%)väljamakse summas 21 833,64 eurot, Era Liising OÜ (jaotis 51,18%): väljamakse summas 107 056,21 eurot ja Tallinna Õigusbüroo OÜ (jaotis 6,16%)- väljamakse summas 12 884 eurot. Jaotiste alusel on tehtud järgmised väljamaksed II järgu nõuete osas (kogusummas 123 398,45 eurot): Agrochema Eesti OÜ (jaotis 74,20%)- väljamakse summa 91 561,65 eurot, Liivimaa Lossid OÜ (jaotis 0,10%)- väljamakse summa 123,40 eurot, Jatiina OÜ (jaotis 0,06%)- väljamakse summa 74,04 eurot, SW Energia OÜ (jaotis 0,56%)- väljamakse summa 691,03 eurot, Stokker Agri OÜ (jaotis 0,87%)- väljamakse summa 1073,57 eurot, Lõpe Agro OÜ (jaotis 0,89%)- väljamakse summa 1098,25 eurot, Maksu- ja Tolliamet (jaotis 7,64%)väljamakse summa 9427,64 eurot, Reteka OÜ (jaotis 0,16%)- väljamakse summa 197,44 eurot, Oilseeds Trade AS (jaotis 6,93%)- väljamakse summa 8551,51 eurot, ERA Liisingu Inkassoteenused AS (jaotis 1,43%)- väljamakse summa 1764,60 eurot, Renoveerimine OÜ (jaotis 0,42%)- väljamakse summa 518,27 eurot, Eesti Energia AS (jaotis 0,01%)- väljamakse summa 12,34 eurot, Metsagrupp OÜ (jaotis 3,51%)- väljamakse summa 4331,29 eurot, Ego Siigi Tarvamäe Talu (jaotis 0,46%)- väljamakse summa 567,63 eurot, Järvak AS (jaotis 0,20%)- väljamakse summa 246,80 eurot, A.O. (jaotis 0,12%)- väljamakse summa 148,08 eurot, Dotnuvos Projektai AS (jaotis 2,43%)- väljamakse summa 2998,58 eurot ja Alexela Energia AS (jaotis 0,01%)- väljamakse summa 12,34 eurot. Jaotiste alusel tehtud väljamaksed III järgu nõuete osas puuduvad. Kokku jääb võlausaldajatel saamata 1 101 231,11 eurot. Võlgniku kinnistud olid koormatud hüpoteekidega ja võlgniku liiklusregistris arvel olnud varale olid seatud registerpandid. Võlgniku muud vara koormas I järjekoha kommertspant summas 350 000 eurot ERA Liising OÜ kasuks ja II järjekoha kommertspant summas 636 000 eurot Agrochema Eesti OÜ kasuks. Eelkobesti on müüdud hinnaga 5632 eurot (I järjekoha kommertspant summas 350 000 eurot ERA Liising OÜ kasuks ja II järjekoha kommertspant summas 636 000 eurot Agrochema Eesti OÜ kasuks). Traktor MTZ 82.1 on müüdud hinnaga 4787 eurot (registerpant OÜ TALLINNA ÕIGUSBÜROO kasuks,

3 (5)

