3.Määrata ajutise pankrotihalduri Terje Eipre tasu suuruseks 1728 eurot (s.h käibemaks 288 eurot) ning vajalike kulutuste katteks 47 eurot (s.h käibemaks). Ajutise halduri tasu ja kulutused mõista välja pankrotivara arvelt ja kanda need OÜ Advokaadibüroo Eipre & Partnerid (registrikood 10872882), mille kaudu ajutine haldur tegutseb, arvelduskontole nr EE231010220204462227 AS-is SEB Pank.
4.Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise ajaks 24. mai 2017, algusega kell 10.00. Üldkoosolek toimub Harju Maakohtu Kentmanni kohtumajas (Harju Maakohus, Kentmanni 13, 15 158 Tallinn), saalis nr 517.
5.Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama pankrotihaldurile kõigist oma
2-17-4043 enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast (PankrS § 93 lg 1).
6.Kui võlausaldaja esitab nõude mõjuval põhjusel pärast punktis 5 nimetatud tähtaja möödumist, kuid enne viimast nõuete kaitsmise koosolekut, ennistab üldkoosolek võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Kui nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse nõue kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist.
7.Kõik isikud, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes, on kohustatud selle kohta andma teavet pankrotihaldurile.
8.Võlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes pankrotihaldur.
11.Kohtumäärus saata menetlusosalistele, Tartu Maakohtu registriosakonnale ja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võib võlgnik esitada Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. Haldur ei või võlgniku nimel määruskaebust esitada ega võlgnikku määruskaebuse läbivaatamisel esindada (PankrS § 32). Ajutine haldur võib kohtumääruse p. 3 peale esitada määruskaebuse Harju Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamine ei peata määruse täitmist (PankrS § 5 lg 3). Pankrotimääruse täitmist ei saa peatada ega ajatada, samuti ei saa muuta pankrotimääruse seaduses sätestatud täitmise viisi ja korda (PankrS § 31 lg 7). Asjaolud
1.Xxxx osaühing (võlgnik) esitas 14.03.2017 Harju Maakohtule võlgniku pankrotiavalduse. Võlgnik on maksejõuetu, mille põhjuseks oli laenude tagamine võlgniku kinnisasjale seatud hüpoteekidega ning ühtlasi võlgniku poolt täitmata laenukohustus. Võlgnik palub välja kuulutada enda pankrot. Pankrotiavalduselt on tasutud riigilõivu 10 eurot.
2.24.03.2017 määrusega võttis kohus pankrotiavalduse menetlusse, määras ajutiseks pankrotihalduriks Terje Eipre ning pankrotiavalduse läbivaatamiseks kohtuistungi 27.04.2017.
3.Terje Eipre esitas 24.04.2017 kohtule ajutise pankrotihalduri aruande. Aruande kohaselt on võlgnik registreeritud 06.12.2011 ning on asutatud sissemakseta. 2015.a majandusaasta aruande kohaselt on alates 2013 tasutud osaühingu sissemakse summas 2500 eurot. Kuivõrd äriühingu registrikaardilt ei ole nimetatud andmeid sissemakse osas kustutatud, on ajutisel halduril alust eeldada, et võlgnik ei ole äriregistri pidajale vastavat kandeavaldust esitanud osakapitali sissemakse kohta ning sissemakse on tegemata. Perioodil 06.12.2011 – 23.10.2013 oli äriühingu nimeks OÜ XXXX. Praegune ärinimi on äriühingul alates 23.10.2013. Äriühingu asutajaks ja ainuosanikuks on Xxxx, kes on ühtlasi olnud äriühingu ainuke juhatuse liige. Majandusaasta aruannete info perioodi 2012 – 2014 osas on märgitud, et tegevusala puudub. Alates 2015 on märgitud tegevusalaks muu teenindus.
