Pärimisõigus › Pärandi hoiumeetmete rakendamine

2-17-10778

Pärandi hooldaja võib pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Pärandi hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandvara hulka kuuluvat kinnisasja. Pärijal ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda. Määrata M. L. pärandvara inventuuri tegijaks Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhova, e-post [email protected], ja anda kohtutäiturile pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks PärS §-s 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja PärS § 141 kohaselt pärandvara nimekirja esitamiseks tähtaeg 29.10.2017. Kohustada kohtutäitur Natalja Malahhovat tegema kindlaks ja esitama kohtule pärandvara seis, sh. kohustused, pärandi avanemise seisuga ning käesoleva seisuga. Saata kohtumäärus menetlusosalistele ja kohtutäitur Natalja Malahhovale. Määrus jõustub käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest KÜ-le Kaare 9 Jõhvi.

ASJAOLUD

KÜ Kaare 9 Jõhvi esitas 13.07.2017 Viru Maakohtule avalduse M. L. pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ja hooldaja määramiseks. Avaldaja palub määrata M. L. pärandi hooldajaks KÜ Kaare 9 Jõhvi. Samuti palub avaldaja luba pärandvarasse kuuluva korteriomandi asukohaga xxx, Jõhvi vald, Ida-Viru maakond (registriosa nr 1217208) võõrandamiseks peale pärandvara inventuuri tegemist. Avaldaja palub pärandvara inventuuri tegijaks määrata Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhova. Avalduse kohaselt kuulub M. L.le korteriomand aadressil xxx, Jõhvi vald, Ida-Viru maakond. M. L. suri 07.10.2012. Avaldaja andmete kohaselt ei olnud M. L. surma aja seisuga abielus. Korteris elas isik üksinda. M. L. poolt oli koostatud testament. Pärimisavaldus oli esitatud Jõhvi notarile Andrei Lõssenko. Pärimistunnistus ei ole käesoleva ajani välja antud. Viru Maakohtu 16.08.2017 kohtumäärusega võeti avaldus menetlusse ning kohustati Jõhvi Vallavalitsust esitama kohtule kirjalikult omapoolne seisukoht. 05.09.2017 esitas Jõhvi Vallavalitsus omapoolse seisukoha, milles nõustus pärandi hooldaja määramisega ning palus määrata pärandi hooldajaks KÜ Kaare 9 Jõhvi.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud esitatud avalduse ja asjas kogutud materjalidega, leiab, et avaldus pärandavara hoiumeetmete rakendamiseks kuulub rahuldamisele. Tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 586 lg 1 kohus otsustab hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise vastavalt äraolija varale hoolduse seadmise kohta sätestatule, kui käesolevas peatükis sätestatust ei tulene teisiti. PärS § 110 lg 1 p 1 kohaselt võib kohus pärandaja surma korral rakendada pärandvara hoiumeetmeid, kui pärija ei ole teada. PärS § 110 lg 2 p 1 järgi on pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine ning PärS § 111 lg 1 alusel võib pärandvara hoiumeetmeid kohaldada kuni pärandi vastuvõtmiseni pärijate poolt, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. PärS § 111 lg 3 sätestab, et kohus võib pärandvara hoiumeetmete kohaldamise otsustada ka pärandaja võlausaldaja, annakusaaja või muu pärandvara suhtes nõuet omava isiku taotlusel, kui hoiumeetmete kohaldamata jätmine võiks ohustada nimetatud isikule kuuluva nõude rahuldamist pärandvara arvel. Rahvastikuregistri väljavõtte kohaselt suri M. L. 07.10.2012. Kohtule esitatud Notarite Koja tegevdirektori Eve Strangi 12.07.2017 e-kirjast nähtub, et pärimismenetluse läbiviimisel ja pärijate väljaselgitamisel on olnud takistuseks asjaolu, et osa pärijatest ja annakusaajatest 2/4

