Pärimisõigus › Pärandi hoiumeetmete rakendamine

1(3)

2-10-52729

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võivad pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Aktsiaselts MEKE Sillamäe esitas 25. oktoobril 2010 Viru Maakohtule avalduse A S pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks. Esitatud avalduse kohaselt korteri, aadressil XXX, omanik. A S suri 21.11.2003.a. A S abikaasa suri 08.11.1997.a. Elamu hooldajaks on AS MEKE Sillamäe. Avaldaja andmete kohaselt A S pärijaks on tema tütar T S. Tegelikult korteris, aadressil XXX, elab A S endine elukaaslane L, kes pikemat aega regulaarselt maksis korteriüüri eest. Kuid kui ta kaotas töö, hakkas tekkima võlg. Avaldaja pöördus T S poole posti teel, kuid T S ei vastanud.

2(3)

2-10-52729

Seisuga 01.10.2010.a moodustab korteriomandi XXX võlgnevus avaldajale 6146,73 krooni ja võlgnevus kasvab. Pärandvara hoiumeetmete mitterakendamise korral võib võlgnevus avaldaja ees ületada pärandvara maksumuse. Avaldaja palus Pärimisseaduse § 110 lg 1 p 1, p 2, p 3, § 111 lg 3, § 112 lg 1 alusel rakendada pärandvara hoiumeetmeid korteriomandi XXX, suhtes ning määrata A S pärandvara hooldajaks AS MEKE Sillamäe.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud avaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevad dokumentaalseid tõendeid, leidis, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Rahvastikuregistrist saadud informatsiooni järgi elas A S aadressil XXX. A S suri 21.11.2003.a (t. lk. 5). Kinnistusraamatu väljavõte kohaselt kuulub A S omandiõiguse alusel korteriomand asukohaga XXX, kinnistusregistriosa nr 2648208. Avalduse järgi on elumaja hooldajaks AS Meke Sillamäe, kelle tegevuse eesmärgiks on elamu majandamine. Avalduse juurde lisatud arvete ja arvestuste kohaselt 01.10.2010 seisuga pärandvaral on tekkinud kommunaalvõlgnevus 6146,73 krooni. Kuna avaldaja hooldab ja haldab elumaja, siis avaldaja on A S pärandvara võlausaldaja. Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 p 2, p 3 ja § 111 lg 3 kohaselt pärandaja surma korral võib kohus ka pärandvara võlausaldaja taotlusel rakendada pärandvara hoiumeetmeid kui pärija ei viibi pärandvara asukohas või ei ole teada, kas pärija on pärandi vastu võtnud. PärS § 110 lg 2 alusel pärandvara hoiumeetmed on pärandvara valitsemise korraldamine ja tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud hagi tagamise abinõude rakendamine. Pärimisseaduse mõttest tulenevalt hooldaja määratakse eelkõige pärandvara valitsemiseks (näiteks PärsS § 112 lg 1), kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ning käsutamiseks. PärS § 112 lg 3 p 1, p 3, p 4 järgi pärandvara hooldaja on kohustatud vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused; andma aru vara valitsemisest kohtule ja pärijatele. Pärija T S teatas kohtule, et on esitanud notarile pärandist loobumise avalduse. Pärimismenetluse toimiku kohaselt A S tütar T S, õde E P, õepoeg J P ja õetütar K M loobusid pärandist. Õepoeg E P ei vastanud notari teatele. Kuna A S on surnud ja osa pärijatest loobusid pärandist ning üks pärija ei vastanud notari teatele vara pärimistoimiku avamisest, siis avaldus pärandvara hooldaja määramise nõudes on põhjendatud. Et vältida pärandvara võlgnevuste kasvamist ja seeläbi võlausaldajate huvide kahjustamist, kohus rahuldab avalduse. Käesoleva lahendi tegemise ajaks A S ainus teadaolev pärandvara (korteriomand) asub elumajas, kus moodustatud korteriühistu hooldab elumaja ja maksab elumajas kasutatud teenuste eest. Sellepärast nõustub kohus avaldaja seisukohaga pärandvara hooldaja määramise otstarbekuse kohta. Samuti ei ole teada, kas kõik pärijad on pärandi vastu võtnud või sellest loobunud. Martin Krupp andis 05.05.2011 kohtule nõusoleku olema A S pärandvara hooldajaks. Asjaolusid, mille kohaselt Martin Krupp ei või olla hooldaja, ei ole tuvastatud. Kohus määrab A S pärandvara hooldajaks Martin Kruppi.

3(3)

2-10-52729

PärS § 112 lg 1 teise lause alusel koos pärandi hooldaja nimetamisega määrab kohus pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kohaldades PärS §§ 138–141. Kohus määrab pärandi inventuuri tegijaks kohtutäitur Andrei Krek, kes PärS § 140 sätestatud korras peab ülekutsemenetluses avaldama teate väljaandes Ametlikud Teadaanded ja koostama PärS § 141 sätestatud pärandvara nimekirja. Kohus hoiatab kohtutäiturit PärS § 145 sätestatud vastutusest kahju tekitamise eest.

Aarne Lõhmus Kohtunik

4(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.