lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-16-2588/34

Planeerimine ja ehitus › Ehitus- ja kasutusload

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 28.12.2017

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-16-2588/34
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Ehitus- ja kasutusload
Menetlusliik
Erimenetlus
Kuulutamise aeg
28.12.2017
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
849
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

E e s t i Va b a r i i g i n i m e l Kohus

Tallinna Halduskohus

Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht

Kristina Maimann 28.12.2017, Tallinn

Haldusasja number

3-16-2588

Haldusasi

Aiandusühistu Pringi-Männi ja M.P. kaebus 10.08.2016 ehitusloa nr 1612271/11117 ja 22.11.2016 kaeveloa nr 2016-91 tühistamiseks puurkaevu sanitaarkaitsetsooni jäävas osas.

Menetlusosalised

Kaebajad: Aiandusühistu Pringi-Männi ja M.P., ühine volitatud esindaja vandeadvokaat Olavi-Jüri Luik Vastustaja: Viimsi vald, volitatud esindaja Gunnar Kender Kolmas isik: Reterra Estate OÜ

Asja läbivaatamise vorm

Kirjalikus menetluses

1.Tühistada Viimsi Vallavalitsuse poolt 10.08.2016 väljastatud ehitusluba nr 1612271/11117 osas, milles see näeb ette sademeeveekanalisatsioonitorustiku ehitamise läbi AÜ-le Pringi-Männi kuuluva puurkaevu sanitaarkaitsetsooni asukohaga Viimsi vallas Pringi külas Metsaveere 8a.
2.Tühistada Viimsi Vallavalitsuse poolt 22.11.2016 väljastatud kaeveluba nr 2016-91 osas, milles see näeb ette kaevetööd AÜ-le Pringi-Männi kuuluva puurkaevu sanitaarkaitsetsoonis asukohaga Viimsi vallas Pringi külas Metsaveere 8a.
3.Mõista välja Viimsi vallalt Aiandusühistu PringiMänni kasuks menetluskulu summas 30 eurot ning M.P. kasuks menetluskulu 30 eurot. Muus osas jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

Resolutsioon

Edasikaebamise kord

Kohtuotsuse peale on õigus esitada hiljemalt 29.01.2018 apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule. Kui apellant ei ole apellatsioonkaebuses märkinud, et soovib asja arutamist kohtuistungil, eeldatakse, et ta on nõus kirjaliku menetlusega. Vastuapellatsiooni võib esitada 14 päeva jooksul apellatsioonkaebuse kättetoimetamisest arvates vastuapellatsioonkaebuse esitajale või ülejäänud

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 10.07.20263-26-1864/9Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 27.06.20263-26-1383/14Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1767/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20263-25-511/11Riigikohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-25-2754/34Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.06.20263-25-4666/20Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

1(3)

apellatsioonitähtaja jooksul, kui see on pikem kui 14 päeva.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.13.12.2016 esitasid Aiandusühistu Pringi-Männi (AÜ Pringi-Männi) ja M.P. Tallinna Halduskohtule kaebuse Viimsi valla 16.09.2014 detailplaneeringu kehtestamise otsuse nr 1157 ning 10.08.2016 ehituslubade nr 1612271/11115, nr 1612271/11117 ja 22.11.2016 kaeveloa nr 2016-91 tühistamiseks.
2.Kohus võttis kaebuse 30.12.2016 menetlusse ja kaasas kolmanda isikuna Reterra Estate OÜ. Kohus kohaldas esialgset õiguskaitset 14.12.2016 määrusega ja pikendas esialgse õiguskaitse kehtivust seoses kompromissläbirääkimistega 30.12.2016, 30.01.2017, 28.04.2017, 29.06.2017 ning 26.10.2017 seoses kompromissläbirääkimiste luhtumisega kuni asjas tehtava menetlust lõpetava lahendi jõustumiseni.
3.13.11.2017 menetlusdokumendis vastustaja teavitas, et 24.10.2017 on väljastatud ehitusluba nr 1712271/36029 (lisatud tl 90-94), millega anti mh luba rajada külmaveetorustik, mille tõttu ei ole 10.08.2016 ehitusluba nr 1612271/11115 enam kehtiv osas, milles veetorustik oli ette nähtud läbima aiandusühistule Pringi-Männi kuuluva puurkaevu sanitaarkaitsetsooni. Vastustaja esitas taotluse lõpetada menetlus selles osas halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 152 lg 1 p 4 alusel.
4.01.12.2017 menetlusdokumendis kaebajad täpsustasid, et tühistamistaotlus vaidlustatud lubadele on esitatud üksnes tühistamiseks kaebajate subjektiivseid õigusi puudutavas osas ehk kaebajad taotlevad 10.08.2016 ehituslubade nr 1612271/11115, nr 1612271/11117 ja 22.11.2016 kaeveloa nr 2016-91 osalist tühistamist osas, milles need näevad ehitamise ja kaevetegevuse ette Aiandusühistule Pringi-Männi kuuluva puurkaevu sanitaarkaitsetsoonis.
5.07.12.2017 määrusega (jõustus vaidlustatavates punktides 27.12.2017) jättis kohus ennistamata kaebuse esitamise tähtaja 16.09.2014 detailplaneeringu kehtestamise otsuse nr 1157 tühistamise nõudes ja lõpetas selles nõudes menetluse; kohus lõpetas menetluse 10.08.2016 ehitusloa nr 1612271/11115 osalise tühistamise nõudes ja jättis sellega seotud menetluskulud kaebaja enda kanda; ülejäänud nõuetes määras kohus asja läbivaatamisele kirjalikus menetluses arvestades, et vastustaja võttis kaebuse menetlusse jäänud nõuetes õigeks (13.11.2017 menetlusdokument) ning kolmas isik nõustus selles osas õigeksvõtuga (05.12.2017 menetlusdokument). Kohus selgitas, et kui kaebus on õigeksvõetud eelmenetluses, lahendab kohus asja istungit pidamata (HKMS § 159 lg 3). Kohus määras menetluskuludokumentide esitamise tähtaja.