2-17-10778 elavad Venemaal. Notari poolt pärijatele ja annakusaajatele saadetud kirjadele seni vastuseid laekunud ei ole, samuti puudub kinnitus kirjade kättesaamise kohta. Kohus leiab, et M. L. pärandvara suhtes hoiumeetmete rakendamine kaitseks pärijate ja võlausaldajate huve ning võimaldaks vältida hilisemaid vaidlusi pärandvara suhtes. Pärandvara täpsemat koosseisu on võimalik välja selgitada pärimismenetluses ja inventuuri teostamisel. Vastavalt PärS § 112 lg 1 pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. PärS § 112 lg 2 kohaselt hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus võib hooldaja, kes pärandvara nõuetekohaselt ei valitse, hooldaja kohustustest vabastada. PärS § 112 lg 3 p 1-5 järgi hooldaja on kohustatud vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; andma pärandvara arvel ülalpidamist käesoleva seaduse §-s 132 nimetatud isikule; täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused; aru andma vara valitsemisest kohtule ja pärijatele; võtma käesoleva seaduse § 111 lõikes 3 nimetatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses oleva pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamise pärija varast. PärS § 112 lg 4 sätestab, et hooldaja võib pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandvara hulka kuuluvat kinnisasja. PärS § 112 lg 5 alusel pärijal ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda. PärS § 112 lg 7 järgi kui pärija ei ole selgunud kuue kuu jooksul pärandi avanemisest arvates, samuti juhul, kui pärandi vastu võtnud pärija ei ole kuue kuu jooksul pärandi vastuvõtmisest arvates asunud pärandvara valitsema, võib pärandi hooldaja pärast inventuuri tegemist pärandvara müüa ning hoiustada pärandvara müügist saadu. Sellisel juhul ei kohaldata PärS § 112 lg-s 4 sätestatut. PärS § 113 lg 2 sätestab, et kui hooldus on määratud vastavalt PärS § 111 lg-le 3, on hooldaja kohustatud pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldama pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded PärS §-s 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete rahuldamist. Kui hooldaja või pärija esitatud nõude vaidlustab, otsustab nõude rahuldamise võlausaldaja hagiavalduse alusel kohus. KÜ Kaare 9 Jõhvi on avaldanud soovi hakata pärandi hooldajaks. Kohus ei tuvastanud asjaolusid, mille kohaselt KÜ Kaare 9 Jõhvi ei või olla pärandi hooldaja ning kohtule ei ole teada muid isikuid, kes sooviks olla pärandi hooldaja. Kohus määrab M. L. pärandi hooldajaks KÜ Kaare 9 Jõhvi. Vastavalt TsMS § 590 lg 1 hooldamise lõppemisel esitab pärandi hooldaja kohtule aruande. Kohus võib pärandi hooldajalt aruannet nõuda ka enne hooldamise lõpetamist. PärS § 115 Kohus lõpetab pärandvara hoiumeetmed, kui on ära langenud käesoleva seaduse §-des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused. TsMS § 590 lg 1 alusel paneb kohus pärandi hooldajale kohustuse esitada kohtule aruanded üks kord aastas, iga aasta 29. septembriks. Esimene aruanne tuleb kohtule esitada 29.09.2018. TsMS § 590 lg 2 kohaselt märgitakse aruandes esialgne pärandvara koosseis, väljamaksed pärandvarast, samuti sissetulekud tulutoovast pärandvarast. PärS § 112 lg 1 teise lause kohaselt määrab kohus koos pärandi hooldaja nimetamisega pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kohaldades vastavalt PärS § 138–141. PärS § 138 kohaselt määrab notar inventuuri tegijaks kohtutäituri, kelle tööpiirkonnas pärand avanes. PärS § 139 lg 1-7 kohaselt esitab inventuuri nõude esitaja inventuuri tegijale nimekirja talle teada olevast pärandvarast ja pärandvaraga seotud kohustustest. Inventuuri tegija võib anda inventuuri nõude 3/4

2-17-10778 esitajale tähtaja esitatud nimekirja täiendamiseks. Notar esitab inventuuri tegijale talle teada olevad andmed, mis on vajalikud inventuuri tegemiseks. Inventuuri tegijal on õigus saada pärandvara kohta teavet pärijalt, krediidiasutuselt, samuti muult isikult, kelle valduses on pärandvara või kellel on pärandvara kohta andmeid. Inventuuri tegemiseks annab notar tähtaja, mis ei või olla lühem kui kaks kuud ega pikem kui kolm kuud. Notar võib inventuuri tähtaega kaalukal põhjusel pikendada. Inventuuri käigus koostatakse pärandvara nimekiri, kuhu kantakse kõik pärandi avanemise ajal olemasolevad päritavad asjad ning õigused ja kohustused, samuti nende tähistamiseks ning väärtuse kindlakstegemiseks vajalik kirjeldus ja hinnang. Pärandvara nimekiri esitatakse notarile. Pärast pärandvara nimekirja notarile esitamist loetakse inventuur lõppenuks. Inventuuri tegemise kulud hüvitatakse pärandvara arvel. PärS § 140 lg 1 kohaselt tuleb pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks inventuuri käigus viia läbi üleskutsemenetlus. Sama paragrahvi lõike 2 punktide 1-3 ning lõike 3 kohaselt, üleskutsemenetluse läbiviimiseks avaldab inventuuri tegija ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded ja üleriigilise levikuga päevalehes teate. Kohus on seisukohal, et pärandi inventuuri tegijaks tuleb määrata kohtutäitur Natalja Malahhova, kellele kohus annab pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks, PärS § 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja kohtule PärS § 141 sätestatud pärandvara nimekirja esitamiseks, kolm kuud alates kohtumääruse kättesaamisest. Kõik pärandvaraga seotud toimingud tuleb teha pärandvara arvelt. Tulenevalt PärS §-st 114, on pärandi hooldajal õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus. TsMS § 586 lg 2 kohaselt, hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale. Määrus tehakse teatavaks ka avaldajale, pärijatele, annakusaajatele ja pärandaja võlausaldajatele ning testamenditäitjale.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm

4/4

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.