Xxxxavaldus kohtu nõusoleku Xxxxnimel tehingute tegemiseks
Menetlustoiming
Lõpplahend hagita asjas
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx); Puudutatud isik: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht vastavalt rahvastikuregistri andmetele xxxx, tegelik viibimiskoht käesoleval ajal xxxx); Puudutatud isikule Xxxxriigi õigusabi korras määratud esindaja: vandeadvokaat Sergei Politšev (Osaühing Ida-Viru Advokaadibüroo, registrikood 10246819, asukoht Rakvere 5a, 41531 Jõhvi); Puudutatud isiku Xxxxelukohajärgne kohalik omavalitsus: Tallinna linn Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu (asukoht Pallasti 54, 11414 Tallinn).
Asja läbivaatamine
Kirjalikus menetluses
saamiseks
eestkostetava
RESOLUTSIOON
1.Rahuldada Xxxxavaldus osaliselt.
2.Anda Xxxx(isikukood xxxx) kohtu nõusolek Xxxx(isikukood xxxx) nimel kõigi 20.04.2017 surnud Xxxx(isikukood xxxx) pärandvarasse kuuluvate Swedbank AS-is asuvate pensionifondi osakute tagasikutsumiseks ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks Xxxxpangakontole.
3.Anda Xxxxkohtu nõusolek Xxxxnimel 20.04.2017 surnud Xxxxkõigil pangakontodel olevate rahaliste vahendite käsutamiseks ning kõigi rahaliste vahendite ülekandmiseks Xxxxarvelduskontole.
4.Anda Xxxxnõusolek Xxxxnimel 20.04.2017 surnud Xxxxpärandvara hulka kuuluva sõiduauto Volkswagen Sharan (registreerimismärgiga xxxx) võõrandamiseks turuhinnaga, tehes seejuures kõik eeltooduks vajalikud tehingud (sealhulgas sõlmides kõik vajalikud lepingud, muuhulgas võla- ning
asjaõiguslepingu) ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks Xxxxpangakontole.
5.Anda Xxxxkohtu nõusolek Xxxxnimel 20.04.2017 surnud Xxxxpärandvara hulka kuuluva kinnistu asukohaga xxxx(registriosa xxxx) müügiks turuhinnaga, tehes seejuures kõik eeltooduks vajalikud tehingud (sealhulgas sõlmides kõik vajalikud lepingud, muuhulgas kinnistu võla- ning asjaõiguslepingu) ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks Xxxxpangakontole.
6.Anda Xxxxkohtu nõusolek 20.04.2017 surnud Xxxxpärandvara hulka kuuluva korteriomandi asukohaga xxxx (registriosa xxxx) üürimiseks turuhinnaga ja üürimisest saadud rahaliste vahendite kandmiseks Xxxxpangakontole.
7.Avaldajal on õigus kasutada Xxxxpangakontol olevaid rahalisi vahendeid 20.04.2017 surnud Xxxxpärandvara hulka kuuluvate võlgnevuste tasumiseks, samuti Xxxxenda võlgnevuste kustutamiseks, tulumaksu maksmiseks, Xxxxravija hooldusteenuste kulude katmiseks, samuti Xxxxülalpidamiseks.
8.Jätta rahuldamata Xxxxavaldus anda talle nõusolek omandada Xxxxnimel uus korteriomand, eesmärgiga anda see üürile. Menetluskulude jaotamine
10.Jätta Xxxxriigi õigusabi korras määratud esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele on menetlusosalistel õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 (viieteist) päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Kohtumäärus jõustub kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Kohtumäärus kehtib ja kuulub täitmisele kohtumääruse jõustumisest. Avaldus ja selle aluseks olevad asjaolud
1.Avaldaja Xxxxon puudutatud isiku Xxxxema ja eestkostja vastavalt Harju Maakohtu 25.10.2017 kohtumäärusele tsiviilasjas 2-12-50551. Avaldaja esitas 10.11.2017 Harju Maakohtule avalduse kohtu nõusoleku saamiseks Xxxxnimel tehingute tegemiseks.
