Lõpetada E.L. (isikukood xxxxxxxxxxx) ja J.L. (isikukood xxxxxxxxxxx) ühisomand korteriomandile registriosa nr xxxxxxxxxxx, aadressiga Xxxxxxxxxxx, mille eriomandi ese on eluruum nr 7 selliselt, et anda kinnisasi hagejale, kohustades hagejat maksma kostjale välja tema osa eest hüvitis summas 1000 eurot.
5.Kohustada J.L.t (isikukood xxxxxxxxxxx) andma kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses nõusolek ühisomandis oleva kinnisasja registriosa numbriga xxxxxxxxxxx (aadressiga Xxxxxxxxxxx, mille eriomandi ese on eluruum nr 7) ühisomandi lõpetamiseks selliselt, et kinnisasi jääb E.L. ainuomandisse, sh andma nõusolek nimetatud kinnisasja registriosa II jao omanikukande, mille kohaselt on E.L. kinnistu omanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnisasja nr xxxxxxxxxxx ainuomanikuna kinnistusraamatusse E.L. (isikukood xxxxxxxxxxx). Jõustunud kohtuotsus asendab J.L. nõusolekut (TsÜS § 68 lg 5).
6.Lõpetada E.L. (isikukood xxxxxxxxxxx) ja J.L. (isikukood xxxxxxxxxxx) ühisomand kinnisasjale registriosa nr xxxxxxxxxxx, aadressiga Xxxxxxxxxxx selliselt, et anda kinnisasi hagejale, kohustades hagejat maksma kostjale välja tema osa eest hüvitis summas 500 eurot.
7.Kohustada J.L.t (isikukood xxxxxxxxxxx) andma kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses nõusolek ühisomandis oleva kinnisasja registriosa numbriga xxxxxxxxxxx (aadressiga Xxxxxxxxxxx) ühisomandi lõpetamiseks selliselt, et kinnisasi jääb E.L. ainuomandisse, sh andma nõusolek nimetatud kinnisasja registriosa II jao omanikukande, mille kohaselt on E.L. kinnistu omanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnisasja nr xxxxxxxxxxx ainuomanikuna kinnistusraamatusse E.L. (isikukood xxxxxxxxxxx). Jõustunud kohtuotsus asendab J.L. nõusolekut (TsÜS § 68 lg 5).
8.Jätta pärandaja U.L. ja Luminor Liising AS-i vahel sõlmitud liisingulepingust tulenevad õigused ja kohustused E.L.le.
9.Jätta ühisvarasse kuuluv rahasumma pärandaja nimele registreeritud pangakontol AS-is SEB Pank E.L.le.
10.Jätta ühisvarasse kuuluv rahasumma E.L. nimele registreeritud pangakontol AS-is SEB Pank E.L.le.
11.Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:
11.1.Menetluskulud jätta kostja kanda.
11.2.Välja mõista kostjalt J.L.lt hageja E.L. kasuks hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 420 eurot.
11.3.Menetluskuludelt tuleb tasuda käesoleva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.
12.Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 468 lg 1 p 2).
13.Toimetada tagaseljaotsus kätte hageja lepingulisele esindajale.
14.Toimetada tagaseljaotsus avalikult kätte kostjale J.L.le väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu.
15.Lugeda dokumendid J.L.le avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil.
Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõiv poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, arvelduskontole nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is või arvelduskontole EE567700771003819792 AS-is LHV Pank. Maksekorralduse selgituse reale tuleb märkida selgelt ja arusaadavalt: Pärnu Maakohus, tsiviilasja number, milles riigilõiv tasutakse ja isiku nimi, kelle eest riigilõiv tasuti. Maksedokument kautsjoni tasumise kohta või maksedokumendil olevad kõik andmed selle elektrooniliseks kontrollimiseks tuleb esitada kohtule. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Hageja nõuded
1.E.L. (hageja) esitas 15.02.2023 Pärnu Maakohtule hagi J.L. (kostja) vastu pärandvara jagamise nõudes. Kohus jättis hagi käiguta ning hageja 21.03.2023 ja 29.03.2023 täpsustas hagi. Hagiavalduse kohaselt hageja palub lõpetada pärandvara ühisus ja jagada U.L. (surnud xxxxxxxxxxx) pärandvara. Seoses pärandvara ühisuse lõpetamisega taotleb hageja lõpetada hageja kostja ühisomand korteriomandile aadressiga Xxxxxxxxxxx, asukohaga Xxxxxxxxxxx, registriosa nr xxxxxxxxxxx; kinnisasjale aadressiga Xxxxxxxxxxx, registriosa nr xxxxxxxxxxx; pärandaja ja Luminor Liising AS-i vahel sõlmitud liisingulepingust nr xxxxxxxxxxx tulenevatele laenusaaja õigustele ja kohustustele; ühisvarasse kuuluvale rahasummale pärandaja nimele registreeritud pangakontol AS-is SEB Pank ja ühisvarasse kuuluvale rahasummale hageja nimele registreeritud pangakontol AS-is SEB Pank. Hageja taotleb kohustada kostjat andma nõusoleku (KRS § 341 tähenduses) kinnistusraamatus kinnisasjade, mille registriosad on nr xxxxxxxxxxx ja nr xxxxxxxxxxx, teises jaos kehtivate omanikukannete kustutamiseks ja uute kande tegemiseks, mille kohaselt kantakse kinnisasjade ainuomanikuna kinnistusraamatusse hageja. Menetluse käik
2.Kohus võttis 30.03.2023 määrusega hagiavalduse menetlusse ning saatis kostjale hagiavalduse koos lisadega vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-le 394 ja kohustas kostjat vastama 14 päeva jooksul arvates vastava hagimaterjali kättesaamisest. Kuivõrd kostjale ei õnnestunud hagiavaldust ja menetlusse võtmise määrust kätte toimetada aadressidele Xxxxxxxxxxx ja Xxxxxxxxxxx ning e-posti aadressidelt xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx vastus puudus, samuti ametlik töökoht alates 2011. aasta septembrist puudus, siis toimetati kostjale hagiavaldus koos lisadega ja 30.03.2023 kohtumäärus TsMS § 317 lg 1 alusel kätte avalikult, vastavasisulise teate avaldamisega Ametlikes Teadaannetes 19.10.2023. TsMS § 317 lg 5 kohaselt loetakse dokument avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Kohus loeb menetlusdokumendid kostjale
kättetoimetatuks 04.11.2023 dokumentide kättetoimetamisega avalikult Ametlike Teadaannete kaudu. Kostja kohustus vastama hagiavaldusele hiljemalt 20.11.2023. Kostja ei ole kohtu poolt määratud tähtajaks (20.11.2023) ega käesoleva ajani vastust hagile esitanud.
3.TsMS § 407 lg 1 alusel ja hageja nõusolekul kohus lahendab hagi tagaseljaotsusega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostja ei ole kohtu määratud tähtpäevaks hagile vastanud. Sellisel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg-s 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid selles asjas ei esine. Kostjale on hagimaterjalid kätte toimetatud ja kostja ei ole kohtule tähtaegselt nõuetekohaselt kirjalikku vastust esitanud. Kohtuotsuse põhjendused
4.Kohus leiab, et asjas on õiguslikult põhjendatud tagaseljaotsuse tegemine, kuivõrd kostjad ei ole kirjalikku vastust hagiavaldusele esitanud. Kostjaid on hoiatatud, et hagile vastamata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada.
5.Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja 2 kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud hageja nõusolekut eeldatakse, kui hageja ei ole kohtule teatanud, et ta ei soovi tagaseljaotsuse tegemist. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 407 lg 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. TsMS § 444 lg 3 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja esitab põhjendavas osas vaid õigusliku põhjenduse. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 on tagaseljaotsus tagatiseta viivitama täidetav.
