lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-07-19433/3

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiOsaliselt jõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 08.02.2008

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-07-19433/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
08.02.2008
Staatus
Osaliselt jõustunud
Sõnade arv
875
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tagaseljaotsus

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Ivika Sillaots sekretär Marika Pull’i juuresolekul

Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

08. veebruar 2008.a Pärnu Maakohtu Kuninga tn kohtumaja kantselei kaudu

Tsiviilasja number

2-07-19433

Tsiviilasi

T.T.’i ja A.T.’i hagi T.F. ja V.R.’i vastu õigusliku aluseta kasutatava korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja kahju summas 98 646.80 krooni välja mõistmiseks. Hageja: T.T. Hageja: A.T. hagejate volitatud esindaja advokaat Imbi Seimar;

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kostja: T.F. Kostja: V.R.. Istungi toimumise aeg

06. veebruar 2008.a avalik kohtuistung

RESOLUTSIOON

Juhindudes VÕS § 76 lg.1, § 82 lg.1, §100, § 101 lg.1 p.1, § 635 lg.1, § 647 lg.4, TsMS § 162 lg.1, § 407 lg.1, § 415, § 422, § 468 lg.1 p.2

1.Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2.Välja nõuda T.F.’ ja V.R.’i ebaseaduslikust valdusest T.T.’ile ja A.T.’ile kuuluv korteriomand asukohaga xxxxx xx xx xx, Pärnu linnas (Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Pärnu linna kinnistusjaoskonna reg.osa nr. 688305).
3.Kohustada T.F.’t ja V.R.’i vabastama korteri asukohaga xxxxx xx xx xx, Pärnus (30) kolmekümne päeva jooksul arvates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest. Vabatahtlikust täitmisest keeldumise korral määrata kohtuotsuse täitmise viisiks eluruumist väljatõstmine Täitemenetluse seadustikus ette nähtud korras.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
4.Välja mõista T.F.’lt ja V.R.’ilt solidaarselt tasu eluruumi xxxxx xx xx xx, Pärnus kasutamise eest perioodil 1. oktoober 2005 – 01. mai 2007 summas (66 500.00) kuuskümmend kuus tuhat viissada krooni ja perioodil 01. oktoober 2005 -04. mai 2007.a tarbitud kommunaalteenuste võlgnevus summas (32 146.80) kolmkümmend kaks tuhat ükssada nelikümmend kuus krooni ja 80 senti solidaarselt T.T.’i ja A.T.’i

Tsiviilasi nr. 2-07-19433 kasuks. Menetluskulude jaotus

1.Jätta menetluskulud täies ulatuses T.F. ja V.R.’i kanda.
2.Menetluskulude kohta võivad menetlusosalised nõuda Pärnu Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest, esitad kohtule menetluskulude nimekirja ja kulusid tõendavad dokumendid – TsMS § 174 lg.1. Edasikaebamise kord Kostjad võivad esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui kostjate tegevusetus oli tingitud mõjuvast põhjusest (TsMS § 415). Kostjatel tuleb kaja esitamisel lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik. Hagejad võivad esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist kohtuistungil. Sisulised asjaolud Hagi kohaselt ostsid hagejad 05.10.2005.a korteri Pärnus xxxxx xx xx xx (reg.osa nr. 688305). Peale korteri omandamist selgus, et korteris elavad ilma õigusliku aluseta sees kostjad T.F. ja V.R.. Kostja T.F. on olnud kinnistusraamatu andmebaasi kohaselt korteriomandi üle-eelmine omanik. Vaatamata hagejate korduvatele nõudmistele ei ole kostjad kahe aasta jooksul asja hagejatele kui omanikele välja andnud ega eluruumi vabastanud ning hagejatel puudub sissepääs eluruumi. Hagejad paluvad kohustada kostjaid vabastama korter asukohaga xxxxx xx xx, Pärnus ning otsuse vabatahtliku täitmata jätmise korral määrata otsuse täitmise viisiks kostjate väljastõstmine nimetatud eluruumist. Samuti paluvad hagejad välja mõista kostjatelt solidaarselt hagejate kasuks neile tekitatud kahju summas 98 646.80 krooni, s.o. igakuine tasu 3500 krooni kuus asja kasutamise eest perioodil 01.10.2005-01.05.2007.a, kokku 19 kuu eest summas 66 500 krooni ja samal perioodil tarbitud kommunaalteenuste võlgnevus summas 32 146.80 krooni. Kohtukulud paluvad hagejad jätta kostjate kanda. Menetluse käik Kostjad 15.11.2007.a kirjalikus vastuses hagi ei tunnistanud ning palusid jätta selle esitatud kujul rahuldamata ja menetluskulud hageja kanda. 06.02.2008.a toimunud eelistungile kostjad ei ilmunud, esitades kirjaliku taotluse istungi edasilükkamiseks seoses V.R.i haigestumisega, ühtegi tõendit taotlusele lisatud ei ole. Eelistungil jäid hagejad hagiavalduse juurde, palusid selle rahuldada esitatud kujul ja jätta menetluskulud kostja kanda. Hagejad taotlesid teha asjas tagaseljaotsuse.

Kohtu seisukoht Kohus, kuulanud ära hagejate seletused ja tutvunud asjas kogutud kirjalike materjalidega leidis, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja kuulub vastavalt hagejate taotlusele rahuldamisele kooskõlas Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg.1, 2 ja § 415 tagaseljaotsusega, kuna kostjad ei ilmunud istungile ega ole teatanud kohtusse mitteilmumise mõjuvatest põhjustest ega neid põhistanud seadusega ettenähtud korras. Vastavalt TsMS § 422 lg.1 ja 2 on mõjuvaks põhjuseks 2 (3)

Tsiviilasi nr. 2-07-19433 kohtuistungile ilmumata jätmiseks eelkõige liikluskatkestus, poole ootamata haigestumine või lähedase isiku ootamatu raske haigus, mille tõttu isik ei saanud kohtusse ilmuda. Seejuures tuleb isikul oma haiguse põhistamiseks, mis takistas kohtusse ilmumast, esitada kohtule sotsiaalministri poolt kinnitatud korra kohastele nõuetele vastavas vormis arstitõend, millest nähtub, et haigust saab lugeda takistuseks kohtuistungile ilmumisel. Arstitõendit ei ole V.R. esitanud. Kostja T.F. ei ole enda puudumist istungilt millegagi põhistanud ega tõendanud. TsMS § 200 lg.1 kohaselt on menetlusosaline kohustatud kasutama oma menetlusõigusi heauskselt. Tulenevalt AÕS § 33, § 34 lg.1, § 68 ja § 80 lg.1 ja 2 on hagejatel kui xxxxx xx xx , Pärnus asuva korteri omanikel õiguslik alus välja nõuda kostjate ebaseaduslikust valdusest hagejatele kuuluv kinnisasi ja nõuda asja üleandmist kindlaks tähtajaks. Kohus annab kostjatele aega nõude vabatahtlikuks täitmiseks 30 päeva arvates otsuse jõustumisest. Samuti on hagejatel õigus saada kostjatelt asja kasutamise eest ning seoses asja kasutamisega tekkinud kommunaalteenuste kulude katteks kahjuhüvitist VÕS § 10443 ja 1045 alusel. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 162 lg.1 ja § 173 lg.1 tuleb menetluskulud jätta solidaarselt kostjate T.F. ja V.R.’i kanda. Menetluskulude kohta võivad menetlusosalised nõuda Pärnu Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest, esitad kohtule menetluskulude nimekirja ja kulusid tõendavad dokumendid – TsMS § 174 lg.1.

Ivika Sillaots Kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja