Täitmine › Sundtäitmise lubamatuks tunnistamine

1.3 XXX ja OÜ XXX kinnitavad, et kohtumääruses sätestatud kohustuste nõuetekohasel täitmisel ei ole neil ja nad ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu teineteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone seoses hagi aluseks olevate asjaoludega ning et XXXja OÜ XXX loevad kõik taolised nõuded lõppenuks. 1.4 Juhul, kui XXX ei täida käesoleva määruse resolutsiooni p-s 1.1. nimetatud 2430,58 euro tasumise kohtustust, kohustub XXX tasuma OÜ-le XXX5. märtsi 2012.a laenulepingust tuleneva võlgnevuse tervikuna summas 13 608,27 eurot ühe (1) kuu jooksul alates vastava nõude saamisest. 1.5 XXX, OÜ XXX ja XXX kinnitavad, et hoiavad kompromissilepingu tingimused konfidentsiaalsena. Kolmandatele isikutele on XXX, OÜ-l XXX ja XXX õigus avaldada ainult kompromissilepingu sõlmimise fakti, mitte selle sisu. Nimetatud konfidentsiaalsuskohustuse rikkumise eest on kohustust rikkunud pool(ed) kohustatud teis(te)le kompromissilepingu pool(te)le tasuma leppetrahvi summas 1000 eurot. 1.6 XXX, OÜ XXX ja XXX lepivad kokku, et käesoleva kohtumäärusega täiendatakse XXX, OÜ XXX ja XXX vahel 19. septembril 2012.a sõlmitud hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmise kokkuleppe nr 2970 punkti 2.1.1. selliselt, et täiendamise tulemusena on OÜ XXXkäesolevast määrusest tulenevad nõuded XXX ja XXXvastu tagatud aadressil XXX, Tallinn asuvale korteriomandile (registriosa nr XXX) 3. septembri 2008.a hüpoteegi seadmise lepinguga nr 3502 seatud hüpoteegiga, mis on kinnistusraamatusse kantud 4. septembril 2008.a. XXX, OÜ XXXja XXXvahel 19. septembril 2012.a sõlmitud hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmise kokkuleppe nr 2970 punkti 2.1.1. uus sõnastus on alljärgnev: „2.1. Omanikud ja Hüpoteegipidaja lepivad kokku, et alates käesoleva lepingu sõlmimisest on käesoleva lepingu punktis 1.2.4. nimetatud hüpoteegiga (jooksev kanne nr 1) tagatud:

Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on XXX hagi XXXvastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 052/2015/1026. Pooled ja XXX esitasid kohtule 11.04.2016 kompromissilepingu. Lepingu kohaselt on pooled otsustanud käesoleva tsiviilasja vaidluse lahendada kompromissiga. 08.04.2016 kuupäeva kandev leping on sõlmitud alljärgnevatel tingimustel: 1.1 XXXkohustub OÜ-le XXXtasuma poolte vahel 5. märtsil 2012.a sõlmitud laenulepingust nr 1-03-12 tulenevate täitmata võlakohustuste täitmiseks kaks tuhat nelisada kolmkümmend eurot ja 58 senti (2430,58 EUR) (edaspidi nimetatud Võlgnevus). 1.2 Punktis 1.1. sätestatud Võlgnevuse on XXXkohustatud tasuma ülekandega OÜ