6.Kohus on seisukohal, et hagi rahuldamine tagaseljaotsusega on ka õiguslikult põhjendatud. Pärnu notari Kaia Krügeri poolt 23.03.2022 välja antud pärimistunnistuse kohaselt on U.L. (surnud xxxxxxxxxxx) pärijateks kaaspärijatena E.L. (hageja) 4/8 mõttelises osas, E.L. 2/8 mõttelises osas, J.L. 1/8 mõttelises osas ja J.L. 1/8 mõttelises osas. Pärandvara hulka kuuluvad korteriomand, aadressiga Xxxxxxxxxxx, mille eriomandi ese on eluruum nr 7, registriosa nr xxxxxxxxxxx ja kinnisasi aadressiga Xxxxxxxxxxx, registriosa nr xxxxxxxxxxx; pärandaja ja Luminor Liising AS-i vahel sõlmitud liisingulepingust nr xxxxxxxxxxx tulenevad laenusaaja õigused ja kohustused; ühisvarasse kuuluvad rahasummad pärandaja nimele registreeritud pangakontol AS-is SEB Pank ja ühisvarasse kuuluv rahasumma E.L. nimele registreeritud pangakontol AS-is SEB Pank. Pärnu notar Kaia Krüger koostas ja tõestas 23.03.2022 pärandvara ühisusest mõtteliste osade kinkelepingu, millega kinkisid E.L. temale kuuluva 2/8 mõttelise osa ja J.L. temale kuuluva 1/8 mõttelise osa U.L. pärandvara ühisusest E.L.le. Käesolevaks ajaks on hageja tasunud oma vahenditest Luminor Liising AS-i ja pärandaja vahel sõlmitud liisingulepingu täies ulatuses ehk peale pärandaja surma summas 12 170,91 eurot. Hageja on pöördunud korduvalt kostja poole ettepanekuga jagada pärandvara. Kummalegi e-kirjale kostja vastanud ei ole. Kuna kostja keeldub vara jagamast, on hageja esitanud hagiavalduse vara jagamise ja kulutuste hüvitamise nõudes. Hageja hinnangul on korterimandi väärtuseks 20 000 eurot ja kinnisasja väärtuseks 12 000 eurot ning seega J.L.le kuuluva 1/8 osa väärtuseks U.L. pärandvara ühisusest on 2420,96 eurot. Kohus on seisukohal, et eeldused pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja U.L. pärandvara jagamiseks on täidetud, mistõttu kuulub hagi rahuldamisele. Menetluskulud
7.Asja menetlenud kohus märgib kohtuotsuses ka menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel (TsMS § 173 lg 1). Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 jätab kohus menetluskulud kostja kanda.
8.Kohus 30.03.2023 hagiavalduse menetlusse võtmise määruses andis hagejale tähtaja menetluskulude nimekirja ja tõendite esitamiseks 10 päeva määruse kättetoimetamisest ja hoiatas, et kui kohtule menetluskulude nimekirja ei esitata, määrab kohus toimiku materjali põhjal kindlaks üksnes selged ja üheselt
tuvastatavad menetluskulud. Hageja lepinguline esindaja sai kohtumääruse kätte Avaliku e-toimiku (AET) kaudu 03.04.2023. Hageja kohtu määratud tähtaja jooksul ega käesoleva ajani ei ole menetluskulude nimekirja esitanud.
9.Kohus määrab hageja menetluskuluna kindlaks hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivu 420 eurot kui vältimatu ja vajaliku kulutuse avalduse esitamisel. Nimetatud kulu tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista.
10.TsMS § 177 lg 4 ja avaldaja taotluse alusel kohus märgib määruses, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb puudutatud isikul tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses (s.o poolaasta kaupa Euroopa Keskpanga põhirefinantseerimisoperatsioonidele kohaldatav viimane intressimäär enne iga aasta 1. jaanuari ja 1. juulit, millele lisandub 8% aastas).
12.TsMS § 178 lg-te 1, 2 ja 4 kohaselt saab menetluskulude jaotust ja nende suurust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus ja suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata.
13.Kohus selgitab, et TsMS § 456 lg 3 järgi tagaseljaotsus jõustub, kui selle peale ei esitata kaja ega apellatsioonkaebust või kui kaja jäetakse läbi vaatamata või rahuldamata või kui jõustub ringkonnakohtu lahend apellatsioonkaebuse kohta.
14.TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.
15.TsMS § 317 lg 1 p 1 kohaselt võib menetlusosalisele kohtu määruse alusel toimetada menetlusdokumendi kätte avalikult, kui menetlusosalise aadress ei ole kantud registrisse või kui isik ei ela registris märgitud aadressil ning isiku aadress või viibimiskoht ei ole kohtule muul viisil teada ja kui dokumenti ei saa kätte toimetada isiku esindajale ega dokumendi kättesaamiseks volitatud isikule või muul käesolevas osas sätestatud viisil. Kuna kostja elukoht või viibimiskoht ei ole jätkuvalt teada, siis tuleb kohtuotsus kostjale kätte toimetada avalikult.