2.Avalduse kohaselt on Xxxxoma isa, 20.04.2017 surnud Xxxx(isikukood xxxx), ainupärija. Xxxxpärandvara hulka kuuluvad muuhulgas sõiduauto Volkswagen Sharan (registreerimismärgiga xxxx), Swedbank AS-is asuvad rahalised vahendid ja pensionifondi osakud, korteriomand asukohaga Xxxx(registriosa xxxx), suvila asukohaga Xxxx (registriosa xxxx) ja Eesti Energia ettemaks. Avaldaja soovib Xxxxrahalised vahendid ja pensionifondi osakute eest saadavad rahalised vahendid kanda Xxxxpangakontole, anda korteriomandi asukohaga Xxxxüürile, müüa sõiduki ja suvila ning müügist saadud raha eest tasuda Xxxxvõlad, sh kommunaalteenuste võla, ning järelejäänud raha eest osta Xxxxnimele väikese korteri, et see tasu eest kasutusse anda ja sel viisil Xxxxlisasissetulekut teenida.
3.Harju Maakohus kaasas oma 24.11.2017 kohtumäärusega menetlusse puudutatud isiku Xxxxelukohajärgse kohaliku omavalitsuse ja määras, juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 219 lõigetes 2 ja 5 sätestatust, Xxxxriigi õigusabi korras esindaja.
4.Puudutatud isikut Xxxxesindas käesolevas hagita perekonnaasjas vandeadvokaat Sergei Politšev, kes leidis oma 07.12.2017 kohtule esitatud kirjalikus seisukohas, et avalduse võiks rahuldada osaliselt. Nimelt võiks avalduse jätta rahuldamata selles osas, milles avaldaja palus anda nõusoleku selleks, et osta Xxxxraha eest tema nimele uus korteriomand ja anda see üürile. Seejuures kinnitas esindaja, et Xxxxoli ka ise nõus, et sõiduk ja suvila müüakse ning korteriomand asukohaga Xxxxantakse üürile ning päritud rahalised vahendid kantakse tema pangakontole, et ta saaks osta endale arvuti ja mobiiltelefoni, kuna ta ei usu, et saadud rahaliste vahendite arvelt oleks võimalik osta korter, arvestades seejuures tema võlgasid. Kui eestkostja lisab oma raha, siis on Xxxx nõus ka korteri ostmisega. Esindaja märkis lisaks, et Xxxx varaliste huvide kaitsmiseks tuleks üürilepingus sätestada, et üürnik kannab üüri Xxx xpangakontole ning üüri suurus peaks vastama tavapärasele suurusele. Lähtuda võiks sellest, et Xxxxteatas esindajale, et tema nimele on avatud konto Swedbank AS-is nr XXXXXXXXXXXXXX. Saadud rahalistest vahenditest peaks avaldaja tasuma võlad, mille üldsummat ei ole kohtule esitatud. Kuna suvila ja sõiduki võõrandamisega tekivad kulud, ei ole teada, milline rahasumma jääb Xxxxpangakontole alles. Kuigi avaldaja ütles, et kui Xxxxrahast ei piisa korteri ostmiseks, siis avaldaja tasub juurde oma raha ja ostetud korter vormistatakse Xxxxnimele, soovis Xxxxosta endale arvuti ja telefoni. Seega leidis esindaja, et käesoleva aja seisuga on vara rääkida sellest, et osta Xxxxraha eest tema nimele uus korteriomand. Pärast seda kui võõrandatakse suvila ja sõiduk ning tasutatakse võlad, võib kaaluda võimalust osta Xxxxnimele uus korter ja vajadusel esitada kohtule uus avaldus. Lisaks kõigele eeltoodule märkis aga esindaja, et rahasumma, mis oli 20.04.2017 seisuga Xxxxpangakontol on käesolevaks ajaks välja võetud. Arvatavasti tegi seda Xxxx elukaaslane, kes korraldas tema matused. Selle kohta ei soovi aga avaldaja esitada avaldust politseisse.
