Kohus
Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Mati Maksing
Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht
25. aprill 2014. a, Tallinn, kohtu kantselei kaudu
Tsiviilasja number
2-13-33632
Tsiviilasi
XXXhagi XXXvastu kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusoleku andmise kohustuse tuvastamise nõudes
Tsiviilasja hind
3 500 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: XXX, sündinud XXX, elukoht XXX Hageja lepinguline esindaja: Tõnu X , e-post [email protected] Kostja: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX
Asja läbivaatamine
Kohtuistungil 17. aprillil 2014, millel osales hageja lepinguline esindaja Tõnu Metsäär
Hagi rahuldada. Tuvastada kostja XXX (isikukood XXX) kohustus anda nõusolek kinnistusraamatu registriossa nr XXX (Tallinnas aadressil XXX asuv korteriomand) kostja või tema õiguseellase kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja hageja XXX(sündinud XXX) kandmiseks kinnistusraamatusse ainuomanikuna; kohustada kostjat eelnevas nimetatud nõusolekut andma ja asendada see käesoleva kohtuotsusega. Jätta kõik menetluskulud kostja kanda, välja arvatud hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu täis- ja soodusmäära vahe, mis jätta hageja kanda.
Edasikaebamise kord Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule (Pärnu mnt 7, Tallinn, e-posti aadress [email protected]) 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel käesoleva otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv sõltuvalt tsiviilasja hinnast ja kaebuse ulatusest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi
2-13-33632 menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtu selgitused Menetlusosaline võib nõuda Harju Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist otsuses sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates otsuse jõustumisest. Hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse Harju Maakohtule (Kentmanni 13, Tallinn, e-posti aadress [email protected]). Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri, milles on detailselt näidatud kulude koosseis. Avalduses tuleb kinnitada, et kõik kulud on kantud seoses käesoleva kohtuasja menetlusega. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes otsuse peale edasi kaevates. Hagejal õigus taotleda enamtasutud riigilõivu tagastamist kuni menetluse jõustunud lahendiga lõppemiseni.
Hageja nõue ja väited
2 (4)
2-13-33632 Kostja vastuväited
2-13-33632 kaasomandi lõpetamise kohtuotsusega lõpetanud poolte kaasomandi, siis ei kontrolli kohus käesolevas asjas sisuliselt, kas kostja on saanud endise kaasomaniku õigusjärglaseks. Harju Maakohtu kinnistusosakonna 30. aprilli 2009. aasta määrusest nähtub, et koos kostja nõusolekuga tuleb kinnistusraamatu kande tegemiseks esitada kostja pärimisõigust tõendavad dokumendid (tlk 10). Hageja ei ole taotlenud pärimissuhte tuvastamist käesolevas asjas. Esitatud nõudes saab kohus eelneva põhjal hagi rahuldada. Kuna kohtule esitatud kinnistusraamatu kandes on kaasomanikuna märgitud jätkuvalt senine omanik, siis sõnastab kohus otsuse resolutsiooni sel viisil, et see hõlmab nii senise omaniku kui ka kostja tehtud omanikukande kustutamist. Vastasel juhul võiks otsuse täidetavus sõltuda sellest, kas senise omaniku pärimismenetluse tulemusel tehakse (või on tehtud) kinnistusraamatusse kanne kostja kohta, mis võiks raskendada otsuse täitmist.
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.