Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Ivika Sillaots
Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht
31. oktoober 2012.a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-10-25321
Menetlustoiming
Lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse kulude määramine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Pankrotiavalduse esitaja (võlausaldaja) AS Eesti Krediidipank, reg.kood 10237832, asuk. Narva mnt 4, Tallinn, lepinguline esindaja Eve-Ly Luik, e-post [email protected] Võlgnik OÜ Pulkjan, registrikood 10358808, asukoht Treimani küla, Häädemeeste vald, Pärnumaa, seaduslik esindaja pankrotihaldur Andrus Õnnik, pankotihalduri tunnistus nr. 36, OÜ Pärnu Pinker Albert, Lai tn 10, Pärnu linn
OÜ Pulkjan pankrotimenetlus
Kinnitada OÜ Pulkjan (pankrotis) pankrotimenetluses pankrotihalduri poolt 16.10.2012.a esitatud lõpparuanne ja lõpetada OÜ Pulkjan (pankrotis), registrikood 10358808, asukoht Treimani küla, Häädemeeste vald, Pärnumaa, pankrotimenetlus. OÜ Pulkjan (pankrotis) pankrotimenetluses jäi tunnustatud nõudeid saamata: Pankrotiseaduse § 153 lg 1 p 1 järgus: Nõudeavalduse esitaja Nõue SEB Pank AS 9 370.05 eurot Pankrotiseaduse § 153 lg 1 p 2 järgus: Nõudeavalduse esitaja Nõue SEB Pank AS 247 342.24 eurot Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu 2 90 756.29 eurot Eesti Krediidipank AS 116 622.09 eurot Tahkuranna Vallavalitsus 740.61 eurot T.K. 92 246.53 eurot Määrata pankrotihaldurile Andrus Õnnikule tasuks xxxx (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx ja xx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx. Halduri tasule lisandub sotsiaalmaks xxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxx ja xx
Tsiviilasi nr 2-10-25321 (xxxxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxx. Kinnitada OÜ Pulkjan (pankrotis) pankrotimenetluse vajalikeks ja põhjendatud kulutusteks pankrotimääruse ja jaotusettepaneku kinnitamise määrusega kinnitamata kulutused summas xxxx (xxx xxxxx xxxxxx) xxxxx (sisaldab käibemaksu) ning hüvitada need OÜ-le Pärnu Pinker Albert. Määrata OÜ Pulkjan (pankrotis) dokumentide hoidjaks Tarvi Kalnin, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx. Vabastada pankrotihaldur Andrus Õnnik pankrotihalduri kohustustest pärast võlgniku kustutamist äriregistrist. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord
Käesolev määruse peale võib 15 päeva jooksul selle kättesaamise/Ametlikes Teadaannetes avaldamise päevast arvates esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.
Sisulised asjaolud OÜ Pulkjan (pankrotis) pankrotihaldur (edaspidi haldur) Andrus Õnnik esitas 16.10.2012.a kohtule kinnitamiseks lõpparuande ja palub määrata talle tasuks pankrotihalduri ülesannete täitmise eest 8717.69 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 2876.84 eurot, vabastada haldur OÜ Pulkjan (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest ning määrata dokumentide hoidjaks Tarvi Kalnin. Teade lõpparuandega tutvumiseks on avaldatud väljaandes Ametlikes Teadaannetes 12.10.2012.a, kohus on teate avaldamist kontrollinud. Lõpparuande kohaselt on OÜ Pulkjan (pankrotis) pankrotivarasse laekunud rahalisi vahendeid kokku summas 76 239.38 eurot, millest kinnistu, asukohaga Rääma 9a, Pärnu linnas (registriosa nr. 2022305) 58 019.00 €, kinnistu, asukohaga Siimu tee 31, Laadi küla, Tahkuranna vald, Pärnumaa (registriosa nr. 3106006) 3 188.00 €, kinnistu, asukohaga Siimu tee 35, Laadi küla, Tahkuranna vald, Pärnumaa (registriosa nr. 3106406) 1260.00€, Lillepõllu kinnistu, asukohaga Uulu küla, Tahkuranna vald, Pärnumaa (registriosa 3108606) 13 104.00 €, Siimu neti kinnistu, asukohaga Laadi küla, Tahkuranna vald, Pärnumaa (registriosa 3106706) 100.00 € ja saadud pangaintressid 568.38 €. Aruande kohaselt on pankrotivarast väljamakseid tehtud 14 512.45 euro ulatuses, millest 1102.08 eurot massikohustused (pangateenused, Ametlikud Teadaanded, menetluses makstud maksud) ja pankrotimenetluse kulud 13 410.37 eurot (ajutise halduri tasu (neto), halduri tehtud kulutused, halduri tasu ja sellelt arvestatud sotsiaalmaks). Jaotise alusel on haldur teostanud väljamakseid summas 61 726.93 eurot, millest I järgu nõudena 53 096.95 eurot ja II järgu nõuetena 8629.98 eurot. Pankrotimenetluses jäär võlausaldajatel saamata 757 077.81 eurot, millest 9370.05 eurot I järgu nõudeid ja 747 707.76 II järgu nõudeid. Pulkjan OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses on müümata 100 %-line osalus Aida Kinnisvra OÜ-s , registriosa 10931589, nominaalväärtusega 40 000EEK (2 556.47 €). Haldur on pakkunud osalust müüa hinnaga 100 € nii Aida Kinnisvara OÜ juhatuse liikmele Tarvi Kalninile, kui peamisele võlausaldajale SEB Pank AS-ile. Haldur on kogutud andmete alusel teinud kindlaks, et OÜ Aida Kinnisvara on varatu äriühing, mille kohustused on kokku 271 646 eurot. Juhatuse liige teatas, et OÜ Aida Kinnisvara on maksejõuetu ning on esitatud võlgniku pankrotiavaldus. PankrS § 162 lg 1 p3 alusel esitab pankrotihaldur käesoleva lõpparuande OÜ Pulkjan (pankrotis ) pankrotimenetluses, kuigi ei osutunud võimalikuks müüa pankrotivara hulka kuuluvat OÜ Aida Kinnisvara osalust.
2 (4)
Tsiviilasi nr 2-10-25321 Pulkjan OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses kuulusid pankrotivara hulka erineva sihtotstarbega kinnistud ja osalus OÜ-s Aida Kinnisvara. Pankrotimenetluse käigus tutvus haldur kinnisasjadega seotud planeeringutega ning selgitas välja kinnistute tegeliku võimaliku kasutusotstarbe ja sellest tulenevad müügivõimalused, tegeles potentsiaalsete ostjate leidmise, nendega läbirääkimiste pidamise ning tulusaimate müügivõimaluste otsimisega. OÜ Aida Kinnisvara turuväärtuse kindlakstegemiseks nõudis haldur välja äriühingu finantsandmed ning analüüsis neid. Haldur on võtnud üle võlgniku raamatupidamisdokumentatsiooni, vormistas ennast võlgniku pangakontode kasutajaks, teostas võlgniku eest vajalike maksete tegemist ning maksude deklareerimist. Pankrotimenetluses laekunud vahendeid hoiustas haldur võlgniku kontol 10902003675009 SEB Pank AS-is deponeerides pankrotivara tähtajalise hoiusena, suurendas vara väärtust seeläbi veel ~570 € võrra. Pulkjan OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses ei ole esitatud hagisid, samuti ei kavatse pankrotihaldur neid esitada. Pankrotihaldurile teadaolevalt ei ole kohtus nõudeid vaidlustatud. Pulkjan OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses puuduvad kohtukulud. Võlausaldajate I üldkoosoleku otsusega määrati pankrotimenetluse kulutuste igakuiseks limiidiks 3000 krooni (191.73 €) ( lisandub käibemaks). Käesolevas menetluses ei ole haldur nimetatud kulutusi välja maksnud, kuna ei olnud teada, kas pankrotivarast jätkub kõigi menetluskulude hüvitamiseks. Praeguseks on selgunud, et OÜ Pulkjan (pankrotis) pankrotimenetluses on pankrotihaldur teinud vajalikke kulutusi transpordile, side- ning muudele bürookuludele kokku xxx xxxx (24 kuud x xxx x) ulatuses ( lisandub käibemaks). Siiani on kulutused kandnud OÜ Pärnu Pinker Albert, mille kaudu haldur tegutseb. OÜ Pulkjan (pankrotis) pankrotitoimkonna 10.10.2012.a. koosoleku otsusega on halduri tehtud vajalikud kulud kinnitatud. Pulkjan OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses on haldur olnud seotud võlgniku suhtes algatatud kriminaalasjaga, väljastanud uurimisorganitele ja kohtule asjaga seonduvaid andmeid ja dokumente. OÜ Pulkjan maksejõuetuse peamiseks põhjuseks on 3-4 aasta pikkuseks prognoositud äriplaani ebaõnnestumine, sest võlgniku poolt kinnisvaraarenduseks soetatud kinnistute detailplaneeringute kinnitamine on vaidluste tõttu kestnud juba üle 5 aasta. Käesoleva lõpparuande alusel teeb pankrotihaldur kohtule ettepaneku määrata pankrotihalduri tasuks xxxxxxx xxxxx (sisaldab üksikisiku tulumaksu 21 %). Halduritasule lisandub sotsiaalmaks 33 % summas xxxxxxx xxxxx. Nimetatud halduritasu vastab PankrS § 651 lg 1 sätestatud halduri tasu alammäärale ning selle on kinnitanud ka pankrotitoimkonna 10.10.2012.a. koosolek. Kohtu põhjendused Kohus leiab, et lõpparuanne tuleb kinnitada, sest sellest ega toimiku materjalidest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi. Pankrotihaldur on PankrS § 162 lg 1 p 3 alusel esitanud lõpparuande OÜ Pulkjan (pankrotis ) pankrotimenetluses, kuigi ei osutunud võimalikuks müüa pankrotivara hulka kuuluvat OÜ Aida Kinnisvara osalust. Pankrotitoimkond on kinnitanud 10.10.2012.a. koosolekul, et annab pankrotihaldurile nõusoleku lõpparuande esitamiseks. Kohus nõustub pankrotihalduriga, et OÜ Pulkjan (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks on maksejõuetuse tekkimine muudel asjaoludel PankrS § 22 lg 5 mõttes, eelkõige 3-4 aasta pikkuseks prognoositud äriplaani ebaõnnestumine. Keegi võlausaldajatest ei ole esitanud lõpparuandele vastuväiteid PankrS § 163 lg 2 kohaselt ja tähtajal. Pankrotihaldur on menetlust läbi viinud seadusekohaselt, suutnud realiseerida võlgniku vara ja nõuda vajadusel tagasi varasemalt makstud summasid, kohtu hinnangul on haldur tegutsenud võlgniku ja võlausaldajate huve maksimaalselt arvestades ega ole venitanud menetlusega.
3 (4)
Tsiviilasi nr 2-10-25321
Kohus on seisukohal, et pankrotiseaduse (PankrS) § 65 lg 5 ja 651 lg 2 alusel on õige määrata pankrotihaldurile tasuks 8717.69 eurot (lisandub sotsiaalmaks 2876.84 eurot), mis on kooskõlas pankrotihalduri poolt tehtud töö mahu, keerukuse ja tema kutseoskustega. Nimetatud halduritasu vastab PankrS § 651 lg 1 sätestatud alammäärale ning selle on kinnitanud ka pankrotitoimkonna 10.10.2012.a. koosolek. OÜ Pulkjan (pankrotis) dokumentide hoidjaks tuleb määrata Tarvi Kalnin, kes on selleks oma kirjaliku nõusoleku andnud. Kohus vabastab halduri pankrotimenetluse lõpetamisel PankrS § 165 lg 3 alusel oma kohustuste täitmisest ning kinnitab pankrotimenetluse vajalikeks ja põhjendatud kulutusteks pankrotimääruse ja jaotusettepaneku kinnitamise määrusega kinnitamata kulutused summas xxxxxxx xxxxx (koos käibemaksuga), millised on põhjendatud ja vajalikud ning tehtud mõistlike kulude katteks halduri ülesannete täitmiseks.
Ivika Sillaots Kohtunik
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.