2-07-45836
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Reena Undrest
Määruse tegemise aeg ja koht
16.mai 2011.a. Kuressaare kohtumaja
Tsiviilasja number
2-07-45836
Tsiviilasi
Trevelle Arenduse AS (likvideerimisel) avaldus enda pankroti väljakuulutamiseks
Menetlustoiming
Pankrotimenetluse lõpetamine raugemise tõttu lahendamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Võlgnik Trevelle Arenduse AS (pankrotis, registrikood 10137131) Pankrotihaldur Terje Eipre
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Nr
Võlausaldaja
Tunnustatud nõude summa (kroonides)
Svarsten Kinnisvara OÜ Centrale Holding OÜ
3 133 915,50 4 510 713,67
Farm Inkasso OÜ
1 802 800,20
Tunnustatud nõude summa (eurodes)
Tunnustatud nõude osa, mille ulatuses jääb raha saamata (eurodes)
200 293,71
200 293,71
288 287,15
288 287,15
115 219,93
115 219,93
1(10)
2-07-45836
OÜ Gaspre
400 572
25 601,22
25 601,22
Baltehitus OÜ
311 599,31
19 914,83
19 914,83
OÜ Veneta Ehitus
1 369 728,96
87 541,64
87 541,64
Wiru Ehitus Grupp OÜ
164 964
10 543,12
10 543,12
AS Alexela Oil
24 055,78
1 537,44
1 537,44
Viljandi Aken ja Uks AS Ragn-Sells AS
6 690,60
427,61
427,61
5 629,25
359,77
359,77
Amatiko Eesti OÜ
262 066,20
16 749,08
16 749,08
AS Eesti Väärtpaberikeskus OÜ Enotera
2 232,89
142,71
142,71
27 367,10
1 749,08
1 749,08
OÜ Dominos Projekt
2 741 189,38
175 193,93
175 193,93
OÜ Rilanto Kinnisvara
135 700
8 672,81
8 672,81
AS Pristis SMR Teed AS
66 900 2 478
4 275,69 158,37
4 275,69 158,37
16 443 602,84
1 050 937,77
1 050 937,77
2-07-45836
3(10)
2-07-45836
205,99 19,24 958,36 149,55 534,30 15,66 844,66
KOKKU: 5805,32
Pankrotihalduri tasu maksmise kord ja piirmäärad on sätestatud pankrotiseaduse §-des 65 ja 651, mille kohaselt arvutatakse halduri tasu pankrotivara suurusest. Kuna pankroti väljakuulutamise ajal oli võlgnikul rahalisi vahendeid 2118,17 eurot, siis tuleb lugeda AS Trevelle Arenduse (pankrotis) pankrotivara suuruseks kokku 20 917,09 eurot (23 035,26-2118,17) (vt aruande punkt 3) ja see jääb eelnimetatud sätete kohaselt järgmisesse vahemikku: Halduri tasu pankrotivara Halduri tasu alammäär Pankrotivara suurus eurodes suuruse alumist piiri ületavalt eurodes osalt 12 801–32 000
2 556
11%
Pankrotihalduri tasu alammäär pankrotivaralt on PankrS § 651 lg 1 kohaselt: 2556 + 11 % tasu pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt (ehk (20917,09 - 12 801) x 11 % = 892,77) ehk kokku 3448,77 eurot (2556+892,77). Pankrotihalduri tasu ülemmäär pankrotivaralt on PankrS § 651 lg 2 kohaselt: Halduri tasu pankrotivara Halduri tasu alammäär Pankrotivara suurus eurodes suuruse alumist piiri ületavalt eurodes osalt 12 801–32 000
3 706
12,5%
3706 + 12,5 % tasu pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt (ehk (20917,09 - 12 801) x 12,5 % = 1014,51) ehk kokku 4720,51 eurot (3706+1014,51).
