Txxxx Vxxxxx hagi OÜ Laenupunkt vastu kohustuse suuruse tuvastamise ja sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes Hageja: Txxxx Vxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx e-post: xxxe); Kostja: OÜ Laenupunkt (registrikood 11530391, aadress Järvevana tee 9, 11314 Tallinn), lepinguline esindaja vandeadvokaat TxxxxxxExxxxxx (Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi, Kentmanni 4 Tallinn, tel 6009920, e-post: [email protected])
Menetlusosalised ja nende esindajad
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
Kinnitada hageja Txxxx Vxxxxx ja kostja OÜ Laenupunkt vahel 17.12.2015. a kirjalikult sõlmitud kompromiss, mille tingimused on alljärgnevad:
1.1.Pooled on kompromissina leppinud kokku Poolte vahel 07. jaanuaril 2010. a. sõlmitud laenulepingust nr K AS070/110 (edaspidi: Laenuleping) tulenevate Hageja kohustuste vähendamises Kostja ees ja kohustuste täitmise tähtaja pikendamises, mis hakkab kehtima Tartu Maakohtu poolt tsiviilasjas nr 2-15-10002 käesolevale Lepingule vastava kompromissi kinnitava määruse jõustumise korral.
Tartu Maakohtu poolt tsiviilasjas nr 2-15-10002 käesolevale Lepingule vastava kompromissi kinnitava määruse jõustumisel moodustavad Laenulepingust tulenevad sissenõutavaks muutunud Hageja kohustused Kostja ees 6578,00 eurot ja nende täitmine toimub Lepingus kokkulepitud tähtaegadel.
1.3.Tartu Maakohtu poolt tsiviilasjas nr 2-15-10002 käesolevale Lepingule vastava kompromissi kinnitava määruse jõustumise korral tasub Hageja punktis 2 nimetatud 6578,00 eurot Kostjale igakuiste maksetega summas vähemalt 173,13 eurot hiljemalt 38 kuu jooksul alates kõnealuse kohtumääruse jõustumise kuust. Esimese igakuise makse summas 173,13 tasub Hageja Kostjale kolme päeva jooksul Lepingu mõlema Poole poolt allkirjastamisest; järgnevad igakuised maksed tasub Hageja Kostjale hiljemalt iga kuu 10. kuupäevaks.
1.4.Kostja poolt Lepingu punktis 11 nimetatud kohustuse täitmise tõttu tekkiva
2-15-10002 kohtutäituri tasu maksmise kohustuse hüvitamiseks tasub Hageja Kostjale hiljemalt kolme päeva jooksul Lepingu mõlema Poole poolt allkirjastamisest 602,04 eurot.
1.6.Kõik Lepingu alusel tegemisele kuuluvad maksed tasub Hageja Kostja arvelduskontole EE301010220088592012.
1.7.Pooled kinnitavad oma ühist arusaamist ja nõustumist sellega, et Leping ei loo Hagejale uut kohustust 6578,00 euro tasumiseks Kostja ees vaid Lepinguga pikendatakse kompromissina Laenulepingust tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste maksetähtaega ning vähendatakse Hageja sissenõutavaks muutunud kohustuste suurust Kostja ees tingimusel, et Tartu Maakohus kinnitab käesolevale Lepingule vastava kompromissi.
1.8.Pooled kinnitavad oma ühist arusaamist ja nõustumist sellega, et määruse resolutsiooni punktis 1.7 kajastatust tulenevalt tagavad Hagejale kuuluvale xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx maakond asuvale korteriomandile (edaspidi: Korteriomand), mille reaalosaks on eluruum nr xx üldpinnaga 78,5 ruutmeetrit, Kostja kasuks seatud 17. detsembril 2008. a. ja 11. jaanuaril 2010. a. kinnistusraamatusse kantud hüpoteegid Lepingus nimetatud 6578,00 euro tasumise kohustuste täitmist Kostja ees.