Tsiviilasi nr 2-14-7838 pandisumma 10 000 eurot). Hooldusniiduk Spetzhead on müüdud hinnaga 5406 eurot (I järjekoha kommertspant summas 350 000 eurot ERA Liising OÜ kasuks ja II järjekoha kommertspant summas 636 000 eurot Agrochema Eesti OÜ kasuks). Randaal Rubin 9500 on müüdud hinnaga 6758 eurot (I järjekoha kommertspant summas 350 000 eurot ERA Liising OÜ kasuks ja II järjekoha kommertspant summas 636 000 eurot Agrochema Eesti OÜ kasuks). Traktor DF Agrotron M165 on müüdud hinnaga 18 022 eurot (registerpant OÜ TALLINNA ÕIGUSBÜROO kasuks, pandisumma 20 000 eurot). Tüüpkultivaator Genius 4002 s on müüdud hinnaga 9472 eurot (I järjekoha kommertspant summas 350 000 eurot ERA Liising OÜ kasuks ja II järjekoha kommertspant summas 636 000 eurot Agrochema Eesti OÜ kasuks). Väetisekülvik Bogballe 2007 on müüdud hinnaga 3153 eurot (I järjekoha kommertspant summas 350 000 eurot ERA Liising OÜ kasuks ja II järjekoha kommertspant summas 636 000 eurot Agrochema Eesti OÜ kasuks). Haagis Junkkari on müüdud hinnaga hind 4505 eurot (registerpant OÜ TALLINNA ÕIGUSBÜROO kasuks, pandisumma 15 000 eurot). Kinnistu aadressiga Pärnumaa, Audru vald, Põhara küla, Kullassaare ja registriosa numbriga 3375306 on müüdud hinnaga 63 078 eurot ja sellega koos kuivati seadmed Arska F500 2tk, viljapunker 2tk + mahuti 200t on müüdud hinnaga 27 033 eurot (I järjekoha hüpoteek summas 172 000 eurot Osaühing Kullasaare Talu (pankrotis) kasuks ja II järjekoha hüpoteek summas 150 000 eurot ERA Liising OÜ kasuks). Kinnistu aadressiga Pärnumaa, Audru vald, Ahaste küla, Kullassaare ja registriosa numbriga 4166806 on müüdud hinnaga 22 528 eurot (I järjekoha hüpoteek summas 172 000 eurot Osaühing Kullassaare Talu (pankrotis) kasuks ja II järjekoha hüpoteek summas 150 000 eurot ERA Liising OÜ kasuks). Kinnistu aadressiga Pärnumaa, Audru vald, Põhara küla, Kõrtsi ja registriosa numbriga 3226906 on müüdud hinnaga 10 137 eurot (I järjekohal hüpoteek summas 172 000 eurot Osaühing Kullasaare Talu (pankrotis) kasuks ja II järjekohal hüpoteek summas 150 000 eurot ERA Liising OÜ kasuks). Kinnistu aadressiga Pärnumaa, Audru vald, Põhara küla, Värava ja registriosa numbriga 1271606 on müüdud hinnaga 12 390 eurot (hüpoteek summas 150 000 eurot ERA Liising OÜ kasuks). Kõikidele ülaltoodud müügihindadele lisandus käibemaks. Eelkobesti, traktor MTZ 82.1, kinnistu reg osa nr. 3226906 ja kinnistu reg osa nr. 1271606 müüdi 10.01.2017 lõppenud elektroonilisel enampakkumisel. Ülejäänud vallasvara müüdi 02.05.2017 müügilepingu alusel ning kinnistu reg osa nr. 3375306 ja kinnistu reg osa nr. 4166806 müüdi 03.05.2017 notariaalselt tõestatud tehingu käigus (müük toimus pankrotitoimkonna ettekirjutusel enim kasu andval viisil). Müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saada olev vara puudub. Halduri poolt Audru Agro OÜ-le rendile antud pankrotivara eest laekus pankrotivarasse renditulu 42 000 eurot (ilma käibemaksuta summa). Pankrotihaldur ei ole hagisid esitanud ega ka kavatse neid esitada. Kohtukulud puuduvad. Võlgniku AS Swedbank arvelduskontol nr EE382200221052968157 on 25 772,20 eurot, AS Citadele Banka Eesti filiaali kontol nr EE941200001236381110 kaardikontol nr EE291200001294793546 on 23,63 eurot ja Luminor Bank AS kontol nr EE821700017003444135 on 8,59 eurot. Maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu asjaolu PankrS § 22 lg 5 mõistes ja seetõttu ei ole haldur ka esitanud avaldust kriminaalmenetluse alustamiseks. Haldur palub äriregistrisse kustutatud äriühingu dokumentide hoidjaks märkida juhatuse liige Raivo Koger.

Kohtu põhjendused

4 (5)

Tsiviilasi nr 2-14-7838 Kohus leiab, et lõpparuanne tuleb kinnitada, sest sellest ega toimiku materjalidest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi PankrS § 163 lg 6 mõttes. Kohus nõustub pankrotihalduriga, et maksejõuetuse põhjuseks PankrS § 22 lg 5 mõistes võib olla muu asjaolu. Keegi võlausaldajatest ei ole esitanud lõpparuandele vastuväiteid PankrS § 163 lg 2 kohaselt ja tähtajal. Pankrotihaldur on menetlust läbi viinud seadusekohaselt ning suutnud realiseerida võlgniku turuväärtust omava vara. Kohtu hinnangul on haldur tegutsenud võlgniku ja võlausaldajate huvides. Pankrotiseaduse (PankrS) § 65 lg 5 ja 651 lg 2 alusel on õige määrata pankrotihaldurile tasuks x eurot (sisaldab käibemaksu x eurot), tasu on kooskõlas pankrotihalduri poolt tehtud töö mahu, keerukuse ja tema kutseoskustega. Tasu tuleb hüvitada pankrotivara arvelt. Ka pankrotitoimkond ning võlgniku juhatuse liige on halduri tasuga sellises määras nõustunud (aruandele lisatud toimkonna koosoleku protokoll ja R. Kogeri nõusolek). OÜ Landseed (pankrotis) dokumentide hoidjaks tuleb määrata Raivo Koger, kes on selleks oma kirjaliku nõusoleku andnud. Kohus vabastab halduri pankrotimenetluse lõpetamisel PankrS § 165 lg 3 alusel oma kohustuste täitmisest pärast võlgniku registrist kustutamist. Ühtlasi kinnitab kohus PankrS § 66 lg 3 alusel pankrotimenetluse vajalikeks ja põhjendatud kulutusteks x eurot, millised on põhjendatud ja vajalikud ning tehtud mõistlike kulude katteks halduri ülesannete täitmiseks. Kulud tuleb hüvitada pankrotivara arvelt.

/allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Talviste kohtunik

5 (5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.