Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Ann Meriluht
Kohtumääruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht
Tsiviilasja number
2-12-12162
Tsiviilasi
LKja HK kaebus Tallinna kohtutäitur Arvi Pink 15.03.2012.a. otsusele täiteasjades nr. 024/2012/158 ja nr. 024/2012/159.
Tsiviilasja hind
319,56 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldajad: LK(isikukood XXX, elukoht XXX); HK(isikukood XXX, elukoht XXX); Avaldajate lepinguline esindaja vandeadvokaat Marko Karjak (Advokaadibüroo VARUL, Ahtri 6, 10151 Tallinn; e- post: [email protected]); Puudutatud isikud: Tallinna kohtutäitur Arvi Pink (Narva mnt 7D, 10117 Tallinn; e- post: [email protected]); JS(isikukood XXX elukoht XXX), lepinguline esindaja advokaat Elo Kukk (Advokaadibüroo Sirel & Partnerid, Tartu mnt 43, 10128 Tallinn; e- post: [email protected]).
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Resolutsioon
summale lisanduvad menetluskulud ja viivised. Kuna menetluskulud on vaidlustatud, siis selles osas käesoleval ajal jõustunud lahend puudub. 19.10.2011.a. sõlmisid HK ja LK, keda esindas volikirja alusel HK ning J ja MS notariaalselt tõestatud kokkuleppe nr. 2101, mille eesmärgiks oli L ja HK tahte ning arusaamise kohaselt LK varale sissenõude pööramise edasi lükkamine ja vabatahtlikuks täitmiseks täiendava tähtaja andmine, samuti LK võla tagamiseks L ja HK ühisomandisse kuuluvatele XXX (katastritunnusega XXX), XXX (katastritunnusega XXX) ja XXX (katastritunnusega XXX) kinnistutele ühishüpoteegi seadmine JS kasuks summas 90 000 EUR. H. K, kui tehingu sõlmimisel osalenud isik, sai kokkuleppest nii aru, et kolme krundi tagamisega loetakse LK võlgnevus vastavalt kohtuotsusele tasutuks, sealhulgas menetluskulud ja kõikvõimalikud muud kulud praegu ja tulevikus juhul, kui 31.12.2011.a LK võlga ei tasuta. H. ja L. K ei suutnud 31.12.2011.a tähtpäevaga kohustust täita, kuna neil ei õnnestunud 19.10.2011.a tehingu esemeks olnud kinnistuid võõrandada. 18.01.2012.a esitas sissenõudja JS kohtutäiturile täitmisavalduse ja täitedokumendi täitemenetluse läbiviimiseks nii L kui HK suhtes. Täitedokumendiks on 19.10.2011.a notar Sirje Velsbergi poolt tõestatud notariaalne kokkulepe nr. 2101. Kuna menetluskulude väljamõistmise taotlus polnud jõustunud, oli täitmisteadetes võlgnetav lõppsumma ja kulu valesti arvutatud. 02.02.2012.a. tegid H ja LK notar Sirje Velsbergi poolt tõestatud avalduse 19.10.2011.a sõlmitud notariaalse kokkuleppe osaliseks tühistamiseks eksimuse ja pettuse tõttu. H ja LK tühistasid kõik lepingu punktid peale lepingu punktide 1.1, 6.2, 8.1, 8.2, 8.3 ja 8.4. Seega on 19.10.2011.a notariaalne kokkulepe tühistatud kogu ulatuses, milles see sai olla täitedokumendiks TMS § 2 lg 1 p 18 ja 19 mõttes. 23.02.2012.a said L. ja H. K kätte L. K töötasu ning arveldusarve arestimise akti. H. K on töötu (st kogu tema aeg kulub 19.10.2011.a lepingu esemeks olnud kinnistutele ostja leidmisele), pere ainuke sissetulek koosneb L. K töötasust 1217,55 EUR kuus ja pere ühise lapse M. K töövõimetuspensionist 195,96 EUR ja puudetoetusest 35,03 EUR kuus. Perekond K tasub igakuiselt laenumakseid summas 647,50 EUR, sh laenu millega tasuti J. S 50 000 EUR. Harju Maakohtu 23.01.2012 kohtumäärusega on L. K riigi tuludesse väljamõistetud 3577,77 EUR, mistõttu on perekond K väljaminekud igal kuul 100 EUR võrra veelgi suurenenud.
19.10.2011.a. kinnistamisavalduse hüpoteegi ja kohtulike hüpoteekide kustutamiseks ja asjaõiguslepingu kinnistu omandi üleandmiseks, võlanõude tunnustamise ja kohesele sundtäitmisele allumise kokkulepe ning kokkulepe kohustuste täitmiseks ühishüpoteegi seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu (notari ametitoimingute raamatu registri nr. 2101) (t/l 40- 49) alusel. Vaidlust ei ole ka selles, et avaldajatele on 18.01.2012.a. täitmisteated kätte toimetatud 21.01.2012.a. (t/l 255). Seega on antud juhul täitemenetluse tingimused täidetud (on olemas täitmisavaldus ja täitedokument).
menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane. Vastavalt TsMS § 173 lg 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Asja järgmisena menetleva kohtu lahendis esitatakse kogu seni kantud menetluskulude jaotus. TsMS § 173 lg 4 kohaselt menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. Kuna avaldaja kaebus jääb rahuldamata, määrab kohus, et kõigi menetlusosaliste menetluskulud jäävad avaldajate kanda.
Ann Meriluht Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.