Harju Maakohus
Kohtunik
Sirje Õunpuu
Määruse tegemise aeg ja koht
22. mai 2013.a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja
Tsiviilasja number
2-09-56352
Tsiviilasi
Nordea Bank Finland Plc Eesti filiaali avaldus BA’i pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ja hooldaja määramiseks
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine, hooldaja vabastamine ja hooldaja tasu kindlaksmääramine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja Nordea Bank Finland Plc Eesti filiaal (registrikood 10221469, asukoht Liivalaia 45/47, 10145 Tallinn) Avaldaja esindaja Uljana F ja Taago P Puudutatud isik pärandvara hooldaja Martin Krupp (OÜ Cavere Õigusbüroo, Estonia pst 1, 10143 Tallinn, e-post [email protected])
16.11.2009.a määrusega otsustas kohus rakendada pärandi hoiumeetmeid BA’i pärandvara suhtes ja määras pärandvara hooldajaks Martin Krupp’i. Martin Krupp esitas kohtule avalduse pärandvara hoolduse lõpetamiseks ja hooldaja töötasu määramiseks, kuna käesolevaks ajaks on ära langenud BA’i pärandvara hooldamise alused. Käesolev menetlus on kestnud üle 3 aasta ning selle aja jooksul on pärandvara hooldaja täitnud seadusest tulenevaid kohustusi. Pärandvara hooldaja on koostanud pärandvara nimekirja, valitsenud pärandvara heaperemehelikult ning taganud selle säilimise. Pärandvara hooldaja tööajaarvestus on järgmine: - 20.11.2009.a päringud registritesse ja krediidiasutustesse - 4 tundi; - 23.11.2009.a registritest saadud infoga tutvumine – 3,5 tundi; - 23.11.2009.a-05.01.2010.a päringute tulemusena saabunud vastuste töötlemine – 7,5 tundi; - 23.12.2009.a kohtule taotluse loa andmiseks, mille alusel oleks lubatud siseneda pärandvara hulka kuuluvatele kinnistutele, koostamine ja esitamine – 1,5 tundi; - 11.11.2010.a pärandvaraga aadressil XXX tutvumas käimine – 2 tundi; - 16.11.2010.a pärandvaraga tutvumas käimine ning kinnistul viibinud kaasomaniku esindajaga suhtlemine – 3,5 tundi; - 18.11.2010.a ja 30.11.2010.a täiendavate päringute koostamine ja lähetamine – 3 tundi; - 01.12.2010.a kohtule pärandvara nimekirja koostamine ja lähetamine – 5 tundi; - 30.06.2011.a kohtule aruande pärandvara valitsemise kohta koostamine ja lähetamine – 3 tundi; - 30.06.2011.a kohtule taotluse pärandvara müügiks loa andmiseks koostamine ja lähetamine – 1 tund; - Menetluse kestel suhtlemine isikutega, kes on huvi tundnud pärandvaras olevate kinnistute ostu vastu – 12 tundi; - Menetluse kestel huvilistele kinnistute näitamine – 9 tundi; - Menetluse kestel pärandvara peamise võlausaldajaga suhtlemine - 8 tundi; - Menetluse kestel DNB Panga esindajatega suhtlemine – 4 tundi; - 12.2012.a-04.2013.a läbirääkimiste pidamine seoses pärandvara müügiga ning notaribürooga suhtlemine – 7 tundi; - 10.04.2013.a pärandvara notariaalse müügilepingu sõlmimisel ja ettevalmistamisel osalemine – 4 tundi; - 30.04.2013.a kohtule pärandvara hooldaja aruande ja taotluse pärandi hoiumeetmete rakendamise lõpetamiseks ettevalmistamine ja esitamine – 4,5 tundi; - Erinevate toimingute tegemine, mis on seotud pärandvara säilimise tagamisega - 42 tundi. Tulenevalt eelnevast palub Martin Krupp kohtul määrata pärandvara hooldaja tasuks 14 137,12 eurot, mis sisaldab käbemaksu 20%. Vastava summa arvutamisel on pärandvara hooldaja leidnud, et kohaldamisele kuulub pankrotiseaduse § 651, mis kehtestab halduri tasu piirmäärad arvestades vara suurust. Varalt väärtusega 120 000 eurot on halduri tasu alammäär 11 780,93 eurot, millele lisandub käibemaks 20% ehk 2 356,19 eurot, kogusumma 14 137,12 eurot. Pärandvara hooldaja palub tema tasu määrata büroole, mille kaudu pärandvara hooldaja tegutseb: CAVERE ÕIGUSBÜROO, registrikood 11095529, aadress Estonia pst 1, Tallinn, arveldusarve nr XXXXXXXXXXX Swedbank AS-is. Kohtu põhjendused Kohus, tutvunud pärandi hooldaja aruandega, avaldusega pärandi hooldaja tasu määramiseks ja pärandi hooldamise lõpetamiseks, leiab, et avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele.
Vastavalt pärimisseaduse (PärS) § 115 lg 1 lõpetab kohus pärandvara hoiumeetmed, kui on ära langenud käesoleva seaduse §-des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 590 lg-te 1-3 kohaselt hooldamise lõppemisel esitab pärandi hooldaja kohtule aruande. Aruandes märgitakse esialgne pärandvara koosseis, väljamaksed pärandvarast, samuti sissetulekud tulutoovast pärandvarast. Kui pärandi hooldamise alused on ära langenud, lõpetab kohus määrusega pärandvara valitsemise ja vabastab pärandaja hooldaja ametist. Kuivõrd pärandi hooldaja on esitanud kohtule aruande pärandvara hooldamise kohta, millest nähtub, et käesolevaks hetkeks on pärandvara võõrandatud ja pärandvara arvelt on täidetud pärandvara koormavad kohustused, siis on ära langenud pärandvara hoiumeetmete rakendamise alused. Seetõttu kohus lõpetab BA’i pärandvara valitsemise. Samuti vabastab kohus Martin Krupp’i pärandi hooldaja kohustustest. Tulenevalt PärS § 114 on pärandvara hooldajal õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus. Pärandi hooldaja on palunud määrata tasuks kokku koos käibemaksuga 14 137,12 eurot. Võlausaldaja Nordea Bank Finland Plc Eesti filiaal on andnud oma nõusoleku määrata pärandvara hooldaja tasuks 14 137,12 eurot (s. h käibemaks 20%) ning vastavalt 10.04.2013.a Tallinna notari Evelyn Roots’i poolt sõlmitud notarilepingule on nimetatud summa hoiustatud notari deposiitkontol. TsMS § 587 lg 1 kohaselt hoiumeetmete rakendamise vajalikud kulud kantakse pärandvara arvelt. Kohus, võttes arvesse menetluse asjaolusid, menetluse kestust ja hooldaja kohustuste mahtu, asub seisukohale, et taotletav tasu on mõistlik, mistõttu pärandvara hooldaja taotlus on põhjendatud ning talle tuleb välja mõista pärandi arvelt pärandvara valitsemise eest tasu kokku 14 137,12 eurot.
Sirje Õunpuu kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.