2-17-4043 Maksejõuetuse põhjuseks on võlgniku seisukoha kohaselt kolmanda isiku XXXX OÜ (edaspidi IMO) laenude tagamine võlgniku kinnisasjale seatud hüpoteekidega ja ühtlasi IMO poolt täitmata laenu tagastamise kohustus. Kummaline on ajutise halduri hinnangul see, et võlgniku juhatuse liige väidab, et ta ei olnud teadlik IMO kohustustest Kreditexi ees. Ajutisele haldurile jääb esitatud selgitus arusaamatuks, kuivõrd IMO ja Kreditex sõlmisid laenulepingu 11.03.2015 ning võlgnik ja IMO sõlmisid kinnistu müügilepingu 12.03.2015, mille allkirjastamise ajal on võlgnikule selgitatud, et juhul, kui IMO ei täida Kreditexi ees oma kohustusi, on Kreditexil õigus nõuda IMO kohustused sisse 12.03.2015 müüdava kinnistu arvelt. Võlgnik on sõlminud laenulepingu võlausaldajaga xxxx. Laenulepingu kohaselt võttis võlgnik kogusummas 18 000 eurot laenu eesmärgil tasuda IMO laenukohustust ning algatada IMO suhtes hagimenetlus. Võlgnik kohustus 30.11.2015 võetud laenu koos intressidega (25% aastas) tagastama hiljemalt 10.03.2016. Laenu sai võlgnik 30.11.2015 laenulepingu kohaselt kahes osas, millest 13 000 eurot tasus laenuandja enne nimetatud lepingu sõlmimist äriühingu XXXXvahendusel. 30.11.2015 võetud laenusummast tasus võlgnik 5000 eurot IMO laenukohustuste katteks ning ülejäänud kulus juristidele ja muudele kohtukulutustele. Ajutine haldur palus võlgniku juhatuse liikmel selgitada, milleks võeti laenu kogusummas 18 000 eurot, kui sellest ainult 5000 eurot tasuti IMO laenukohustuste katteks. Võlgniku juhatuse liige ei andnud arusaadavaid selgitusi. Ajutise halduri hinnangul ei ole eluliselt usutav, et võlgnik kulutas 13 000 eurot juristidele. Ajutine haldur on välja toonud, et võlgniku juhatuse liikme Xxxxi sõnul ei tegelenud äriühing ettevõtlusega. Samas on 2015.a majandusaasta aruandes kajastatud müügitulu ning jaotamisele kuuluvat kasumit summas 12 728 euro. Peamine põhjus seisnes selles, et Xxxx ootas, et IMO tagastaks Xxxx kinnistu hüpoteegivabalt, et XxxxOÜ saaks asuda arendama kinnisvaraehitust nimetatud kinnistul. Eesmärk oli ehitada elamispinnad, kus esimestel korrustel asuksid ka bürood. Väidetavad detailplaneeringud on nö vaakumis, kuivõrd Xxxx ootas maatüki tagastamist. Samas ajutisele haldurile ei ole vastavaid dokumente esitatud. Ajutise halduri hinnangul ei ole võlgniku raamatupidamine usaldusväärne, kuivõrd ajutisele haldurile ei ole esitatud dokumente, mille põhjal kontrollida juhatuse liikme antud selgitusi ning 2015.a majandusaasta aruandes kajastuvat. Ka 2016 bilanss ja kasumiaruanne on vastuolulised ning bilansis kõik võlgnevused ei kajastu. 2017 majandusaasta alguses oli kahjum 315,37 eurot. Võlgnikule kuulub kinnistu aadressil Xxxx, Tallinn, mille hind on ajutise halduri hinnangul 180190 000 eurot. Nimetatud kinnisasja suhtes viib täitemenetlust läbi kohtutäitur Elin Vilippus, kes on vastavalt 27.03.2017 otsusele nimetatud menetluse peatanud. Täitemenetluse nõue on kogusummas 183 468,66 euro. Muud vara võlgnikul ei ole. Maksu- ja Tolliameti ees on võlgnikul maamaksuvõlg summas 1186,50 eurot. Kohtutäitur Elin Vilippuse juures on täitemenetlus nr 022/2016/7089, kes on vastavalt 27.03.2017 otsusele nimetatud menetluse peatanud. Täitemenetluse nõue on kogusummas 183 468,66 eurot. Tegemist on Kreditexi nõudega, mis tuleneb IMOga sõlmitud laenulepingust nr 50311-2 ja selle lisadest. Xxxx ees on kohustus tulenevalt poolte vahel 30.11.2015 sõlmitud laenulepingust summas 18 000 eurot . Eeltoodust tulenevalt on võlgnikul kohustusi ajutise halduri hinnangul käesoleva aruande esitamise seisuga kokku 202 655,16 eurot, mis koosneb kohtutäituri menetluses olevast nõudest, laenukohustustest Xxxxees ja MTA ees olevast maamaksukohustusest. Summale võivad lisanduda erinevad õigusabiteenuste kulud ja kohtutäituri kulud. Ajutine haldur on seisukohal, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu, sest tema vara väärtus on väiksem kui võlgniku kohustused. Võlgnikul on tekkinud kohustused seoses juhatuse liikme ebapiisavate teadmiste tõttu, mille tulemusel on äriühingu majandustegevust korraldatud