5.Puudutatud isiku Xxxxelukohajärgne kohalik omavalitsus Tallinna linn Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu asus oma 11.12.2017 kohtule esitatud kirjalikus arvamuses seisukohale, et avalduse rahuldamine on põhjendatud. Lasnamäe Linnaosa Valitsuse esindaja toetas avaldaja eesmärki tasuda päritud rahalistest vahenditest võlad ning pangakonto aresti alt vabastada. Kuivõrd eestkostetav suvilat ei kasuta, see seisab tühjana ning on halvas seisukorras, siis ei ole otstarbekas teha täiendavaid kulutusi selle säilitamiseks. Samuti ei ole mõistlik säilitada autot, mida eestkostetav ei vaja. Xxxxpoolt päritud korter on mõistlik tulu teenimise eesmärgil üürile anda. Ka on Lasnamäe Linnaosa Valitsuse esindaja sõnul auto ja suvila müügist saadavast rahast ning päritud pensionifondi osakute tagasivõtmisest ja pärandaja arvelduskontol olevatest vahenditest eestkostetava nimele väikese korteriomandi ostmine Xxxxhuvides, kuna kinnisvara üürile andes on võimalik eestkostetavale tulu teenida. Kohtumääruse põhjendused
6.Perekonnaseaduse (edaspidi PKS) § 187 lõike 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta: 1) käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust; 2) käsutada kinnisomandi ülekandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, ülekandmisele või lõppemisele suunatud nõuet; 3) kohustuda tegema punktides 1 ja 2 nimetatud käsutusi; 4) sõlmida kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut; 5) anda kinnisasja kasutusse. PKS § 188 lõike 1 punkti 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast pärandiosa või tulevast sundosa. Vastavalt PKS § 188 lõikele 6 ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta sõlmida üüri-, rendi-, kindlustus- ja muud kestvuslepingut, mis ei lõpe või mida ei saa üles öelda ühe aasta jooksul pärast eestkostetava täisealiseks saamist. PKS § 188 lõike 1 punkt 8 sätestab, et eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta omandada
ja võõrandada väärtpabereid. Kogumispensionide seaduse (KoPS) § 29 lõike 1 ja § 30 lõike 1 kohaselt võib pärija kanda pärandvara hulka kuuluvad osakud oma pensionikontole või võtta pärandvara hulka kuuluvad osakud tagasi 1 (ühe) aasta jooksul pärast seda, kui on tõestatud pärimistunnistus pärimisõiguse kohta. KoPS § 30 lõike 2 järgi ei kohaldata KoPS § 30 lõikes 1 sätestatud tähtaega pärija suhtes, kellel puudub võimalus osakute ülekandmiseks oma pensionikontole KoPS § 29 lõike 1 kohaselt, samuti pärija suhtes, kes vastab KoPS § 29 lõike 1 punktis 3 sätestatud tingimustele.
7.Vastavalt kohtule esitatud dokumentaalsetele tõenditele:
7.1.Xxxxon puudutatud isiku Xxxxema ja eestkostja vastavalt Harju Maakohtu 25.10.2017 kohtumäärusele tsiviilasjas 2-12-50551;
7.2.Tallinna notar Lia Martensi (Martens) poolt xxxx välja antud pärimistunnistuse kohaselt on 20.04.2017 surnud Xxxx(isikukood xxxx) ainupärijaks tema poeg Xxxx ;
7.3.Tallinna kohtutäitur Elin Vilippuse (Vilippus) poolt 25.09.2017 koostatud pärandvara nimekirjast nähtavalt kuulub Xxxxpärandvara hulka sõiduauto Volkswagen Sharan (registreerimismärgiga xxxx), Swedbank AS-is asuvad rahalised vahendid ja pensionifondi osakud, korteriomand asukohaga Xxxx(registriosa xxxx), suvila asukohaga Xxxx (registriosa xxxx) ja Eesti Energia ettemaks.
8.Kohus, tutvunud kohtule esitatud avalduse ja selle lisadega, Xxxxriigi õigusabi korras määratud esindaja ja Xxxxelukohajärgse kohaliku omavalitsuse Tallinna linna Lasnamäe Linnaosa Valitsuse esindaja seisukohtadega, uurinud kõiki asjas esitatud dokumentaalseid tõendeid, ning hinnanud neid kogumis, asub seisukohale, et kohtule esitatud avaldus kuulub käesoleval ajal rahuldamisele üksnes osaliselt.
