Võlaõigus › Võõrandamislepingud

29.09.2006 on Viru Maakohtule esitatud OÜ Select Oil NV hagi AS Baltic Tank vastu 6 745 601 krooni nõudes. 28.02.2007 on laekunud samale kohtule kostjalt AS-i Baltic Tank vastuhagi OÜ Select Oil NV vastu 2 304 111 krooni nõudes. 06.03.2007 on kohtumäärusega vastuhagi menetlusse võetud ühiseks menetlemiseks põhiasjaga.

Esitatud taotlus ja põhjendid: Vastuhagi esitamisel taotleb AS Baltic Tank hagi tagamise abinõu kohaldamist ning kostjale OÜ Select Oil NV kuuluvale kinnistule ja hoonestusõigusele kohtuliku hüpoteegi seadmist hagi hinna ulatuses. Põhihagi esitanud OÜ Select Oil NV avalduses tuleneb nõue, kokku summas 6 745 601 krooni, poolte vahel 03.01.2006 sõlmitud lepingu nr.030106 alusel 08.01.2006 - 18.01.2006 kostjale üle antud 3311,2 tonni põlevkiviõli laevale laadimise ebaõnnestumisest ja mittenõutekohase laadimisega OÜ-le Select Oil NV tekitatud otsesest kahjust ning saamata jäänud tulust. Vastuhagiavalduses esitatud nõue summas 2 304 111 krooni tuleneb sama lepingu nr.030106 täitmisel 08.01.2006 - 18.01.2006 mahutitesse nr 5 ja 6 paigutatud põlevkiviõli hoiuga ja laadimisega AS-ile Baltic Tank tekkinud kahjust. Vastuhagis hageja leiab, et sõlmitud leping vastab hoiu- ja käsunduslepingu tingimustele ning hoiuleandjana on OÜ Select Oil NV oma kohustusi rikkunud. Põlevkiviõli laadimise ebaõnnestumisest 18.01.2006 teavitati hoiuleandjat, kelle esindaja juhendamisel ja suunamisel püüti lepingut täita. 21.01.2006 koostati poolte esindajate poolt akt, milles võeti omaks asjaolu, et kauba omadused ei võimalda lepingut täita. Mahutid vabastati kostja poolt lõplikult alles 30.juuni 2006. Hageja kahju moodustub nimetatud mahutites põlevkivi hoiustamise eest kuni 30.06.2006 arvestatud hoiutasust summas 971 250 krooni, saamata jäänud tulust summas 425 750 krooni; süsteemi remondikulust summas 632 432.39 krooni, tööjõukulust summas 227 368.48 krooni ning käsunduslepingu osalisest täitmisest tulenevast tasust summas 44 310.10 krooni. AS Baltic Tank taotleb oma õiguste kaitseks vastuhagi tagamist poolte võrdsuse põhimõttest lähtudes, kuna põhihagi on kohtu poolt tagatud. Samuti on OÜ Select Oil NV tema esitatud hagist nähtuvalt võtnud endale vabatahtlikult kohustuse tasuda leppetrahvinõue ning hagejal puudub informatsioon, kas kostja on ennast veel koormanud kohustustega, mille täitmiseks tal puudub tegelikult alus. Vastuhagis hageja palub seada kohtulik hüpoteek summas 1 304 111 krooni kostjale OÜ Select Oil NV kuuluvale kinnistule (reg.osa nr. xxxx, asukohaga. Kohtla vallas Järve külas) ning kostja hoonestusõigusele Aseri vallas Aseri alevikus Mere 17 asuval kinnistul (reg.osas nrxxxx).

Kohtu otsustuse põhjendid: TsMS 377 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha. Kohus leiab, et arvestades vastuhagis esitatud nõude suurust ning ka poolte võrdse kohtlemise põhimõtet, on ka vastuhagis hageja õiguste tagamiseks vajalik hagi tagamise abinõude kohaldamine. Kostja/vastuhagis hageja ei ole tema vastu esitatud hagi tunnistanud ning pooltevahelised läbirääkimised asja lahendamiseks kokkuleppel ei ole tulemust andnud. Hagi tagamata jätmisel võib vastuhagis esitatud nõude rahuldamise puhul olla kohtuotsuse täitmine raskendatud. TsMS § 378 lg 4 kohaselt hagi tagava abinõu valikul tuleb arvestada, et kohaldatav abinõu koormaks kostjat üksnes niivõrd, kuivõrd seda võib pidada hageja õigustatud huvisid ja asjaolusid arvestades põhjendatuks. Rahalise nõudega hagi tagamisel tuleb arvestada hagi hinda.

TsMS § 388 lg 1 kohaselt kinnisasjale kohtuliku hüpoteegi seadmisel annab kohtulik hüpoteek hagi tagamist taotlenud isikule asja koormavate teiste õiguste suhtes samasugused õigused nagu hüpoteek. TsMS § 388 lg 3 kohaselt kantakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise määruse alusel kohtu algatusel kinnistusraamatusse. Hüpoteek tekib sissekandmisega. Eelnevast tulenevalt ja TsMS § 37 lg 4 silmas pidades, peab kohus põhjendatuks taotluses märgitud hagi tagamise abinõude kohaldamiseks seada hagi tagamiseks kohtulik hüpoteek hageja kasuks hageja esitatud põhjenditel kostjale kuuluvale kinnisasjale ja hoonestusõigusele. TsMS § 388 lg 5 kohaselt kohaselt kohtuliku hüpoteegi seadmisel mitmele kinnisasjale, märgib kohus hagi tagamise määruses iga koormatud asja kohta käiva rahasumma, mille maksmisel kohtu kontole hagi tagamine tühistatakse. Vastavalt TsMS § 141 lg 1 ettenähtud kautsjon summas 100 000 krooni on hagi tagamise avalduselt tasutud AS Baltic Tank poolt 08.03.2007. Kautsjoni laekumist on kohus kontrollinud Keskriigikassa andmebaasist. TsMS § 149 lg 5 kohaselt hagi tagamise avalduse osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon kohtumääruse alusel. TsMS § 387 järgi kohus saadab hagi tagamise määruse viivitamata täitmiseks registripidajale või muule määrust täitma kohustatud isikule või ametiasutusele ja toimetab selle kätte kostjale. TsMS § 390 kohaselt võib esitada hagi tagamise määruse peale määruskaebuse, kuid selle esitamine ei peata hagi tagamise määruse täitmist.

Kohtunik /allkiri/ Ärakiri õige: Nooremreferent Kohtumäärus jõustus 26. märtsil 2007.a Nooremreferent

I.Külavee I.Golubev I.Golubev

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.