4(10)
2-07-45836
Seega on käesolevalt pankrotivaralt ettenähtud halduri tasu ülemmäär 4720,51 eurot, summale lisandub sotsiaalmaks. Haldur ning pankrotitoimkond on leidnud, et menetluse keerukusest tulenevalt on käesoleval juhul põhjendatud määrata haldurile tasu ülemmääras (Vastavalt pankrotitoimkonna viimasele protokollile Lisa 1, on toimkond kinnitanud halduri tasu ekslikult isegi suuremas summas, kui ülemmääras). PankrS § 65 lg 51 järgi võib kohus määrata haldurile käesoleva seaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammäärast suurema tasu, mis ei ületa sama paragrahvi lõikes 2 nimetatud ülemmäära, kui: 1) pankrotivara väärtus oli suur ning arvestades halduri tegevust vara suurendamisel ja tagasivõitmisel ei ole alammäära kohaldamine õiglane; 2) haldur osaleb oma ülesannetest tulenevalt võlgniku asemel kohtuvaidlustes ega kasuta täiendavalt õigusabi; 3) kohus peab seda põhjendatuks. Käesolevas menetluses osales haldur kokku viies (5) kohtumenetluses, kus ei kasutanud täiendavalt õigusabi, mille tulemusena laekus pankrotivarasse 14 129,80 eurot, samuti maksutagastus, mis moodustab valdava enamuse kogu pankrotivarast. Võlgnikul puudus realiseeritav põhivara (vallasasjad või kinnisasjad) ja seega on valdav enamus pankrotivarast tekkinud halduri vahetu tegevuse tulemusena. Halduri tasu määramisel tuleb arvestada, et käesolevaks ajaks on haldurile välja makstud esialgne tasu 11.01.2008.a kohtumääruse alusel kokku summas 4713,37 eurot (sisaldab tulumaksu ja kogumispensioni makset). Vara puudumise tõttu täiendavaid väljamakseid haldurile tasu kinnitamise korral ei tehta. PankrS § 65 lg 1 alusel määrab kohus pankrotihalduri tasu pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. 3) Andmed pankrotivarasse laekunud ja jaotamisele kuuluva vara kohta, sh. iga pandieseme müügist saadu kohta Pankrotivarasse laekunud ja jaotamisele kuuluva vara koosseisu moodustavad järgmised laekumised: • raha jääk pankroti väljakuulutamise hetkel 2118,17 eurot • Maksuamet - käibemakse enammakse tagastus 6 141,78 eurot • SGA Production OÜ-lt (tsiviilasi nr 2-06-38904) 14 129,80 eurot • Nõudeõiguste müük 639,12 eurot • intressid, kursivahed 6,40 eurot KOKKU: 23 035,26 eurot Pandiese puudus ning müümata vara võlgnikul ei ole. Pangakontodel on rahalisi vahendeid 2 eurosenti. 4) Andmed müümata vara ja teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta Müümata vara käesoleval ajal puudub. Pankrotihalduril ei ole infot kolmandate isikute valduses oleva võlgniku vara kohta, seega eeldab pankrotihaldur, et selline vara käesolevas pankrotimenetluses puudub. 5(10)
2-07-45836
5) Andmed vara tagasivõitmise võimaluste kohta Haldur tegeles võlgniku poolt sõlmitud töövõtulepingute analüüsimisega peamiselt puutuvalt kahe äriühinguga – OÜ Incom Holding ja OÜ Resonet, et tuvastada nõudeid nimetatud isikute vastu, mille kohta puudusid andmed raamatupidamises. Haldur tutvus võlgniku poolt sõlmitud lepingutega, tutvus ehitusdokumentatsiooniga, samuti nõudis kohtu kaudu andmete esitamist endiselt töötajalt Airet Aartilt, kes küll paraku ei ole kohtumäärust dokumentide esitamise nõudes täitnud. Pankrotihaldur on teostanud põhjaliku analüüsi tagasivõitmise võimaluste kohta, kuid ei ole tuvastanud vara tagasivõitmise või tagasinõudmise võimalusi ja ei ole esitanud sellekohaseid nõudeid või hagiavaldusi.