XXXarveldusarvele nr XXXXXXXXXXX hiljemalt 1. juulil 2016. a. 1.3 Pärast Võlgnevuse täielikku tasumist XXX poolt on OÜ XXXseaduslik esindaja kohustatud esitama avalduse täitemenetluse lõpetamiseks täiteasjas nr 052/2015/1026 14 kalendripäeva jooksul ja andma nõusoleku punktis 1.7. viidatud hüpoteegi kustutamiseks kinnistusraamatust ning tegema selleks avalduse hüpoteegi lõpetamise kohta 14 kalendripäeva jooksul alates XXX vastavasisulise teate saamisest. XXXon kohustatud edastama eelnimetatud teate OÜ-le XXXe-posti aadressile XXX. Punktis 1.7. nimetatud hüpoteegi kustutamisega seonduvad kulud, sealhulgas notaritasud ja riigilõivud, jäävad XXX kanda. 1.4 XXX ja OÜ XXX kinnitavad, et käesolevas kompromissilepingus sätestatud kohustuste nõuetekohasel täitmisel ei ole neil ja nad ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu teineteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone seoses hagi aluseks olevate asjaoludega ning et XXX ja OÜ XXX loevad kõik taolised nõuded lõppenuks. 1.5 Juhul, kui XXXei täida kompromissilepingu punktis 1.1. nimetatud Võlgnevuse tasumise kohtustust kompromissilepingu punktis 1.2. toodud tingimustel, kohustub XXXtasuma OÜle XXX 5. märtsi 2012.a laenulepingust tuleneva võlgnevuse tervikuna summas 13 608,27 eurot 1 (üks) kuu jooksul alates vastava nõude saamisest. 1.6 XXX, OÜ XXX ja XXX kinnitavad, et hoiavad kompromissilepingu tingimused konfidentsiaalsena. Kolmandatele isikutele on XXXl, OÜ-l XXX ja XXX õigus avaldada ainult kompromissilepingu sõlmimise fakti, mitte selle sisu. Nimetatud konfidentsiaalsuskohustuse rikkumise eest on kohustust rikkunud pool(ed) kohustatud teis(te)le kompromissilepingu pool(te)le tasuma leppetrahvi summas 1000 eurot. 1.7 XXX, OÜ XXXja XXX lepivad kokku, et käesoleva kompromissilepingu sõlmimisega täiendatakse nimetatud isikute vahel 19. septembril 2012. a sõlmitud hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmise kokkuleppe nr 2970 punkti 2.1.1. selliselt, et täiendamise tulemusena on OÜ XXX8. aprilli 2016.a kompromissilepingust tulenevad nõuded XXX ja XXXvastu tagatud aadressil XXX, Tallinn asuvale korteriomandile (registriosa nr 24144801) 3. septembri 2008.a hüpoteegi seadmise lepinguga nr 3502 seatud hüpoteegiga, mis on kinnistusraamatusse kantud 4. septembril 2008.a. XXX, OÜ XXXja XXXvahel 19. septembril 2012.a sõlmitud hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmise kokkuleppe nr 2970 punkti 2.1.1. uus sõnastus on alljärgnev: „2.1. Omanikud ja Hüpoteegipidaja lepivad kokku, et alates käesoleva lepingu sõlmimisest on käesoleva lepingu punktis 1.2.4. nimetatud hüpoteegiga (jooksev kanne nr 1) tagatud:

asja menetluse. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad õiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et XXX, OÜ XXXja kompromissiga kohustusi võtva XXX allkirjastatud 08.04.2016 kuupäeva kandev kompromissileping tuleb kinnitada ja menetlus asjas nr 2-1516042 lõpetada. Pooled ja XXX kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise tagajärgedest. TsMS § 430 lg 5 sätestab, et kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosale isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. TsMS § 661 lg 4 alusel lühendab kohus määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani määruse kättetoimetamisest arvates. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga sundtäitmise lubamatuks tunnistamise menetluses. TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Seega tühistab kohus 28.10.2015 määrusega kohaldatud hagi tagamise, millega kohus peatas täitemenetluse nr 052/2015/1026. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1, tuleb hageja taotlusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Kohus tagastab hagejale hagiavalduselt 27.10.2015 ja 28.10.2015 tasutud riigilõivust pool ehk 212,5 eurot (kakssada kaksteist eur ja 50 s) Advokaadibüroo Vilippus Polman Partnerid OÜ kontole nr EE151700017001440351. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kõik menetluskulud jäävad poolte endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.