Harju Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Merike Varusk
Määruse tegemise aeg ja koht
24. november 2023, Tallinn, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-21-16318
Tsiviilasi
M K avaldus S T pärandi hooldaja määramiseks
Menetlustoiming
pärandvara hoolduse lõpetamine, hooldaja vabastamine ülesannete täitmise kohustusest
Menetlusosalised esindajad
ja
nende avaldaja M K (sünd. xxx, elukoht xxx); pärandvara hooldaja vandeadvokaat Ivo Mahhov (Välisõigusabi Advokaadibüroo, asukoht Müürivahe 41, Tallinn, e-post [email protected]); puudutatud isik I N T (sündinud xxx, elukoht xxx); puudutatud isik II A T (sündinud xxx, elukoht xxx); puudutatud isik III P T, sündinud xxx, elukoht xxx); puudutatud isik IV V T (sündinud xxxx, elukoht xxx); puudutatud isik V V T (sündinud xxx, elukoht xxx).
2-21-16318
Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta S T pärandvara pärijate kanda.
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest.
Asjaolud M K esitas Harju Maakohtule 18.10.2021 avalduse xxx surnud pärandaja S T pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandvara hooldaja määramiseks. Avalduse põhjenduste kohaselt xxx suri Ukrainas S (ka S) T. Tema pärandvarasse kuulub korteriomand xxx ning pangaarved Eesti, aga ilmselt ka Ameerika Ühendriikide ja Suurbritannia pankades. Vastavalt Eesti-Ukraina õigusabilepingu art 32 läheks Eestis asuv korter pärimisele Eesti õiguse kohaselt, muu vara (nagu pangaarved ja korteris olevad asjad) aga Ukraina õiguse kohaselt. Avaldaja M K on S T emapoolne sugulane ning pärija Ukraina seaduste aluse. Ka matusekulud on kandnud ning matused korraldanud Ukrainas avaldaja. Korteris xxx keegi praegu ei ela, võtmed on avaldaja käes. Korter kogub kommunaalvõlgnevusi - seisuga 06.08.2021 oli võlg 2857.12 eurot. Korteri pärimiseks on Tallinna notar xxx algatanud pärimismenetluse, kuid kuni tänaseni pärijad selgunud ei ole. S T oli vallaline, lapsi polnud, testamenti ega pärimislepingut ei teinud. Ema poolt pärandajal lähemaid sugulasi kui avaldaja ei ole, pärandaja isa poolt sugulased peaksid elama Ukrainas. Ei ole ette näha, kas ja millal S T pärimisasi laheneb. 25.10.2021 kohtumäärusega rakendas kohus pärandi hoiumeetmeid S T pärandvara suhtes ja määras S T pärandvara hooldajaks vandeadvokaat Ivo Mahhov ́i. Pärandvara hooldaja esitas 04.07.2023 aruande ja avalduse hoolduse lõpetamiseks. Pärandi hooldaja aruande kohaselt on hooldaja antud asjas korraldanud korteri xxx ettevalmistamise müügiks, sealjuures isiklike mälestusesemete, fotode jms üleandmise ja saatmise sugulastele Ukrainasse ja seejärel korteri koristamise. Läbi viinud 30.03.2022 – 28.05.2022 enampakkumise portaalis kv.ee alghinnaga 110 000 eurot, korteri tutvustamise ja läbirääkimised ostuhuvilistega. Müügikuulutuse lõppversioon on portaalis kv.ee avalikult nähtav koodi all xxx. Parimaks pakkumiseks jäi hind 115 000 eurot, millega 02.06.2022 sai sõlmitud ka müügileping. Sealjuures sai tasutud kogunenud kommunaalvõlgnevuste summa 4829.34 eurot. 02.06.2022 lepingu alusel on laekunud 110 170.48 eurot. Pärandvara hooldaja on teinud kulutusi kokku 1477.22 eurot: - 04.12.2020 kinnistusraamatuväljavõte 1 euro; - 15.12.2020 kinnistusraamatuväljavõte 3 eurot; - 18.10.2021 hoiumeetmete avalduse riigilõiv 50 eurot;