1.9.Vaatamata punktis määruse resolutsiooni 1.8 esitatud kinnitusele muudavad Pooled mistahes mitmetimõistetavuste ja vaidluste vältimiseks käesolevaga ühtlasi Poolte vahel 07. jaanuaril 2010. a. sõlmitud notariaalse hüpoteegi seadmise lepingu ja kokkuleppe hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmiseks ning kinnistamisavalduse (Tallinna notar Priidu Pärna notari ametitegevuse raamatu registri number 93, edaspidi: Hüpoteegiseadmise leping) punkti 2.2. selliselt, et Korteriomandit koormavate Kostja kasuks seatud ja 17. detsembril 2018. a. ning 11. jaanuaril 2010. a. kinnistusraamatusse kantud hüpoteekidega on tagatud Kostja kõik nõuded Hageja vastu, mis tulenevad Laenulepingust ja selle võimalikest lisadest, sealhulgas käesoleva Lepingu punktides 2 ja 3 käsitletud nõue, ja Lepingu punkti 5 alusel tekkiv viivise nõue.
1.10.Hageja annab käesolevaga Kostjale nõusoleku alluda Lepingu mittenõuetekohase täitmise korral kohesele sundtäitmisele.
1.11.Hiljemalt kolme tööpäeva jooksul alates Tartu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-1510002 käesolevale Lepingule vastava kompromissi kinnitava määruse jõustumisest esitab Kostja täiteasjas nr 047/2015/649 kohtutäiturile avalduse täitedokumendi täitmiselt tagasivõtmiseks ja täitemenetluse lõpetamiseks. Mistahes mitmetimõistetavuste ja vaidluste vältimiseks kinnitavad Pooled oma ühist arusaamist ja nõustumist sellega, et Kostjal ei ole käesolevas punktis nimetatud kohustust kui Hageja pole Kostjale teinud määruse resolutsiooni punktis 4 nimetatud makset.
1.12.Hageja kohustus esimese igakuise makse tegemiseks vastavalt Lepingu punktile 3 ja Lepingu punktis 4 nimetatud makse tegemiseks ja Lepingu punkt 13 jõustub Lepingu allkirjastamisel mõlema Poole poolt; muus osas jõustub Leping Tartu Maakohtu poolt tsiviilasjas nr 2-15-10002 käesolevale Lepingule vastava kompromissi kinnitava määruse jõustumisel.
Lõpetada tsiviilasja nr 2-15-10002 menetlus Txxxx Vxxxxx hagis OÜ Laenupunkt vastu kohustuse suuruse tuvastamise ja sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes.
2-15-10002 Vastavalt kompromisslepingu p 12 jätta poolte menetluskulud nende endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu poolte kokkuleppel 1 (ühe) päeva jooksul alates määruse kättesaamisest (kompromisslepingu p 16). Menetluse käik
1.Txxxx Vxxxxx esitas kohtule 29.06.2015.a hagiavalduse OÜ Laenupunkt vastu kohustuse tuvastamise ja sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes.
2.24.09.2015. a esitas Txxxx Vxxxxx kohtule hagi tagamise taotluse, mille kohus 30.09.2015.a määrusega rahuldas. 16.10.2015.a esitas OÜ Laenupunkt määruskaebuse, mille Tartu Ringkonnakohus 09.12.2015.a määrusega jättis rahuldamata.
3.18.12.2015. a esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu ning taotluse menetluse lõpetamiseks. Pooled kinnitasid, et on teadlikud Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 423 sätestatud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ning paluvad kompromissi kinnitada kirjalikuks menetluses kohtuistungit pidamata. Kohtu põhjendused
8.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse.
9.Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
10.Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
11.Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani. Kohus leiab, et TsMS § 661 lg 4 alusel on võimalik poolte kokkuleppel määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada.
2-15-10002
12.Lähtudes TsMS § 386 lg 4 tühistab kohus hagi tagamiseabinõu, mida kohaldati 30.09.2015.a määrusega. Menetluskulude jaotus
13.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Kohus määrab menetluskulude jaotuse vastavalt poolte kokkuleppele. /allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.