Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Marika Leimann
Kohtuotsuse aeg ja koht
23.01.2025, Rakvere kohtumaja
Tsiviilasja number
2-24-7574
Tsiviilasi
Revensen OÜ hagi K. S., J. K. ja M. K. vastu võlgnevuse ja viiviste nõudes
Tsiviilasja hind
8500,83 eurot
Menetlusosalised ja nende HAGEJA esindajad Revensen OÜ, rk 16625699, asukoht Tartu mnt 13, Tallinn, Harjumaa, volitatud esindaja I. V.
K. S., ik xxxx, elukoht xxx J. K., ik xxxx, elukoht xxxx M. K., ik xxxx, elukoht xxxx Asja läbivaatamise viis
Kirjalik menetlus
• Sõiduk VOLKSWAGEN, POLO CLASSIC, registreerimismärk: xxxx, ehitusaasta: 1999. Sõidukil on käsutamise keelumärge, puudub kehtiv tehnoülevaatus ja liikluskindlustus. Sõidukeid ei saa realiseerida ja kui ka saaks, siis nende turuväärtus on umbes 1000 eurot, mis ei kata hageja ees olevat võlgnevust. Puudub teave selle kohta, kus need autod asuvad ja võlgnik ise ei vasta oma vara puudutavatele teabepäringutele. Sellel põhjusel ei ole võimalik hageja nõuet täita eelmärgitud sõidukite arvelt. Võlgnik töötab J AS-s. Hageja selgitab, et enne hageja nõuet on veel üks täiteasi B ees summas 7432,65 eurot. Aprilli, mai ja juuni kuu arestitud töötasust hageja nõudele raha ei laeku. Seega puudub kohtutäituril võimalus hageja nõudeid järk-järgult rahuldada saadava töötasu arvelt. Täitemenetluse käigus on hageja välja selgitanud, et kostjal I ja M. K.l (edaspidi kostja III) oli kaasomand aadressil Xxxx (registriosa nr xxxx). Kinnistu oli kostja I ja kostja III kaasomandis kuni 19.03.2024. Kohtutäitur A. K. on hagejale edastanud kinnistuomandi kinkelepingu, mille kostjad sõlmisid 19.03.2024, ehk 1 kuu enne hageja kasuks täitemenetluse alustamist. Kostja I ja kostja III kaasomandisse ei ole kostjale I kuulunud varast midagi jäänud. 14.03.2024 tehtud makseettepanek on kätte toimetatud 14.03.2024 ning 19.03.2024 kostjad sõlmisid kinkelepingu. Hageja on seisukohal, et kostjad sõlmisid kinnistu kinkelepingu võlausaldajate huvide kahjustamise eesmärgiga, soovides vältida kostja I võlgade sissenõudmist täitemenetluses. Võlausaldajate huvide kahjustamisega on tegemist siis, kui kas või ühe võlausaldaja huvid on kahjustatud. Võlausaldajate huvide kahjustamist võib eeldada ka juhul, kui võlgnik oli tehingu tegemise ajal teadlik oma maksejõuetuse saabumisest ja tegi tehingu, mis tõi hiljem kaasa tulevaste võlausaldajate kahjustamise (Riigikohtu 02.06.2008 otsus kohtuasjas nr 3-2-1-39-08 (p 12,13)). Hageja leiab, et kostjatele oli selgelt ettenähtav antud võlanõuete peatne sissenõudmine täitemenetluses. Just selle vältimiseks sõlmisid kostjad kinnistuomandi kinkelepingu, millega teadlikult kahjustasid võlausaldaja(te) seadusega kaitstud huve. Kinkelepingu puhul loobub võlgnik oma varast sisuliselt vastusoorituseta ning on ilmselge, et sellega kahjustatakse võlgniku võlausaldajate huve. Kinkelepingu puhul pöördub tõendamiskoormis ümber, st kostjad peavad kinkelepingu tagasivõitmise vältimiseks tõendama, et tehinguga ei kahjustatud võlausaldajate huve. Võla sissenõudmiseks kostjalt I ei ole jäänud alles muid võimalusi, kui tagasivõitmise korras taotleda võlausaldajate huve kahjustava kinnisasja kinkelepingu tühistamist ja kostjate I ja III vara hulka kuulunud kinnistu taas kaasomandiks lugemist. Hageja palub kostjatelt I, II ja III solidaarselt välja mõista menetluskulu 1180 eurot, mis koosnevad hagilt tasutud riigilõivust summas 700 eurot ning õigusabikulust summas 480 eurot. Hageja ja hageja lepinguline esindaja on kokku leppinud 1 töötunni hinnaks 120 eurot (kokku 480 eurot). Summa ei sisalda käibemaksu. Samuti palub hageja välja mõista kostjatelt solidaarselt hageja kasuks väljamõistetud menetluskuludelt viivis VÕS § 113 lg-s 1 sätestatud seadusjärgses viivisemääras. Hageja palub: -- tunnistada tagasivõitmise korras kehtetuks K. S., J. K. ja M. K. vahel 19.03.2024 sõlmitud kinnistu mõttelise osa kinkeleping, isikliku kasutusõiguse seadmise kokkuleppe ja asjaõigusleping osas, millega K. S. loobus J. K. kasuks 1/2 mõttelisest osast kinnistuomandist asukohaga Xxxx linn (registriosa nr xxxx). -- kanda registriosa nr xxxx kantud kinnistu kaasomanikuks K. S. (isikukood xxxx) 1/2 kaasomandist, sealjuures asendada J. K. (isikukood xxxx) nõusolek kinnisturaamatu registriosa nr xxxx omaniku kande muutmiseks ja kolmanda jakku kantud isikliku kasutusõiguse tühistamiseks kohtuotsusega ja asendada K. S. (isikukood xxxx) nõusolek kinnistusraamatu
registriosa xxxx omaniku kande muutmiseks ja kolmanda jakku kantud isikliku kasutusõiguse tühistamiseks kohtuotsusega. Kostjate seisukohad
huvide kahjustamiseks, kui teine pool teadis või pidi sellest teadma tehingu tegemise ajal. TMS § 188 lg 2 kohaselt eeldatakse, et teine pool teadis või pidi teadma, et tehinguga kahjustatakse teise võlausaldaja huvisid, kui teine pool on võlgniku lähikondne või kui tehing tehti kuus kuud enne täitemenetluse alustamist või võlgniku vara arestimist.
hind 120 eurot/tund (ei sisalda käibemaksu) vastab kohtupraktikas mitteadvokaatidest juristesindajate osas väljakujunenud tunnitasu määrale.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.