Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Piret Rõuk
Määruse tegemise aeg ja koht
21. detsember 2010.a Tallinnas
Tsiviilasja number
2-07-57260
Tsiviilasi
RPhagi ASvastu testamendi tühisuse tuvastamiseks
Menetlustoiming
menetluse kinniseks kuulutamine kompromissi kinnitamisega
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: RP(isikukood: XXX, elukoht: XXX), esindaja adv. Kristiina Lee (e-post: [email protected])
ja
lõpetamine
Kostja: AS(isikukood: XXX, elukoht: XXX), esindaja adv. Kenno Vilippus (e-post: [email protected]) Resolutsioon
Lõpetada RP hagis AS vastu testamendi tühisuse tuvastamiseks menetlus ja kinnitada poolte kompromiss alljärgnevas:
1.1
RP tunnistab 25.09.2006.a ÜN(ÜN, surnud ) poolt tehtud testamenti kehtiva tahteavaldusena, mille kohaselt pärib AS kogu ÜN vara.
1.2
RP annab AS hiljemalt 30 (kolmekümne) päeva jooksul arvates käesoleva kohtumääruse jõustumisest üle korteriomandi, aadressil XXX, (edaspidi Korteriomand) valduse, teavitades valduse üleandmise võimalikkusest oma lepingulise esindaja kaudu AS lepingulist esindajat e-posti aadressil [email protected], mille järgselt lepivad pooled või nende esindajad kokku valduse üleandmise täpse aja.
1.3
RP tasub kõik Korteriomandiga seonduvad kulutused (s.h. korteriühistu poolt väljastataval arvel näidatud kohustused) kuni Korteriomandi valduse AS üleandmiseni. Kõik Korteriomandis asuvad vallasasjad on RP õigus soovi korral endale jätta.
1.4
ASkohustub hüvitama RP pärandvara hulka
kuuluvale Korteriomandile tehtud kulutused, ÜN matusekulud ja kohtuvaidlusega seonduvad menetluskulud kogusummas 250 000,00 (kakssada viiskümmend tuhat) krooni. 1.5
AS tasub käesoleva kokkuleppe punktis 1.4 sätestatud kulude hüvitise hiljemalt 6 (kuue) kalendrikuu jooksul, arvates päevast, millal RP annab AS üle Korteriomandi valduse, RP arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is.
1.6
Seada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 10940301, korteriomandi asukohaga XXX, neljandasse jakku kohtulik hüpoteek summas 300 000,00 (kolmsada tuhat) krooni RP(isikukood 44409120339) kasuks.
1.7
Juhul, kui AS soovib Korteriomandi võõrandada enne kompromisskokkuleppe punktis 1.4 sätestatud kohustuse täitmist, informeerib ta RP vähemalt 10 (kümme) päeva ette notariaalse tehingu sõlmimise ajast ja kohast, edastades vastava informatsiooni RP lepingulise esindaja [email protected]. e-posti aadressile Sellisel juhul on RP hüpoteegipidajana võõrandamistehingu pooleks ning tehingu sõlmimise eelduseks on, et hiljemalt koos võõrandamistehinguga täidab AS käesolevast kompromisskokkuleppest tulenevad rahalised kohustused RP ees.
1.8
Kompromissi punktis 1.7 sätestatud Korteriomandi võõrandamistehinguga, millega samaaegselt täidab AS RP ees rahalised kohustused, kustutatakse Korteriomandilt kohtumääruse punktis 1.6 sätestatud kohtulik hüpoteek. Taotluse hüpoteegi kustutamiseks esitavad Pooled notariaalselt tõestatud Korteriomandi võõrandamislepingus.
1.9
Juhul, kui RP ei ilmu ettenähtud ajal Korteriomandi võõrandamislepingut sõlmima, pikeneb punktis 1.4 sätestatud kohustuse täitmise tähtaeg viivituse aja võrra.
1.10 Peale 2011.aasta 1. jaanuari täidavad pooled kompromissis sätestatud rahalisi kohustusi eurodes lähtudes vahetuskursist kus 1 euro maksab 15,6466 krooni. 1.11 Juhul kui pool ei täida kokkuleppe punktis 1.2, 1.4 või 1.8 sätestatud kohustust tähtaegselt on
teisel poolel õigus nõuda kohustuse rikkumise eest leppetrahvi 500,00 (viissada) krooni iga kalendripäeva kohta. Kokkuleppest tulenevad vastastikused kohustused tasaarvestatakse. 1.12 RP ja AS kinnitavad, et ei oma vastastikku täiendavaid nõudeid. RP kinnitab samuti, et tal ei ole ÜN pärandvara suhtes täiendavaid nõudeid, s.h. loobub RP sundosa nõude esitamisest ÜN pärandi suhtes. 1.13 AS menetluskulud, sh õigusabikulud, jäävad AS enda kanda.
Jätta rahuldamata hageja taotlus tasutud riigilõivu 1 975,00 krooni tagastamiseks.
Saata kohtumäärus menetlusosalistele ja Harju Maakohtu kinnistusosakonda.
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Edasikaebamise kord ja tähtaeg
Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse riigilõivu tagastamata jätmise osas Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda 400,00 krooni riigilõivu.
Menetluse käik ja määruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on RP hagi AS vastu testamendi tühisuse tuvastamiseks. 16.12.2010.a esitasid pooled kohtule kompromisslepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus RPhagis ASvastu testamendi tühisuse tuvastamiseks lõpetamisele. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud kohtule taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Samas on kohtu 22.01.2008.a määrusega antud hagejale menetlusabi ja vabastatud ta osaliselt riigilõivu tasumisest. Eelnimetatud määruse kohaselt kuulus hagilt tasumisele riigilõiv 39 500,00 krooni, millest hagejat kohustati tasuma 10 %. TsMS § 190 lg 3 kohaselt kui hageja sai menetlusabi menetluskulude kandmisel, mõistetakse temalt asja menetluse lõpetamise korral menetluskulud riigituludesse täies ulatuses välja. Sama paragrahvi lg 7 kohaselt võib kohus käesoleva paragrahvi lõigetes 3–6 nimetatud kohtulahendis mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Kohus leiab, et tulenevalt asjaolust, et pooled on sõlminud menetluse lõpetamiseks kompromissi, on
põhjendatud hageja vabastamine tasumata menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Arvestades eeltoodut ei ole kohtul alust tagastada hagejale poolt tasutud riigilõivust, kuna hageja on hagilt tasumisele kuuluvast riigilõivust tasunud vaid 10 %. Hageja taotlus riigilõivu 1 975,00 krooni tagastamiseks tuleb jätta rahuldamata. TsMS § 661 lg 4 kohaselt on pooled loobunud määruskaebuse esitamise õigusest kompromissi kinnitava määruse peale.
Kohtunik:
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.