Pärimisõigus › Pärandi hoiumeetmete rakendamine

Määruse jõustumine, täidetavus ja edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest (hooldaja) või ajast, millal kohus selle isikule edastas (muud isikud). Määruskaebuse võib esitada avaldaja, pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja (TsMS § 586 lg 4). Hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale (TsMS § 586 lg 2).

Asjaolud Korteriühistu Olevi 34 esitas 19.09.2014. a kohtule avalduse, mille kohaselt 16.09.1997. a suri V. A., kelle viimane elukoht oli xxx. V. A. oli korteriühistu liige. Korter kuulub V. A.i pärandvara hulka. V. A.i surma hetkest ei ole tema sugulased pärandit vastu võtnud. Korteriühistul olevate andmete kohaselt pöördus 1997. a Jõhvi notari Tiit Juse poole V. A.i vend J. A., kes elas Venemaal. Seni, kuni vormistati kõiki vajalike dokumente, J. A. suri. J. A.i pärija on abikaasa J. A.a. Notar püüdis J. A.aga ühendust võtta, kuid viimane ei reageerinud pöördumistele. Hetkel on V. A.i võlg korteriühistule 1 953,60 eurot. Avaldaja soovib, et korteriühistu määratakse pärandi hooldajaks. Kohtu seisukoht ja põhjendused Kohus leiab, et avaldus on põhjendatud ja tuleb rahuldada. Pärimisseaduse (edaspidi PärS) § 110 lg 1 p 2 kohaselt võib kohus pärandaja surma korral rakendada pärandvara hoiumeetmeid, kui pärija ei viibi pärandvara asukohas. V. A.i pärija on J. A.a, kes elab Venermaal. Avaldaja andmetel ei ole pärija pärandvara oma valdusse võtnud või sellega seotud asju korraldanud. J. A.a kohtule oma seisukohta ei esitanud. PärS § 111 lg 1 kohaselt võib pärandvara hoiumeetmeid reeglina rakendada kuni pärandi vastuvõtmiseni pärijate poolt. PärS § 111 lg 3 ja 5 kohaselt võib kohus pärandaja võlausaldaja või muu pärandvara suhtes nõuet omava isiku taotlusel rakendada hoiumeetmeid ka pärast pärandi vastuvõtmist pärijate poolt, kui on täidetud alltoodud tingimused: * hoiumeetmete rakendamata jätmine võib ohustada sellele isikule kuuluva nõude rahuldamist pärandvara arvel; * pärija tegevus või varaline olukord võib seada ohtu pärandvara säilimise ja nõuete rahuldamise pärandvara arvel. Kohus on kindlaks teinud, et KÜ Olevi 34 on pärandaja võlausaldaja. Avaldaja selgituste kohaselt on korteriomandi haldus- ja hoolduskulud aastaid tasumata ja kui pärandvara

hoiumeetmeid ei rakendata, võib võlg ületada korteriomandi maksumuse. Seega on hoiumeetmete rakendamise tingimused täidetud. PärS § 110 lg 2 p 1 kohaselt on üheks pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine. PärS § 112 lg 1 kohaselt nimetab kohus pärandvara valitsemiseks pärandi hooldaja. PärS § 112 lg 2 kohaselt võib hooldajaks olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Pärandaja võlausaldaja taotleb tema enda nimetamist pärandi hooldajaks. Teisi hooldaja kandidaate kohtule esitatud ei ole. Kohus selgitab, et PärS § 112 lg 3 ja 4 kohaselt on pärandi hooldajal järgmised kohustused: * hooldaja peab vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; * hooldaja peab täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused; * hooldaja peab aru andma vara valitsemisest kohtule ja pärijatele; * hooldaja peab võtma pärija või kolmanda isiku valduses oleva pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamise pärija varast; * hooldaja võib pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandvara hulka kuuluvat kinnisasja. PärS § 590 lg 1 alusel paneb kohus pärandi hooldajale kohustuse esitada kohtule aruanded üks kord aastas, iga aasta 03. novembriks. Esimene aruanne tuleb kohtule esitada 03.11.2015. a. PärS § 590 lg 2 kohaselt märgitakse aruandes esialgne pärandvara koosseis, väljamaksed pärandvarast, samuti sissetulekud tulutoovast pärandvarast.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.