Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

2-16-111258

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 1 (ühe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates. Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on Narva linn, V. Gerassimovi tn 22 korteriühistu hagi LXXX DXXX vastu võlgnevuse nõudes. Hagiavalduse kohaselt kostja on korteriomandi aadressil Gerassimovi 22-xx, Narva omanik ja korteriühistu liige. Tema ei täida nõuetekohaselt oma kohustust tasuda korteriühistule teenustasu ning kommunaalmakseid. Kostja võlgnevus moodustab 30.04.2016 seisuga 1768,35 eurot suuruse summa, viivis tasumisega viivitamise eest on 387,48 eurot, kokku – 2155,83 eurot. Kostja võlgnevus tekkis 2013.a aprillis (01.04.2014.a seisuga oli teenuse eest tasumise jooksev võlgnevus 2014.a märtsi kuu eest 69,26 eurot). Hageja palub mõista kostjalt välja võlgnevus 1768,35 eurot suuruses summas, viivis 387,48 eurot ning jooksev viivis 0,07% päevas 1768,35 eurolt summalt alates 01.05.2016 kuni 1768,35 eurot suuruse võlgnevuse täieliku tasumiseni. Kostja esitas vastuväited hageja nõuetele, sh, et hagi on esitatud vale kostja vastu. Kostja ei ole korteriomandi asukohaga Gerassimovi 22-x, Narva, omanik ja seega ei ole ka korteriühistu Mugav liige. Viru Maakohtu 29.07.2015 otsusega kriminaalasjas nr 1-15-4978 (jõustus 14.08.2015) oli nimetatud korteriomand konfiskeeritud. Kõik korteriga seotud kohustused läksid üle Eesti Vabariigile alates 14.08.2015. Hageja vähendas oma nõuet. Hageja esitab nõude kostja vastu ajavahemiku alates märtsist 2014 kuni 13.08.2015 eest põhinõude summas 1076,18 eurot, seisuga 13.08.2015 sissenõutavaks muutunud viisise summas 166,39 eurot ning jooksvate viiviste nõudes. Hageja on loobunud nõudest kostja vastu võlgnevuse summas 692,17 eurot ja viiviste summas 221,09 eurot osas. Kohus 30.08.2017 määrusega lõpetas menetluse eespoolnimetatud nõude osas. Menetlus jätkus KÜ Mugav hagis LXXX DXXX vastu võlgnevuse 1 076,18 euro, sissenõutavaks muutunud viivise 166,39 euro ning jooksvate viiviste nõudes. Kohtuistungil 14.03.2018 jõudsid pooled kompromissile, milles leppisid kokku võlgnevuse suuruses ja selle tasumise korras. Pooled leppisid kokku menetluskulude jaotuses. Poolte kompromiss on kantud kohtuistungi protokolli. Pooled paluvad kinnitada kompromissi ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitava kohtumääruse suhtes 2(4)

2-16-111258 määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises ühele päevale. Hageja esitas taotluse poole riigilõivu tagastamiseks.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud poolte kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leiab, et poolte pakutud tingimustel tuleb kompromiss kinnitada ja lõpetada asja menetlus. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi ning kohus on kompromissi kandnud kohtuistungi protokolli. Et pooltevaheline kompromiss on vastuolus seaduse või heade kommetega, pole tuvastatud, mistõttu kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et juhul, kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Vastavalt TsMS § 174 lg 2 maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. Pooled on kompromissis menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Riigilõivu tagastamine Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja tasus riigilõivu summas 225 eurot. Seoses kompromissi sõlmimisega taotleb hageja poole riigilõivu tagastamist. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab hagejale poole tasutud riigilõivust 112,50 eurot tema arveldusarvele xxx.

3(4)

2-16-111258 Edasikaebamine Vastavalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kompromisslepingus kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaja ühele päevale. /Digitaalselt allkirjastatud/ Tamara Šabarova kohtunik

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.