2-21-16318 - 25.01.2022 kohtutäituri inventuuritasu 198.02 eurot; - 16.02.2022 surmatõendi lõiv 5 eurot; - 24.03.2022 korteri koristus ja utiliseerimine 360 eurot; - 24.03.2022 korteri plaani tasu 0.40 eurot; - 30.03.2022 müügikuulutuse tasu 59.99 eurot; - 28.04.2022 müügikuulutuse tasu 74.99 eurot; - 02.06.2022 kommunaalvõlgnevused 4829.52 eurot; - 02.06.2022 notari tõestustasu müügil 162.88 eurot; - 26.07.2022 dokumentide jm saatmine Ukrainasse 251.50 eurot; - 06.04.2023 dokumentide tõlkimine pärimistunnistuse jaoks 60.65 eurot; - 20.04.2023 pärimistunnistuse notaritasu 123.16 eurot. Posti- jm bürookulud on jäänud advokaadibüroo kanda. Pärandvara hooldaja valduses on (110 170.48 – 1477.22 =) 108 693.26 eurot. Õnnestus leida pärandaja poolvennad ja -õde Ukrainas ning hankida ja notarile esitada sugulusttõendavad dokumendid. 20.04.2023 tõestas Tallinna notar xxx pärimistunnistuse, mille kohaselt on S T Eestis asunud kinnisvara pärijateks tema õde N T (e-post xxx), vend A T (epost xxx), vend P T (e-post xxx), vend V T (e-post xxx) ning vend V T (e-post xxx), ametlik aadress kõigil xxx, faktiliselt aga osaliselt lahkunud või rindel. Telefonid xxx või xxx. Pärand peaks jagunema pärijate vahel viieks, seega igale pärijale summa (108 69.26 : 5=) 21 738.65 eurot. Järgnevalt esitas pärandvara hooldaja pärijate nimel tolli- ja maksuametile tuludeklaratsioonid, mille peale tolli- ja maksuamet saatis 04.05.2023 andmed tulumaksude tasumiseks, igalt pärijalt summa 4364.86 eurot. Maksud on tasutud, mille järel oli igal pärijal õigus lõppsummale (21 738.65 – 4364.86 =) 17 373.79 eurot. Arvestades olukorda Ukrainas, ei taotle pärandvara hooldaja tasu määramist pärandvara hooldajale. Olen summad pärijatele välja maksnud täies ulatuses oma tasu kinni pidamata. Enne väljamaksmist on pärandvara hooldaja käesoleva aruande esitanud tutvumiseks ka pärijatele, vastuväiteid ei olnud. Nagu ka 18.10.2021 avaldusest hoiumeetmete rakendamiseks nähtub, on vallasvara pärija algusest peale teada olnud. Pärandajale kuulus Eestis hoius Põhja-Eesti Hoiu-laenuühisuses summas 31 000 eurot, intressid 977.22 eurot ning LHV Pangas seisuga 26.11.2020 34 422.96 eurot. Pärandvara hooldaja on kontod välja maksnud vastavalt pärija M K korraldustele. Pärandvara hooldaja on teinud rea järelepärimisi ka välismaa kontode osas korterist leitud kontaktidel, kui kontosid leida ei õnnestunud või olid need tühjad. Vajadus pärandihoolduseks on pärandvara hooldaja hinnangul praeguseks ära langenud. Kohtumääruse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 9 kohaselt on pärandi hoiumeetmete rakendamine hagita asi.
2-21-16318 TsMS § 590 lg 1 kohaselt esitab pärandi hooldaja pärandi hooldamise lõppemisel kohtule aruande. Kohus võib pärandi hooldajalt aruannet nõuda ka enne hooldamise lõpetamist. Pärijal ja annakusaajal on õigus esitatud aruandega tutvuda. TsMS § 590 lg 2 kohaselt märgitakse aruandes esialgne pärandvara koosseis, väljamaksed pärandvarast, samuti sissetulekud tulutoovast pärandvarast. TsMS § 590 lg 3 sätestab, et kui pärandi hooldamise alused on ära langenud, lõpetab kohus määrusega pärandvara valitsemise ja vabastab pärandi hooldaja ametist. PärS § 115 lg 1 kohaselt kohus lõpetab pärandvara hoiumeetmed, kui on ära langenud PärS §des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused. M K esitas Harju Maakohtule 18.10.2021 avalduse 30.10.2019 surnud pärandaja S T pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandvara hooldaja määramiseks. Avalduse põhjenduste kohaselt xxx suri Ukrainas S (ka S) T. Tema pärandvarasse kuulub korteriomand xxx ning pangaarved Eesti, aga ilmselt ka Ameerika Ühendriikide ja Suurbritannia pankades. Vastavalt Eesti-Ukraina õigusabilepingu art 32 läheks Eestis asuv korter pärimisele Eesti õiguse kohaselt, muu