Tsiviilasi nr 2-15-13318
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Eveli Vavrenjuk
Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht
1. veebruar 2017. a Tartu Kohtumaja
Tsiviilasja number
2-15-13318
Tsiviilasi
PVN Holding OÜ, Sparks SS OÜ, OwnWay OÜ ja Viferrety OÜ hagi Tauno Vaaderpass vastu Tartu linnas Küütri 14 elamus kõigi korteriomandite kaasomandiosale teostatud ebaseadusliku juurdeehituse likvideerimiseks ning ebaseadusliku juurdeehitusega seotud vilja väljamõistmiseks.
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende
Hagejad: PVN Holding OÜ (registrikood: 12648373, asukoht: Küütri tn 14, 51011 Tartu); Sparks SS OÜ (registrikood: 12579494, asukoht: Kompanii tn 10, 51013 Tartu); OwnWay OÜ (registrikood: 12453273, asukoht: Tuletõrje tn 14, 61507 Elva); Fiferrety OÜ (registrikood: 12824739, asukoht: Küütri tn 14, 51011 Tartu) Hagejate lepingulised esindajad: vandeadvokaat Eerik Entsik ja advokaat Liisi Kents (Advokaadibüroo Entsik & Partnerid, asukoht: F.R. Kreutzwaldi 3, 10120 Tallinn; e-post: [email protected]); Kostja: Tauno Vaaderpass (isikukood: XXX, elukoht: XXX); Kostja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Urmas Kõrgesaar ja advokaat Karin Ploom (LEADELL Pilv Advokaadibüroo Tartu osakond, asukoht: Turu 2, 51014 Tartu; e-post: [email protected]).
esindajad
Kohtuistungi toimumise aeg
31.01.2017
I Kinnitada hagejate ning kostja kompromiss alljärgnevas:
II Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-15-13318 seoses kompromissi saavutamisega PVN Holding OÜ, Sparks SS OÜ, OwnWay OÜ ja Viferrety OÜ hagis Tauno Vaaderpassi vahel. III Jätta tsiviilasja nr 2-15-13318 menetlusega pooltele kaasnenud menetluskulud poolte endi kanda.
IV Pooled on lühendanud kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigust kolme (3) päevani. Määrus saata menetlusosalistele. Käesoleva määruse peale saab esitada määruskaebuse kolme päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
Pooled esitasid kohtule 31.01.2017. a toimunud kohtuistungil sõlmitud kompromisslepingu, mille paluvad kohtul kinnitada. Pooled on kompromisslepingu sõlmimisel võtnud arvesse, et Tauno Vaaderpassile kuulub 349/4817 mõttelist osa kinnistust ja reaalosana eluruum nr XXX, mille üldpind on 34,90 m2 Tartus Küütri tn XXX asuvas eluhoones (kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number XXX, edaspidi nimetatud Kinnistu). Kostja on teostanud 08. oktoobri 2002.a väljastatud ehitusloa nr 02277 alusel juurdeehituse Kinnistu pööningule, mille tulemusel on T. Vaaderpassi faktilises valduses ca 80,7 m2 (sh rõdu 8,5 m2) Kinnistust. Hagejad esitasid Tartu Maakohtule hagiavalduse, milles palusid kohtul kohustada T. Vaaderpassi likvideerima Tartus, Küütri XXX elamus kõigi korteriomandite kaasomandile teostatud juurdeehitus ning mõista välja juurdeehitusega seotud kasutuseelis. Kostja hagiavalduses esitatud nõudeid ei tunnistanud, T. Vaaderpassil oli juurdeehituse teostamisel kõigi kaasomanike nõusolek asja kasutusse võtmiseks väljakujunenud viisil ja kostja on kandnud ainuisikuliselt kulutusi kõigi kaasomanike huvides. Pooled on õigusrahu taastamise nimel pidanud kompromissläbirääkimisi ja sõlminud kompromisslepingu.
Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse PVN Holding OÜ, Sparks SS OÜ, OwnWay OÜ ja Viferrety OÜ hagis Tauno Vaaderpassi vahel. Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 lg 1 ja § 661 lg 2 alusel esitada määruskaebuse. Pooled on lühendanud kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigust kolme (3) päevani. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Käesoleva paragrahvi lõike 1 punktides 2 ja 3 nimetatud juhul arvatakse tagastatavast summast maha asja läbivaatamise kulud. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. TsMS § 150 lg 6 kohaselt riigilõivu tagastamise nõue lõpeb kahe aasta möödumisel selle aasta lõpust, millal riigilõiv tasuti, kuid mitte enne menetluse jõustunud lahendiga lõppemist.
/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.