MENETLUSOSALISTE SEISUKOHAD

Kaebajate seisukoht:

6.Kaebuse kohaselt kasutavad Aiandusühistu Pringi-Männi ning M.P. kui aiandusühistu liige Viimsi vallas Pringi külas Metsaveere tee 8a asuva puurkaevu vett. Kaebajatele teadaolevalt peaks alal kehtima 1997. a detailplaneering, mis ei näe puurkaevu sanitaarkaitsetsoonis ette veeja kanalisatsioonitrasse. Puurkaev ja selle sanitaarkaitseala ei jää 2014. a detailplaneeringu alasse, mille tarbeks trassid rajatakse. Vald on väljastanud ehitusload (trassidele) ja kaeveloa kaevetööde

2(3)

teostamiseks puurkaevu sanitaarkaitsetsoonis. Kaebajate õiguste riive pidi olema ilmne ja nad tulnuks kaasata lubade andmise menetlustesse. Haldusaktidega ettenähtud ehitiste rajamine sanitaarkaitsetsooni seaduse järgi lubatud ei ole. Projektikohased äravoolud ei võimalda piisavat läbilaskevõimet, mistõttu on ette näha, et kaebajate kasutatavasse puurkaevu hakkab voolama saastunud vett, mis joogivee rikub. Vastustaja seisukoht:

7.Vastustaja võttis 15.11.2017 menetlusdokumendis kaebuse õigeks. Vastustaja leiab, et kuna trasside rajamiseks AÜ-le Pringi-Männi kuuluva puurkaevu sanitaarkaitsetsoonis puudub puurkaevu omaniku luba, ei ole võimalik sinna trasse rajada. Vastustaja on välja andmas ehitusja kaeveluba, mis näeb ette trassid selliselt, et need ei jää puurkaevu sanitaarkaitsetsooni. Vastustaja on nõus kaebuse rahuldamisega ning 10.08.2016 ehitusloa nr 1612271/11117 ja 22.11.2016 kaeveloa nr 2016-91 tühistamisega puurkaevu sanitaarkaitsetsooni jäävas osas. Kolmanda isiku seisukoht:
8.Kolmas isik on nõus kaebuse rahuldamisega vastustaja poolt õigeksvõetud osas.

KOHTU PÕHJENDUSED

9.Kaebus tuleb rahuldada, kuna vastustaja võttis kaebuse 13.11.2017 menetlusdokumendis õigeks ning kolmas isik on nõustunud kaebuse rahuldamisega õigeksvõetud osas (tl 107, 05.12.2017 menetlusdokument). Kaebuse õigeksvõtt tähendab seda, et kohus rahuldab kaebuse ilma kaebuse nõude õiguslikku ja faktilist põhjendatust hindamata. (HKMS § 159)
10.HKMS § 108 lg 5 esimese lause kohaselt, kui vastustaja võtab kaebuse õigeks, ei kanna ta pärast õigeksvõttu tekkinud menetluskulusid. HKMS § 109 lg 1 sätestab, et menetluskulude väljamõistmiseks esitatakse kohtule enne kohtuvaidlusi menetluskulude nimekiri ja kuludokumendid. Kaebajad on enne õigeksvõttu kandnud menetluskulu riigilõivu näol (30 eurot kokku kaebuse ja 30 eurot kokku esialgse õiguskaitse eest, tl 16) ning 13.10.2017 menetlusdokumendis palunud menetluskulud jätta vastustaja kanda. Muude enne õigeksvõttu kantud menetluskulude kohta menetluskulude nimekirja ja kuludokumente esitatud ei ole. Eeltoodust tulenevalt jäävad vastustaja ja kolmanda isiku võimalikud menetluskulud nende endi kanda ning vastustajalt tuleb kaebajate kasuks välja mõista riigilõiv (kummagi kaebaja kasuks 30 eurot).

(allkirjastatud digitaalselt) Kristina Maimann

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 04.06.20263-26-1206/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 02.06.20263-25-588/25Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja