2-09-13402
Kohus
Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja
Kohtukoosseis
Kohtunik Kaija Kaijanen
Otsuse tegemise aeg ja koht
21. september 2012. a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-09-13402
Tsiviilasi
AS-i P kaebus kohtutäituri Mati Kadak 12.03.2009. a otsusele täiteasjas nr 008/2009/1007 Hagita asi, mille hinda ei ole võimalik kindlaks määrata TsMS § 122 lg 3 alusel
Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad
Asja läbivaatamine
Avaldaja AS P (registrikood xxx, asukoht xx) AS P lepinguline esindaja Tamara Vologžanina (kontaktaadress pk 3924, 10509 Tallinn; e-post: [email protected]) Puudutatud isikud Kohtutäitur Mati Kadak (kohtutäituri büroo asukoht Kaupmehe 1440, 10114 Tallinn; e-post: [email protected]) Sissenõudja TÜ B (registrikood xxx, asukoht xxx) TÜ B lepinguline esindaja advokaat Taimar Ehrlich (Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi; Jakobsoni 14, 10128 Tallinn; e-post: [email protected]) kirjalik menetlus
võlgnikku täitma Harju Maakohtu 08.12.2006. a otsuse nr 2-02-311 resolutiivosa punkti 2, millega kohus lahendas poolte vahelise vaidluse sissenõudjale juurdepääsu ülemisele maaüksusele tagamisest üle avaldajale kuuluva kinnistu asukohaga Xxx Maardus. 05.02.2009. a tegi kohtutäitur ka otsuse kohtutäituri tasu kokku summas 2 861,50 krooni väljamõistmise kohta täitemenetluse alustamise eest täiteasjas nr 008/2009/1007. AS P esitas 05.03.2009. a täitemenetluse alustamise peale kohtutäiturile kaebuse, milles osundas, et täitemenetlus on alustatud ebaseaduslikult. Avaldaja väitis oma kaebuses, et ta on täitedokumenti täielikult täitnud enne täitemenetluse alustamist, samas ka seda, et täitedokumendi sundtäitmine pole põhimõtteliselt võimalik täitedokumendis sätestatud võlgniku väidetava kohustuse iseloomu tõttu. Samal päeval esitas AS P ka kaebuse kohtutäituri 05.02.2009. a otsusele kohtutäituri tasu väljamõistmise kohta, milles osundas, et ebaseaduslikult alustatud täitemenetluses ei saa olla põhjendatud ka täituri tasu väljamõistmine. Lisaks ei oleks täituri tasu väljamõistmise otsus formaalselt õiguspärane, kuna sellest jääb täiesti selgusetuks, millisel õiguslikul alusel tasu välja mõisteti. Kohtutäitur Mati Kadak jättis oma 12.03.2009. a otsusega avaldaja kaebuse rahuldamata. Kohtutäitur leides oma otsuses, et täitemenetlus alustati põhjendatult ning täitedokumendi sundtäitmine on võimalik. Avaldaja sai nimetatud otsuse kätte 16.03.2009. a. Avaldaja leiab, et kohtutäituri Mati Kadak 12.03.2009. a otsus on ebaseaduslik alljärgnevatel põhjustel. Avaldaja arvates oli täitedokument vabatahtlikult täidetud enne täitemenetluse alustamist. Eelmärgitud kohtuotsuse resolutiivosa punkti 2 kohaselt kohustati avaldajat tagama juurdepääs üle avaldajale kuuluva kinnistu Xxx Maardus. Avaldaja ei ole eeltoodud asjaolu kunagi vaidlustanud ega seadnud seda kahtluse alla ka käesolevas menetluses. Eeldatavalt puudub poolte vahel vaidlus selle üle, et alates kohtuotsuse jõustumisest 24.03.2008. a ei ole avaldaja teinud sissenõudjale mistahes takistusi kohtuotsusest tuleneva juurdepääsuõiguse teostamiseks. Seega on täitedokument avaldaja hinnangul täidetud. Paraku nähtub sissenõudja poolt avaldaja kaebusele esitatud kirjalikust vastusest, et poolte vahel on lahkarvamus selles osas, kumma poole kohustuseks on kohtuotsuses märgitud raudtee ülesõidukoha rajamine juurdepääsuõiguse teostamiseks. Nimelt asus sissenõudja seisukohale, et eelmärgitud ülesõidukoha ehitamine on kohtuotsuse kohasel võlgniku kohustuseks. Samale seisukohale asus ka kohtutäitur täitur kaevatavas otsuses. Avaldaja on seevastu jätkuvalt arvamusel, et kohtuotsuse resolutiivosa sõnastusest nähtub ainult avaldaja kohustus tagada sissenõudjale juurdepääs üle avaldajale kuuluva kinnistu ning sellele kohustusele korrespondeeruv sissenõudja õigus teostada juurdepääsu üle avaldajale kuuluva kinnistu ülesõidukoha rajamise teel. Seega tuleneb kohtuotsusest, et sissenõudjale tagatud juurdepääsu teostamiseks on sissenõudjal õigus rajada raudtee ülesõidukoht avaldajale kuuluvale kinnistule, millise ülesõidukoha rajamist avaldaja on kohustatud kohtuotsuse kohaselt taluma. Avaldaja arvestab oma eelmärgitud kohustusega ning on jätkuvalt valmis seda täitma, kuid tänaseni sissenõudja ei ole kordagi pöördunud avaldaja poole ülesõidukoha rajamiseks vajalike kooskõlastuste saamiseks, ehitustööde graafiku ja korra kooskõlastamiseks vms. Avaldaja möönab, et kohtuotsuses ei ole piisava selgusega määratletud, kumma poole kohustuseks on raudtee ülesõidukoha rajamine, mistõttu õiguslikust kontekstist väljarebituna võib kohtuotsuse resolutiivosa teises punktis sätestatut grammatiliselt tõlgendades tõepoolest jõuda ka sissenõudja poolt esile toodud tõlgenduseni, et raudtee ülesõidukoha rajamine tehti avaldajale kohustuseks. Samas ei ole kohtuotsuse tegeliku sisu väljaselgitamine võimalik täitemenetluse raames täitemenetluse formaliseerituse põhimõttest tuleneva piirangu tõttu. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 368 lg 2 kohaselt kuulub vastavasisuline vaidlus lahendamisele hagimenetluses. Seega on sissenõudja valinud oma väidetava õiguse teostamiseks ebaõige viisi. Samuti leiab avaldaja, et kohtuotsus ei ole sundtäidetav. Avaldaja asus 04.03.2009. a kaebuses kohtutäiturile seisukohale, et kohtuotsuses sätestatud võlgniku kohustuse puhul tagada juurdepääs üle Xxx Maardus kinnistu on tegemist täitemenetluse seadustiku (TMS) §-s 183 käsitletava kohustusega teatud toimingut taluda, s.o asendamatu toiminguga, mida saab teha üksnes võlgnik ise. Käesoleval juhul ei ole kohtuotsuses määratud kohustuse täitmise tähtpäeva, mis on aga TMS § 183 järgi vajalik. See on avaldaja arvates mõistetav, kuna kohtuotsuses käsitletakse avaldaja tähtajatut kohustust taluda juurdepääsuõiguse teostamist TÜ B poolt. Kuid kui nõustuda sissenõudja poolt kohtuotsusele antud tõlgendusega, tuleb tõdeda, et kohtuotsuses ei ole määratud avaldaja väidetava kohustuse täitmise tähtpäeva. Avaldaja ei nõustu kohtutäituri seisukohaga, et sundtäitmisel oleva kohtulahendi täitmisest möödunud aeg oleks
raudtee ülesõidukoha ehitamiseks olnud piisav. Täitedokumendis kohustuste täitmise konkreetse tähtaja määramata jätmise puhul ei kuulu täitedokumendi tõlgendamine ja kohustuse täitmise tähtaja tuletamine kohtutäituri pädevusse. Samuti puudub täituril õigus teostada õigusmõistmist, sh anda õiguslikke hinnanguid selle kohta, kas kohtulahendi täitmisest möödunud aeg oli piisav ülesõidukoha ehitamiseks. Vastava õigusliku hinnangu andmine kuulub kohtu ainupädevusse ning see peab toimuma TsMS § 368 lg 2 kohaselt hagimenetluse raames. AS-i P hinnangul on ebaseaduslik ka kohtutäituri 05.02.2009. a otsus täituri tasu väljamõistmise kohta. Täituri tasu väljamõistmine on ebaseaduslik esiteks seetõttu, et ebaseaduslik oli täitemenetluse alustamine ise. Avaldaja ei hakka seejuures üle kordama vastavaid põhjendusi. Avaldaja leiab, et 05.02.2009. a otsus täituri tasu väljamõistmise kohta oleks aga ebaseaduslik ka sellisel juhul, kui täitemenetlus alustamine oli õiguspärane. Nimelt osundas avaldaja juba kohtutäiturile esitatud 05.03.2009. a kaebuses, et täituri tasu väljamõistmise otsus ei vasta seaduse vorminõuetele, kuna selles ei ole selgelt viidatud täituri tasu väljamõistmise õiguslikule alusele, mistõttu avaldajal puudus võimalus kontrollida tasu väljamõistmise õiguspärasust. Veelgi enam, otsuses toodud õiguslikud viited on avaldaja arvates lausa eksitavad ja on suunatud avaldaja segadusse ajamisele täituri tasu väljamõistmise tegelike õiguslike aluste kohta. Otsuses viidatakse üksteist välistavatele õigussätetele. Selliselt ebaselgelt, eksitavalt ja vastuoluliselt põhjendatud otsus kohtutäituri tasu väljamõistmise kohta on otseses vastuolus kohtutäituri seaduse (KTS) § 222 lg 3 p 5 nõudega kui ka sellekohase regulatsiooni põhieesmärgiga, milliseks on avaldaja arvates tagada võlgnikul võimalus ilma õigusalaseid teadmisi omamata ja ebamõistlike jõupingutusteta kontrollida kohtutäituri tasu väljamõistmise õiguspärasust.
12996 tehtava lahendi jõustumiseni, kuna tsiviilasjas nr 2-09-12996 on lahendamisel AS-i P hagi TÜ B vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 008/2009/1007, kus lahendatakse täiteasja nr 008/2009/1007 alustamise õiguspärasuse küsimus, millise asjaolu tuvastamine on vajalik kohtutäituri tasu otsuse õiguspärasuse üle otsustamiseks.
summas 2 566,50 krooni (tl 19). • 04.03.2009. a esitas AS P kohtutäiturile Mati Kadak kaebused vaidlustades nii täitemenetluse algatamise kui ka kohtutäituri tasu väljamõistmise otsused (tl 20-22). • Kohtutäitur Mati Kadak jättis 12.03.2009. a otsusega jätta mõlemad kaebused rahuldamata (tl 23-24). • Tallinna Ringkonnakohtu 26.05.2010. a määruses jäeti avaldaja kaebus kohtutäituri 12.03.2009. a otsuse peale osas, millega jäeti kaebus sundtäitmise alustamist puudutavas osas läbivaatamata ning ringkonnakohus märkis, et kaebuse kohtutäituri 12.03.2009. a otsusele lahendamine kohtutäituri tasu väljamõistmise otsuse osas sõltub tsiviilasja nr 2-09-12996 lõpplahendist (tl 173-180). • Harju Maakohtu 23.11.2011. a otsusega tsiviilasjas nr 2-09-12996 rahuldati AS-i P hagi TÜ B vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 008/2009/1007 ning täiteasjas nr 008/2009/1007 tunnistati sundtäitmine lubamatuks. Otsus jõustus 26.04.2012. a Tallinna Ringkonnakohtu 23.03.2012. a otsusega, millega jäeti Harju Maakohtu 23.11.2011. a otsus muutmata. Asjaolu on tuvastatud Kohtute Infosüsteemist.
Kaija Kaijanen Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.