Vxxxx Vxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxx hagi Exxx Rxxxxxxxx ja Axx Mxxxx vastu testamendi tühisuse tuvastamise ja kulutuste hüvitamise nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja 1: Vxxxx Vxxx (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; Hageja 2: Mxxxxx Txxxxx (isikukoodxxxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx Hagejate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Karina Lõhmus-Ein (Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus; asukoht Ülikooli 4, Tartu 51003; e-post: [email protected]); Kostja 1: Exxx Rxxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx); Kostja 2: Axx Mxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx; elukohtxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Kostjate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Tarmo Pilv (Advokaadibüroo Aivar Pilv; asukoht Turu 2, Tartu 51014; e-post: [email protected])
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada hagejate Vxxxxxxxxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxx ning kostjate Exxx Rxxxxxxxx ja Axx Mxxxx vahel 28.11.2011. a sõlmitud kompromiss, mille
tingimused on alljärgnevad:
1.1.Exxx Rxxxxxx ning Vxxxxx Vxxx ja Mxxxxx Txxxxx kohustuvad hiljemalt 21. detsembril 2011. a sõlmima müügilepingu (võlaõigusleping), millega Exxx Rxxxxxx kohustub võõrandama hagejatelexxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asuva xxxxx kinnistu (registriosa nr xxxxxx, katastriüksuse nr 57802:003:0330 jagamise tulemusena tekkiva 7,85 ha suuruse xxxx maaüksuse (Maaüksuse piirid on määratletud Avek Maa OÜ poolt 4. oktoobril 2011. a koostatudxxxxi katastriüksuse plaanil), millele jäävad kõik xxxxx kinnistul asuvad ehitised, jaxxxxxx kinnistul asuvad xxxxx Vxxxxxpärandvara hulka kuulunud vallasasjad.
1.2.Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissilepingu punktis 1 nimetatud müügilepingu tingimuseks on, et Exxx Rxxxxxs annab Vxxxxx Vxxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxxx üle müügilepingu objektiks olevate asjade, shxxxxxx kinnistu jagamisel moodustuva xxxx katastriüksuse, omandiõiguse hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul alates xxxxx kinnistu omanikuks saamisest, kuid mitte hiljem kui 1. märtsil 2012. a.
1.3.Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissilepingu punktis 1.1. nimetatud müügilepingu tingimuseks on, et kui Exxx Rxxxxxx ei anna Mxxxxx Txxxxxxxx ja Vxxxxx Vxxxxxx nimetatud müügilepingus sätestatud ajal ja tingimustel üle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asuva xxxx maaüksuse pindalaga 7,85 ha omandiõigust, on Mxxxxx Txxxxxxx ja Vxxxxx Vxxxxx õigus nõuda Exxx Rxxxxxxxxx leppetrahvi 40 000 eurot.
1.4.Pooled paluvad kohtul seada käsutamise keelumärgexxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asuvale xxxxx kinnistule (registriosa nr xxxxx) Mxxxxx Txxxxxx ja Vxxxxx Vxxxx kasuks.
1.5.Vxxxxx Vxxx nõustub, et pärast kompromissilepingu punktis 1.1. nimetatud müügilepingu sõlmimist antakse Exxx xxxxxxxxx ja AxxxMxxxxx välja pärimistunnistus Lxxxx Vxxxx pärandvara pärimiseks.
1.6.Kostja Exxx Rxxxxxx ning Mxxxxx Txxxxx ja Vxxxxx Vxxx kohustuvad hiljemalt 14 päeva jooksul pärast Exxx Rxxxxxxxxx punktis 1.5. nimetatud pärimistunnistuse väljastamist, kuid mitte hiljem kui 1. märtsil 2012. a sõlmima kinnistu jagamise ja asjaõiguslepingu, millega Exxx Rxxxxxx annab Mxxxxx Txxxxxxxx ja Vxxxxx Vxxxxxx üle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx külas asuva xxxxx kinnistu (registriosa nr xxxxx) jagamise tulemusena tekkiva 7,85 ha suuruse xxxx maaüksuse (kinnistu), millele jäävad kõik xxxxx kinnistul asuvad ehitised, jaxxxxxx kinnistul asuvad Lxxxx Vxxx pärandvara hulka kuulunud vallasasjad ning annab üle nende asjade, sh xxxxx kinnistu jagamisel moodustuva kinnistu, omandiõiguse.