vara (nagu pangaarved ja korteris olevad asjad) aga Ukraina õiguse kohaselt. Avaldaja M K on S T emapoolne sugulane ning pärija Ukraina seaduste aluse. Ka matusekulud on kandnud ning matused korraldanud Ukrainas avaldaja. Korteris xxx keegi ei elanud, võtmed olid avaldaja käes. Korteril kogunes kommunaalvõlgnevused, seisuga 06.08.2021 oli võlg 2857.12 eurot. Korteri pärimiseks on Tallinna notar xxx algatanud pärimismenetluse, kuid kuni avalduse esitamiseni ei olnud pärijad selgunud. S T oli vallaline, lapsi tal ei olnud, testamenti ega pärimislepingut ei olnud ta teinud. Pärandajal ei ole ema poolt lähemaid sugulasi kui avaldaja ei ole, pärandaja isa poolt sugulased peaksid elama Ukrainas. 25.10.2021 kohtumäärusega rakendas kohus pärandi hoiumeetmeid S T pärandvara suhtes ja määras S T pärandvara hooldajaks vandeadvokaat Ivo Mahhov ́i. Pärandvara hooldaja esitas 04.07.2023 aruande ja avalduse hoolduse lõpetamiseks. Pärandi hooldaja aruande kohaselt on hooldaja antud asjas korraldanud korteri xxx ettevalmistamise müügiks, sealjuures isiklike mälestusesemete, fotode jms üleandmise ja saatmise sugulastele Ukrainasse ja seejärel korteri koristamise. Enapakkumine viidi läbi 30.03.2022 – 28.05.2022 portaalis kv.ee alghinnaga 110 000 eurot, hooldaja tutvustas korterit ja pidas läbirääkimisi ostuhuvilistega. Müügikuulutuse lõppversioon on portaalis kv.ee avalikult nähtav koodi all xxx. Parimaks pakkumiseks jäi hind 115 000 eurot, millega 02.06.2022 sai sõlmitud ka müügileping. Sealjuures sai tasutud kogunenud kommunaalvõlgnevuste summa 4829.34 eurot. Pärandvarasse kuulus 02.06.2022 lepingu alusel laekunud 110 170.48 eurot, pärandvara hooldaja on teinud kulutusi kokku 1477.22 eurot. Posti- jm bürookulud on jäänud advokaadibüroo kanda. Pärandvara hooldaja valduses on (110 170.48 – 1477.22 =) 108 693.26 eurot. Pärand jaguneb pärijate vahel viieks, seega kuulub igale pärijale summa (108 69.26 : 5=) 21 738.65 eurot. Järgnevalt esitas pärandvara hooldaja pärijate nimel Maksu- ja Tolliametile tuludeklaratsioonid, mille tulemusel Maksu- ja Tolliamet saatis 04.05.2023 andmed tulumaksude tasumiseks, igalt pärijalt kuulus tasumisele tulumaks summas 4364.86 eurot. Tulumaks on tasutud, mille järel oli igal pärijal õigus lõppsummale (21 738.65 – 4364.86 =) 17 373.79 eurot.
2-21-16318
Vallasvara pärija on juba alates 18.10.2021 hoiumeetmete rakendamise avalduse esitamisest teada. Pärandajale kuulus Eestis hoius Põhja-Eesti Hoiu-laenuühisuses summas 31 000 eurot, intressid 977.22 eurot ning LHV Pangas seisuga 26.11.2020 34 422.96 eurot. Pärandvara hooldaja on kontod välja maksnud vastavalt pärija M K korraldustele. Pärandvara hooldaja on teinud rea järelepärimisi ka välismaa kontode osas korterist leitud kontaktidel, kui kontosid leida ei õnnestunud või olid need tühjad. Puudutatud isiku kaasamine Asja materjalidest nähtub, et 20.04.2023 tõestas Tallinna notar xxx pärimistunnistuse, mille kohaselt on S T Eestis asunud kinnisvara pärijateks tema õde N T (e-post xxx), vend A T (epost xxx), vend P T (e-post xxx), vend V T (e-post xxx) ning vend V T (e-post xxx elukoha aadress kõigil xxx, faktiliselt on nad sealt osaliselt lahkunud või viibivad rindel. Tulenevalt asjaolust, et 20.04.2023 pärimistunnistuse kohaselt on S T pärijaks ka N T, A T, P T, V T ja V T, kes ei ole käesolevas tsiviilasjas avaldajaks, siis leiab kohus, et antud tsiviilasi puudutab S T õe ja vendade õigusi. Eeltoodust tulenevalt tuleb N T, A T, P T, V T ja V T kaasata käesoleva tsiviilasja menetlusse puudutatud isikutena.