6(10)
2-07-45836 kahju ca 18 miljonit krooni, millest ei õnnestunud välja tulla ka teiste projektide arvel. Valitses tõsine ehitajate puudus, mis takistas olemasolevate projektide elluviimist. Maksejõuetuse tekkimise algusajaks võib pidada 2006. aastat, seega aega enne likvideerimismenetluse algatamist. Halduri hinnangul, arvestades senise pankrotimenetluse käigus kogutud andmeid, on tegemist maksejõuetuse tekkimisega muudel asjaoludel pankrotiseaduse § 22 lg 5 mõttes. 8) Arvamus pankrotiga seotud kuriteo olemasolu ja andmed kuriteost teatamise kohta, info hagide esitamise kohta Halduril ei ole andmeid pankrotikuritegude kohta KarS §-de 385 või 384 tunnustel ega teiste majandustegevusega seonduvate kuritegude kohta. Haldur ei ole esitanud kuriteoteateid ega nõudeid võlgnikuga seotud isikute vastu, pooleliolevad kohtumenetlused puuduvad. 9) Võlausaldajate tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldajatel jääb raha saamata Arvestades asjaolu, et pankrotivara ei kata isegi kõiki pankrotimenetluse kulusid, ei ole pankrotivaras vahendeid, et teha tunnustatud nõuete katteks võlausaldajatele väljamakseid. Iga võlausaldajate tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldajal jääb raha saamata on järgmised: Nr
Võlausaldaja
Tunnustatud nõude summa (kroonides)
Tunnustatud nõude summa (eurodes)
Tunnustatud nõude osa, mille ulatuses jääb raha saamata (eurodes)
200 293,71
200 293,71
288 287,15
288 287,15
115 219,93
115 219,93
94 269,68
94 269,68
Svarsten Kinnisvara OÜ Centrale Holding OÜ
3 133 915,50
Farm Inkasso OÜ
1 802 800,20
Sandretto OÜ
1 475 000
OÜ Gaspre
400 572
25 601,22
25 601,22
Baltehitus OÜ
311 599,31
19 914,83
19 914,83
OÜ Veneta Ehitus
1 369 728,96
87 541,64
87 541,64
Wiru Ehitus Grupp OÜ AS Alexela Oil
164 964
10 543,12
10 543,12
24 055,78
1 537,44
1 537,44
4 510 713,67
Viljandi Aken ja Uks AS Ragn-Sells AS
6 690,60
427,61
427,61
5 629,25
359,77
359,77
Amatiko Eesti OÜ
262 066,20
16 749,08
16 749,08
7(10)
2-07-45836
Nr
AS Eesti Väärtpaberikeskus OÜ Enotera
2 232,89
142,71
Tunnustatud nõude osa, mille ulatuses jääb raha saamata (eurodes) 142,71
27 367,10
1 749,08
1 749,08
OÜ Dominos Projekt
2 741 189,38
175 193,93
175 193,93
135 700
8 672,81
8 672,81
66 900 2 478
4 275,69 158,37
4 275,69 158,37
16 443 602,84
1 050 937,77
1 050 937,77
Võlausaldaja
OÜ Rilanto Kinnisvara AS Pristis SMR Teed AS
Tunnustatud nõude summa (kroonides)
Tunnustatud nõude summa (eurodes)
10) Muud pankrotimenetluse seisukohalt olulised asjaolud Käesoleval ajal puuduvad pankrotivaras vahendid, mille arvelt oleks võimalik tasuda edasisi pankrotimenetluse kulusid. Haldurile ei ole teada, et leiduks võlausaldajaid, kes oleks valmis tasuma edaspidiste pankrotimenetluse kulude katteks täiendavalt rahasumma deposiiti. Vastavalt PankrS § 158 lg 1 kui pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks, peab haldur sellest kohtule viivitamatult teatama. Käesolevas aruandes on kajastatud kõik PankrS § 162 lg 2 ja 3 kajastatud andmed. AS Trevelle Arenduse (pankrotis) dokumentide hoidjaks on nõustunud olema endine juhatuse liige Olaf Orgse. Lähtudes eeltoodust teeb halduri ettepaneku: 1) lõpetada AS Trevelle Arenduse (pankrotis), registrikood 10137131, pankrotimenetlus PankrS § 157 p 2 alusel pärast pankroti väljakuulutamist raugemise tõttu; 2) kinnitada pankrotimenetlusega seotud väljamaksed kokku summas 23 035,24 eurot; 3) kinnitada lõplik pankrotihalduri tasu summas 4713,37 eurot (sisaldab tulumaksu ja kogumispensioni makset), millele lisandub sotsiaalmaks 33%, milline summa on käesolevaks ajaks haldurile välja makstud; 4) vabastada pankrotihaldur Terje Eipre AS Trevelle Arenduse (pankrotis), registrikood 10137131, pankrotihalduri kohustustest; 5) anda AS Trevelle Arenduse (pankrotis) dokumendid hoiule juhatuse liikmele Olaf Orgse, isikukood 36510110298, elukoht Tallinn.
