Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Iris Kangur-Gontšarov, Margo Klaar ja Meeli Kaur
Määruse tegemise aeg ja koht 19.04.2024, Tallinn Kohtuasja number
2-24-1523
Kohtuasi
X hagi Harju tööpiirkonna kohtutäitur Marek Laanemetsa vastu täitedokumendist tuleneva kohustuse tuvastamiseks ning sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 014/2007/1189
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 30.01.2024 määrus
Kaebuse esitaja ja liik
X määruskaebus
Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus
Hageja X (isikukood XXXXXXXXXXX)
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Jätta Harju Maakohtu 30.01.2024 määrus muutmata. Jätta X määruskaebus rahuldamata. Jätta X 17.04.2024 menetlusabi taotlus rahuldamata. Jätta X 17.04.2024 määruskaebuse tagamise taotlus läbi vaatamata. Jätta määruskaebuse menetlemisega seotud kulud X kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad.
Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused Määruse peale võib Riigikohtule esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Hagimenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamiseks menetlusabi, tuleb kaebetähtaja kestel lisaks menetlusabi taotlusele esitada ka määruskaebus.
2-24-1523
Avaldus ja selle aluseks olevad asjaolud
2-24-1523 sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks eelkõige põhjusel, et nõue on rahuldatud, ajatatud või tasaarvestatud. Hageja ei ole esitatud hagis tuginenud asjaoludele, et sundtäitmine ei ole lubatud, sest sissenõudja nõue on rahuldatud, ajatatud või tasaarvestatud. Kohtutäituri tasu suuruse ja põhjendatuse küsimust ei saa lahendada sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks esitatud hagimenetluses, selleks tuleb esitada kohtule kaebus kohtutäituri tegevuse peale. Samuti ei saa sundtäitmise lubamatuks tunnistamise menetluses anda hinnangut võlgniku vara sundmüügi proportsionaalsusele. Kui kohtutäitur oma ametiülesandeid täites rikub oma kohustusi, näiteks arestib võlgniku vara suuremas ulatuses kui seda on vaja sissenõutava nõude rahuldamiseks (TMS § 53 lg-s 1 sätestatud piirang), saab võlgnik esitada selle kohta kaebuse kohtutäituri tegevuse peale. See ei ole sundtäitmise lubamatuks tunnistamise hagi lahendamise küsimus. Lisaks ei ole täitemenetluses piirangut, millise summa sundtäitmiseks saab kohtutäitur täitetoiminguid teha, seega ei ole asjakohane hageja etteheide selle kohta, et vallas- ja kinnisvara sundmüük 810 euro suuruse nõude katteks on äärmiselt ebaproportsionaalne ja ebaõiglane. Kui võlgnikul puuduvad muud vahendid võlgnetava kohustuse täitmiseks, võib tema vara sundmüük olla põhjendatud, kuid konkreetseid asjaolusid tuleb hinnata vara arestimistoimingut vaidlustades kaebusega kohtutäituri tegevuse peale.
2-24-1523
2-24-1523 kaitstud, kuna võlgnikule kuuluva vallas- ja kinnisvara käsutamine on välistatud kohtutäituri poolt kinnistusraamatusse seatud käsutuskeeluga.
2-24-1523 kohaselt on täitedokumendiks antud juhul kohtutäituri 15.08.2023 otsus täiteasjas, millega kohtutäitur jätkas menetlust kohtutäituri tasu nõudes summas 810 eurot (TMS § 2 lg 1 p 16). Hageja ei ole toonud esile asjaolusid, millest saaks järeldada, et kohtutäituri tasu nõue on rahuldatud, ajatatud või tasaarvestatud või et nõuet ei ole või see ei kehti. Kuigi TMS § 221 lg 11 järgi saab võlgnik esitada sundtäitmise lubamatuks tunnistamise hagis kõik vastuväited täitedokumendist tuleneva nõude olemasolule ja kehtivusele, on hagiavalduse kohaselt hageja esitanud kohtutäituri 31.08.2023 otsuse peale, millega jäeti hageja kaebus kohtutäituri 15.08.2023 otsuse peale rahuldamata, kaebuse kohtusse tsiviilasjas nr 2-23-12680. Hagiavalduse kohaselt jättis maakohus viidatud tsiviilasjas jõustunud määrusega hageja kaebuse kogu ulatuses rahuldamata, leides, et kohtutäituril on õigus KTS §-st 412 tulenevalt kohtutäituri põhitasule pooles ulatuses arvestatuna sissenõudmata jäänud summalt ning kohtutäitur ei pea KTS § 412 kohast põhitasu otsust põhjendama. Seega on kohus on juba võtnud jõustunud kohtulahendiga seisukoha kohtutäituri tasu väljamõistmise ja selle suuruse õiguspärasuse osas. KTS § 52 sätestab, et kohtutäituri tasu väljamõistmise otsuse võib kohustatud isik vaidlustada täitemenetluse seadustikus kohtutäituri otsuse vaidlustamiseks ettenähtud korras. Hagiavalduses esitatud asjaoludest nähtuvalt on hageja seda võimalust tsiviilasjas nr 2-23-12680 ka kasutanud, mistõttu ei ole võimalik praeguses asjas uuesti kohtutäituri tasu suurusele hinnangut anda ega seda vähendada. Ringkonnakohus märgib, et hageja on küll palunud hagiavalduses ajatada kohtutäituri tasu 36 kuu peale võrdsete igakuiste maksetega, kuid on selle taotluse sidunud kohtu poolt mõistlikuks peetud kohtutäituri tasu suurusega. Kuna käesolevalt puudub alus kohtutäituri tasu ümberhindamiseks, ei ole võimalik tasu vähendada ning vähendatud tasu ajatada. Vähendamata kohtutäituri tasu ajatamist ei ole hageja soovinud. Lisaks ei ole hageja seoses ajatamisega toonud esile asjaolusid, mis vastaksid TMS §-s 45 sätestatud eeldustele.
2-24-1523
(allkirjastatud digitaalselt)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.