TSÜS › Piiratud teovõimega täisealisele isikule eestkostja määramine

Edasikaebamise kord 1(3)

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Asjaolud ja menetluse käik Tallinna linn esitas Harju Maakohtule avalduse eestkostetava nimel tehingu tegemiseks. Xxxx viibib pikemat aega xxxx, kuna ta ei ole võimeline iseseisvalt elama ja oma huve kaitsma ning kohustusi täitma. Enne hooldekodu viibis Xxxx pikka aega hooldusravil . Käesoleval ajal on eestkostetava kinnisasjaga seotud igakuiste kõrvalkulude ning hooldekodu kulude tasumine korraldatud eestkosteasutuse esindaja kaudu eestkostetava rahaliste vahendite arvelt, mis aga eestkostetava sissetulekuid arvestades ei ole varsti enam võimalik (väljaminekud on suuremad, kui sissetulekud). Xxxxkuulub korteriomand (registriosa nr xxxx) aadressil Xxxx (kahetoaline) ja omab Hooneühistu Xxxx (äriregistrikood xxxx) aadressil xxxx, Tallinn liikmesust nr 25. Avaldaja palub Tallinna linnale, kui Xxxxeestkostjale, anda kohtu nõusolek võõrandada eestkostetava omandis olev korteriomand asukohaga Tallinnas Xxxx(registriosa nr xxxx) eluruum nr 37 mitte alla keskmise turuhinna ja xxxx vutada Hooneühistu Xxxx liikmelisus nr 25 mitte alla keskmise turuhinna ning korteriomandi ja liikmelisuse võõrandamisest saadud rahalisi vahendeid kasutada Xxxx heaoluga seotud kulutuste ja hooldekodu kulude katmiseks. Kohus võttis avalduse 26.01.2017 menetlusse, määras Xxxx esindaja riigi arvel õigusabi tasu ja kulude hüvitamise kohustuseta. Riigi õigusabi korras määratud esindaja advokaat Raivo Bergson on 13.02.2017 esitatud arvamuses seisukohal, et eestkostetavale kuuluva vara müümine ei ole Xxxx huvidega vastuolus, tehing on Xxxx majanduslik vajalik ning avalduse võib rahuldada. Kohtu põhjendused

Perekonnaseaduse § 183 lg 1 kohaselt on eestkostja kohustatud eestkostetava vara hea eestkostja hoolsusega valitsema, säilitama ning võimaluse korral suurendama. PKS § 206 lg 1 sätestab, et eestkostja kaitseb eestkostetava varalisi ja isiklikke õigusi ning huve. Muu hulgas peab eestkostja hoolitsema selle eest, et eestkostetav saaks vajalikul määral ravi- ja sotsiaalteenuseid. PKS § 187 p 1 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. PKS § 188 lg 1 p 3 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta sõlmida ettevõtte või selle organisatsiooniliselt iseseisva osa omandamisele või võõrandamisele suunatud lepingut, samuti ettevõtte käitamisele suunatud seltsingulepingut. Hooneühistuseaduse § 8 lg 1 kohaselt tehing, millega kohustutakse omandama või võõrandama liikmesust, peab olema notariaalselt tõestatud. Kohus on seisukohal, et avalduses taotletud tehingu tegemine - eestkostetavale kuuluva korteriomandi Xxxx, Tallinn ja Hooneühistu Xxxx liikmelisuse nr 25 müümine, on põhjendatud ja vastab Xxxx huvidele, kohus nõustub avaldaja poolt esitatud põhjendustega ning määratud esindaja seisukohtadega. Kohtule esitatud tõenditega on avalduse aluseks 2(3)

olevad asjaolud leidnud kinnitust. Kohus leiab, et taotletavad tehingud lähtuvad eestkostetava huvidest ja avaldus tuleb rahuldada. PKS § 186 lg 1 kohaselt kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Müügist saadud rahalised vahendid tuleb paigutada Xxxx pangakontole ning rahaliste vahendite arvelt saab tasuda Xxxx hooldekodu kohamaksumust ja kasutada rahalisi vahendeid muude isiku igapäevast heaolu puudutavate kulutuste katmiseks. TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. Kohtumäärus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata. Menetluskulud TsMS § 172 lg 1 ja lg 3 tulenevalt jätab kohus eestkostetavale riigi kulul määratud õigusabi kulud riigi kanda, kõik muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Fred Fisker Kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.