Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

6.Välja mõista S. H. `ilt menetluskuluna riigilõiv 25 eurot riigi tuludesse. Riigilõiv tasuda määruse jõustumisest alates 15 päeva jooksul Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011 (SEB), nr 221023778606 (Swedbank) või nr 333416110002 (Danske Bank AS Eesti Filiaal), viitenumber 2900078538, selgitusse märkida kohtuasja number ning isiku nimi, kelle eest riigilõiv tasuti. Määruse võib saata sundtäitmisele, kui kohustatud isik ei ole riigilõivu tasunud jõustumisest alates 15 päeva jooksul ( TsMS § 179 lg 5). Riigilõivu tasumisega viivitamise korral tuleb tasuda määruse jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses (TsMS § 179 lg 9). Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot; määruskaebuse veebilehe www.etoimik.ee kaudu esitamisel 25 eurot.

AVALDUSE SISU JA PÕHJENDUS

kohtumääruse jõustumisest.

KOHTU PÕHJENDUSED, JÄRELDUSED

3 (5)

mis tulenevad hüpoteegipidaja ja S. H. vahel 01.06.2010 sõlmitud laenulepingust nr 2010012639 ja selle tulevikus sõlmitavatest võimalikest lisadest, millega ei suurendata laenusummat. Võru notar Laine Kaup asendaja Triin Tein poolt 18.03.2011 tõestatud ühishüpoteegi osalise lõpetamise kokkuleppe kohaselt ( tl 32-40) on ühishüpoteegiga koormatud kinnistu registriosa nr 466641, ühishüpoteegi alt vabastatud. Sissenõudja täitemenetluse algatamise avaldusest nähtub ( tl 12-13), et AS-le SEB Pank ollakse 06.11.2012 seisuga võlgu 65 715,59 eurot, mistõttu nõutakse täitemenetluse algatamist nimetatud summas, pöörates sissenõude hüpoteegiga koormatud varale, so. S. H. kuuluvale kinnistule asukohaga Võru linnas Piiri 11, registriosa nr 318841. Samuti taotleb sissenõudja suurendada nõude summat viiviste võrra põhivõla tasumise päevani. AS SEB Pank on S. Hitinile saatnud teate (04.10.2011) laenulepingust tuleneva võlgnevuse kohta, andes täiendava tähtaja 31.10.2011 võlgnevuse tasumiseks, ühtlasi hoiatades nimetatud tähtajaks võlgnevuse tasumata jätmisel, laenulepingu erakorraliseks ülesütlemiseks (tl 41). Kuna asjaoludest nähtuvalt ei ole võlgnik võlgnevust AS SEB Pank ees tasunud, mistõttu on leping üles öeldud 01.11.2011 . Notariaalselt tõestatud kokkulepe näeb ette kinnistu igakordse omaniku kohustuse alluda kohesele sundtäitmisele tulenevalt TMS § 2 lg 1 p 19. Kinnistusraamatu registri väljavõttest nähtub, et kinnistule nr 318841, on 12.11.2012 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 13.11.2012 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamise AS SEB Pank kasuks (tl 42). Kohtutäitur on edastanud täitedokumendid S. H. Soome Turu vanglasse, mis on võlgnikule kättetoimetatud 11.04.2013 ( tl 45-46). Riigikohus on oma lahendites nr 3-2-1-140-10, 3-2-1-107-12 leidnud, et TMS § 28 lg 2 alusel võib kohus anda loa võlgniku ruumidesse sisenemiseks ka juhul, kui see on vajalik selleks, et määrata kindlaks võlgnikule kuuluva kinnisasja hind. Asjaoludest nähtuvalt võib võlgniku käitumisest järeldada vastuseisu täitemenetluses; võlgnik on teadlik tema vastu alustatud täitemenetlusest, ta ei tee kohtutäituriga koostööd. Seega puudub kohtutäituril võlgniku nõusolek TMS § 28 tähenduses. Avalduse kohaselt on kohtutäitur avalduses selgitanud, et võlgniku kinnisasja suhtes on läbi viidud viis avalikku enampakkumist, mis on aga nurjunud. Seisuga 28.11.2013 nähtub väljaandest Ametlikud Teadaanded, et kohtutäitur S.Tael on avaldanud 09.07.2013, 19.08.2013, 27.09.2013 , 25.10.2013 enampakkumisteated S. H. `ile kuuluva kinnistu asukohaga xxxxxxxxxxxxxx kohta, müümise kohta. Kohtutäitur on selgitanud, et käesolevalt on aga huvi kinnisasja vastu tõusnud. Kohtutäituril on aga vaja kinnistu hindamise, müümise läbiviimise eesmärgil kinnistule siseneda, mistõttu kohus leiab, et kohtutäituri taotlus on põhjendatud ja kohus annab kohtutäiturile loa võlgniku nõusolekuta võlgniku omandis ja valduses olevale xxxxxxxxxxxxxx kinnistule, reg nr 318841, sisenemiseks ja kinnistul viibimiseks kuni täitetoimingu lõpetamiseni. Käesoleval juhul on kujunenud olukord, kus kohtutäituril ei ole võimalik kinnistule siseneda ning selle hindamist läbi viia, mis omakorda vähendab võimalust saada enampakkumisest võimalikult suurem tulem. Varale juurdepääsu mittevõimaldamisega takistatakse kohtutäituril kinnisasja müümiseks vajalike toimingute teostamist. Eeltoodust tulenevalt tuleb lubada kohtutäituril ja tema abil viibida kinnistul xxxxxxxxxxxxxx, registriosa nr 318841 ning siseneda võlgnikule S. H. kuuluvatesse ja tema valduses olevatesse ruumidesse vajalike arestimistoimingute tegemiseks arvestades kohtutäituri toodud põhjendusi 90 päeva jooksul alates käesoleva määruse jõustumisest.

4 (5)

Vastavalt TsMS § 179 lg 1 menetluskulud, mis tuleb tasuda riigile ja mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, muu hulgas tasumata või vähem tasutud riigilõiv või riigi kasuks välja mõistetud menetlusabikulud, mõistab asja lahendav kohu kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi määrusega. Riigilõiv hagita menetluses läbivaadatava asja esitamisel on 50 eurot, avalduse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu esitamisel 25 eurot (RLS § 57 lg 4). TsMS § 162 lg 5 sätestab, et kui riigilõivuseaduse kohaselt on avalduse või kaebuse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu esitamisel sätestatud riigilõivu täismäärast madalam riigilõivumäär, jäetakse seda ületavas osas tasutud riigilõiv menetlusosalise enda kanda. Arvestades menetluskulude jaotust ja TsMS § 179 lg-t 1, tuleb S. H. ́lt mõista riigi kasuks välja riigilõiv 25 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Heiki Kolk Kohtunik

5 (5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.