Tsiviilasi nr 2-16-7597
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Lea Aavastik
Määruse tegemise aeg ja koht
24. oktoober 2016, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1
Tsiviilasi
V.S. hagi A.B. lõpetamiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja V.S., ik XXX, elukoht XXX, lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov, e-post [email protected] ; Kostja A.B., ik XXX, elukoht XXX, lepinguline esindaja adv Kristi Haas, e-post [email protected]
Kohtuistungi aeg
21. oktoober 2016
Protokollija
istungisekretär Tiia Lepp
vastu
pärijate
ühisomandi
Kinnitada hageja V.S., tema lepingulise esindaja Sergei Desjatnikovi, kostja A.B. ja tema lepingulise esindaja adv Kristi Haas poolt kohtuistungil suuliselt avaldatud ning kohtuistungi protokolli kantud kompromiss alljärgnevalt:
hagejale,
kostjale,
nende
esindajatele
ning
Menetlusosalised on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on V.S. hagi A.B. vastu pärijate ühisomandi lõpetamiseks. Kohtumenetluse kestel on pooled jõudnud kokkuleppele, mis on kohtule suuliselt avaldatud ning on kantud kohtuistungi protokolli. Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. Pärimisseaduse (PärS) § 147 lg 1 2. lause kohaselt kohaldatakse pärandvara ühisusele ja kaaspärijate vahelistele suhetele kaasomandi sätteid. Asjaõigusseaduse § 74 kohaselt võib kaasomandis olevat asja võõrandada kõigi kaasomanike kokkuleppel. PärS § 152 lg 4 kohaselt jagatakse pärandvara kaaspärijate kokkuleppel. Kohus on seisukohal, et käesolevas menetluses avaldatud nõusolekutega on hageja ja kostja kaaspärijatena leppinud kokku kaasomandisse kuuluva pärandvara võõrandamises ja selle eest saadava raha jagamises. Kompromiss vastab kaaspärijate õigustele ja huvidele ning on täidetav. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õigusest loobuda. Kompromissi kohaselt on pooled kokku leppinud määruskaebuse esitamise õigusest loobumises. Kohus on selgitanud asjas menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi, mis oli menetlusosalistele arusaadav. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise. Hageja on Tartu Maakohtu 23.05.2016 määrusega menetlusabi korras vabastatud riigilõivu tasumisest hagi esitamisel. Menetlusabi andmisel on kohus tuvastanud, et hageja sissetulek on piisav igapäevakulutuste katmiseks, kuid hageja ei ole võimeline tasuma 300 euro suurust riigilõivu. Hageja pangakontodel ei ole vastavat rahasummat. Kohus on seisukohal, et hagejale tuleb jätkuvalt anda menetlusabi kohtulahendiga väljamõistetava menetluskulu katmiseks. Hageja on enam kui aasta jooksul soovinud korteriomandit võõrandada, kuid edutult, sest kaaspärija ei ole andnud nõusolekut. Eeldus, et korteriomand võõrandatakse kokkuleppel enne 01.02.2017, ei ole kindel. Kuni korteriomandi võõrandamiseni (kas läbi kinnisvarabüroo või täitemenetluse) kaasnevad ainult kulud. Müügitehingu toimumise aeg on käesoleval ajal täiesti ebaselge. Tunnustades pooli, eriti hagejat nõusoleku eest sõlmida asjas kohtulik kompromiss, vabastab kohus TsMS § 190 lg 7 alusel V.S. 300 euro suuruse riigilõivu riigi tuludesse tasumise kohustusest. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.