2-17-4043 tulenevalt juhatuse liikme suulistest kokkulepetest tuttavatega. Seeläbi on juhatuse liige võtnud vastu otsuseid, mis on kahjustanud võlgniku vara (tekkinud on võõrad põhjendamatud kohustused, mida täidetakse solidaarselt võlgniku vara arvelt). Ajutise halduri hinnangul on maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu PankrS mõistes, milleks on läbimõtlemata otsus kolmandate isikute laenukohustusi tagada olukorras, mil äriühingul alustas tulutoova tegevusega alles 2015. aastal ning sellele eelneval perioodil majandustegevus puudus. Maksejõuetuse tekkimise ajaks hindab ajutine haldur 10.11.2016, mil Kreditex ütles IMO-ga sõlmitud laenulepingu üles. Ajutine haldur teeb ettepaneku kuulutada välja võlgniku pankrot. Ajutise pankrotihalduri tehtud töö aruande kohaselt on ajutine haldur kulutanud ülesannete täitmiseks 15 tundi, arvestusega 96 eurot tunnis, millest tulenevalt on ajutise halduri tasu 1440 eurot, millele lisandub käibemaks summas 288 eurot, kokku 1728 eurot ning vajalike kulutuste hüvitis summas 47 (sisaldab käibemaksu). Ajutine pankrotihaldur taotleb ajutise pankrotihalduri tasu ja vajalike kulude hüvitise määramist pankrotivara arvelt kanda need OÜ Advokaadibüroo Eipre & Partnerid (registrikood 10872882), mille kaudu ajutine haldur tegutseb, arvelduskontole nr EE231010220204462227 AS-is SEB Pank.
4.27.04.2017 kohtuistungil jäi võlgnik pankrotiavalduse juurde ja ajutine pankrotihaldur oma aruande juurde. Võlgnikul vastuväiteid ajutise pankrotihalduri tasu ja aruande osas ei olnud. Terje Eipre on nõus jätkama pankrotihaldurina. Kohtumääruse põhjendused
5.Pankrotiseaduse (PankrS) § 9 lg 1 kohaselt võib pankrotiavalduse esitada võlgnik või võlausaldaja. Osaühing Xxxxesitas kohtule võlgniku pankrotiavalduse. PankrS § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Sama sätte lg 4 sätestab, et kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu.
6.PankrS § 1 lg 2 sätestab, et võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.
7.PankrS § 31 lg 5 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja määrusega (pankrotimäärus). Pankrotimääruses tuleb märkida pankroti väljakuulutamise kellaaeg. Pankroti väljakuulutamisega algab pankrotimenetlus. PankrS § 31 lg 6 sätestab, et pankroti väljakuulutamisel otsustab kohus võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha, pankrotihalduri (haldur) nimetamise ning hagi tagamise abinõude kohaldamise. Kui hagi tagamise abinõusid oli kohaldatud enne pankroti väljakuulutamist, jäävad need kehtima, kui kohus ei otsusta teisiti. Ajutine haldur selgitas välja võlgniku vara, sealhulgas võlgniku kohustused ja andis hinnangu võlgniku varalisele seisundile ja maksejõulisusele, samuti võlgniku ettevõtte tegevuse jätkamise ja juriidilisest isikust võlgniku tervendamise väljavaadetele. Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgnik on maksejõuetu kuna võlgniku suutmatus rahuldada võlausaldajate nõudeid ei ole tulenevalt võlgniku majanduslikust olukorrast ajutine. Võlgniku vara ei kata võlgniku kohustusi ning võlgniku majandustegevuse jätkamise ja tervendamise võimalused puuduvad. Ajutine haldur leidis, et maksejõuetuse põhjuseks tuleb pidada muud asjaolud PankrS tähenduses. Ajutine pankrotihaldur on arvamusel, et võlgniku pankrot tuleb välja kuulutada.
