Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud

Hageja nõue ja põhjendused

2-10-62788 Vastavalt esitatud hagile sõlmisid Avo Meitern (edaspidi nimetatud ka kui „Käendaja“ või „Kostja“) ja AS SEB Pank (edaspidi nimetatud ka kui „Pank või „Hageja“) käenduslepingu nr * (edaspidi nimetatud ka kui „Käendusleping“) (hagiavalduse lisa nr 1). Käenduslepingu punktide 3 ja 4.1 kohaselt on Käenduslepinguga tagatud Tern Katused OÜ (pankrotis) registrikood: 10976370 investeerimislaenu lepingust nr * (edaspidi nimetatud ka kui „Laenuleping“) tulenevad AS SEB Panga nõuded Tern Katused OÜ (pankrotis) vastu. Käenduslepingule on kokku sõlmitud 3. lisakokkulepet/käendaja kinnitust: 16.02.2009.a sõlmisid hageja ja kostja Käenduslepingu lisana kokkuleppe käenduskohustuse muutmiseks (hagiavalduse lisa nr 2). Kostja kinnitas, et tagab Käenduslepingu alusel AS SEB Panga ees Tern Katused OÜ (pankrotis) investeerimislaenu lepingust nr * tulenevate kohustuste nõuetekohast täitmist vastavalt Laenulepingu tingimustele ning et edaspidi on kostja, kui käendaja, vastutuse maksimumsummaks 2 000 000 krooni. Lisaks, kinnitab käendaja, et ta on teadlik, et Laenulepingule on sõlmitud lisakokkulepe nr 1 ning et käendus kehtib ka pärast nimetatud lisakokkuleppe sõlmimist ning laieneb kõigile eelmainitud muudatustest tulenevatele täiendavatele kohustustele. 27.03.2009.a sõlmisid hageja ja kostja Käenduslepingu lisana kokkuleppe käenduskohustuse muutmiseks (hagiavalduse lisa nr 3), millega kostja kinnitas, et ta on teadlik käendatavale laenulepingule sõlmitud lisakokkuleppest nr 2 ning et käendus kehtib ka pärast nimetatud lisakokkuleppe sõlmimist ning laieneb kõigile eelmainitud muudatustest tulenevatele täiendavatele kohustustele. 09.10.2009.a sõlmisid hageja ja kostja Käenduslepingu lisana kokkuleppe käenduskohustuse muutmiseks (hagiavalduse lisa 4), millega kostja kinnitas, et tagab käenduslepingu alusel AS SEB Panga ees Laenulepingust tulenevate kohustuste nõuetekohast täitmist vastavalt laenulepingu tingimustele ning et edaspidi on kostja, kui käendaja, vastutuse maksimumsummaks 3 000 000 krooni. Lisaks, kinnitab käendaja, et ta on teadlik, et käendatavale laenulepingule on sõlmitud lisakokkulepe nr 3 ning, et käendus kehtib ka pärast nimetatud kokkuleppe sõlmimist ning laieneb kõigile eelmainitud muudatustest tulenevatele täiendavatele kohustustele. Käenduslepingu punktide 4.1 ja 4.4 kohaselt vastutab Kostja, kui käendaja, AS SEB Panga ees solidaarselt põhivõlgnikuga, Tern Katused OÜ-ga ja tagab kõiki AS SEB Panga nõudeid Tern Katused OÜ (pankrotis) vastu, mis tekivad või võivad tekkida Tern Katused OÜ-ga sõlmitud investeerimislaenu lepingu nr * alusel. 10.01.2008.a sõlmisid Tern Katused OÜ (pankrotis) (edaspidi nimetatud ka kui „Laenusaaja“) ja AS SEB Pank investeerimislaenu lepingu nr *, mille kohaselt Pank väljastas Laenusaajale laenu summas 10 500 000 EEK (hagiavalduse lisa 5). Laenulepingule on sõlmitud kokku 3.lisakokkulepet (hagiavalduse lisa 6). Tern Katused OÜ (pankrotis) kohustus Laenulepingu punktide 4.3 ja 5.2 kohaselt tagastama laenu põhiosa ja tasuma intresse (PBI+ 3,25% aastas) Laenulepingu järgsete maksetena igakuiselt. Laenulepingu punkti 12.5 kohaselt, kohustus Tern Katused OÜ (pankrotis) maksete tasumisega viivitamisel tasuma viivist, mille määraks oli kahekordne lepingu järgne intress. Laenusaaja ei täitnud tähtaegselt Laenulepingust tulenevat maksekohustust. 20.04.2010.a Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja kohtumäärusega nr 2-10-9159 kuulutati välja Tern Katused OÜ pankrot. Pankrotiteade avaldati väljaandes Ametlikud Teadaanded 21.04.2010.a (hagiavalduse lisa nr 7). 23.09.2010.a toimus Tern Katused OÜ (pankrotis) nõuete kaitsmise koosolek. Teade nõuete kaitsmise koosoleku toimumise kohta avaldati väljaandes Ametlikud Teadaanded 07.09.2010.a. (hagiavalduse lisa nr 8). Nõuete kaitsmise koosolekul tunnustati AS SEB Panga nõue summas