1.7.Axx Mxxxx ning Vxxxxx Vxxx ja Mxxxxx Txxxxx kohustuvad hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul alates Axx Mxxxxxx punktis 1.5. nimetatud pärimistunnistuse väljastamist sõlmima müügi- ja asjaõiguslepingu, millega Axx Mxxxx võõrandab Vxxxxx Vxxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxxx Lxxxx Vxxxx pärandvara hulka kuuluvad ja Axx Mxxxxxx pärandatud traktori haagise 2 IITC4/785, traktori BELARUS 50 L registreerimisnumbriga xxxxxx ja kogu põlluharimise ja metsa ülestöötamise tehnika ja abivahendid ning annab Vxxxxx
Vxxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxxx üle nimetatud asjade omandiõiguse.
1.8.Pooled on kokku leppinud, et Exxx Rxxxxxxx poolt Vxxxxx Vxxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxxx võõrandatava xxxx maaüksuse ja sellel asuvate Lxxxx Vxxxx pärandvara hulka kuulunud vallasasjade müügihind on 14 000 eurot ja see loetakse käesoleva kompromissilepingu punktis 1.1. nimetatud müügilepingu sõlmimisega tasaarveldatuks Vxxxxx Vxxxx ja Mxxxxx Txxxxxx nõudega Exxx Rxxxxxxx vastu Lxxxx Vxxxx varale tehtud parenduste ja Lxxxx Vxxxx hoolduskulude hüvitamiseks. Nimetatud tasaarveldamisega loetakse pooltevahelised varalised nõuded, mis tulenevad Lxxxx Vxxxx vara pärimisest ja käesolevas kompromissilepingus sätestatud tehingute tegemisest vastastikku täidetuks. Exxx Rxxxxxxxx puudub õigus nõuda Vxxxxx Vxxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxxx täiendavat tasu käesoleva kompromissilepingu punktis 1 nimetatud vara neile võõrandamise eest ning Vxxxxx Vxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxl Exxx Rxxxxxxxxx täiendavat hüvitist Lxxxx Vxxxx ja tema vara huvides tehtud kulutuste eest.
1.9.Pooled on kokku leppinud, et AxxxMxxxx poolt Mxxxxx Txxxxxxxe ja Vxxxxx Vxxxxxx võõrandatavate asjade müügihind on 1693 eurot ja see loetakse käesoleva kompromissilepingu punktis 1.7. nimetatud müügilepingu sõlmimisega tasaarveldatuks hagejate nõudega AxxxMxxxx vastu Lxxxx Vxxxxxvarale tehtud parenduste ja Lxxxx Vxxxx hoolduskulude hüvitamiseks. Nimetatud tasaarveldamisega loetakse pooltevahelised varalised nõuded, mis tulenevad Lxxxx Vxxxx vara pärimisest ja käesolevas kompromissilepingus sätestatud tehingute tegemisest vastastikku täidetuks. AxxxMxxxxx puudub õigus nõuda Vxxxxx Vxxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxxx täiendavat tasu käesoleva kompromissilepingu punktis 1.7. nimetatud vara Mxxxxx Txxxxxxxx ja Vxxxxx Vxxxxxx võõrandamise eest ning Vxxxxx Vxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxx nõuda AxxxMxxxxxxxtäiendavat hüvitist LxxxxxVxxxx ja tema vara huvides tehtud kulutuste eest.
1.10.Lxxxx Vxxxx matusekulud jäävad Mxxxxx Txxxxxx ja Vxxxxx Vxxxx kanda.