8(10)
2-07-45836 221013921094 AS-is Swedbank või nr 10220034799018 AS-is SEB Pank, viitenumber 3100057277 märkides juurde tsiviilasja numbri. Kohtu nõudmist ei ole täidetud.
9(10)
2-07-45836
Pankrotivara suurus eurodes
12 801–32 000
Halduri tasu alammäär eurodes
Halduri tasu pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt
2 556
11%
Pankrotihalduri tasu alammäär pankrotivaralt on PankrS § 651 lg 1 kohaselt: 2556 + 11 % tasu pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt (ehk (20917,09 - 12 801) x 11 % = 892,77) ehk kokku 3448,77 eurot (2556+892,77). Pankrotihalduri tasu ülemmäär pankrotivaralt on PankrS § 651 lg 2 kohaselt: Halduri tasu pankrotivara Halduri tasu alammäär Pankrotivara suurus eurodes suuruse alumist piiri ületavalt eurodes osalt 12 801–32 000
3 706
12,5%
3706 + 12,5 % tasu pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt (ehk (20917,09 - 12 801) x 12,5 % = 1014,51) ehk kokku 4720,51 eurot (3706+1014,51). Seega on käesolevalt pankrotivaralt ettenähtud halduri tasu ülemmäär 4720,51 eurot, summale lisandub sotsiaalmaks. Haldur ning pankrotitoimkond on leidnud, et menetluse keerukusest tulenevalt on käesoleval juhul põhjendatud määrata haldurile tasu ülemmääras. PankrS § 65 lg 51 järgi võib kohus määrata haldurile käesoleva seaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammäärast suurema tasu, mis ei ületa sama paragrahvi lõikes 2 nimetatud ülemmäära, kui: 1) pankrotivara väärtus oli suur ning arvestades halduri tegevust vara suurendamisel ja tagasivõitmisel ei ole alammäära kohaldamine õiglane; 2) haldur osaleb oma ülesannetest tulenevalt võlgniku asemel kohtuvaidlustes ega kasuta täiendavalt õigusabi; 3) kohus peab seda põhjendatuks. Halduri aruandest nähtuvalt osales haldur antud pankrotimenetlusega seonduvalt kokku viies kohtumenetluses, kus ei kasutanud täiendavalt õigusabi, mille tulemusena laekus pankrotivarasse 14 129,80 eurot, samuti maksutagastus, mis moodustab valdava enamuse kogu pankrotivarast. Võlgnikul puudus realiseeritav põhivara (vallasasjad või kinnisasjad) ja seega nõustub kohus haldurige selles, et valdav enamus pankrotivarast on tekkinud halduri vahetu tegevuse tulemusena. Halduri tasu määramisel tuleb arvestada, et käesolevaks ajaks on haldurile välja makstud esialgne tasu 11.01.2008.a kohtumääruse alusel kokku summas 4713,37 eurot (sisaldab tulumaksu ja kogumispensioni makset). Vara puudumise tõttu täiendavaid väljamakseid haldurile tasu kinnitamise korral ei tehta. PankrS § 65 lg 1 alusel määrab kohus pankrotihalduri tasu pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Eeltoodule tuginedes peab kohus põhjendatuks määrata haldurile tasu taotletud ulatuses.
Reena Undrest kohtunik
10(10)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.