2-10-62788 9 517 252 EEK I. rahuldamisjärgu nõudena, mida hageja tõendab tunnustatud nõuete nimekirjaga (hagiavalduse lisa nr 9). Tern Katused OÜ (pankrotis) investeerimislaenu lepingust nr * tulenev võlgnevus AS-i SEB Pank ees on kokku 9 517 252.38 EEK millest: - tähtaegselt tagastamata laenu põhiosa võlgnevus on 9 323 103,62 EEK; - intressi võlgnevus on 189 436,65 EEK - viivisvõlg on 4 712,11 EEK. AS SEB Panga nõue on muutunud sissenõutavaks alates Tern Katused OÜ pankroti väljakuulutamise hetkest st 20.04.2010.a. Nõuded on esitatud pankrotiotsuse seisuga ning Laenulepingu järgne intresside ja viiviste arvestus on peatatud alates pankroti väljakuulutamisest. Käenduslepingu punkti 4.7 kohaselt on AS SEB Pangal õigus esitada Käenduslepinguga tagatava laenulepingu alusel nõue käendaja vastu, sh esitada käendaja vastu hagi kohtusse, kui põhivõlgnik (Tern Katused OÜ) ei täida kohaselt Laenulepingust tulenevaid kohustusi. Põhivõlgnik ei ole täitnud laenulepingust tulenevaid maksekohustusi, mida tõendame laenulepingu nr * laenu maksete aruandega (hagiavalduse lisa nr 10). Käendaja, Avo Meitern, oli Tern Katused OÜ (pankrotis), juhatuse liige kuni pankroti väljakuulutamiseni 20.04.2010.a (hagiavalduse lisa nr 11 – Tern Katused OÜ äriregistri väljavõte). Kostja tegutses käenduslepingu sõlmimisel põhivõlgniku juhatuse liikmena ja tal oli huvi äriühingu majandustegevuse vastu. Seega, poolte vahel sõlmitud Käendusleping ei ole tarbijakäendusleping VÕS § 143 tähenduses. 27.04.2010.a. esitas AS SEB Pank Käendajale nõude Käenduslepingu täitmiseks ja võlgnevuse tasumiseks (hagiavalduse lisa nr 12). Nimetatud teates, esitasime Käendajale nõude käenduslepingu täitmiseks ja käendaja vastutuse piirsumma 3 000 000 krooni tasumiseks hiljemalt 27.05.2010.a. 18.08.2010.a. esitas AS SEB Pank Käendajale korduva nõude Käenduslepingu täitmiseks ja võlgnevuse tasumiseks (hagiavalduse lisa nr 13). Nimetatud teates, esitasime Käendajale nõude käenduslepingu täitmiseks käendaja vastutuse piirsumma 3 000 000 krooni tasumiseks hiljemalt 07.09.2010.a. Käendaja võlgnevust ei tasunud ega ole seda teinud käesoleva hetkeni. Nimetatud asjaolu tõendame laenu maksete aruandega (hagiavalduse lisa nr 10). Hageja tugineb haginõudes järgmistele seaduse sätetele: 1) VÕS § 35 lg 1 kohaselt võib võlausaldaja nõuda kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt eraldi; 2) VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule; 3) VÕS § 82 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita täitmiseks kokku lepitud päeval; 4) VÕS § 82 lg 7 kohaselt muutub kohustus sissenõutavaks, kui võlausaldajal on õigus nõuda kohustuste täitmist peale kohustuse täitmise tähtpäeva möödumist; 5) VÕS § 396 lg 1 järgi kohustuvad solidaarvõlgnikud laenu tagastama. 7) VÕS § 397 lg 1 järgi kohustuvad solidaarvõlgnikud tasuma intressi. 8) VÕS § 415 lg 1 järgi kohustuvad solidaarvõlgnikud tasuma viivist. 9) VÕS § 82 lg 1 järgi kohustuvad solidaarvõlgnikud täitma kohustused kindlaksmääratud tähtajal. 10) VÕS § 142 lg 1 ja VÕS § 145 lg 1 kohaselt kohustuvad solidaarvõlgnikud vastutama hageja ees põhivõlgniku kohustuste täitmise eest solidaarselt.