1.11.Kui Exxx Rxxxxxx ei täida käesoleva kompromissilepingu punktis 1.1. ja/või punktis 1.2. ja/või punktis 1.3. ja/või punktis 1.6. sätestatud kohustusi, on ta kohustatud tasuma Vxxxxx Vxxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxxx leppetrahvi 40 000 (nelikümmend tuhat) eurot.
1.12.Kui AxxxMxxxx ei täida käesoleva kompromissilepingu punktis 1.7. sätestatud kohustusi, on ta kohustatud tasuma Vxxxx Vxxxxxx ja Mxxxxx Txxxxxxxx leppetrahvi 4000 (neli tuhat) eurot.
1.13.Pooled paluvad Tartu Maakohtul pärast kompromissilepingu punktis 1 nimetatud müügilepingu sõlmimist tühistada tsiviilasjas kohaldatud hagi tagamise meetmed. Kompromissilepingu punktis 1.1. sätestatud kohustuste täitmisest kohustuvad Tartu Maakohut teavitama hagejad hiljemalt 5 tööpäeva jooksul alates kompromissilepingu punktis 1.1. sätestatud müügilepingu sõlmimist.
Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
Pooled avaldavad, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-10-28286 menetlus Vxxxx Vxxxxx ja MxxxxxxTxxxxxxx hagis Exxx Rxxxxxxxxxja AxxxMxxxxxvastu testamendi tühisuse tuvastamise ja kulutuste hüvitamise nõudes.
3.Kohaldada Tartu Maakohtu 17.06.2010. a määrusega tehtud hagi tagamist kuni kompromissilepingu punktis 1.1. nimetatud müügilepingu sõlmimiseni ja tühistada hagi tagamine pärast nimetatud müügilepingu sõlmimist.
4.Seada käsutamise keelumärge Mxxxxx Txxxxxxxx(isikukood xxxxxxxxxxx) ja Vxxxxx Vxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) kasuks xxxxx kinnistule, registriosa nr xxxxx, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Hagejatel (Vxxxxx Vxxxx Mxxxxx Txxxxx) tuleb edastada määrus registripidajale Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale käsutamise keelumärke (käesoleva määruse p.4) sissekandmiseks. Menetluskulude jaotus:
1.Jätta poolte menetluskulud nende endi kanda.
2.Tagastada Vxxxx Vxxxx pangakontole nr 1108753041 pool menetluses tasutud riigilõivust summas 813,27 eurot. Saata määrus riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord: Poolte kokkuleppel ei saa määrusele esitada määruskaebust.
ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
1.Vxxxx Vxxx ja Mxxxxx Txxxxx esitasid 15.06.2010. a kohtule hagiavalduse Exxx Rxxxxxxx ja AxxxMxxxx vastu testamendi tühisuse tuvastamise ja kulutuste hüvitamise nõudes. Hagejad palusid kohtul tuvastada Lxxxx Vxxxx (surnud xxxxxxxxxx) poolt 06.01.2004. a tehtud testamendi tühisus. Alternatiivselt palusid hagejad kohtul nende kasuks Exxx Rxxxxxxxxx välja mõista 201 300 krooni hagejate poolt xxxxx kinnistule tehtud kulutuste katteks ja kostjatelt hageja Vxxxxx Vxxxx kasuks 44 543,50 krooni Lxxxx Vxxxx hoolduskulude katteks. Hagejad taotlesid hagi tagamise abinõuna Lxxxx Vxxxx pärimismenetluse peatamist ja pärimistunnistuse väljastamist või alternatiivselt xxxxxVxxxx pärandvaraks olevale kinnistule kohtuliku hüpoteegi seadmist hagejate kasuks summas 245 543,50 krooni.
2.Kohus otsustas 17.06.2010. a määrusega hagi tagada ja hagi tagamise abinõuna peatada LxxxxxVxxxxxpärimismenetlus, sealhulgas keelata notaril pärimistunnistuse väljastamine kuni tsiviilasjas tehtava lõpplahendi jõustumiseni.