Pärandvara hoiumeetmete rakendamise lõpetamine Pärandi hooldaja on esitanud kohtule aruande pärandvara hooldamise kohta, millest nähtub, et õnnestus leida pärandaja poolvennad ja -õde. Pärandvara hooldaja on S Tle kuulunud korteri maha müünud. Saadud rahast on tasutud hoiumeetmete rakendamise vajalikud kulud, kommunaalkulud ning tulumaks. Pärand jagunes pärijate vahel viieks, pärandi hooldaja on summad pärijatele välja makstud. Pärandajale kuulus Eestis hoius Põhja-Eesti Hoiu-laenuühisuses summas 31 000 eurot, intressid 977.22 eurot ning LHV Pangas seisuga 26.11.2020 34 422.96 eurot. Pärandvara hooldaja on kontod välja maksnud vastavalt pärija M K korraldustele. Pärandvara hooldaja on teinud rea järelepärimisi ka välismaa kontode osas korterist leitud kontaktidel, kui kontosid leida ei õnnestunud või olid need tühjad. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et tulenevalt PärS § 115 lg 1 tuleb lõpetada S T pärandvara suhtes hoiumeetmete rakendamine, kuna pärandvara hoiumeetmete rakendamise alused on ära langenud. Pärandi hooldaja vabastamine Tulenevalt asjaolust, et kohus on pärandvara hoiumeetmete rakendamise lõpetanud, tuleb vabastada oma ülesannete täitmisest kohtu määratud pärandi hooldaja Ivo Mahhov. Pärandvara hoiumeetmete kulu TsMS § 587 lõike 1 kohaselt kantakse hoiumeetmete rakendamise vajalikud kulud pärandvara arvelt.
2-21-16318 Vastavalt pärandi hooldaja aruandele olid pärandvara valitsemise kulud kokku 1477.22 eurot, mis on kaetud pärandvara arvelt. Pärandvarasse kuulus korteri müügist saadud raha 110 170.48 eurot ning hoius Põhja-Eesti Hoiu-laenuühisuses summas 31 000 eurot, intressid 977.22 eurot ning LHV Pangas seisuga 26.11.2020 34 422.96 eurot. Pärandi hooldaja kulutused on järgmised: 04.12.2020 kinnistusraamatuväljavõte 1 euro; 15.12.2020 kinnistusraamatuväljavõte 3 eurot; 18.10.2021 hoiumeetmete avalduse riigilõiv 50 eurot; 25.01.2022 kohtutäituri inventuuritasu 198.02 eurot; 16.02.2022 surmatõendi lõiv 5 eurot; 24.03.2022 korteri koristus ja utiliseerimine 360 eurot; 24.03.2022 korteri plaani tasu 0.40 eurot; 30.03.2022 müügikuulutuse tasu 59.99 eurot; 28.04.2022 müügikuulutuse tasu 74.99 eurot; 02.06.2022 kommunaalvõlgnevused 4829.52 eurot; 02.06.2022 notari tõestustasu müügil 162.88 eurot; 26.07.2022 dokumentide jm saatmine Ukrainasse 251.50 eurot; 06.04.2023 dokumentide tõlkimine pärimistunnistuse jaoks 60.65 eurot; 20.04.2023 pärimistunnistuse notaritasu 123.16 eurot. Posti- jm bürookulud on jäänud advokaadibüroo kanda. Pärandvara hooldaja esitas pärijate nimel Maksu- ja Tolliametile tuludeklaratsioonid, mille järgselt saatis Maksu- ja Tolliamet 04.05.2023 andmed tulumaksu tasumiseks, igalt pärijalt summas 4364.86 eurot. Tulumaks tasuti, mille järgselt tekkis igal pärijal õigus lõppsummale (21 738.65 – 4364.86 =) 17 373.79 eurot. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et kuna pärandi hooldaja tehtud kulutused olid kohtu hinnangul pärandvara hooldamiseks vajaliku ja põhistatud, siis kinnitab kohus hoiumeetmete rakendamise vajalikud kulud pärandvara arvelt summas 1477,22 eurot. . Tulenevalt PärS § 114 on pärandi hooldajal õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Pärandi hooldaja on kohtule 04.07.2023 teatanud, et arvestades olukorda Ukrainas, ei taotle pärandvara hooldaja tasu määramist pärandvara hooldajale. Eeltoodust tulenevalt puudub kohtul vajadus hooldaja tasu kindlaks määrata. Kohtu selgitused kaebeõiguse kohta Määruse peale võivad TsMS § 590 lg 4 kohaselt pärija, annakusaaja, testamenditäitja, pärandaja võlausaldaja ja pärandisse kuuluva vara ühis- või kaasomanik esitada määruskaebuse TsMS § 661 sätete kohaselt. Juhindudes TsMS § 586 lg-st 6 teeb kohus pärandi hoiumeetmete rakendamise, muutmise ja lõpetamise kohta pärimisregistrisse kande. Menetluskulud TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. TsMS § 172 lg 4 kohaselt hagita menetluses pärandi hoiumeetmete rakendamisest tekkivate kulude eest vastutavad pärijad vastavalt pärimisseaduse sätetele pärandikohustuste kohta. Tulenevalt TsMS § 171 lg 1 ja 4 jätab kohus jätab menetluskulud pärijate kanda.
2-21-16318
/allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.