2-10-62788 Eeltoodu alusel ja juhindudes VÕS §-dest 396 ja 76 ning VÕS §-dest 142 ja 145 ning TsMS §-dest 122, 133, 165, 173 ja 363 palub hageja: välja mõista Avo Meitern ́ilt AS SEB Pank kasuks 3 000 000 Eesti krooni; menetluskulud (hageja poolt tasutud riigilõiv summas 130 000 Eesti krooni) jätta kostja kanda. Kostja vastuväited ja põhjendused Kostja hagiavaldust 3 000 000 krooni väljamõistmise nõudes ei tunnista ja leiab, et nõue on põhjendamatu ning alusetu. Hageja märgib hagiavalduses, et panga nõue on muutunud sissenõutavaks alates Tern Katused OÜ pankroti väljakuulutamise hetkest st 20.04.2010. a. Nõuded on esitatud pankrotiotsuse seisuga. Kostja soovib juhtida kohtu tähelepanu asjaolule, et hagiavalduse lisast nr 9 nähtub, et pankrotis tunnustatud nõuete hulgas on kuue erineva võlausaldaja nõuet. Tunnustatud nõuete kogusumma moodustab 13 794 668,00 EEKi. Hageja nõue on pankrotimenetluse kohaselt I järgu nõue (pandiga tagatud nõue). Tõepoolest on pankrotimenetluses välja kuulutatud OÜ Tern Katused pankrot, kuid kostjale on teadmata ja hagiavaldusest seda ka ei nähtu, kas võlgniku pankrotivara on realiseeritud ja samuti, kas hageja laenulepingust tulenev nõue on pankrotivara müügi arvelt rahuldatud või mitte. Kuna võlgniku pankrot kuulutati välja 20.04.2010. a, siis on tõenäoline, et parkrotivara on käesolevaks hetkeks realiseeritud ja laenulepingust tulenev nõue on rahuldatud kuna oli I järgu nõue. Kostja on seisukohal, et laenulepingust tulenev nõue OÜ Tern Katused vastu on pankrotimenetluses rahuldamist leidnud, mistõttu on hageja nõue aluseta, tõendamata ja tuleb jätta rahuldamata. Hageja ei ole tõendanud, kas panditud vara väärtus on väiksem kui panga nõue Põhivõlgniku vastu. Käenduslepingu punkti 4.7 kohaselt on “pangal õigus esitada Lepingu alusel nõue Käendaja vastu, sh esitada Käendaja vastu kohtusse hagi, kui põhivõlgnik ei täida kohaselt võlaõiguslikust lepingust tulenevaid kohustusi. Juhul, kui Võlaõigusliku lepingu täitmine on lisaks käendusele tagatud pandiõigusega ja panditud vara väärtus on väiksem Võlaõigusliku lepingu alusel tekkinud panga nõudest põhivõlgniku vastu, on pangal õigus esitada Lepingu alusel nõue käendaja vastu, sh esitada Käendaja vastu kohtusse hagi, ka enne nõude rahuldamist pandi eseme arvel”. Kohtu seisukoht ja põhjendused Kohus, tutvunud esitatud materjalidega ja kuulanud ära poolte seisukohad, leidis, et esitatud hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele hagis toodud õiguslikul alusel. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule; VÕS § 82 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita täitmiseks kokku lepitud päeval; VÕS § 82 lg 7 kohaselt muutub kohustus sissenõutavaks, kui võlausaldajal on õigus nõuda kohustuste täitmist peale kohustuse täitmise tähtpäeva möödumist; VÕS § 65 lg. 1 järgi kui mitu isikut peavad täitma kohustuse solidaarselt (solidaarvõlgnikud), võib võlausaldaja nõuda kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt või mõnelt neist. Poolte vahel puudub vaidlus selle üle, et 10. 01. 2008 on pooled sõlminud käenduslepingu nr. * /t.lk. 7/., millega kostja tagas hageja poolt põhivõlgnikuga Tern Katused OÜ sõlmitud laenulepingutest * ja * tulenevaid kohustusi. Kostja tagas kõiki hageja nõudeid põhivõlgniku vastu. Siinjuures peab kohus vajalikuks märkida, et kostja oli põhivõlgniku juhatuse liige kuni pankroti väljakuulutamiseni. Käenduslepinguga seoses on kostja allkirjastanud kolm kinnitust laenulepingu tingimuste muutmise kohta /t.l. 10,11, 12/. Kostja kinnitas, et käendab võlausaldaja eelnimetatud laenulepingust tulenevaid nõudeid põhivõlgniku vastu, laenu summa on 9 700 000 krooni, kostja kui käendaja vastutuse piirmääraks jäi 3 000 000 krooni.

2-10-62788 Ka on kostja allkirjastanud põhivõlgnikuga sõlmitud laenulepingu ja selle lisakokkulepped /t.l. 20, 21, 22/. Intressimääraks lepiti kokku Panga Eesti krooni laenude baasintress millele lisandus 3,25 % aastas.

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.