3.Kostjad vaidlesid 05.10.2010. a kirjalikus vastuses hagile vastu ja palusid jätta hagi rahuldamata.
4.27.12.2010. a teatas hagejate esindaja kohtule, et pooled on jõudnud vaidluseseme suhtes kokkuleppele ja esitavad kohtule kinnitamiseks kompromissilepingu.
5.02.12.2011. a esitasid pooled kohtule 28.11.2011. a sõlmitud kompromissilepingu, milles taotlesid kompromissi kinnitamist ja asja menetluse lõpetamist.
KOHTU SEISUKOHT
Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled
menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432 ja 433. Hagiavaldus on esitatud testamendi tühisuse tuvastamiseks ja alternatiivsena pärandi hulka kuuluva varaga ja pärandajaga seotud kulutuste hüvitamiseks. Kompromissis on pooled leppinud kokku pärandi hulka kuuluva vara jagunemises poolte vahel, mistõttu testamendi tühisuse tuvastamise nõue langeb ära. Kokkulepitu täitmise õnnestumiseks on tehtud eeltöö. Pooled on leppinud kokku ka nendevaheliste kokkulepete täitmise tagamiseks abinõude rakendamises ja alternatiivsetest nõuetest tulenevad tingimused. Sellisena hõlmab kompromiss nii hagis kui ka kostjate vastuses esitatu. Kompromissis kokku lepitud leppetrahvi summad täidavad kahju hüvitamise ehk õiguskaitsevahendi funktsiooni. Pooled kinnitasid kompromissiga, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. TsMS § 432 kohaselt menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kohus on käesolevas tsiviilasjas 17.06.2010. a määrusega hagi taganud ja hagi tagamise abinõuna otsustanud peatada Lxxx Vxxxx pärimismenetlus, sealhulgas keelata notaril pärimistunnistuse väljastamine kuni tsiviilasjas tehtava lõpplahendi jõustumiseni. Pooled on kompromissiga esitanud taotluse kohaldada hagi tagamise meetmeid kuni kompromissi punktis
1.1.nimetatud müügilepingu sõlmimiseni ja tühistada hagi tagamine alles pärast nimetatud müügilepingu sõlmimist. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud ja poolte kokkuleppel võib hagi tagamise abinõu kohaldamise aega muuta. Vastavalt poolte taotlusele määrab kohus kompromissi täitmise tagamiseks käsutamise keelumärke seadmise xxxxx kinnistule hagejate kasuks. Tegemist on hagi tagamise abinõuga TsMS § 378 lg.1 p.2 tähenduses. Hinnates käsutamise keelumärke seadmise põhjendatust, märgib kohus, et kompromissis on pooled leppinud kokku ajaliselt järjestatud erinevate toimingute tegemises. Et tagada ajaliselt hilisemate toimingute tegemise võimalus, on põhjendatud käsutamise keelumärke seadmine hagejate kasuks. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusele ei saa esitada määruskaebust. Kohus leiab, et TsMS § 661 lg 4 alusel saab poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise välistada. Menetluskulude jaotus: TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et poolte
menetluskulud jäävad nende endi kanda. Kohus määrab menetluskulude jaotuse vastavalt poolte kokkuleppele. Hagejad taotlesid menetluses tasutud riigilõivu tagastamist pooles osas. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud ja tuleb rahuldada. TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust muu hulgas kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus tegi kindlaks, et hageja Vxxxxx xxx on tasunud hagi esitamisel 15.06.2011. a Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 viitenumbrile 2900072699 riigilõivu 25 000 krooni ja hagi tagamise avalduselt 15.06.2011. a riigilõivu 450 krooni. Kokku on hagejate eest tasutud menetluses riigilõivu 25 450 krooni (1626,55 eurot). Kohus leiab, et TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hagejate taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust, s.o 813,27 eurot Vxxxxx Vxxxx pangakontole.
Ü. Raag Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.