9.Avalduse kohaselt soovib avaldaja kohtu nõusolekut Xxxxnimel rahaliste vahendite ja pensionifondi osakute eest saadavate rahaliste vahendite kandmiseks Xxxxpangakontole, korteriomandi asukohaga Xxxxüürile andmiseks, sõiduki ja suvila müümiseks ning müügist saadud raha eest Xxxxvõlgade, sh kommunaalteenuste võla, tasumiseks. Kuivõrd kohtu hinnangul on nimetatud tehingute tegemine kindlasti Xxxxhuvidega kooskõlas, muuhulgas kuna Xxxxviibib alates 09.02.2016 ööpäevaringsel erihooldusteenusel xxxx, mistõttu ei kasuta ta käesoleval ajal korteriomandit asukohaga Xxxx , annab kohus avaldajale nõusoleku Xxxxnimel kõigi 20.04.2017 surnud Xxxxpärandvarasse kuuluvate Swedbank AS-is asuvate pensionifondi osakute tagasikutsumiseks ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks Xxxxpangakontole. Ka annab kohus Xxxxkohtu nõusoleku Xxxxnimel 20.04.2017 surnud Xxxxpangakontodel olevate rahaliste vahendite käsutamiseks ning rahaliste vahendite ülekandmiseks Xxxxarvelduskontole. Samuti annab kohus Xxxxnõusoleku Xxxxnimel 20.04.2017 surnud Xxxxpärandvara hulka kuuluva sõiduauto Volkswagen Sharan (registreerimismärgiga xxxx) ja kinnistu asukohaga Xxxx (registriosa xxxx) müügiks turuhinnaga, tehes seejuures kõik eeltooduks vajalikud tehingud (sealhulgas sõlmides kõik vajalikud lepingud, muuhulgas kinnistu võla- ning asjaõiguslepingu). Lisaks annab kohus Xxxxkohtu nõusoleku 20.04.2017 surnud Xxxxpärandvara hulka kuuluva korteriomandi asukohaga Xxxx(registriosa xxxx) üürimiseks turuhinnaga ja üürimisest saadud rahaliste vahendite kandmiseks Xxxxpangakontole. Seejuures on avaldajal õigus kasutada Xxxxpangakontol olevaid rahalisi vahendeid 20.04.2017 surnud Xxxxpärandvara hulka kuuluvate võlgnevuste tasumiseks, samuti Xxxxenda võlgnevuste kustutamiseks, tulumaksu maksmiseks, Xxxxravi- ja hooldusteenuste kulude katmiseks, samuti Xxxxülalpidamiseks.
10.Avalduse kohaselt soovis aga avaldaja ka kohtu nõusolekut järelejäänud raha eest osta Xxxxnimele väikese korteri, et see tasu eest kasutusse anda ja sel viisil Xxxxlisasissetulekut
teenida. Kohus, nõustudes siinkohal Xxxxriigi õigusabi korras määratud esindajaga, asub seisukohale, et kuivõrd avaldaja ei toonud avalduses välja täielikku informatsiooni Xxxxkohustuste kohta käesoleval ajal, samuti enda sissetulekute kohta ega ka soetatava korteriomandi kohta, samuti ei ole teada täpseid kulusid, mis tekivad suvila ja sõiduki võõrandamisega ning tulumaksu maksmisega, kusjuures Xxxxsooviks on osta endale arvuti ja telefon, mida kohus ebamõistlikuks ei pea, jätab kohus avaldaja avalduse selles osas käesoleval ajal rahuldamata. Juhul kui kõik eelnimetatud asjaolud on selgunud võib avaldaja esitada kohtule uue avalduse. Menetluskulude jaotamine
11.Menetluskulude jaotamisel juhindub kohus TsMS § 172 lõikes 1 sätestatust, mille kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muuhulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Sama paragrahvi lõike 7 teise lause kohaselt jätab kohus, juhul kui menetluse võib algatada üksnes avalduse alusel ja avaldus jääb rahuldamata, menetluskulud avaldaja kanda, kui seadusest ei tulene teisiti. Kuivõrd käesolevas hagita asjas kohus rahuldab avalduse osaliselt, jätab kohus avaldaja poolt avalduse esitamisel tasutud riigilõivu avaldaja enda kanda. Xxxx `le, vastavalt TsMS § 219 lõikes 2 sätestatule, riigi õigusabi korras määratud esindaja kulud, jätab kohus, juhindudes TsMS § 172 lõike 3 teisest lausest, Eesti Vabariigi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik Piret Randmaa
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.