2-17-4043 Kohus tuvastab ajutise pankrotihalduri aruande põhjal, et kuna võlgniku kohustused ületavad oluliselt võlgniku vara ning võlgnik on tunnistanud enda maksejõuetust, siis on võlgnik PankrS § 1 lg 2 tulenevalt maksejõuetu ja selline seisund ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohus kuulutab välja võlgniku pankroti PankrS § 31 lg 1 alusel. Pankroti väljakuulutamise aeg on 04.05.2017 kl 12.00. Võlausaldajate esimene üldkoosolek viia läbi 24.05.2017 kell 10.00 Harju Maakohtu Kentmanni kohtumajas, Tallinnas, Kentmanni 13, V korrus, saal 517.
8.Terje Eipre on andnud nõusoleku enda nimetamiseks Osaühing Xxxxpankrotihalduriks. Kohus määrab Terje Eipre võlgniku pankrotihalduriks.
9.PankrS § 93 lg 1 kohaselt on võlausaldajad kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded rahuldatakse viimases järgus (PankrS § 153 lg 1 p 3).
10.PankrS § 33 lg 1 sätestab, et pankrotimääruse kohta avaldab kohus viivitamata teate väljaandes Ametlikud Teadaanded (pankrotiteade). Vajaduse korral teadet korratakse. Kordusteates märgitakse esimese teate avaldamise kuupäev. Kohus määrab pankrotimääruse kohta viivitamata teate (pankrotiteade) avaldamise väljaandes Ametlikud Teadaanded.
11.PankrS § 23 lg 1 ja lg 3 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot. Ajutise halduri tasule maksude lisamisel lähtutakse käesoleva seaduse § 65 lg-s 11 sätestatust (Halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses). PankrS § 150 lg 1 p 2 ja p 5 kohaselt on pankrotimenetluse kulud ajutise halduri tasu ning ajutise halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. Sama paragrahvi lõike 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse pankrotimenetluse kulud pankrotivarast. Ajutise pankrotihalduri tehtud töö aruande kohaselt on ajutine haldur kulutanud ülesannete täitmiseks 15 tundi, arvestusega 96 eurot tunnis, millest tulenevalt on ajutise halduri tasu 1440 eurot, millele lisandub käibemaks summas 288 eurot, kokku 1728 eurot ning vajalike kulutuste hüvitis summas 47 (sisaldab käibemaksu). Ajutine pankrotihaldur taotleb ajutise pankrotihalduri tasu ja vajalike kulude hüvitise määramist pankrotivara arvelt kanda need OÜ Advokaadibüroo Eipre & Partnerid (registrikood 10872882), mille kaudu ajutine haldur tegutseb, arvelduskontole nr EE231010220204462227 AS-is SEB Pank. Kohus leiab, et ajutise halduri nõutud tasu on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö mahuga ja ajutise halduri kutseoskustega. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri töö mahtu, keerukust ja kutseoskust on põhjendatud määrata ajutise halduri tasuks 1728 eurot (sisaldab
2-17-4043 käibemaksu) ning vajalike kulutuste hüvitiseks 47 eurot (sisaldab käibemaksu). Ajutise halduri tunnitasu 96 eurot, millele lisandub käibemaks, jääb seadusega sätestatud ülemmäära piiresse. Ajutise halduri tasu kuulub tasumisele pankrotivara arvelt OÜ Advokaadibüroo Eipre & Partnerid (registrikood 10872882), mille kaudu ajutine haldur tegutseb, arvelduskontole nr EE231010220204462227 AS-is SEB Pank. /allkirjastatud digitaalselt/ Viktor Brügel Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.